Hľadáte bývanie v novostavbe, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Rezidencia Slnečné Terasy v Žiline, konkrétne byt číslo 21 na 5. poschodí, predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po kombinácii mestského komfortu a pokojného prostredia s dostatkom zelene. Tento kompletne prerobený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 54,60 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového a ponúka jedinečný priestor na bývanie.
Dispozícia a Využitie Priestoru: Premyslené Detaily pre Pohodlné Bývanie
Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý je súčasťou novostavby Slnečná terasa 2. Tento projekt, realizovaný spoločnosťou PTM-PRASTAV, s.r.o. s 24-ročnou tradíciou v bytovej výstavbe, nadväzuje na úspešný projekt Slnečná terasa 1 a po dokončení vytvorí jeden rozsiahly areál. Celková výmera bytu je približne 54,60 m², no jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby pôsobil oveľa priestrannejšie a funkčnejšie.
Jedným z kľúčových benefitov bytu je jeho variabilná spálňa. Miestnosť je šikovne rozdelená priečkou, čím vznikol samostatný priestor ideálny pre rôzne využitie. Môže slúžiť ako útulný detský kútik, efektívna domáca pracovňa pre tých, ktorí pracujú z domu, alebo ako objemný dodatočný skladový priestor na uskladnenie sezónnych vecí či iných potrieb. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť byt aktuálnym potrebám jeho obyvateľov.
Ďalším významným prvkom, ktorý prispieva k celkovej prehľadnosti a funkčnosti bytu, je samostatný šatník. Tento vyhradený priestor priamo v interiéri bytu výrazne odbremeňuje ostatné miestnosti od nutnosti umiestňovania nadbytočných skríň, čím sa maximalizuje využiteľný obytný priestor a zachováva sa estetický dojem.
Dominantou bytu je však bezpochyby priestranná terasa s pôsobivou rozlohou 17,60 m². Táto terasa nie je len pridanou hodnotou, ale priam rozšírením obytného priestoru. Je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo umožňuje ľahký prechod von a vychutnávanie si čerstvého vzduchu a výhľadu kedykoľvek počas dňa. Terasa predstavuje ideálne miesto na relaxačné posedenia s rodinou a priateľmi, rannú kávu alebo večerný oddych s pohľadom na okolie.
Lokalita a Infraštruktúra: Spojenie Mesta a Prírody
Rezidencia Slnečná terasa 2 sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte v mestskej časti Hájik v Žiline. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju schopnosť prirodzene prepájať komfort mestského života s príjemným zázemím zelene a možnosťami na oddych. Poloha bytu zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta Žilina, ako aj dobré napojenie smerom na Bytčicu, Budatín, Považský Chlmec a širšie okolie regiónu.
Pre obyvateľov, ktorí si cenia jednoduché a rýchle presuny, je k dispozícii vynikajúce napojenie autom aj verejnou dopravou. Priamo na ulici Mateja Bela, vo vzdialenosti len 203 metrov, sa nachádza zastávka MHD, čo zaručuje bezproblémové cestovanie po meste aj bez vlastného automobilu.
Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Bežné nákupy potravín vybavíte v Potravinách Elba vzdialených 365 metrov. Pre úradné záležitosti je k dispozícii Pošta Žilina 15 vo vzdialenosti 611 metrov. Pocit istoty a bezpečnosti zvyšuje prítomnosť Mestskej polície Žilina vo vzdialenosti 418 metrov. Zdravotné potreby sú zabezpečené Lekárňou u liečivého prameňa, ktorá sa nachádza 649 metrov od bytu. Tento premyslený mix služieb zabezpečuje každodenné fungovanie bez zbytočných obchádzok a stresu.
