Adaptácia starých priemyselných objektov na moderné kultúrne a spoločenské účely predstavuje v súčasnosti jeden z najvýznamnejších trendov v oblasti architektúry a urbanizmu. Tento proces, ktorý spája ochranu pamiatok s potrebami súčasnej spoločnosti, sa stal kľúčovým prvkom revitalizácie mnohých miest. Vynikajúcim príkladom takéhoto úspešného projektu je transformácia areálu bývalých Automatických mlynov v Pardubiciach, ktorý sa stal centrom kultúrneho života a spoločenských udalostí. Tento rozsiahly projekt, realizovaný vďaka spolupráci verejného, súkromného a neziskového sektora, zahŕňa aj oživenie susedného sila, ktoré bolo premenené na multifunkčný priestor.
Winternitzove automatické mlyny: Architektonický odkaz a technologický pokrok
Národná kultúrna pamiatka Winternitzove automatické mlyny v Pardubiciach predstavuje významné dielo architekta Josefa Gočára, jedného z kľúčových českých autorov 20. storočia. Stavba, ktorá vznikala v dvoch etapách výstavby v rokoch 1910-1911 a 1920-1924, odzrkadľuje vývoj dobových architektonických tendencií od ranej moderny k národnému slohu. Tieto dve fázy výstavby sa paralelne vyvíjali s dvoma fázami pohonu mlyna - najprv vodnou a neskôr elektrickou energiou.
V prvej etape vytvoril Gočár lapidárnu hmotu mlyna pozdĺž rieky Chrudimka. Neskôr k nej pribudlo najvyššie poschodie a dve charakteristické veže, prepojené oblúkovým premostením do podoby pripomínajúcej Ištarinu bránu. Tieto veže - vodárenská veža a samostatná veža sila - dodali celému komplexu jedinečný architektonický charakter, čím sa stavba odlišovala od bežných industriálnych objektov a získala si uznanie obyvateľov mesta. Vnútorné priestory boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a najvyššiu technickú úroveň svojej doby, podriadené technológii ukladania a spracovania obilia. Konštrukčne pozoruhodná je päťpodlažná mlynica, ktorej drevené stropy nesie raster oceľových stĺpov a prievlakov. Po ukončení výroby, ktorá trvala nepretržite viac ako sto rokov, bola väčšina technologického vybavenia odstránená a areál sa v krátkom čase stal národnou kultúrnou pamiatkou.
Oživenie sila: Nový život industriálnej dominanty
Projekt oživenia susedného sila, ktorý vznikol podľa návrhu kolektívu Prokš Přikryl architekti, je súčasťou prvej etapy prestavby a dostavby areálu bývalých Automatických mlynov. Tento projekt, nominovaný v Českej cene za architektúru, priniesol do objektu novú spoločenskú funkciu po viac ako sto rokoch. Vo viacúčelovej hornej sále sa dnes konajú divadlá, prednášky, koncerty a rôzne spoločenské akcie, čím sa silo stalo pulzujúcim centrom kultúrneho diania.
Strešná terasa s barom ponúka novú, atraktívnu vyhliadku na mesto, ktorá dopĺňa už existujúce pohľady z iných častí areálu. V sprístupnených násypníkoch bolo vytvorené výstavné priestor, ktorý umožňuje návštevníkom nahliadnuť do technickej histórie objektu. Odhalený parter slúži ako krytý verejný priestor, ktorý spája jednotlivé časti areálu a podporuje jeho integráciu do mestského prostredia.
Najvýraznejším zásahom ateliéru Prokš Přikryl architekti bolo otvorenie stavby z oboch bočných strán a vytvorenie krytého podlubia v priestore pod násypníkmi. Tento krok symbolizoval "otvorenie budovy do námestia" a "celkové otvorenie areálu mestu po viac ako sto rokoch". Odstránenie pôvodného tehlového sokla a vytvorenie veľkého otvoru, ktorý bol predtým "tajomne uzavretý", umožnilo prepojenie interiéru s exteriérom a vytvorilo príjemnú atmosféru. Odkryté zásobníky obilia dodali tomuto priestoru jedinečný charakter. Parter je prepojený v miestach pôvodných dverí, čím sa obnovila historická komunikácia medzi jednotlivými objektmi.
