Trebišov, mesto s bohatou históriou a dynamickým rozvojom, ponúka širokú škálu možností bývania, od moderných novostavieb po plne zrekonštruované byty v centre mesta i v jeho pokojnejších častiach. Ponuka zahŕňa byty rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré uspokoja potreby jednotlivcov, párov i rodín.
Moderné bývanie v centre mesta
V širšom centre mesta Trebišov sa nachádzajú atraktívne ponuky bytov, ktoré kombinujú moderný dizajn s komfortom a vynikajúcou dostupnosťou. Jednou z takýchto lokalít je ulica Berehovská, kde sa pravidelne objavujú priestranné 4-izbové byty, ale aj väčšie 3-izbové byty s rozlohou presahujúcou 70 m². Tieto byty často disponujú praktickým dispozičným riešením, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Dôraz je kladený na kvalitu prevedenia a materiálov, čo z nich robí ideálnu voľbu pre náročnejšieho klienta, rovnako ako pre investíciu s potenciálom stabilného prenájmu.
Niektoré byty na Berehovskej ulici sa nachádzajú na ôsmom poschodí osempodlažného bytového domu a ponúkajú orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie. K bytom zvyčajne prináleží pivnica. V rámci rekonštrukcie boli v niektorých prípadoch vymenené okná za plastové, čiastočne aj podlahy a inštalované nové stúpačky. Kuchynské linky na mieru a stierky na stenách dotvárajú moderný vzhľad. Bytové domy v tejto lokalite prešli čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie strechy s novou krytinou a rekonštrukciu vstupných a vnútorných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá, obchody, pošta, banky, školy, škôlky, areál vodných športov, zimný štadión a mestský park, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť.
V oblasti centra mesta, konkrétne na ulici Kapitána Nálepku, sa tiež objavujú priestranné 3-izbové byty s výmerou okolo 72 m². Tieto byty sú často situované v udržiavaných bytových domoch, ktoré prešli zateplením. Súčasťou bývania môže byť aj spoločný dvor s detským ihriskom a altánkom.
Rekonštruované byty s moderným komfortom
Trebišov ponúka aj množstvo kompletne zrekonštruovaných bytov, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť bývať moderne, komfortne a bez kompromisov. Tieto nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Na ulici Komenského sa objavujú žiadané 3-izbové byty na siedmom poschodí z ôsmich, s výťahom. Tieto byty s rozlohou okolo 63,86 m² disponujú veľkou loggiou a praktickou dispozíciou. Rekonštrukcia často zahŕňa murované jadro, nové obklady, dlažby, sanitu, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, plastové okná, plávajúce podlahy, obložkové zárubne, omietky a bezpečnostné vchodové dvere. Izby sú orientované na východ/západ, čo zabezpečuje dobré vetranie. K bytu prináleží pivnica a predáva sa zvyčajne aj so zariadením, ako je vidieť na fotografiách. Bytové domy v tejto lokalite prešli výmenou stúpačiek, odpadu a plastových okien. Občianska vybavenosť je vynikajúca, vrátane detského ihriska, potravín, reštaurácií, lekárne, nákupného strediska, školy a škôlky.
Ďalšou lokalitou, kde sa vyskytujú kompletne zrekonštruované byty, je ulica Škultétyho. Tu sa ponúkajú 1-izbové byty s rozlohou okolo 38 m² na druhom poschodí osempodlažného bytového domu s výťahom. Tieto byty sú zvyčajne okamžite obývateľné a vďaka západnej orientácii sú príjemne presvetlené. Rekonštrukcia zahŕňa čiastočne zrenovovanú elektroinštaláciu, nové vodovodné prípojky, odpady a stúpačky, murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere a plastové okná so žalúziami. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, vstupných a vnútorných priestorov a má novú fasádu.
V Trebišove sa tiež objavujú ponuky kompletne zrekonštruovaných 3-izbových bytov s francúzskym oknom, ktoré ponúkajú bývanie v širšom centre mesta. Tieto byty s celkovou plochou okolo 65,36 m² majú praktickú dispozíciu vrátane vstupnej miestnosti, chodby, kuchyne, priestrannej obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, špajze a menšieho šatníka. K bytu prináleží vlastná pivnica a možnosť využívať spoločnú miestnosť na domové schôdze, miestnosť na bicykle a kočikáreň. Rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody elektriny, stierky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, murované bytové jadro, výmenu vchodových bezpečnostných dverí a plastových okien. V nedávnom období boli byty nanovo vymaľované a vymenené laminátové podlahy a interiérové dvere. Bytový dom je postavený na rozhraní 70. - 80. rokov z betónových panelov a nie je zateplený.