Voľnočasové aktivity sú taktiež bohato zastúpené. Krajská knižnica v Žiline, pobočka Hájik, je vzdialená len 558 metrov a ponúka nielen tiché miesto na štúdium, ale aj priestor na kultúrne aktivity. Pre neformálne stretnutia alebo príjemný obed poslúži reštaurácia Koníček, vzdialená 579 metrov. Celkovo tak lokalita vytvára vyvážené a atraktívne prostredie pre nájomníkov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v novostavbe s praktickými službami v bezprostrednej blízkosti.
🌊 Nové apartmány na Slnečnom pobreží v Bulharsku | Sweet Homes 8 | Inštalácie do roku 2027 | Od 104 800 €
Projekt Slnečná terasa 2: Kvalita, Komfort a Energetická Efektivita
Projekt Slnečná terasa 2 predstavuje pokračovanie úspešného súboru Slnečná terasa 1, pričom nadväzuje na jeho architektonický štýl a filozofiu. Celý areál po dokončení vytvorí harmonický celok, ktorý ponúka kvalitné, príjemné a cenovo dostupné bývanie v tesnom kontakte s prírodou.
V bytových domoch je navrhnutých celkovo 60 bytov mestského charakteru. V ponuke sú rôzne typy bytov, od 2-izbových až po 4-izbové, v rôznych veľkostiach a dispozíciách, čím projekt oslovuje široké spektrum záujemcov.
Byty sú štandardne vybavené, no s možnosťou individuálneho prispôsobenia. Klienti si môžu vybrať zo širokej ponuky dverí, podláh, sanity, obkladov a dlažby v kúpeľni, čím si môžu vytvoriť interiér podľa svojich predstáv a vkusu.
Budovy sú postavené z moderných a kvalitných materiálov, čo je doplnené celkovým nadštandardným zateplením. Vďaka tomu dosahujú energetickú náročnosť kategórie "B", čo sa priamo premieta do následných nízkych nákladov na bývanie. Toto je významný faktor pre budúcich obyvateľov, ktorí ocenia úspory na energiách.
V rámci areálu sú k dispozícii aj praktické doplnkové služby a vybavenie. Pre majiteľov automobilov sú pripravené vonkajšie parkovacie státia, podzemné garážové státia a tiež samostatné garáže. Súčasťou areálu bude aj detské ihrisko, ktoré poskytne bezpečný priestor na hranie pre najmenších obyvateľov.
Dostupnosť a Ideálny Nájomník: Okamžité Nasťahovanie a Jasné Preferencie
Byt číslo 21 je voľný k okamžitému nasťahovaniu, čo znamená, že noví nájomníci nemusia čakať a môžu sa tešiť na bývanie v modernom a plne vybavenom priestore bez zbytočných odkladov. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a prenajíma sa kompletne zariadená nábytkom aj spotrebičmi, čo eliminuje potrebu ďalších investícií do vybavenia.
Dispozičné riešenie bytu je praktické a vhodné na dlhodobé bývanie. Ideálny nájomník pre tento byt je jednotlivec alebo pár. Preferovaní sú nefajčiari a bývanie bez domácich zvierat, čo prispieva k udržaniu vysokého štandardu a čistoty spoločných priestorov aj samotného bytu.
Mesačné nájomné je stanovené na 700 EUR a táto suma zahŕňa energie, internet a všetky poplatky spojené s užívaním bytu. Táto transparentná cenová politika zjednodušuje mesačné plánovanie nákladov pre nájomníkov.
Inzerciu ponuky zabezpečuje Lukáš Andel, realitný konzultant spoločnosti Reality IQ, s.r.o., ako aj Matúš Tomala, realitný maklér z pobočky Safe reality s. r. o. V okrese Žilina pôsobí celkovo 10 realitných kancelárií, z toho je 6 Overených členov ZRKS, čo svedčí o stabilnom a rozvinutom trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite. V Žiline je momentálne v ponuke 173 nehnuteľností.
Tento byt v Rezidencii Slnečné Terasy predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie v kvalitnej novostavbe, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfort, funkčnosť a lokalitu.