Okres Levice, situovaný na juhozápadnom Slovensku, predstavuje oblasť s bohatou históriou, malebnou krajinou a rastúcim potenciálom pre rozvoj nehnuteľností. Ponuka pozemkov v tejto lokalite je mimoriadne pestrá, od rozsiahlych poľnohospodárskych plôch až po stavebné parcely v blízkosti miest a obcí. Tieto pozemky ponúkajú široké spektrum možností pre potenciálnych kupujúcich, či už hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, priestor pre rekreačné aktivity, investíciu do poľnohospodárskej pôdy alebo pozemok pre rozvoj podnikania.
Poľnohospodárska pôda: Základ úrodnej krajiny
V okrese Levice sa nachádzajú rozsiahle plochy kvalitnej ornej pôdy, ktorá je základom poľnohospodárskej výroby v regióne. Príkladom je rozľahlý pozemok ornej pôdy vo výmere 53100 m² v katastrálnom území Medvecké pri obci Plavé Vozokany. Táto pôda sa vyznačuje vynikajúcou bonitou a nachádza sa v poľnohospodárskej oblasti na juhozápadnom Slovensku, čo ju predurčuje na efektívne poľnohospodárske využitie.
Ďalšie ponuky zahŕňajú ornú pôdu v katastrálnych územiach Tlmače (4000 m²), Kozárovce (7500 m²), Kalinčiakovo (7000 m²), Čata (5000 m²) a Stredné Turovce (16500 m²), ako aj Malý Pesek (3500 m²). Tieto pozemky, často ponúkané za cenu okolo 1,1 €/m², predstavujú atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí sa chcú venovať poľnohospodárstvu alebo prenajímať pôdu na poľnohospodárske účely.
Existujú aj ponuky väčších celkov, ako napríklad ornú pôdu o výmere 195574 m², ktorá je ponúkaná ako jeden veľký celok. Tieto rozsiahle plochy sú kľúčové pre udržanie a rozvoj poľnohospodárskeho sektora v regióne.
Stavebné pozemky: Priestor pre vaše bývanie a projekty
Pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, okres Levice ponúka množstvo stavebných pozemkov v rôznych lokalitách a s rôznou výmerou. V obci Ondrejovce (okres Levice) je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2280 m², na ktorom stojí starší rodinný dom v pôvodnom stave.
V obci Veľké Krškany je k dispozícii pozemok vhodný na stavbu domu, rovnako ako v Leviciach, v lokalite Svätý Ján (smer Kalinčiakovo), kde sa nachádza slnečný a priestranný pozemok s rozlohou 2102 m². Tento pozemok je oplotený, má elektrinu, obecný vodovod a vŕtanú studňu. V okolí sa už trvalo býva, čo naznačuje rozvíjajúcu sa lokalitu.
V obci Hronské Kosihy sa ponúka stavebný pozemok s už hotovou základovou doskou a inžinierskymi sieťami (elektrická a vodovodná prípojka), s rozmermi 36,5 x 25 m a rozlohou 916 m². Pozemok je kompletne oplotený a stavebné povolenie je už udelené, čo výrazne urýchľuje proces výstavby.
Ďalšie stavebné pozemky sa nachádzajú v obciach ako Horná Seč (392 m², rovinatý a slnečný, v pokojnej lokalite blízko jazierka), Dedinka (2426 m², v tichej lokalite s inžinierskymi sieťami), Hontianske Tesáre (3500 m², slnečný, obklopený prírodou, vhodný na rodinný dom alebo chalupu).
V Leviciach samotných sú k dispozícii lukratívne, mierne svahovité pozemky s výmerou 2151 m² a šírkou 20 m v tichej a vyhľadávanej lokalite. K týmto pozemkom vedie asfaltová cesta a všetky inžinierske siete sú pripravené pred pozemkom. Existuje aj možnosť pre developerský projekt v obci Malé Krškany, kde sa pripravuje rozdelenie väčšieho pozemku na tri menšie parcely o veľkosti 819 m² každá.
Zaujímavou ponukou je aj stavebný pozemok o výmere 3000 m² v priemyselnej zóne v Leviciach, pri autobusovej stanici, s prístupom k trafostanici s veľkou kapacitou, vode a plynu.
Rekreačné a záhradné pozemky: Únik do prírody a relaxácie
Pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych a relaxáciu, okres Levice ponúka aj rekreačné a záhradné pozemky. V obci Mýtne Ludany sú na predaj záhrady s chatkou, ktoré predstavujú ideálne miesto pre víkendový oddych.
V obci Hronovce sa ponúka slnečný pozemok s výmerou 812 m², na ktorom sa nachádza studňa a v blízkosti sú dostupné elektrický stĺp, plyn a kanalizácia.
V obci Farná je na predaj vinica s rozlohou 2500 m², na ktorej stojí viničný domček s dvoma miestnosťami a pivnicou. Tento pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre milovníkov vína a záhradkárčenia.
V Leviciach, v lokalite pod Šiklóšom smerom na Mýtne Ludany, je k dispozícii slnečný, rovinatý rekreačný pozemok v extraviláne, mimo hlavnej cesty. Je kompletne oplotený a umožňuje výstavbu rekreačného domu do výmery 72 m².
Zaujímavou možnosťou je aj pozemok o výmere 350 m² v obci Zalaba, vedený ako ostatná plocha, ideálny pre realizáciu moderného minimalistického bývania typu Tiny House, osadenie kontajnerového domu alebo štýlovej chaty. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje súkromie a kontakt s prírodou. Zadná časť pozemku prechádza do strmšieho svahu s historickými pivnicami.
Viničné pozemky sú dostupné aj v obciach ako Farná (s viničným domčekom), alebo iné viničné pozemky s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu, ideálne na rekreáciu a pestovanie viniča.
Tipy na výsadbu záhrady v chate! 🌸🌿// Odpoveď na záhradu
Nehnuteľnosti s potenciálom a špecifické ponuky
Okrem pozemkov sa v okrese Levice ponúkajú aj nehnuteľnosti, ktoré kombinujú bývanie s pozemkom, alebo špecifické typy nehnuteľností. V obci Pohronský Ruskov je na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² a celkovou výmerou pozemku 1588 m². V obci Farná je k dispozícii rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² a pozemkom s výmerou 1443 m², ktorý zahŕňa garáž a letnú kuchyňu.
V obci Čata je na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa predáva aj so zariadením. V obci Malé Kozmálovce je na predaj starší vidiecky dom s rozlohou 90 m² na pozemku o výmere 878 m².
V obci Plášťovce sa ponúka "čarovná chalupa", ktorá čaká na prebudenie, naznačujúc potenciál pre rekonštrukciu a vytvorenie útulného bývania.
Unikátna usadlosť na samote pri Dudinciach je ponúkaná s cieľom úniku z mesta, no zároveň s prístupom k plynu a celoročnému prístupu. Nachádza sa v obci Slatina, len 7 km od kúpeľného mesta Dudince.
Ponuka pozemkov v okrese Levice je skutočne široká a pokrýva rôzne potreby a predstavy kupujúcich. Od rozsiahlych poľnohospodárskych plôch, cez stavebné pozemky v blízkosti miest a obcí, až po rekreačné pozemky s potenciálom pre oddych a relaxáciu, tento región ponúka atraktívne možnosti pre investície do nehnuteľností. Dôkladné zváženie lokalizácie, výmery, dostupnosti inžinierskych sietí a účelu využitia pozemku je kľúčové pre úspešnú kúpu.