Bytové možnosti pre rôzne potreby
Okrem štandardných 3-izbových bytov ponúka Trebišov aj iné možnosti. Na ulici Komenského sa objavujú aj väčšie 4-izbové byty, ktoré sú ideálne pre početnejšie rodiny.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s nižšími mesačnými nákladmi, sa v neďalekých Sečovciach ponúka 3-izbový tehlový byt s troma loggiami a celkovou výmerou 84 m². Výhodou tohto bytu je vlastný kotol na plyn a ohrev vody, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. K bytu prináleží pivnica a podiel na veľkom oplotenom dvore s oddychovou zónou, altánkom, dvoma parkovacími miestami a časťou pôjdu. Bytový dom bol postavený v roku 1995 a predáva sa aj so zariadením (okrem TV a PC). Tento byt zaujme najmä svojím priestranným interiérom, spálňou s balkónom, špajzou, modernou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.
V Sečovciach sa tiež ponúka priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome blízko centra mesta, s celkovou podlahovou plochou 84,22 m². Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch a je orientovaný na východ - západ. Dispozične pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC, chodby a 3 balkónov. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel v roku 2017 vkusnou rekonštrukciou, vrátane nových obkladov, podláh, plastových okien, zárubní, interiérových dverí, sanity, sadrokartónových stropov a novej kuchynskej linky na mieru. Disponuje čiastočne novou elektroinštaláciou a novými rozvodmi vody a odpadov. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV elektrický bojler. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom bol postavený v roku 1995, je v dobrom technickom stave so zrekonštruovanou vstupnou časťou a udržiavanými spoločnými priestormi. K bytovému domu patrí priestranný dvor s oddychovou zónou a altánkom, kompletne oplotený, so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prináležia aj dve parkovacie miesta pred bytovým domom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
V Trebišove sa objavujú aj moderné novostavby, ako napríklad v rezidenčnom projekte GREENSIDE na ulici Hodvábna. Tu sa ponúkajú štýlové 2-izbové byty s rozlohou okolo 61 m² a 1,5-izbové byty s rozlohou okolo 38 m². Tieto byty sú situované v kvalitných novostavbách vyššieho štandardu, s dôrazom na modernú architektúru, kvalitu použitých materiálov a maximálny komfort bývania. Bytové domy sú zateplené a disponujú výťahom.
81. výročie oslobodenia Bratislavy - pamätník Slavín - slávnostné príhovory
Pre záujemcov o menšie bývanie sa v Trebišove, napríklad na ulici Škultétyho, ponúkajú aj zrekonštruované 1-izbové byty s rozlohou okolo 38 m². Tieto byty sú okamžite obývateľné a nachádzajú sa v zrekonštruovaných bytových domoch s novou fasádou a výťahom.
Ceny a trh s nehnuteľnosťami v Trebišove
Priemerná cena nehnuteľností na predaj v Trebišove sa pohybuje okolo 886,- €/m² zastavanej plochy a 158,- €/m² celkovej rozlohy. Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej a úžitkovej plochy je 381,- €. Priemerná cena na prenájom je 13,- €/m² zastavanej plochy a 5,- €/m² podlahovej a úžitkovej plochy.
Trh s nehnuteľnosťami v Trebišove ponúka široké cenové rozpätie. Najlacnejšie ponuky na predaj sa pohybujú okolo 30,- €/m², zatiaľ čo najluxusnejšie ponuky môžu dosahovať až 1.980.000,- €. V prípade prenájmu sa najlacnejšie ponuky začínajú na 450,- €/mesiac, pričom najluxusnejšie ponuky dosahujú 650,- €.
Okrem bytov sú v Trebišove a jeho okolí dostupné aj stavebné pozemky, napríklad v obciach Kuzmice, Biel či Hriadky, ktoré ponúkajú rôznu výmeru a polohu. V ponuke sú aj rodinné domy, či už na predaj alebo na prenájom, v rôznych lokalitách a v rôznych stupňoch dokončenosti.
Nehnuteľnosť sa predáva alebo kupuje zvyčajne len raz či dvakrát za život, preto je dôležité nechať tento proces na profesionálov v realitných kanceláriách, ktorým dôverujú tisíce predávajúcich po celom Slovensku. Títo odborníci vám pomôžu nájsť tú správnu nehnuteľnosť a zabezpečia hladký priebeh celej transakcie.