Podobne ako v minulosti, aj dnes jednotlivé výškové úrovne sila spája jediné komunikačné jadro. Hlavnou zmenou je vloženie multifunkčnej sály do bývalého technologického priestoru na šiestom podlaží. Táto sála má výsostnú polohu nad celým areálom a poskytuje jedinečný priestor pre kultúrne a spoločenské podujatia. Pre silo a jeho technológiu je typická vertikalita, ktorú umocňujú sklobetónové podlahy, prepúšťajúce prirodzené svetlo cez všetky podlažia až do suterénu. Suterén, vyhĺbený medzi masívnymi stĺpmi, slúži ako priestor pre nové zázemie, ktoré mohlo vzniknúť vďaka hlbšiemu založeniu stĺpov, než pôvodné prieskumy predpokladali. Architektom sa podarilo sprístupniť aj vnútro zásobníkov obilia na úrovni druhého podlažia, čím sa otvorili ďalšie možnosti pre expozície a prezentáciu.
Technické a konštrukčné aspekty prestavby
Stavebné zásahy v sile sa týkali najmä kompletného podpivničenia objektu, vloženia nového komunikačného jadra a vybudovania sálového priestoru na mieste stĺpovej siene v 6. podlaží. Stav storočného betónu, ktorý zodpovedá dnešnej triede C16/20, bol veľmi dobrý a nevykazoval žiadne poruchy, takže nebola nutná rozsiahla sanácia. Suterén sa vzhľadom na úroveň hladiny podzemnej vody realizoval ako "biela vaňa" z vodostavebného betónu v pohľadovej kvalite so stenami hrúbky 300 mm. Celá konštrukcia je uložená na existujúce základové pätky a spriahnutá so stĺpmi. Riziko vztlaku bolo overené výpočtom. Medzi trámami skeletu bola na celú výšku objektu vybetónovaná výťahová šachta, ktorú obopína oceľové schodisko z roštov, kotvené do stien šachty.
Pre novú sálu na 6. nadzemnom podlaží sa odstránil strop, stĺpy, strešná doska a atika. Z pôvodnej konštrukcie zostalo zachované iba obvodové murivo. Po odbúraní strešnej dosky sa statická schéma zmenila z rámu na voľne stojace steny, votknuté do stropnej dosky. Preto boli steny počas prác spevnené dočasnou oceľovou konštrukciou. V obvodovom murive sa k existujúcim stĺpom pribetónovali nové v tvare písmena "C".
Požiarno-bezpečnostné riešenie bolo primárne zamerané na spoločenskú sálu na úrovni 6. nadzemného podlažia a strešnú terasu, z ktorých vedie iba jedna úniková cesta. Schodiskový priestor je chránenou únikovou cestou typu "B" s núteným pretlakovým vetraním, pričom ventilátor je umiestnený v suteréne a výduch v strešnej nadstavbe.
Objekt je vykurovaný len čiastočne. Nadzemné vykurované priestory sú vzhľadom na pamiatkovo chránené fasády izolované zvnútra pomocou kalcium-silikátových dosiek hrúbky 75 mm, ktoré v rámci celoročnej bilancie vodných pár znižujú zaťaženie existujúcich konštrukcií. Vykurovanie objektu zabezpečuje tepelné čerpadlo typu zem-voda, pričom zdrojom tepla je šesť geotermálnych vrtov hĺbky 120 metrov v prednej časti areálu. Vzduchotechnika je decentralizovaná a vybavená rekuperáciou. Hlavná jednotka na vetranie sály je umiestnená na streche nadstavby. Všetky systémy vykurovania, vetrania a osvetlenia sú riadené centrálnym systémom správy objektu.
