Mesto Lipany a jeho okolie v okrese Sabinov predstavujú dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť s bohatou ponukou rôznych typov pozemkov a nehnuteľností. Od stavebných pozemkov pripravených na výstavbu rodinných domov, cez investičné plochy s potenciálom pre podnikanie, až po rekreačné záhradky s chatkami - Lipany a blízke obce ponúkajú možnosti pre široké spektrum záujemcov.
Stavebné pozemky pre rodinné domy: Základ pre váš nový domov
Pre tých, ktorí snívajú o vlastnom rodinnom dome, je oblasť Lipian atraktívnou voľbou. K dispozícii sú pozemky rôznych veľkostí a lokalít, pripravené na okamžitú výstavbu. Ponuky zahŕňajú stavebné pozemky s už existujúcou základovou doskou, čo výrazne urýchľuje a zjednodušuje proces výstavby. Napríklad, v obci Jakovany je na predaj priestranný pozemok so základovou doskou, pripravený na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite. Rovnako tak obec Brezovička ponúka stavebný pozemok s výmerou 2404 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. V samotných Lipanoch, v zaujímavej lokalite pri Aquaparku smerom na Lúčku, sú k dispozícii pozemky veľkorysých rozmerov, ktoré sú ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu s dostatkom súkromia.
V centre mesta Lipany sa nachádza pozemok s obrovským potenciálom, ktorý je ideálny nielen pre výstavbu rodinného domu, ale aj pre komerčné využitie. K pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, čo je kľúčové pre rýchle a efektívne zahájenie stavebných prác. Pre tých, ktorí hľadajú bývanie v mestskej zástavbe s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, tento pozemok ponúka možnosť postaviť si moderný mestský rodinný dom, kde všetko potrebné nájdete na pešo do pár minút.
Investičné a komerčné pozemky: Priestor pre váš biznis
Oblasť Lipian a jej okolie sú tiež atraktívne pre podnikateľské zámery. Sú tu k dispozícii investičné pozemky s veľkou výmerou, ktoré sú vhodné na rôzne formy podnikania. Napríklad, v Lipanoch je na predaj investičný pozemok o výmere 3000 m² s možnosťou dohody na konečnej výmere, čo predstavuje výbornú príležitosť pre rozvoj podnikania. Cena 15,- Eur/m² robí túto ponuku ešte atraktívnejšou.
V priemyselnej zóne Lipany - Dubovica sa nachádza funkčný a kompletne vybavený priemyselný areál, ktorý zahŕňa výrobné haly a administratívne priestory. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité prevádzkovanie podniku a predstavuje skvelú investičnú príležitosť.
V centre mesta Lipany, v blízkosti frekventovanej cesty, je pozemok ideálny na výstavbu predajne, showroomu, ambulancií alebo sídla firmy. Jeho poloha zaručuje vysokú viditeľnosť a stály pohyb osôb, čo je pre komerčné prevádzky kľúčové. Blízkosť finančných inštitúcií ako VÚB banka a Slovenská sporiteľňa navyše zvyšuje jeho atraktivitu pre podnikateľov. Makléri často popisujú tento pozemok ako "univerzálneho vojaka", ktorý je vhodný pre podnikateľov aj pre individuálnych stavebníkov hľadajúcich lukratívne miesto pre mestské bývanie.
V ponuke sa objavujú aj nebytové priestory na prenájom v Lipanoch, vhodné na kancelárie, kaderníctva, nechtové štúdiá a podobné prevádzky. Tieto priestory ponúkajú flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa potrieb klienta, napríklad s možnosťou rozdelenia priestoru na prízemí spolu o výmere 170 m².
Rekreačné a záhradkárske pozemky: Oddych v lone prírody
Pre milovníkov prírody a záhradkárčenia sú v ponuke aj menšie pozemky určené na rekreačné účely. V chatovej oblasti mesta Lipany sa nachádza záhradka s menšou chatkou na svahovitom pozemku s výmerou 354 m². Tento pozemok je opísaný ako "doslova poklad pre každého milovníka záhradkárčenia", čo naznačuje jeho potenciál pre vytvorenie pokojného útočiska.
V obci Torysa, ktorá sa nachádza v okrese Sabinov, je na predaj pozemok s výmerou 2295 m². Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite, blízko hlavnej cesty, a ponúka priestor na rôzne aktivity, či už ide o pestovanie, relaxáciu alebo potenciálnu výstavbu menšej chaty.
Obec Krivany ponúka lesné pozemky s lúkou o celkovej výmere 22297 m². Tieto pozemky sú vhodné pre včelárstvo, na výstavbu chaty, alebo jednoducho na užívanie si krásnej prírody a pokoja. Les pozostáva z buka a smreku. V Krivanoch sú tiež na predaj ornné pôdy s výmerou 4471 m² a 1563 m², ktoré sú ideálne na vlastné pestovanie, zriadenie farmy, včelárstvo alebo ako investícia do budúcnosti, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Nehnuteľnosti v Lipanoch a okolí: Rôznorodé možnosti bývania
Okrem pozemkov je v Lipanoch a blízkom okolí na predaj aj široká škála iných nehnuteľností. Ponuka zahŕňa komfortné 4-izbové byty v novostavbách, ktoré predstavujú moderné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V centre mesta Lipany sú tiež na predaj 3-izbové byty s vlastným vykurovaním, ktoré prešli čiastočnou rekonštrukciou a ponúkajú príjemné bývanie v mestskej lokalite.
Pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom, je v Lipanoch na predaj exkluzívny rodinný dom s bazénom. V obci Dubovica je tiež na predaj rodinný dom, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre bývanie mimo mesta.
V obci Tichý Potok, vzdialenej 45 minút od Prešova, sa nachádza dom so záhradou, ktorý je ponúkaný za cenu garsónky. Tento romantický rodinný dom - chalupa na pozemku s rozlohou 1572 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a pokojné prostredie.
V obci Nižný Slavkov je na predaj vidiecky dom, ktorý ponúka bývanie v tichej a pokojnej dedinke.
V oblasti sa nachádzajú aj výrobné haly a administratívne priestory v Lipanoch/Dubovici, ktoré sú pripravené na okamžité využitie pre podnikateľské účely.
Špecifické ponuky a zaujímavosti
Medzi zaujímavé ponuky patria aj unimobunky, ktoré sú určené na záhradný domček alebo kanceláriu. Tieto mobilné jednotky o rozmere 2,4x5 metra, s oknami, dverami a elektroinštaláciou, predstavujú flexibilné riešenie pre rôzne potreby.
V obci Torysa sa nachádza "Dom s dušou, sypancom a výhľadom, ktorý vám vezme dych!". Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí majú šikovné ruky, veľkú víziu a chuť vdýchnuť starému domu nový život, a hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia.
V obciach Hanigovce sa ponúkajú dva mierne svahovité pozemky, vedené ako orná pôda, umiestnené v zastavanej časti obce. Tieto pozemky sa nachádzajú v tichom a rázovitom prostredí, obklopené nádhernou prírodou.
Celkovo možno konštatovať, že trh s nehnuteľnosťami a pozemkami v Lipanoch a okolí je veľmi pestrý a ponúka riešenia pre široké spektrum potrieb - od zabezpečenia základného bývania, cez rozvoj podnikania, až po vytvorenie rekreačného zázemia či investičnú príležitosť. Lokalita spája výhody pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k mestským službám a potenciálom pre rast.