Prestavba podkrovia na obytný priestor je často splnením dávnych snov, inokedy z núdze cnosť. V každom prípade sa stáva, že treba pristúpiť k prerábke priestoru pod strechou. Keď má byť reč o bezproblémovom bývaní v podkroví, musíme rekonštrukciu strechy naplánovať do najmenších detailov. Ide o veľmi citlivú konštrukciu, v ktorej sa improvizácia nevypláca. V úvodnej fáze vašej cesty za bývaním v podkroví by ste teda mali navštíviť projektanta/architekta. Porozprávajte mu o svojich predstavách a pripravte sa na to, že s ním budete musieť viesť možno aj neľahký boj. Je možné, ba veľmi pravdepodobné, že projektant si prizve na konzultáciu aj statika, ktorý preverí a potvrdí vhodnosť nosných konštrukcií na stavbu obytného priestoru, prípadne navrhne potrebné stavebné úpravy. Problémy sú na svete preto, aby sme ich prekonávali, a aj vám sa to určite podarí. Výsledkom spolupráce s projektantom by mala byť štúdia, ktorá bude kompromisným vyjadrením vašich predstáv, možností a odborných poznatkov.
Predbežná predstava a plánovanie
Pred prestavbou podkrovia by ste mali mať jasnú predstavu o jeho budúcom využití: Chceli by ste získať obytný alebo úložný priestor? Dôležité však je: Vyhovuje vám výška priestoru? Dokážu podlaha a krokvy uniesť dodatočnú hmotnosť izolácie a podlahovej krytiny? Ak si nie ste istí, zavolajte si na pomoc statika alebo architekta.
Správne plánovanie je kľúčové. Do nového obytného priestoru bude v každom prípade potrebné nainštalovať elektrické vedenia a radiátory, čo musí urobiť odborník. Ten má vedomosti týkajúce sa predpisov stavebného poriadku a požiarnej ochrany a prácu vykoná spoľahlivo a bezpečne. Čo sa týka tepelnej izolácie, pri prestavbe musíte dodržať príslušné požiadavky zákona o energetickej hospodárnosti budov. Materiál potrebný na prestavbu skladujte na suchom mieste. Tip: Pred začatím samotnej prestavby podkrovia sa uistite, že máte dostatočne široký a stabilný prístup, aby bolo možné prepraviť materiál na poschodie. Za určitých okolností môže byť prvým krokom k prestavbe podkrovia aj nové schodisko. Počítajte s tým, že budete potrebovať pomocníkov - prestavba podkrovia je predsa veľký projekt, ktorý nezvládne urobiť jedna osoba.
Zateplení podkroví bez sundání krytiny (www.lupotherm.cz)
Východisková situácia a vymeranie priestoru
Práce spojené s prestavbou podkrovia závisia aj od stavu, v akom sa priestor na začiatku nachádza. Murivo by malo byť utesnené a suché. Steny tvoria iba holé tehly? V tom prípade na ne budete musieť naniesť omietku. Je medzi krytinou a krokvami paropriepustný podstrešný pás? Ak sa tam nachádza pás, ktorý však nie je paropriepustný, musíte zohľadniť potrebnú vzdialenosť medzi podstrešným pásom a izolačnými materiálmi kvôli prevzdušneniu.
Použite meter alebo laser, aby ste odmerali nasledujúce parametre: výška stropu, dĺžka strešnej plochy, hĺbka krokiev a ich vzdialenosť od seba. Ak nie sú krokvy dostatočne hlboké, možno ich budete musieť zdvojiť. V prípade potreby vyrovnajte podlahu vyrovnávacou vrstvou. Na to sa nanesie poter, izolácia a podlahová krytina. Treba počítať s tým, že týmto stratí podkrovie pár centimetrov zo svojho priestoru. Narysujte ešte tzv. niveletu, ktorá neskôr uľahčí elektrikárovi a inštalatérovi ich prácu. Táto čiara označuje úroveň jeden meter nad povrchom budúcej podlahy.
Montáž okien v novom podkroví
Nový podkrovný priestor potrebuje svetlo - a teda aj nové okná. Túto prácu je dobré urobiť hneď na začiatku, aby sa okolo okien už mohla rovno umiestniť izolácia. Malé strešné okná, ktoré sa zmestia medzi krokvy, si s trochou cviku namontujete sami. Ak máte väčšie okná, pri ktorých bude treba odstrániť krokvu, poraďte sa s tesárom.
