Táto správa sa zameriava na projekt rekonštrukcie a modernizácie administratívnej budovy Strediska služieb ŽSK (SC ŽSK) v Martine, konkrétne na ulici Kollárova 94. Predmetom projektu sú stavebné úpravy, zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena okien a rekonštrukcia hygienických zariadení. Cieľom je zlepšiť energetickú účinnosť budovy a zvýšiť komfort jej užívateľov.
Súčasný stav objektu a jeho história
Administratívna budova SC ŽSK, závod Turiec - Stredisko Martin, sa nachádza na parcele číslo 3065/4 v zastavanom území mesta Martin. Objekt bol postavený v 60-tych rokoch minulého storočia a v súčasnosti slúži výhradne ako administratívna budova. Jedná sa o samostatne stojaci objekt s tromi nadzemnými podlažiami, bez suterénu a s plochou strechou. Hlavný vstup do budovy je situovaný z juhovýchodnej strany. Prístup k objektu je zabezpečený cez areál, ktorý je napojený na Kollárovu ulicu z východnej strany. Terén v okolí budovy je rovinatý. Vzhľadom na vek budovy a technologický pokrok v oblasti stavebných materiálov a postupov, súčasný stav budovy už nespĺňa moderné požiadavky na energetickú hospodárnosť a komfort užívania.
Rozsah navrhovaných stavebných prác
Projekt zahŕňa komplexnú rekonštrukciu s cieľom modernizovať budovu a zlepšiť jej prevádzkové vlastnosti. Konkrétne sa plánujú nasledovné práce:
1. Zateplenie obvodového plášťa a strechy:
- Obvodové steny: Zateplenie obvodových stien je kľúčovým krokom k zníženiu tepelných strát a zlepšeniu celkovej energetickej bilancie budovy. Týmto opatrením sa predpokladá významné zníženie nákladov na vykurovanie.
- Strecha: Rekonštrukcia strechy zahŕňa obnovu odkvapového systému, výmenu strešného výlezu a oplechovania. Tieto práce zabezpečia správne odvádzanie zrážkovej vody a ochranu strešnej konštrukcie pred poveternostnými vplyvmi.
2. Výmena okien a dverí:
- Vchodové dvere: Plánuje sa výmena pôvodných vchodových dverí za nové, modernejšie a energeticky účinnejšie.
- Fasáda: V interiéri dôjde k odstráneniu sklobetónovej steny a jej nahradeniu modernou presklenou fasádou. Toto riešenie prinesie viac prirodzeného svetla do interiéru a zároveň prispeje k estetickému vzhľadu budovy.
3. Rekonštrukcia hygienických zariadení:
- Druhé nadzemné podlažie (2. NP): Na druhom nadzemnom podlaží dôjde k rozšíreniu hygienického zázemia. Konkrétne sa pridá jedno WC s predsieňou, čím sa zvýši kapacita a komfort pre zamestnancov.
- Tretie nadzemné podlažie (3. NP): Na treťom nadzemnom podlaží sa uskutoční stavebná úprava s cieľom vytvoriť nový priestor pre sprchu a WC s predsieňou. Toto bude zahŕňať vybúranie existujúcich priečok a murovanie nových podľa presného návrhu.
4. Interiérové úpravy:
- Vo všetkých priestoroch určených na rekonštrukciu hygienických zariadení dôjde k odstráneniu pôvodných dverí, obkladov, omietok a podlahových krytín. Nahradené budú novými, modernými materiálmi a zariaďovacími predmetmi, ktoré spĺňajú súčasné hygienické a estetické požiadavky.
Technické aspekty a environmentálne hľadiská
Všetky prípojky verejných sietí, ako sú vodovod, kanalizácia a elektrická energia, zostanú zachované a budú naďalej funkčné. Počas stavebných prác bude stavebný odpad zhromažďovaný do určených zberných kontajnerov. Následne bude tento odpad likvidovaný predpísaným spôsobom, vrátane odvozu na legálnu skládku. Dôležité je poznamenať, že objekt ako taký nemá negatívny vplyv na životné prostredie. Navrhované stavebné úpravy a zateplenie prispejú k zníženiu energetickej náročnosti prevádzky, čo sa pozitívne prejaví na environmentálnom profile budovy v dlhodobom horizonte.
Súťažné podklady a charakteristika zákazky
Podrobnejšie vymedzenie predmetu zákazky, vrátane technických špecifikácií, kritérií na vyhodnotenie ponúk a podmienok plnenia zmluvy, je obsiahnuté v súťažných podkladoch a v projektovej dokumentácii vypracovanej spoločnosťou IKARCH s.r.o. z Žiliny. Projektová dokumentácia nesie názov "STAVEBNÉ ÚPRAVY ZATEPLENIE OBVODOVÉHO A STREŠNÉHO PLÁŠŤA, VÝMENA OKIEN, REKONŠTRUKCIA HYGIENICKÝCH ZARIADENÍ ADMINISTRATÍVNEJ BUDOVY SC ŽSK, Martin". Je dôležité poznamenať, že táto zákazka nie je klasifikovaná ako "zelená" zákazka, ani sa nejedná o obstarávanie inovácií či zákazku zameranú na sociálne aspekty. Ide o štandardnú zákazku na stavebné práce s cieľom modernizácie a zlepšenia funkčnosti existujúcej budovy.
Význam projektu pre SC ŽSK
Rekonštrukcia administratívnej budovy SC ŽSK v Martine predstavuje dôležitý krok v procese modernizácie infraštruktúry organizácie. Zlepšenie energetickej efektívnosti povedie k úspore prevádzkových nákladov, zatiaľ čo modernizácia hygienických zariadení a interiéru prispeje k vytvoreniu príjemnejšieho pracovného prostredia pre zamestnancov. Tieto opatrenia sú v súlade s dlhodobou stratégiou SC ŽSK zameranou na efektívne a udržateľné hospodárenie s majetkom.
tags: #rekonstrukcia #hygienickych #zariadeni #administrativnej #budovy #sc