Obec Horné Saliby, situovaná v okrese Galanta na úrodnej Podunajskej nížine, je miestom, kde sa tradičný vidiecky život stretáva s modernými trendmi bývania a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Táto oblasť, známa svojou poľnohospodárskou tradíciou a bohatou históriou, dnes ponúka široké spektrum možností pre život, prácu i oddych. V posledných rokoch sa Horné Saliby stali atraktívnou lokalitou nielen pre miestnych obyvateľov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do väčších miest.
Poľnohospodárstvo a technika: Základ regiónu
Horné Saliby a ich okolie sú neodmysliteľne spojené s poľnohospodárstvom. Úrodná pôda Žitného ostrova vytvára ideálne podmienky pre pestovanie rôznych plodín, čo sa odráža aj v ponuke poľnohospodárskej techniky v regióne. Na trhu sa objavujú inzeráty na predaj traktorov, ktoré sú srdcom každej farmy.
Medzi ponúkanými strojmi figuruje aj traktor CASE PUMA 220, ktorý je v zachovalom stave, garážovaný a bol uvedený do prevádzky v marci 2022, pričom bol vyrobený v septembri 2021. Tento traktor s 1002 prevádzkovými hodinami disponuje klimatizáciou, rádiom, vzduchovým systémom a maximálnou rýchlosťou 50 km/h. Jeho Powershift prevodovka, čelná hydraulika, predné a zadné závažie a pneumatiky s približne 90% vzorkom svedčia o jeho pripravenosti na náročné práce. Stroj je vybavený slovenským technickým preukazom a ŠPZ. V podobnej kategórii sa nachádza aj traktor CASE LUXXUM 120, vyrobený v roku 2019 s 3377 prevádzkovými hodinami. Tento model je tiež v dobrom a zachovalom stave, s klimatizáciou, rádiom, vzduchovým systémom a rýchlosťou 40 km/h. Pneumatiky Mitas s 80% vzorkom a predné a zadné závažie dopĺňajú jeho výbavu. Aj tento stroj má platný TP a ŠPZ. Okrem toho sa v ponuke objavuje aj traktor Case Magnum 280 z roku 2007 s 11130 prevádzkovými hodinami, klimatizáciou, rádiom, vzduchom a rýchlosťou 40 km/h, s pneumatikami s 85% vzorkom a platným TP a ŠPZ.
Pre komplexné poľnohospodárske práce je k dispozícii aj rozmetadlo hnojív Rauch Axis M 30.2 z roku 2016 (kúpené v roku 2017), ktoré je plne funkčné, s drobnou estetickou vadou. Špecializovanejšie požiadavky spĺňa 6-riadkový kukuričný adaptér Geringhoff Horizon Star z roku 2007, vhodný pre kombajny Massey Ferguson. Tento adaptér s funkciou dvojitého drvenia je v dobrom a zachovalom stave, predáva sa bez vozíka. Pre tých, ktorí sa venujú špecifickým plodinám, je zaujímavá ponuka cibule z osiva v bio kvalite za cenu 0,80 €/kg s možnosťou osobného odberu.
Ďalším dôležitým prvkom poľnohospodárskej infraštruktúry je pluh Agrobon PHJ 3 + 1 z roku 2020, málo používaný a v zachovalom stave. Tieto stroje a nástroje demonštrujú silné poľnohospodárske zázemie a orientáciu regiónu.
Nehnuteľnosti v Horných Salibách: Od rodinných domov po stavebné pozemky
Horné Saliby a ich okolie zaznamenávajú aj rastúci záujem o nehnuteľnosti. Ponuka zahŕňa široké spektrum od kompletne zrekonštruovaných rodinných domov až po pozemky pripravené na výstavbu.
V obci sa nachádza priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom a jedálenským stolom. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla a nehnuteľnosť je zateplená. Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia na ďalšie stavebné parcely. Na pozemku sa nachádza aj záhradné posedenie s vnútornou a vonkajšou časťou.
Ďalšou zaujímavou ponukou je moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou rodinného dvojdomu v obci Horné Saliby. Tento dom je ideálnym riešením pre rodiny a jednotlivcov, ktorí túžia po komfortnom bývaní s vlastným pozemkom o výmere 430 m². O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie. V ponuke je tiež novostavba rodinného domu v obľúbenej lokalite Horných Salib. Tento nadštandardný 5-izbový rodinný dom s krytým parkovaním sa nachádza v tichej lokalite a je súčasťou rodinných dvojdomov. Zastavaná plocha s prístreškom je 127 m², úžitková plocha 140 m² a oplotený pozemok má 366 m².
Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, je k dispozícii rodinný dom s pozemkom o výmere 1587 m². Dom postavený v roku 1960 z tehly má úžitkovú plochu 144 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vybudovanie bazéna. V ponuke sa nachádza aj trojizbový rodinný dom na slnečnom pozemku o rozlohe 793 m². Dom bol postavený z pálenej a nepálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej strechy a kotla. Kúrenie je ústredné plynové alebo lokálne na tuhé palivo. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie a studňa. Tento dom ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a nachádza sa v tichej časti obce pri rieke Salibský Dudváh.
RODINNÝ DOM NA PREDAJ - Horné Saliby
Pre investorov alebo podnikateľov sú k dispozícii komerčné a prevádzkové priestory v Horných Salibách s úžitkovou plochou 394 m² a dvorom o výmere 863 m². Jedná sa o jednopodlažnú budovu bývalej predajne potravín s novou fasádou, kúrením a oknami. Budova disponuje sociálnym zariadením, kanceláriami, chladiacim boxom a skladovými priestormi a je napojená na všetky inžinierske siete.
V ponuke sa nachádzajú aj stavebné pozemky. Napríklad 600 m² pozemok v Kráľovom Brode, okres Galanta, s ideálnymi rozmermi 20x30 m, ktorý je v cene 42 000 Eur vrátane stavebného povolenia a kompletného právneho servisu. V Horných Salibách je tiež na predaj 7-árový pozemok, pripravený na výstavbu rodinného domu, s kompletnými IS sieťami a súkromnou prístupovou cestou.
Občianska vybavenosť a voľný čas
Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá výrazne uľahčuje každodenný život. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, materská škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a rôzne služby. Táto vybavenosť robí z Horných Salib atraktívnu lokalitu pre rodiny s deťmi aj pre seniorov.
Veľkým lákadlom lokality je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Horné Saliby a AVA Thermalpark Diakovce, ktoré poskytujú skvelé možnosti relaxu a športového vyžitia počas celého roka. Tieto termálne pramene sú známe svojimi liečivými účinkami a poskytujú ideálne prostredie na oddych od každodenného stresu. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj Golf Resort Sedin pri obci Veľké Úľany, ktorý ponúka 18-jamkové golfové ihrisko a wellness.
Obec je zároveň charakteristická pokojnou atmosférou, príjemným prostredím a ideálnymi podmienkami pre rodinný život. Zároveň si zachováva harmonickú atmosféru dedinského života, komunitného ducha a poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje. Výborné napojenie na okolie a okolité mestá, ako napríklad Galanta či Šaľa, predstavuje ideálny kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta.
Potônske Lúky: Únik do prírody
Len kúsok od Horných Salib sa nachádza obec Potônske Lúky, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť na rekreáciu a oddych v objatí prírody. Exkluzívne sa tu ponúka pozemok v rekreačnej oblasti s výmerou 708 m², ktorý sa nachádza v chatovej oblasti, len 10 minút od hlavnej cesty, no pritom hlboko v lese. Tento pozemok ponúka absolútne súkromie bez susedov a exkluzívny prístup k Malému Dunaju, pričom zadná hranica pozemku susedí s riekou. Na pozemku sa nachádza elektrina a studňa. Zastavanosť je povolená do 30 % plochy pozemku, čo umožňuje postaviť si vysnívaný rekreačný domček v harmónii s prírodou. Potônske Lúky sú známe svojimi prírodnými krásami a pokojnou atmosférou, čo z nich robí vyhľadávané miesto na rekreáciu.
Realitné služby a profesionálny prístup
V regióne Horných Salib a okolia pôsobí viacero realitných kancelárií, ktoré poskytujú komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. Tieto kancelárie sú často členmi Realitnej únie SR a riadia sa jej Realitným kódexom, pričom dodržiavajú najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Ich služby zahŕňajú právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Nehnuteľnosť sa predáva/kupuje jeden-dvakrát za život, a preto je dôležité nechať tento proces na profesionálov, ktorým dôverujú tisíce predávajúcich po celom Slovensku.
Horné Saliby tak predstavujú dynamicky sa rozvíjajúcu obec, ktorá spája výhody vidieckeho života s modernou infraštruktúrou a širokou ponukou služieb a bývania.