Strešné okná sa osádzajú priamo do roviny strechy. Prinášajú pri rovnakej veľkosti v porovnaní s klasickými, dvoj- až trojnásobok denného svetla, čo priaznivo ovplyvňuje pohodu bývania. Dnes sú k dispozícii moderné riešenia, ktoré majú veľmi dobré izolačné vlastnosti rámu aj zasklenia. Myslite na budúcnosť a vyberajte si okná s najlepšími vlastnosťami ako si môžete dovoliť tak, aby obstáli vo vašej streche aj o niekoľko rokov. Moderné okná umožňujú dobrý výhľad, je ich možné tieniť z vonkajšej aj vnútornej strany. Zasklenie v nich môže byť samočistiace, môže mať zvýšenú odolnosť voči hluku, väčšiu bezpečnosť, odrazivosť slnečných lúčov, UV filter a pod. Výrobcovia ponúkajú aj diaľkové ovládanie otvárania i zatemňovania. Pre milovníkov klasických riešení sa okrem bezproblémového umiestnenia okien na štítoch, ponúka využitie vikierov, do ktorých sa osádzajú klasické zvislé fasádne okná alebo výstupy na terasy a balkóny. Konštrukcia vikierov nesie so sebou zvýšené riziko konštrukčných chýb a vzniku tepelných mostov. Nejde však o neriešiteľné problémy. Sú často ovplyvnené požiadavkami statika na nízku hmotnosť konštrukcií a požiadavkami investora na rýchlu montáž.
Izolácia podkrovia a parobrzda
Nový obytný priestor v podkroví musí byť opatrený izoláciou v súlade s požiadavkami tepelnotechnickej normy. Pri bežnej šikmej strechy je dnes potrebné projektovať v podstate už s požiadavkou na hodnotu tepelného odporu konštrukcie R = 9,9 m2.K/W, čomu zodpovedá hrúbka tepelnej izolácie okolo 300 mm, ktorú je potrebné do strešného plášťa zabudovať tak, aby nedochádzalo ku vzniku tepelných mostov a následne k stratám energie, ale aj k poruchám prejavujúcim sa vlhnutím a vznikom plesní. S vyššími nákladmi počítajte hlavne pri izolácii na krokvy medzi krokvami a strešnou krytinou. Tu bude potrebné rozobrať celú strešnú krytinu a nanovo ju uložiť. Ak to nie je možné, zaizolujte priestor medzi krokvami. Ďalšou možnosťou je izolácia pod krokvy. V tomto prípade namontujte tenké izolačné dosky pod krokvy, čím sa však zmenší vnútorný priestor.
Aby ste zabránili prenikaniu vlhkosti z (budúceho) obytného alebo úložného priestoru do izolácie, upevnite na izolačný materiál PE parobrzdovú fóliu alebo priedušnú klimatickú membránu. Tento krok je dôležitý, pretože samotná izolácia je chladnejšia ako obytný priestor. Tesná parobrzda je dôležitá najmä okolo okien. Inak hrozí tepelný most: Na studených miestach bude vznikať kondenzácia, ktorá môže spôsobiť aj tvorbu plesní.
Fólia parozábrany musí byť nainštalovaná tak, aby hermeticky uzatvárala obytný priestor. Musí byť preto dôsledne navzájom poprelepovaná a prelepené, prípadne aj zatmelené musia byť všetky napojenia parozábrany na stavebné konštrukcie. Pozornosť je potrebné venovať aj inštalácii elektrorozvodov, vody, kúrenia a pod. Aj prestupy týchto inštalácií parozábranou musia byť dôsledne utesnené.
Tepelnú izoláciu je potrebné chrániť aj zo strany exteriéru. Preto sa na ňu kladie obvykle poistná hydroizolácia, ktorá je navyše difúzne otvorená, čím umožňuje odparovanie vlhkosti, ktorá nám, aj napriek všetkým vykonaným opatreniam, do tepelnej izolácie vnikne.
Takto bude PE parobrzda dostatočne tesniť: Pásy uložte tak, aby sa na bokoch trochu prekrývali. V tejto oblasti zasponkujte pásy ku krokvám. Nakoniec prelepte zasponkovanú oblasť lepiacou páskou. Na opláštenie použite pod strechu sadrokartónové dosky.
