Rekonštrukcia bytu a zázračné premeny vďaka tapetám

Rekonštrukcia bytu je často vnímaná ako náročný proces, ktorý si vyžaduje značné množstvo času, energie a financií. Avšak, s dôkladným plánovaním a správnym výberom materiálov, sa aj zdanlivo nevľúdneho priestoru môže stať útulný domov plný originality a moderného dizajnu. Jedným z kľúčových prvkov, ktorý dokáže premeniť interiér a vdýchnuť mu nový život, sú tapety. V súčasnosti zažívajú tapety renesanciu a ich široký sortiment, nové materiály a inšpirácie z online platforiem, ako je PINTEREST, umožňujú realizovať naozaj kreatívne interiéry.

Príprava na rekonštrukciu: Od formalít po prvé kroky

Väčšina panelových a aj tehlových bytov má už vyše 30 rokov a v blízkej budúcnosti každý byt čaká menšia alebo celková rekonštrukcia. Staré umakartové bytové jadrá už nespĺňajú hygienické a estetické požiadavky každodenného života. Hliníková dvojvodičová sústava a jej istenie dnes už nespĺňa nové normy a zaťažiteľnosť čo raz viac pribúdajúcimi spotrebičmi v domácnosti. Je nutné ju nahradiť medenou trojvodičovou sústavou s predimenzovaním istením a hlavne s prúdovými chráničmi na každý zásuvkový obvod v byte.

Pred akoukoľvek rozsiahlejšou rekonštrukciou bytu alebo bytového jadra vás čaká množstvo formalít a papierovačiek. V prvom rade potrebujete ohlasovaciu povinnosť a povolenie od mesta, potom statický posudok od statika a projektovú dokumentáciu. Rekonštrukcia bytu nie je jednoduchá záležitosť. Väčšinou sa ľudia, ktorí si chcú bývanie zmodernizovať, pustia do kompletnej rekonštrukcie raz, možno dvakrát v živote. Niekomu sa kompletná rekonštrukcia bytu nepodarí vôbec. Je to investícia, na ktorú sa treba poriadne pripraviť. Časovo aj finančne. Podarilo sa? Dnes sa rozhodnete, zajtra rekonštruujete. Takto to bohužiaľ nefunguje, aj keď je byt vo vašom osobnom vlastníctve. Každú zmenu, ktorú sa rozhodnete v byte urobiť, musíte nahlásiť miestnemu stavebnému úradu.

O tom, že rekonštruujete, informujte aj svojich susedov. Oznam o rekonštrukcii bytu nalepte na vchodové dvere a vyveste na nástenku k oznamom. Väčší hluk a prašnosť ovplyvnia životy aj tých ľudí, ktorí s rekonštrukciou vášho bytu nemajú nič spoločné. Nedajte im možnosť vykričať vám, že ste o rekonštrukcii nikoho neinformovali a ušetrite si nepríjemnosti s tým spojené. Susedia sú vo väčšine prípadov zhovievaví.

Nastal čas zmeniť a vylepšiť pôvodnú dispozíciu bytu a konečne ho zariadiť podľa svojich predstáv. Pred tým, ako sa do rozsiahlej rekonštrukcie bytu pustíte, poriadne si ujasnite, čo všetko chcete v byte vymeniť. Elektrické a vodovodné rozvody tiež nevydržia večne a už dávno nemusia vyhovovať súčasným bezpečnostným predpisom. To, že ich nevidíme, neznamená, že našu pozornosť nepotrebujú. Keď vymeníte podlahu a na stenách bude krásna nová omietka, prípadne tapeta, o ktorej ste vždy snívali, na výmenu rozvodov bude už neskoro! Vymeňte ich ako prvé. To isté platí o prestavbe jadra a výmene kuchynskej linky. Môže sa stať, že vodu a elektriku budete potrebovať úplne inde. Preto je nevyhnutné plánovať do najmenšieho detailu.

