Dubnica nad Váhom, mesto s necelými 22-tisíc obyvateľmi, prechádza v posledných rokoch výraznou transformáciou. Okrem ambicióznych plánov na rekonštrukciu verejných priestranstiev a výstavbu nájomných bytov sa v meste rozbiehajú aj rozsiahle projekty zamerané na športovú infraštruktúru a modernú rezidenčnú výstavbu. Dva kľúčové projekty - výstavba nového vodného športoviska a ambiciózny polyfunkčný komplex „Rezidencia pri parku“ - sľubujú zvýšiť kvalitu života obyvateľov a prilákať nových.
Vodné športovisko: Moderný komplex pre šport i relax
Dubnica nad Váhom už roky pociťovala absenciu moderného vodného športoviska s celoročnou prevádzkou, ktoré by slúžilo nielen na športové aktivity, ale aj na rekreačné účely pre obyvateľov mesta a širokého okolia. V reakcii na pretrvávajúci enormný dopyt sa mesto v roku 2021 rozhodlo pristúpiť k jeho výstavbe. Pod záštitou Slovenskej komory architektov bola spustená architektonická súťaž, z ktorej vzišiel víťazný návrh určujúci budúcu podobu tohto moderného zariadenia. Spomedzi 14 predložených námetov bol vybraný ten, ktorý najlepšie spĺňa predstavy o modernom a funkčnom vodnom centre.
Novostavba plavárne vyrastie v tzv. športovej zóne, kde sa už dnes nachádza zimný štadión, športová hala a letný športový areál. Nová budova plavárne bude umiestnená na mieste, kde kedysi stála problematická budova bývalej práčovne, ktorú mesto zbúralo v roku 2022. Tento krok predstavuje významnú urbanistickú zmenu a príležitosť na obnovu zanedbaného priestoru.
Výstavba tohto rozsiahleho projektu, ktorý sa svojím objemom financií radí medzi najväčšie v histórii mesta, dosiahne celkovú hodnotu 7,1 milióna eur. Financovanie projektu je zabezpečené bez úverov, z vlastných zdrojov mesta vďaka dlhodobému racionálnemu hospodáreniu, a s významnou podporou Fondu na podporu športu. Základný kameň plavárne bol slávnostne poklepaný 4. decembra 2025.
Stavebné povolenie samospráva získala v roku 2025, po ktorom nasledovalo verejné obstarávanie na zhotoviteľa. Predpokladá sa, že dielo bude dokončené najneskôr do septembra 2027. Peter Štofaňák, výrobný riaditeľ spoločnosti HBH, a. s., priblížil postup prác: „Predpokladáme, že približne do začiatku budúceho leta by sme mali mať zhotovené všetky železobetónové konštrukcie po úroveň terénu. Následne budeme pokračovať s výstavbou nosnej drevenej konštrukcie, s osádzaním prvých prvkov nerezových bazénov a presunieme sa na opláštenie a strechu.“
Novostavba plavárne bude pozostávať z bazénovej haly, vstupného vestibulu s recepciou a barom, šatňového bloku, sociálnych zariadení a priestorov určených pre wellness. Na prvom poschodí bude sídliť administratíva a technické priestory. „Ide o jedinečný projekt, výnimočnú novostavbu, pretože poväčšine sa realizujú rekonštrukcie starých budov z minulého režimu. V Dubnici nad Váhom vyrastie úplne nové dielo,“ zdôraznil primátor mesta Peter Wolf.
Pre verejnosť budú k dispozícii až tri bazény: hlavný 25-metrový 6-dráhový bazén s hĺbkou 1 - 1,8 m vhodný pre rekreačných plavcov aj športové skupiny, výučbový bazén a bazén pre deti - s vodným ježkom a šmýkačkou. „Pôjde o športovisko s celoročnou prevádzkou a možnosťou otvorenia celej jednej steny bazénovej haly v letnom období so vstupom na exteriérovú drevenú terasu,“ dodal primátor. V druhej plánovanej fáze sa počíta s dobudovaním vonkajšieho letného bazénu, čím vznikne ucelený komplex.
Obal dvojposchodovej stavby je navrhnutý zo sibírskeho smrekovca a kanadského cédra, materiálov známych svojou dlhou životnosťou a nízkymi nárokmi na údržbu. Budova bude zaradená do energetickej triedy A. Koncepcia aktívneho inteligentného tienenia presklenej fasády umožní sezónne pasívne tepelné zisky a zároveň efektívne tieniť v prípade potreby. Na streche plavárne pribudne aj fotovoltická elektráreň. Mesto navyše uvažuje o využívaní prebytkovej tepelnej energie vznikajúcej pri výrobe ľadu na blízkom zimnom štadióne na zníženie prevádzkových nákladov.