Aktuálne požiadavky tepelnotechnickej normy na tepelný odpor stavebných konštrukcií sú prísne a po roku 2021 budú približne o 50 % prísnejšie. Preto by mala byť investícia do zateplenia použitá rozumne a efektívne. Okrem výmeny okien, krovu, poprípade strešnej krytiny a samozrejme zateplenia obvodových stien netreba zabúdať na povalový priestor.
Tepelnoizolačné kombinované dosky Austrotherm GrEPS Kombi sa vyrábajú spojením difúzne otvoreného expandovaného penového polystyrénu s prímesou grafitu a 10 mm hrubej sádrovláknitej platne. Dosky majú praktický rozmer 1015 x 515 mm, vďaka tomu je s nimi jednoduchá manipulácia a bez problémov sa dajú uložiť do povalového priestoru cez typizované povalové výlezy. Únosnosť dosiek je vysoká - pevnosť v tlaku majú až 1,0 t/m2. Austrotherm GrEPS Kombi je ideálnym riešením pre dodatočné zateplenie povalového priestoru, vďaka ktorému získate nielen úspory tepla, ale aj ihneď pochôdznu povalu. Dosky sa ukladajú na rovný podklad a v jednom kroku je podlaha povalového priestoru zateplená a ihneď pochôdzna.
- Tepelnoizolačné dosky sa ukladajú na väzbu, s minimálnym presahom 250 mm.
- Pre dosiahnutie pevnej a stabilnej podlahy sa odporúča vzájomné lepenie dosiek pomocou jednozložkového nízkoexpanzného polyuretánového lepidla vhodného na lepenie EPS a XPS tepelnoizolačných dosiek.
- Rezanie sa odporúča realizovať pomocou bežného náradia na opracovanie dreva.
- Pri prechádzaní TZB rozvodov a elektroinštalácie v tepelnoizolačných doskách sa odporúča zarezať presnú drážku do vrstvy tepelnej izolácie GrEPS.
- V prípade riešenia obytného podkrovia je možné na tepelnoizolačné dosky aplikovať rôzne druhy finálnej nášľapnej vrstvy.
Postavenie stien v podkroví
Ak nechcete využívať prerobené podkrovie ako jednu veľkú miestnosť, môžete ho rozdeliť stenou. Na to poslúžia nasucho stavané steny zo sadrokartónových dosiek. Sivé dosky sú určené do obytných priestorov. Sadrokartónové dosky na oboch stranách priskrutkujte na hrazdenú priečku z kovových profilov, ktorú ste už vopred upevnili na strop a podlahu. V medzipriestore budú skryté elektrické vedenia a prípadné vykurovacie a sanitárne potrubia. Pri ukladaní sadrokartónových dosiek dávajte pozor, aby nevznikali krížové medzery. Steny budú mať konečnú hrúbku okolo 10 cm - s tým by ste mali počítať už pri prvotnom plánovaní. Tieto podmienky spĺňa suchá montáž stien, priečok, ale aj podláh.
Položenie novej podlahy
Novú podlahu je najlepšie položiť až nakoniec. Budete mať istotu, že sa pri ďalších prácach nepoškodí. Ak podklad nie je celkom rovný, najskôr ho vyrovnajte suchým podsypom. Na to pôjde suchý poter, ktorým sa oddelí podlahová krytina, čiže bude pôsobiť ako zvuková zábrana. Prvky sa navzájom zlepia. Ak sú výškové rozdiely na podlahe väčšie ako 10 cm, na vyrovnanie môžete použiť aj viazaný sypaný materiál. Ide o kúsky izolačného materiálu spojeného cementom, ktoré sa dávajú medzi stabilné trámy.
V súvislosti s podlahou v podkroví sa objavujú otázky týkajúce sa vhodnosti materiálov. Napríklad, pri rekonštrukcii podlahy na škvárovom podsype s betónovou mazaninou a hurdami sa môže objaviť dilema, či je možné použiť na celú plochu podsyp (napríklad podlahový polystyrén) a následne naň položiť dosky OSB. V takom prípade je dôležité zvážiť, či je možné priamo pod OSB dosky použiť tieto podkladové materiály. Možností je nepřeberně. Násyp, napríklad Liapor, je možné použiť. Na tieto dosky sa odporúča položiť vrstvu kročejovej izolácie a plávajúcu podlahu. Alternatívy s vložením tepelnej izolácie (k tomu určenej, tzn. únosnej) sú tiež možné. Skladba by sa v tomto prípade nelišila. Dôležité je doplniť skladbu tepelnou izoláciou, ktorá zabezpečí nielen tepelnú akumuláciu, ale aj vzdušnú nepriezvučnosť. Preto je nutné postupovať tak, aby bolo zabránené šíreniu vlhkosti a dbať na správne ošetrovanie betónu.