Najlepšie bude, keď sa vám byt pred rekonštrukciou podarí vypratať tak, že v ňom ostanú len holé steny. Nie vždy je to možné. Rekonštrukcie sa často realizujú za plného chodu domácnosti a o úplnom vyprataní môžu obyvatelia bytu len snívať. V byte nechajte len veci, ktoré budete nevyhnutne potrebovať. Pred zásahom do bytu si zavolajte statika. Pomôže vám určiť, ktoré steny sú nosné. Zásah do týchto stien sa neodporúča, ale s povolením statika si to môžete dovoliť. Presne určí, aký zásah je možný a čo všetko pri ňom treba dodržať. Ostatné steny môžete zbúrať, posunúť priečku a vďaka tomu byt dispozične prispôsobiť svojim potrebám.

Keď byt chcete zmeniť, ale nemáte ani len predstavu, ako na to, zavolajte si na pomoc interiérového architekta. Jeden pohľad na statický posudok a celkové rozloženie bytu mu prezradí, čo sa s bytom dá urobiť. Kompletnú rekonštrukciu bytu pravdepodobne nebudete realizovať svojpomocne. Nikto nie je odborník na všetko. Vyberte si firmu, ktorá vám s tým pomôže a ušetrí veľa nervov, času a peňazí. Nevolajte hneď prvú, na ktorú natrafíte. Opýtajte sa známych, či nepoznajú šikovných majstrov a nezabudnite sa informovať o skúsenostiach a výsledkoch ich práce. Osobné odporúčania sú najlepšie! V lepšom prípade sa k známym pozvete na kávu a prácu remeselníkov si tak overíte na vlastné oči.

Pri rekonštrukcii bytu môžete využiť služby špecializovaných stavebných firiem alebo si na jednotlivé práce najmete živnostníkov. Práca živnostníkov môže byť lacnejšia, ale vy s tým budete mať oveľa viac práce. Počítajte s tým, že živnostník z nejakého neznámeho dôvodu vypadne. Celý harmonogram vám to naruší. Ostatní remeselníci budú mať dohodnutú prácu inde. Celú rekonštrukciu vám to neplánovane predĺži. Pri rekonštrukcii ste možno ušetrili. Výsledná cena je nižšia aj preto, že ste obišli systém a peniaze vyplatili na ruku. V danom momente vás to potešilo, ale v prípade reklamácie sa nemáte na koho obrátiť.

Stavebnej firme, ktorá byt prerobí od podlahy, zaplatíte viac, ale chod celej rekonštrukcie a zabezpečenie pracovníkov ide úplne mimo vás. Komunikujete len s človekom, ktorý celú rekonštrukciu zastrešuje. O dobe rekonštrukcie ste informovaní vopred a je menšia pravdepodobnosť, že sa nejak výrazne predĺži. S firmou podpíšete zmluvu o dielo a viac vecí okolo rekonštrukčných prác vás nemusí zaujímať. Firma musí rekonštrukciu bytu vykonať do dohodnutého termínu a následne odovzdať byt. Za oneskorenie znáša následky v podobe vopred dohodnutej pokuty. Pokiaľ je to obsiahnuté v zmluve. Predtým, ako si stavebnú firmu vyberiete, nechajte si vypracovať viac cenových ponúk a poriadne si ich porovnajte. Dôležité je, aby kalkulácia obsahovala všetko, s čím sa pri rekonštrukcii bytu stretnete. Pri konzultácii s firmou sa nebojte spomenúť, že v inej firme je v kalkulácii zaradených viac položiek a je medzi nimi zahrnutý aj odvoz stavebného materiálu. Kalkulácia by mala byť čo najpodrobnejšia. Celú kalkuláciu si s majstrom prejdite bod po bode a nechajte si dané položky vysvetliť. Možno prídete na to, že bod zahrnutý v kalkulácii pri rekonštrukcii vášho bytu nepotrebujete. Investujete svoje peniaze a chcete vedieť do čoho. Kalkulácia je súčasťou zmluvy o dielo. Je v nej uvedená cena za materiál a cena za vykonanú prácu. V prípade potreby sa o ňu viete oprieť. Cenu za materiál by vám mala firma následne podložiť jednotlivými bločkami. Zálohu za vykonané práce firme zaplatíte dopredu alebo postupne, po skončení jednotlivých prác.

