Vlastníte dom zo 70. rokov s plochou strechou a plánujete jeho rekonštrukciu? Tento článok je určený práve vám. Spoločnosť ICOPAL ponúka komplexné riešenia pre rekonštrukciu plochej strechy, ktoré vám umožnia nielen obnoviť jej funkčnosť, ale aj zvýšiť komfort a energetickú efektívnosť vášho bývania. Navyše, aktuálne môžete získať na rekonštrukciu dotácie až do výšky 15 000 Eur v rámci programu Obnova rodinných domov.
Moderné riešenia pre staré ploché strechy
Plochá strecha je trvalou súčasťou architektonicko-konštrukčnej tvorby budov v širokom spektre klimatických oblastí. V prípade novej výstavby, podporenej vhodným výberom materiálovej bázy a technického riešenia, je funkcia strechy bezproblémová. Rekonštrukcie sa však prevažne týkajú starších plochých striech, ktoré viac alebo menej naplnili dĺžku svojej životnosti.
Rozsah rekonštrukcie do značnej miery závisí od finančných prostriedkov, ktoré možno použiť na obnovu. Ak hydroizolačný systém strechy degraduje alebo stratí svoju funkčnosť, treba ho obnoviť. V prípade penetrácie vody sa odporúča tento problém riešiť lokálnymi zásahmi. Takáto oprava platí pre strechy maximálne do 20 rokov po ich zhotovení alebo oprave. Potom je potrebné zrealizovať opravu strechy len so zateplením.
Pri celoplošnej obnove vodotesnosti strechy sa logicky musia riešiť aj jej tepelnoizolačné vlastnosti. V poslednom období je aktuálne zatepľovanie strešného plášťa, ktoré vyplýva zo smerníc Európskej únie o znižovaní emisií skleníkových plynov (CO2), a tým aj energetickej náročnosti budov. Toto má významný ekonomický efekt z hľadiska zníženia nákladov na vykurovanie.
Pri návrhu opráv plochých striech sa vychádza z podrobného stavebno-fyzikálneho prieskumu jestvujúcich konštrukcií a analýzy porúch.
Obnova hydroizolačnej funkcie a zateplenie
Pôvodnú povlakovú krytinu z asfaltových hmôt možno zriedka použiť ako podklad nového povlaku. Problémom je skutočnosť, že v minulosti sa často používali pásy s nasiakavou vložkou (pásy IPA). Ďalšie ťažkosti spôsobujú veľké hrúbky povlakovej hydroizolácie, ktoré sa natavovali postupne (v niektorých prípadoch dosahujú hrúbku až 5 - 8 cm). Na pôvodné asfaltované pásy použité na nosných sklenených vložkách (SKLOBIT) možno priamo natavovať modifikované asfaltované pásy. Podmienkou zhotovenia opravy novou povlakovou hydroizoláciou je pevný podklad - aby nemal príliš veľké praskliny a netvorili sa na ňom kaluže.
Zateplením a vytvorením novej hydroizolačnej sústavy sa plochá strecha zhodnocuje najvýznamnejšie. Pri takejto obnove sa kladie dostatočný dôraz na statiku nosnej konštrukcie, pretože sa strecha v tomto prípade zaťažuje vo väčšej miere ako pri obnove hydroizolačnej funkcie. Poznáme však veľké množstvo spôsobov zateplenia a obnovy hydroizolačnej funkcie, ktoré determinuje široká materiálová báza a tiež bohatý počet variantov riešenia pôvodných plochých striech.
Spoločnosť ICOPAL ponúka rôzne spôsoby rekonštrukcie plochej strechy staršieho rodinného domu, ktoré sú rozdelené podľa použitej hydroizolácie ako je TPO fólia, asfaltový pás alebo POCB fólia v kombinácii s extenzívnou zelenou strechou.
Stavebno-fyzikálne požiadavky na plochú strechu
Správny stavebno-fyzikálny návrh rekonštrukcie strechy je jednou z najdôležitejších častí prípravnej fázy, ktorá ovplyvňuje funkciu strechy. Podmienky takéhoto návrhu stanovujú v súčasnosti platné technické normy.