Prípadová štúdia: Rekonštrukcia vodného mlyna v Kostoľanoch nad Hornádom
Ďalším príkladom snahy o záchranu a adaptáciu industriálnej pamiatky je starý vodný mlyn v Kostoľanoch nad Hornádom na Slovensku. Tento mlyn, postavený pravdepodobne už v 18. storočí a kompletne renovovaný v rokoch 1922-1923, sa po smrti posledného obyvateľa začiatkom nového tisícročia ocitol v katastrofálnom stave. Obec sa už niekoľko rokov snaží objekt zachrániť, avšak nedostatok finančných prostriedkov predstavuje prekážku.
Primárne potrebuje budova opravu strechy, na ktorú je odhadovaná potreba približne 50 000 eur. Obec však napriek tomu nevzdáva a na rekonštrukciu strechy, prípojku nízkeho napätia a vody opätovne vyčlenila potrebné financie v návrhu rozpočtu na budúci rok a zároveň sa snaží získať prostriedky aj z iných zdrojov.
Po rekonštrukcii by budova nemala slúžiť svojmu pôvodnému účelu, ale mala by sa premeniť na multifunkčné kultúrne centrum. V pláne je vytvorenie sály, knižnice, reprezentatívnej zasadacej miestnosti, apartmánu a expozície miestnej histórie. Na dvore by mohla vzniknúť letná terasa alebo prírodný amfiteáter, čím by sa objekt stal atraktívnym miestom pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Vodný mlyn v regióne známy ako Znamenáčikov: História a obnova
Vodný mlyn, známy v regióne aj pod názvom Znamenáčikov, má bohatú históriu siahajúcu až do druhej polovice 17. storočia, kedy bol súčasťou Chroustovického panstva. V 20. storočí prešiel mlyn ďalšími významnými zmenami. V roku 1922 došlo k požiaru, pri ktorom zhorelo aj 60 umeleckých diel maliara F. Kavána, ktorý v mlyne platil za chlieb svojimi obrazmi. Po požiari prebehla druhá prestavba mlyna. Okrem mletia obilia sa vtedy už Znamenáčikovom mlyne drvila aj borová kôra na výrobu pušného prachu.
V roku 1948 bolo fungujúce zariadenie demontované a nastalo obdobie chátrania. Počas rokov 1948-1989 bol mlyn využívaný socialistickým JRD a mlynský náhon bol zasypaný zeminou a odpadom. Objekt zostal nedotknutý aj po reštitúcii v roku 1991. Až nakoniec mlyn v žalostnom stave zakúpili terajší majitelia, manželia Švandovi, v roku 2003.
Komplexná rekonštrukcia a modernizácia: Svojpomocná obnova a využitie obnoviteľných zdrojov
Manželia Švandovi sa pustili do rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie mlyna, pričom prevažná časť prác bola vykonávaná svojpomocne. Počas prvého roka sa venovali predovšetkým upratovaniu, keďže pozemok sa stal skládkou. Následné stavebné úpravy a obnova malej vodnej elektrárne zahŕňali aj vybagrovanie pôvodnej Francisovej turbíny zo sutín.
Idea znovusprevádzkovania vodnej elektrárne viedla majiteľov k zložitým rokovaniam s desiatkami úradov a zabezpečeniu rozmanitých prieskumov, vrátane dendrologického a ichtiologického. Celý proces získavania povolení sa pretiahol na šesť rokov. Francisova turbína bola po šesťdesiatročnej prestávke sprevádzkovaná v roku 2010 a súčasná vodná elektráreň disponuje výkonom 30 kW. Voda je na turbínu privádzaná 660 m dlhým náhonom z rieky Chrudimky.
Majitelia sa rozhodli využiť energiu vody aj na výrobu tepelnej energie. V súčasnosti je v prevádzke tepelné čerpadlo typu voda/voda s výkonom 12 kW, ktoré čerpá vodu nielen z náhonu, ale aj zo studní, aby sa zabezpečila stabilná teplota aj v období nízkych teplôt v náhone. Celoročne je v prevádzke tepelné čerpadlo, pričom v období silných mrazov sa využíva kotol na pevné palivo. V spoločenskej miestnosti sú navyše umiestnené kachľové pece, ktoré dotvárajú atmosféru a umožňujú hosťom penziónu kúriť si sami.