Čo je však vždy veľmi dôležité, to je dostatočná zvuková izolácia - najmä ak priestor pod podkrovím bude obývať niekto iný. Inak budú susedia pod vami počuť každý váš krok.
Stavebné povolenie a realizácia
Pri ceste za bývaním v podkroví sa vybavovaniu stavebného povolenia nevyhnete. Ide totiž o zmenu stavby, ktorá podstatne zasahuje do jej nosných prvkov, účelu využitia a mení i vzhľad priestorov. Stavebný zákon v § 55 ods. Vybaviť stavebné povolenie nie je vôbec jednoduchá záležitosť. Presný zoznam požadovaných dokumentov potrebných k jeho vydaniu vám poskytnú na príslušnom stavebnom úrade. Náročná je predovšetkým byrokracia spojená s vybavením množstva potvrdení. Ak si netrúfate na boj s byrokratickým šimľom, prípadne si svoj čas ceníte viac ako peniaze, bez problémov môžete aj túto povinnosť zveriť do rúk profesionálov. Počítajte s tým, že v rámci stavebného povolenia môžu byť k vášmu projektu vznesené viaceré pripomienky. Je možné, že stavebný úrad dá pripomienky k tvaru strechy, k typu a množstvu strešných okien, resp.
Aj keď si na vybavenie stavebného povolenia objednáte profesionála, nezaháľajte. Čaká vás fáza realizácie rekonštrukcie a vy ju určite nebudete robiť svojpomocne. Aj napriek tomu, že možno máte v rodine veľmi šikovných majstrov, odporúčame súvisiace práce nechať na odborné realizačné firmy. Tých naozaj kvalitných nie je na trhu príliš veľa a v poslednom období sú zahltené objednávkami. Je teda možné, že termín rekonštrukcie vašej strechy si budete musieť zarezervovať niekoľko mesiacov dopredu. Včas si preto spravte prieskum trhu. Začnite s nimi komunikovať a vyberte si dve až tri a požiadajte ich o zostavenie cenovej ponuky na dodávku stavebných materiálov a práce. Akonáhle dostanete do rúk ponuky, nenechajte sa zlákať najnižšou cenou. Najlacnejšia ponuka nemusí byť pre vás vôbec najprijateľnejšia. Je možné, že firma nenacenila niektoré položky, prípadne nahradila v cenovej ponuke drahšie a kvalitnejšie materiály lacnejšími s horšími parametrami. Ponuky si dôkladne preštudujte, pýtajte sa, prípadne sa obráťte na nezávislého odborníka.
Zariaďovanie podkrovia
Ak ste už majiteľmi novučičkých obytných podkrovných priestorov, čaká vás pomerne príjemné obdobie spojené s jeho zariaďovaním. Vzhľadom na to, že ide o atypické priestory, uvoľnite uzdu svojej fantázii a pustite sa do práce. Pravdepodobne sa budete musieť vysporiadať s niektorými obmedzeniami. Tie však môžu byť zároveň výzvami. Počítajte s výškovými obmedzeniami aj pri plánovaní umiestnenia sedacieho nábytku a postelí. Je možné, že schodisko do podkrovného priestoru je neštandardne úzke, prípadne točité. Akceptujte túto skutočnosť aj pri kúpe nábytku. Väčšie kusy, ani klavír úzkym priestorom jednoducho neprejde. Nepomôže zrejme ani sťahovanie nábytku žeriavom, nakoľko okná v podkroví nebývajú veľké a rozoberať strechu sa kvôli tomu naozaj neoplatí. Kombinujte preto subtílnejšie kusy nábytku, prípadne kupujte taký, ktorý sa dodáva vo viacerých menších kusoch a montuje sa až na mieste.
Spálňa v podkroví vyzerá vďaka šikmej streche veľmi útulne.
tags: #rekonstrukcia #podlahy #v #podkrovi