- Energetické kritérium (sekundárne): Vychádza z požiadavky na dodržanie odporúčanej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla. Do bilancie sa zahŕňajú všetky konštrukcie, ktoré sa podieľajú na tepelných stratách. Z energetického hľadiska sa stavba hodnotí ako celok.
- Hygienické kritérium: Zabezpečuje, aby vnútorná povrchová teplota na každom mieste vnútornej konštrukcie bola väčšia než kritická povrchová teplota pre vznik plesní, so započítaním bezpečnostnej prirážky. Táto teplota zodpovedá 80 % relatívnej vlhkosti vzduchu v tesnej blízkosti vnútorného povrchu stavebnej konštrukcie pri teplote vnútorného vzduchu a relatívnej vlhkosti vnútorného vzduchu. Napríklad pri teplote vnútorného vzduchu 20 °C a relatívnej vlhkosti vzduchu 50 % je kritická povrchová teplota 12,6 °C. Bezpečnostná prirážka zohľadňuje spôsob vykurovania miestnosti a spôsob jej využívania [1].
- Funkčné kritérium: Je požiadavkou na skondenzované množstvo vodnej pary v konštrukcii. Strechy, v ktorých by skondenzovaná vodná para ohrozila ich požadovanú funkciu, treba navrhnúť tak, aby ku kondenzácii nedochádzalo. Ročná bilancia vzniknutého a odpareného kondenzátu je priaznivá, t. j. ide o strechy s otvorenou vzduchovou vrstvou, v ktorých treba overiť priebeh relatívnej vlhkosti vzduchu prúdiaceho v tejto vrstve.
Výber strešného riešenia a jeho vplyv na rozpočet a životnosť
V súčasnosti sú možnosti výberu strešného riešenia široké najmä z dôvodu technologického pokroku v stavebných technológiách. Na výber vhodného strešného riešenia sa môžeme pozerať z viacerých hľadísk. V prípade novostavby projekt značne formuje a konkretizuje výber produktov vhodný pre strešné riešenie konkrétnej nehnuteľnosti. Celkový rozpočet výrazne definuje variabilitu možných riešení a vyžaduje prípadné kompromisy v návrhu.
Životnosť produktov, plánované opotrebenie stavby a plánovaná rekonštrukcia sú ďalšie faktory. Pri projektovaní stavieb sa v ich životnom cykle ráta s ich prirodzeným opotrebovaním. Výber strechy je možné vnímať rovnako, kedy sa prirodzené opotrebenie strechy deje v súlade s očakávanou amortizáciou celej stavby podľa vlastností použitých materiálov.
Rekonštrukcia strechy vyžaduje zohľadniť celkový stav nehnuteľnosti a jednotlivé vrstvy jej opláštenia. Ideálne je, ak je k rekonštrukcii vyhotovený projekt. Ak rekonštrukcia nezasahuje do krovu strechy, projekt nie je potrebný. Konzultácia stavu strechy, rozsahu rekonštrukcie a výberu vhodných konštrukčných a produktových riešení prebieha najmä po zameraní a obhliadke stavby profesionálom. Obhliadka slúži na optimalizáciu výmeru spotreby materiálu a umožňuje zohľadniť všetky špecifiká rekonštruovanej stavby.
Ploché strechy versus šikmé strechy: Predsudky a realita
V stavebníctve je to niekedy ako na hojdačke. Raz je v móde, potom zasa ono. Jedna vec je takmer istá: stavebné trendy nezvyknú zaniknúť. To, čo kedysi „prevalcovala“ nová móda sa po čase určite vráti. Je nutné povedať, že šikmá strecha je pre slovenskú krajinu typická a je stále najčastejšou voľbou pre stavbu nového domu. Hlavnou výhodou šikmých striech je využiteľnosť podkrovných priestorov. V tomto kontexte sa javia ploché strechy ako nezaujímavé, robiace z domu „kocku“.
Lenže pravda je taká, že dnešná doba dokáže využiť priestor na plochej streche k mnohým benefitom domu. Stačí si spomenúť na pojem „zelená strecha“. Či už ste odporcom alebo zástancom plochých striech, musíte im uznať jednu veľkú výhodu: neuberajú priestor v podkrovnej časti domu tak ako šikmé strechy. Navyše sa dá táto strecha ešte využiť ako záhradka či letná terasa.