Vykurovanie v celom objekte je teplovodné s radiátormi. Voda do nich je ohrievaná elektrinou vyrobenou Francisovou turbínou, fotovoltaickými panelmi alebo solárnymi kolektormi. Vykurovacia aj úžitková voda, ako aj elektrická energia, sú primárne získavané z vlastných zdrojov. Solárne zariadenie na ohrev vody je umiestnené na streche penziónu, zatiaľ čo fotovoltaická elektráreň na streche priľahlej stodoly.
V suteréne penziónu sa nachádza akumulačná nádrž s objemom 10 kubických metrov, ktorá slúžila na akumuláciu tepla v časoch, keď objekt nedisponoval tepelným čerpadlom. V súčasnosti je kotol na drevo využívaný len ako doplnkový zdroj.
Konštrukčné detaily a materiály
Staticky bola stavba mlyna v poriadku, obvodové murivo z kameňa a tehál nevyžadovalo rozsiahle opravy. Boli otlčené staré omietky a nanesené nové vrátane štuku. V prípade krovov boli potrebné úpravy najmä koncov krokiev, ktoré boli zhnité a museli byť odrezané. Stará a nová časť bola spojená preplátovaním, ktoré patrí medzi priečne tesárske väzby na spojenie drevených prvkov krovu. Podstrešná izolácia a nová strešná krytina z pálenej Tondach škridly s čiernou glazovanou povrchovou úpravou boli samozrejmosťou. Stropy v budove boli vytvorené betónové s aplikáciou kročajovej izolácie.
Podlaha v mlynici je pôvodná, bola iba vykefovaná a napustená tvrdým voskovým olejom. Celý objekt získal nové okná (eurookná, materiál smrek) s dvojsklom. Hlavné vstupné dvere, garážová brána a vstupy do kotolne a dielne získali dvere z masívneho duba, interiérové dvere sú z masívneho smreka. Výrobcom väčšiny dreveného vybavenia v interiéri, vrátane kuchýň, baru, políc, postelí a rámov zrkadiel, je stolárstvo pána Robina Sýkoru.
Zaujímavé sú aj svietidlá, na výrobu ktorých bol použitý materiál pochádzajúci z pôvodného vybavenia mlynu. V spoločenskej miestnosti sa nachádzajú lustre vyrobené zo starých trámov, na schodisku sú lampy zhotovené z držiakov pôvodnej mlynskej transmisie a dopravníkov obilia.
Budúce plány a trvalá udržateľnosť
Do budúcna čaká majiteľov Švandových ešte veľa práce, objekt vyžaduje permanentnú údržbu. Nedávno začali zastrešovať terasu, ktorá svojím vzhľadom nadviaže na dizajn vstupnej verandy. V blízkej dobe dôjde k odbúraniu ľavej časti stodoly, ktorej kamenné steny sa rozpadajú. Je však v pláne využiť celý pôdorys stodoly a vybudovať rozšírenie ubytovacieho objektu. V okolí penziónu sa nachádzajú rozsiahle pozemkové plochy poľnohospodárskeho charakteru, s ktorými majú majitelia tiež svoje plány. Časté konanie svadieb v mieste potom priviedlo majiteľa na myšlienku vybudovania sobášneho altánku.
Napriek niektorým výzvam, ako napríklad potreba permanentnej údržby a občasných problémov s dodávkou vody do elektrárne, manželia Švandovi hodnotia svoj pôvodný zámer - vybudovať zo spustnutej budovy penzión - ako veľmi dobrý. Väčšina hostí oceňuje fortelnosť a spôsob, akým bol mlyn zrekonštruovaný, všímajú si detaily a vnímajú genius loci, ktorý sa tu nachádza. Hostia odchádzajú spokojní a často sa radi a opakovane vracajú, čo je pre majiteľov najväčším povzbudením a potvrdením úspešnosti ich projektu. Ich prístup k rekonštrukcii a využitiu obnoviteľných zdrojov energie slúži ako inšpirácia pre ďalšie projekty obnovy industriálnych pamiatok.
tags: #rekonstrukcia #elektrickeho #mlynu