Tapety: Viac než len dekorácia

Tapety zažívajú veľký návrat a nie je sa čomu čudovať. V ponuke sú druhy, farby a vzory, ktoré oživia každý interiér, vdýchnu bytu originalitu a zbavia ho nudných jednofarebných stien. Tapetovanie nie je žiadna veda a vďaka nemu už za pár hodín zmeníte svoj príbytok na nepoznanie. Dôležitý je správny výber tapety, kvalitného lepidla, nástrojov a predovšetkým príprava podkladu.

Pri práci s tapetami platí známe „dvakrát meraj a raz rež“. Všetko si poriadne zmerajte, neponáhľajte sa. Na trhu je množstvo rôznofarebných a zaujímavo vzorovaných tapiet z rozličných materiálov. Farba a vzor sú len o osobnom vkuse. Medzi základné druhy tapiet patria papierové, vliesové, vinylové, sklovláknité či pretierateľné. Stenu môže spestriť aj fototapeta alebo tapeta s 3D efektom.

• Papierové tapety: Sú priedušné a majú nižšiu cenu, ale sú náročnejšie na lepenie a majú relatívne nízku životnosť. Po piatich rokoch na nich môže vyblednúť farba, takže by sa mali vymeniť za nové.
• Vliesové tapety: Sú najobľúbenejšie, priedušné a odolné, čiastočne umývateľné a zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Spodná vrstva (nosič) je z tenkej sklovláknitej plsti (vlies), ktorá dáva tapetám rozmerovú stálosť a pevnosť. Vrchná vrstva je z vinylu alebo z peny. Vďaka dvojvrstvovej štruktúre možno ľahko odstrániť zostarnuté tapety.
• Vinylové tapety: Sú najodolnejšie, pretože plast, z ktorého sa vyrábajú, má najtvrdší povrch, je teda odolný proti poškrabaniu. Možno ich umývať, dlho si zachovajú sviežosť farieb. Dokážu prekryť i drobné nerovnosti, a bez problémov ich nalepíte na akýkoľvek podklad. Nie sú však priedušné a preto sa nehodia do spální a detských izieb.
• Sklovláknité tapety: Sú vhodné aj do veľmi zaťažených objektov ako sú polyfunkčné budovy, nemocnice, školy či úrady. Povrch tapety je určený k pretieraniu kvalitnými disperznými maliarskymi nátermi. Vďaka svojim výborným mechanickým vlastnostiam zabraňujú vzniku trhlín a poškodeniu povrchu stien, čím predlžujú životnosť povrchu. Sú tiež výkonným riešením pre ľahkú renováciu, pretože prekryjú nerovnosti stien a trhliny.
• Pretierateľné tapety: Predávajú sa aj jednovrstvové tapety zo sklovláknitej plste s plastickými reliéfnymi vzormi, ktoré sa vo väčšine prípadov pretierajú maliarskou farbou, vďaka čomu získame stenu s imitáciou jemnej štukovej výzdoby.

Tip Hornbachu: Povrch, ktorý sa chystáte tapetovať, by mal byť jednofarebný a svetlý. Pri lepení tapiet potrebujete ceruzku, meter, pravítko, rebrík, podložku na rezanie, hrebeň, valček, budík, vedro a nožík na odrezanie spodku. Dôležité je mať správne lepidlo. „Lepidlo sa vyberá podľa druhu tapety a podkladu. Na dodržanie nadväznosti vzoru nechajte dole presah päť centimetrov. Pri strihaní sa vyžaduje presné meranie a precíznosť, pri kontrole steny pomôže vodováha a závesná olovnica.