Plochá strecha tiež znižuje tepelné straty domu. Izolácia plochej strechy znižuje náklady na vykurovanie. Izolácia plochej strechy vám poskytne aj dodatočnú zvukovú izoláciu proti vonkajšiemu hluku.
V nedávnej minulosti sa ploché strechy často používali na typových rodinných domoch a panelákoch. Ich vtedajšia konštrukcia, dostupné materiály a vyhotovenie ich robili náchylnejšie na zatekanie. Potrebovali časté opravy, mali nižšiu životnosť, a preto sa ešte aj dnes stretávame s predsudkami voči nim. Odvtedy sa však konštrukcie aj materiály zdokonalili a obavy z vtedajších problémov sú v súčasnosti už zbytočné.
Výhody a nevýhody plochých striech
Dom s rovnou strechou má však množstvo výhod. Jednou z najväčších výhod poschodového domu s plochou strechou je väčší úžitkový priestor a jednoduchšie riešenie dispozície na poschodí než pri šikmej streche. To je veľkým plusom napríklad pri malých pozemkoch, kde sa ráta s každým centimetrom. Ploché strechy sú tiež výborným riešením pre domy s atypickým alebo členitým pôdorysom. Hodia sa aj v prípade veľkého rozponu, kde by šikmá strecha mala príliš malý sklon, alebo by musela byť príliš vysoká. Vybrať si ju môžete aj pre jej estetický vzhľad a kvôli kontextu s okolitými stavbami, prípadne vtedy, ak plánujete v budúcnosti pristavať ďalšie podlažie.
Plochá strecha má menšie tepelné straty a vychádza oproti šikmej streche lacnejšie. Nie je totiž potrebný zložitý krov a jej konštrukcia je jednoduchšia. Navyše si tu môžete urobiť terasu s príjemným výhľadom do okolia, alebo ju osadiť rastlinami a tým rozšíriť rekreačnú časť záhradky. S tým však treba počítať už pri plánovaní a prispôsobiť konštrukciu strechy väčšiemu zaťaženiu.
Dom s plochou strechou má aj mínusy. Plochá strecha sa menej hodí do oblastí s veľkým množstvom dažďových a snehových zrážok. Musíte ju tiež pravidelne udržiavať. Domy s rovnou strechou sa tvarovo aj funkčne nehodia do horského prostredia.
Využitie priestoru na plochej streche: Zelená strecha, terasa či fotovoltaika
Čoraz obľúbenejšou voľbou je vytvorenie záhrady na plochej streche. Rastliny absorbujú značné množstvo dažďovej vody. Na plochej streche sa ľahko inštaluje fotovoltaika. Na trhu sú k dispozícii rôzne konštrukcie, ktoré umožňujú správne umiestnenie panelov.
Plochú strechu môžete riešiť ako pochôdznu a tým rozšíriť využiteľný priestor. Je však potrebné dbať na správnu skladbu vrstiev strešného plášťa, ale aj na bezpečný prístup a ďalšie prvky umožňujúce bezpečné využívanie tohto priestoru, napríklad zábradlie. Vrchná, nášľapná vrstva strešného plášťa môže byť ukladaná nasucho (napr. štrkom, dlažbou).
Zelené strechy sú nielen estetické, ale tiež prínosné pre životné prostredie. Okrem toho, že zadržiavajú vodu, zlepšujú kvalitu vzduchu, fungujú aj ako zvuková a tepelná izolácia. Je však potrebné rátať s vyššou záťažou strechy kvôli vrstve zeminy pre výsadbu rastlín. Skladba vegetačnej strechy obsahuje okrem základných vrstiev aj geotextíliu, drenážnu fóliu a spomínanú primerane veľkú vrstvu zeminy, do ktorej zasadíte rastliny. Strecha s vysadenými machmi a sukulentmi je takmer bezúdržbová.
Špeciálny vrchný natavovací pás z SBS modifikovaného asfaltu odstraňujúci znečistenia z ovzdušia je tiež inovatívnym riešením. Ide o špeciálny vrchný pás vhodný do hydroizolačných systémov plochých striech, najmä do oblasti s znečisteným ovzduším zlúčeninami NOX (výfukové plyny).