Rezidencia pri parku: Ambiciózny polyfunkčný projekt v centre mesta
Paralelne s rozvojom športovej infraštruktúry sa v Dubnici nad Váhom pripravuje aj jeden z najväčších rezidenčných projektov v histórii mesta - polyfunkčný komplex s názvom „Rezidencia pri parku“. Tento projekt, ktorý za 19 miliónov eur pripravuje spoločnosť Infinity Trust, predpokladá výstavbu 20-podlažnej veže so 162 bytmi, kanceláriami, obchodmi, hotelom a podzemným parkovaním pre 342 áut. Predpokladaný začiatok výstavby je v roku 2026 s plánovaným dokončením v priebehu troch rokov.
Projekt vznikne v centrálnej zóne mesta, na Školskej ulici v lokalite Centrum I, len pár stoviek metrov od Námestia Matice slovenskej a v bezprostrednej blízkosti parku J. B. Magina. Územie, ktoré dlhé roky chátralo - bývalý areál tržnice a amfiteátra s objektom Pivárne pri parku - čaká zásadná premena. Zanedbané plochy a opustené stavby nahradí nový mestský blok, ktorý prirodzene prepojí mestské centrum s parkom.
Z architektonického hľadiska ide o výraznú solitérnu hmotu. Spodná dvojpodlažná podstava sleduje tvar pozemku a nad ňou sa dvíha štíhla vežová časť lichobežníkového pôdorysu. Fasáda objektu kombinuje sklenené plochy so svetlými kompozitnými panelmi v antracitovom odtieni, ktoré vytvárajú horizontálny rytmus. Každé podlažie má po obvode loggie s vyložením takmer dva metre, orámované čírym sklom.
V podzemných podlažiach sú navrhnuté garáže a technické priestory. Prvé nadzemné podlažie ponúkne reštauráciu, kaviareň a služby pre verejnosť, čím vytvorí živý parter orientovaný k ulici i parku. Tretie a štvrté podlažie zaberie hotel s 37 izbami a wellness zázemím. Od piateho po devätnáste podlažie sa nachádza 162 apartmánových bytov - od menších jednoizbových po priestranné rodinné jednotky s lodžiami orientovanými do parku.
Koncept projektu stavia na myšlienke, že kvalitné bývanie nie je len o interiéri, ale aj o okolí. V priestore medzi vežou a parkom vznikne pešia pasáž so stromoradím, s lavičkami a priamym prepojením na park J. B. Magina. Táto pasáž sa stane prirodzenou súčasťou pešej siete centra a novým miestom pre stretnutia a oddych. Okolie doplní zeleň na ploche viac ako 1 200 m², ktorá bude rozložená medzi terénne výsadby, vegetačné plochy a strešné záhrady. Tieto plochy zabezpečia vsakovanie dažďovej vody a prirodzené ochladzovanie prostredia.
Budova využije ekologické zdroje energie - obnoviteľné systémy na vykurovanie a ohrev vody, doplnené o úsporné technológie vetrania a rekuperácie s cieľom minimalizovať spotrebu energií a znížiť uhlíkovú stopu projektu.
Diskusia a výzvy
Projekt „Rezidencia pri parku“ však vyvoláva aj búrlivé diskusie a nesúhlas zo strany miestnej samosprávy. Mesto opakovane zdôrazňuje, že s týmto zámerom nesúhlasí, pretože považuje takúto stavbu za nevhodnú do historicky cenného územia. Podľa mesta by nová výstavba narušila charakter miesta, znížila kvalitu života obyvateľov žijúcich v okolí a významným spôsobom zaťažila dopravnú infraštruktúru. Okresný úrad Ilava ako príslušný orgán uviedol niekoľko dôvodov na posúdenie vplyvu na životné prostredie (EIA), vrátane vplyvov na verejné zdravie, podzemné vody, Národnú kultúrnu pamiatku Park J. B. Magina a tiež dopravno-kapacitné hľadisko.
Dubnica nad Váhom sa už niekoľko rokov potýka s úbytkom obyvateľov, ktorí odchádzajú do okolitých obcí za dostupnejším bývaním. Ponuka nových bytov v meste dlhodobo zaostáva za dopytom, čo brzdí jeho prirodzený rozvoj aj mestský život. Kým v roku 2015 tu žilo viac než 25 000 obyvateľov, podľa najnovších údajov ich počet klesol pod hranicu 22 000. Projekt „Rezidencia pri parku“ by mohol priniesť nové byty a tým čiastočne zmierniť tento problém, ale zároveň vyvoláva obavy z možného zvýšenia cien nehnuteľností a vytlačenia miestnych obyvateľov z trhu.
Súčasne s týmito rozsiahlymi súkromnými investíciami mesto investuje aj do obnovy verejných priestranstiev, ako je Námestie Matice slovenskej a Námestie Alexandra Dubčeka, a do výstavby mestských nájomných bytov. Tieto aktivity potvrdzujú snahu mesta o celkový rozvoj a zlepšenie podmienok pre život svojich obyvateľov. Napriek kontroverziám, ktoré sprevádzajú projekt „Rezidencia pri parku“, je zrejmé, že Dubnica nad Váhom smeruje k výraznej transformácii, ktorá má potenciál zmeniť jej tvár a zvýšiť jej atraktivitu ako miesta na život.
tags: #rekonstrukcia #parku #dubnica