Príprava podkladu: Základ úspechu

Pozornosť treba venovať aj podkladu. Stena, ktorú chcete tapetovať, by mala byť v prvom rade rovná, aby ste nemali pri lepení problémy. Odlupujúcu sa omietku zoškrabte, praskliny zatmeľte, nerovnosti zahlaďte a odstráňte zvyšky starých tapiet. „Najťažšie sa odstraňujú papierové tapety, treba ich dokonale navlhčiť horúcou vodou. Pomôže aj tekutý odstraňovač tapiet alebo obyčajný ocot zmiešaný s vodou v pomere 1:1,“ vysvetľuje odborník. Stena pripravená na tapetovanie by mala byť suchá a čistá, zbavená všetkých mastných škvŕn a plesní. „Savý povrch pred tapetovaním dôkladne napenetrujte a nechajte schnúť aspoň šesť hodín, nesavý odmastnite. Pri tapetovaní udržiavajte v miestnosti rovnakú teplotu, ideálne 19 až 21 °C. Ak je miestnosť vlhká, v zime zapnite radiátor, v lete zasa poriadne vyvetrajte. V miestnosti by tiež nemal byť prievan,“ poznamenáva odborník.

Pretože sa nové omietky nanášajú na dobre pripravený podklad, je nutné zoškrabať starú maľovku, armovať steny sklolaminátovou sieťkou a stavebným lepidlom a následne penetrovať. Tapetový rohový profil na tapety a benátsky štuk vám pomôže ochrániť vonkajšie rohy proti poškodeniu tapety alebo benátskeho štuku. Sklotextilné tapety je následne možné nalepiť na tieto podklady: omietky, sadrokartóny, drevovláknité a cementovláknité dosky.

Postup lepenia tapiet: Precíznosť a trpezlivosť

Napriek tomu, že tapetovanie na prvý pohľad vyzerá jednoducho, vyžaduje si precíznosť a dôkladnosť, preto musíme rátať s dostatkom času. Na vytapetovanie jednej miestnosti v bežnom panelákovom byte potrebujú aj skúsení tapetári asi deň. Ak by sa mali steny aj stierkovať, čo sa pri panelových domoch z minulého storočia často stáva, musíme zakryť nábytok ako pri maliarskych prácach, pretože práca so stierkou môže znečistiť priestory - najmä pri brúsení. V takom prípade odborníkovi tapetovanie jednej izby zaberie jeden a pol dňa.

Náradie a nástroje:

• Dostatočne dlhý stôl na nanášanie lepidla.
• Maliarsky rebrík.
• Nádoba na lepidlo s mriežkou.
• Maliarsky valček s dlhou rukoväťou.
• Gumový prítlačný valec na vytláčanie vzduchu.
• Užší valček na spoje.
• Tapetárske pravítko, orezávač, meter, nožnice, špachtľa.

Lepidlá a hmoty:

Moderné lepidlá sa vyrábajú z metylcelulózy, takže staré tapety sa dajú bez problémov odstrániť. Môžu obsahovať aj protiplesňové prísady a umelé živice. Výrobca tapiet zvyčajne predpisuje k tapetám aj vhodné lepidlo. Lepidlá sa zvyčajne rozmiešajú s vodou v pomere 1 : 50 pri papierových tapetách, resp. 1 : 20 až 1: 34 pri ostatných. Na spevnenie podkladu je v niektorých prípadoch potrebný aj penetračný náter. Pri tapetovaní miestností sa v kútoch a stykoch steny so stropom používajú zakrývacie lišty z polystyrénu, ktoré sa lepia akrylátovým lepidlom alebo tmelom.

Postup lepenia:

1. Lepidlo na sklené tapety rovnomerne naneste na stenu v šírke 2-3 pruhov.
2. Prvý pruh tapety nalepte na stenu a skontrolujte, či je rovno. V rohoch tapetu 10-15 cm prekrývajte.
3. Po eventuálnych korektúrach pás tapety pritisnite valčekom.
4. Ďalší pruh priložte presne podľa vzoru okraj k okraju.
5. Konce tapety u stropu a podlahy odstrihnite ostrým nožom.
6. V nerovnomerných rohoch pásy zľava a sprava narežte a spáru vyplňte sparovacou hmotou.