Konštrukcia plochej strechy: Vetrané a nevetrané systémy
Ploché strechy delíme na vetrané a nevetrané.
- Vetraná strecha: V tomto prípade je strešná krytina oddelená od stropu. Medzi týmito vrstvami sa ponechá vetrací priestor, aby sa minimalizovalo riziko hromadenia vlhkosti. Vetracie otvory by mali byť umiestnené vo výške vetracieho priestoru. Netreba zabúdať na ich zakrytie pletivom, aby v medzere nehniezdili vtáky. Prevetrávaná strecha sa skladá aj z parotesnej fólie a tepelnej izolácie.
- Nevetraná strecha: Konštrukcia plochej strechy môže byť aj nevetraná. Skladá sa z vrstiev uložených na sebe. Nemá žiadnu ďalšiu nosnú konštrukciu ani vzduchovú dutinu. Na strop posledného podlažia budovy sa naleje vrstva betónu, aby sa vytvoril správny uhol strechy. Je to potrebné na správny odtok vody.
Aj plochá strecha potrebuje byť vyspádovaná, aby z nej odtekali zrážky. Sklon plochej strechy je od 2 do 10 stupňov.
Odvodnenie plochej strechy
Odvodnenie je dôležitým aspektom plochej strechy a máte niekoľko možností, ako ho vyriešiť. Obvykle má plochá strecha atiku po celom obvode. Voda sa môže odvádzať do vnútorného vpustu a cez zabudované rúry v interiéri domu. Druhou možnosťou je odvedenie vody cez atiku do exteriérového zvodu. Pri týchto dvoch je potrebné pravidelne kontrolovať vpusty, či nie sú zanesené napríklad lístím - treba ich čistiť, inak by voda zostávala na streche.
Rekonštrukcia starších domov a program Obnov dom
Na Slovensku máme vyše 1 milión rodinných domov, z ktorých je takmer 70 percent starších ako štyridsať rokov. Vyše 110-tisíc domácností vykuruje svoje nezateplené domy počas celej zimy tuhými palivami a ďalšie desiatky tisíc využívajú staré kotly na tuhé palivo paralelne s novšími, zvyčajne plynovými zdrojmi. Potenciál pre obnovu bývania s cieľom znížiť spotrebu energií a škodlivých emisií CO2 a tuhých prachových častíc spôsobujúcich ochorenia pľúc a celého dýchacieho ústrojenstva je vysoký.
Slovenská agentúra životného prostredia v spolupráci s Inštitútom Slovenskej komory architektov zorganizovala súťaž architektov pre obnovu typických rodinných domov. Pri plánovaní rekonštrukcie sa nimi môžete inšpirovať. Zapojení architekti riešili obnovu šiestich typov rodinných domov, ktoré sa v najväčšom počte vyskytujú na Slovensku: Kocka, Štvorec, Orava, Gánkový dom, Dom s prejazdom a Mestská radovka. Návrhy architektov pre každý z nich hodnotila odborná porota a vybrala riešenie, ktoré v sebe kombinuje čo najlepšie zvýšenie energetickej efektívnosti (čiže zredukovania energetickej spotreby) a prispôsobenie ich funkčnosti aktuálnym nárokom na životný štandard s presahom do najbližších dekád.
Ako naplánovať celú rekonštrukciu a získať dotácie
Ak chcete získať dotáciu z Plánu obnovy, kľúčovým kritériom, ktoré musíte splniť pri obnove domu, je energetická úspora na úrovni aspoň 30 %. Mnoho ľudí si myslí, že im postačí vymeniť okná alebo zatepliť len jednu stranu domu, čo je chyba. Niekedy však ani zateplenie strechy nemusí stačiť na túto úsporu. Naopak, zateplenie fasády v drvivej väčšine prípadov prináša úspory jasne nad 30 %, ak sa použije dostatočne hrubý izolačný materiál.
Výraznou pomocou pri plánovaní rekonštrukcie je program KORD. Umožňuje veľmi presne dopredu odhadnúť, akú úsporu prinesie konkrétne zateplenie (fasády, strechy, podlahy na prízemí, stropu pivnice), výmena okien a dverí alebo nový kotol na obnoviteľné zdroje. Ak vám program KORD ukáže, že váš zámer je dostatočný, môžete si nechať urobiť nacenenie materiálu a prác (keďže rekonštrukciu najprv musíte zaplatiť a až potom vám vyplatia dotáciu) a zároveň si objednať energetický certifikát (čakacie doby na obhliadku a vypracovanie certifikátu sú dnes dlhšie ako 3 mesiace, čo je maximálny termín, do ktorého musíte certifikát odovzdať, preto si ho treba objednať čo najskôr).
Odborná realizácia je kľúčová
Ploché strechy si vyžadujú kvalitný projekt aj odbornú realizáciu. Nekvalitné materiály alebo nevhodne vyriešené vtoky, žľaby, dilatácie, či samotný sklon strechy môžu mať na svedomí rôzne nedokonalosti strechy. Vrátane nadmerného namáhania hydroizolácie, znižovania jej životnosti a neraz aj samotné zatekanie strechy. To sa ale môže objaviť aj pri nevyhovujúcich alebo neprecízne zrealizovaných technologických postupoch. Nedostatočné mechanické ukotvenie asfaltových pásov či neodborné, lajdácke zvarenie fólie môže spôsobiť netesnosti a spomínané zatekanie do strešného plášťa.
Majitelia starších domov sa musia oveľa častejšie popasovať najmä s nedostatočne zateplenou strešnou konštrukciou, ktorá ich v lete potrápi prehrievaním interiéru, v zime zasa veľkými únikmi tepla, resp. zbytočným vykurovaním. Odborným zateplením plochej strechy sa dá zabrániť tepelným stratám i prípadnej kondenzácii vodných pár.
Technik stavebnej firmy, ktorá bude realizovať zateplenie dodatočnou tepelnou izoláciou, najskôr strechu obhliadne a v prípade potreby pomocou sondy určí jej skladbu a stav jednotlivých vrstiev. Pri riešení nevyhovujúcich tepelno-technických parametrov plochej strechy zároveň skontroluje stav spádovania a priechodnosť vtokov, žľabov atď. Ďalej zistí únosnosť kotviacich prvkov v podkladových vrstvách a zameria sa na možné spôsoby optimálneho upevnenia novej tepelno-izolačnej vrstvy. Obavy o zaťaženie strechy tiež mať nemusíte, pretože použitie dodatočných tepelných izolácií je vzhľadom na celkovú únosnosť strechy prakticky vždy konzultované so statikom. Okrem toho sú k dispozícii pomerne ľahké tepelné izolácie.
Polystyrén môže byť výborný tip na dodatočné zateplenie plochej strechy. Polystyrén bol doteraz hojne využívaný pri zatepľovaní obvodových plášťov budov, no a vďaka jeho vlastnostiam sa čoraz častejšie presadzuje aj pri zateplení plochých striech. Najmä jeho vylepšená verzia, teda tvrdený polystyrén. K jeho prednostiam patria nielen vynikajúce tepelnoizolačné schopnosti, ale aj nenasiakavosť a nízka hmotnosť, ktorá iba minimálne zaťažuje strechu. Bolo by však veľkou chybou myslieť si, že s nízkou hmotnosťou súvisí krehkosť materiálu. Toto určite nie je prípad tvrdeného polystyrénu. Tvrdený polystyrén totiž aj napriek nižšej hmotnosti ponúka vysokú pevnosť v tlaku a odolnosť, pričom sa nedeformuje ani pri dlhodobom zaťažovaní. Po tomto type polystyrénu sa dá chodiť, odoláva nástrahám akéhokoľvek počasia. Tepelné mosty sa dajú eliminovať dvomi vrstvami so vzájomným striedaním škár. S tvrdeným polystyrénom sa ľahko pracuje, k podkladu môže byť upevnený mechanickým kotvením alebo lepením, do úvahy prichádza tiež vzájomná kombinácia týchto techník.
Literatúra:[1] STN 73 0540 - 2, Tepelnotechnické vlastnosti stavebných konštrukcií a budov. Tepelná ochrana budov. Časť 2: Funkčné požiadavky.[2] Hanzalová, L. a kol.: Ploché střechy. Informační centrum ČKAIT, s. r. o.
tags: #rekonstrukcia #domu #s #rovnou #strechou