Pri práci s valcom sa môže stať, že spod tapety vytlačíte prebytočné lepidlo. Hneď po nalepení tapetového pása ho odstráňte vlhkou textíliou. Po uschnutí je lepidlo priehľadné, takže stopa po utieraní nebude viditeľná. Orezávačom a nožnicami vypracujte detaily okolo zárubní, zásuviek, vypínačov, prestupov potrubí a pod. K stropom, ale aj na iné miesta môžeme nalepiť lišty z polystyrénu.

Inšpiratívne interiéry s tapetami

Rekonštrukcia bytu s použitím tapiet s textúrou je možné zrealizovať veľmi kreatívne. Nové materiály, nové inšpirácie a sociálna sieť PINTEREST nám umožňuje pustiť fantáziu na „špacír“. Mnohé zaujímavé farebné kombinácie, zaujímavé materiály a nové možnosti a široký sortiment bytových doplnkov, nám umožňuje realizovať veľmi kreatívne interiéry. Odporúčam spracovať vizualizáciu interiérovým dizajnérom alebo použiť nejaký free software, ktorý nájdete na webe.

Príklady z praxe:

• Kúpeľňa: Kúpeľni dodáva luxusnejší nádych najmä zrkadlo s osvetlením a dve závesné svietidlá.
• Spoločenská časť: Spoločenská časť bytu je súhra prvkov klasického štýlu a jemne zaobleného moderného, čo pôsobí elegantne a zároveň útulne.
• Kuchyňa: Horné skrinky kuchynskej linky s teplou farebnosťou a zrkadliacou sa plochou v kombinácii s antracitovou sivou vnášajú eleganciu a pocit luxusu.
• Detská izba: Detská izba je komfortná, poňatá však tínedžersky. Posteľ ovinutá úložnými priestormi, spojená z dvoch matracov, sa dá rozložiť a môžu tu prespať aj dvaja. Tapeta a povrchy skriniek okolo pracovného stolíka majú vzhľad a farebnosť pripomínajúce betón. Náladové osvetlenie za čelom postele len dotvára pocit komfortu. Tým, že architekt odsadil čelo postele od steny, vznikla v záhlaví praktická polica na knihy a doplnky. Nočné stolíky sú zámerne rozdielne, na jednej strane je v dekore orechového dreva (ktorý sa opakuje v celom byte) štandardný stolík, na druhej strane je mosadzný.
• Rodičovská spálňa: Rodičovská spálňa je malá, ale komfortná a luxusná vďaka mäkkému čalúnenému čelu postele. Dekoračné zrkadlá tu dizajnovo sedia a opticky zväčšujú malý priestor.
• Vstupná časť: Vo vstupnej časti bytu sa cítite rovnako luxusne ako v každej inej miestnosti, nezaostáva veľkosťou ani dizajnom.
• Výkrik v byte: Príjemným "výkrikom" v byte je tapeta s nadrozmerným obrazom, vytvoreným takisto z tapety, ktorá by mala navodiť dojem okna s výhľadom von.

Pekné tapety na upravenom podklade môžu aj z nevľúdneho bytu urobiť útulný domov. Moderné materiály navyše umožňujú výrobu tapiet so životnosťou 20 až 40 rokov pri zachovaní farebnosti a sviežosti, čomu nemôže konkurovať nijaká maľovka, ktorú treba obnovovať raz za dva-tri roky. Ďalšou výhodou tapiet je, že ich možno ľahko opraviť. Ak zatečie maľovka, treba vymaľovať, ak aj nie celú miestnosť, tak prinajmenšom celú stenu. Tapetu môžeme umyť, prípadne chybné miesto opraviť tak, že jeden pás tapiet strhneme a na jeho miesto nalepíme nový bez prerušenia vzoru. Trendom je tapetovať jednu, maximálne dve steny. Skôr, ako si vyberiete vzor tapety, je potrebné zvoliť jej umiestnenie.

tags: #rekonstrukcia #bytu #tapety