Priestranný a slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Príkopova v Bratislave predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny hľadajúce pohodlie a moderný štýl v obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu, ktorá bola postavená v roku 1999, čo zaručuje novšiu výstavbu a kvalitné materiály. Spolu s kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebehla, byt spĺňa najvyššie nároky na bývanie.
Dizajn a dispozícia: Pohodlie na prvom mieste
Veľkým benefitom tohto mezonetového bytu je moderná, slnečná a otvorená dispozícia. Spojená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou vytvára vzdušný priestor, kde sa odohráva rodinný život. Vďaka tomuto usporiadaniu budete vždy v kontakte s návštevou, aj keď odbehnete po jedlo do kuchyne. Kuchynská linka je vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi, čo oceníte pri každodennom varení. Účelové rozvrhnutie všetkých miestností zabezpečí bezstarostné a pohodové bývanie. Tento byt myslí aj na praktickú stránku bývania, a preto ponúka dostatok úložného priestoru, ktorého nikdy nie je dosť.
Na poschodí bytu sa nachádzajú dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pokoj pre oddych. Čo isto oceníte najmä v horúcich letných dňoch, sú klimatizačné jednotky, ktoré sa nachádzajú v oboch izbách na poschodí. Tieto jednotky zaisťujú príjemnú klímu počas celého roka a zvyšujú komfort bývania.
Rekonštrukcia a materiály: Kvalita a estetika
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých dôležitých prvkov. Nové plastové okná zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu. Francúzsky balkón v jednej z izieb dodáva bytu špecifický šarm a umožňuje vychutnať si čerstvý vzduch. Podlahy sú pokryté modernými plávajúcimi podlahami, ktoré sú odolné a ľahko udržiavateľné.
Kúpeľňa a samostatné WC prešli taktiež kompletnou rekonštrukciou. Nové sanita, obklady a dlažby dodávajú týmto priestorom moderný vzhľad. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj rozvody, čo je zárukou bezproblémového fungovania inštalácií. Interiérové dvere a zárubne boli nahradené novými, čím sa dotvára celkový moderný charakter bytu. Radiátory boli taktiež vymenené za nové, efektívnejšie. Stropy boli upravené sadrokartónovými systémami, ktoré umožňujú moderné dizajnové riešenia a skrytie elektroinštalácie či osvetlenia. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú pocit bezpečia a chránia váš majetok.
Priestor a doplnky: Praktické riešenia
Celková úžitková plocha bytu je 82 m2. K bytu patrí aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového náčinia alebo iných predmetov, ktoré nechcete mať priamo v byte. Balkón je ďalším príjemným benefitom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax.
Lokalita a občianska vybavenosť: Všetko na dosah
Lokalita na Príkopovej ulici v Bratislave ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Polus, ktoré poskytuje širokú škálu obchodov, služieb a možností na trávenie voľného času. Výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy (MHD) umožňuje rýchle a pohodlné presúvanie sa po meste. V okolí nájdete aj nemocnicu, rôzne obchody, štadióny a Národné tréningové centrum (NTC), ako aj školy a škôlky, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Dostupnosť týchto služieb a inštitúcií v tesnej blízkosti výrazne zvyšuje komfort a kvalitu života obyvateľov.
Cena a služby realitnej kancelárie
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa komplexný balík služieb. Tieto služby zahŕňajú poradenský servis, kompletný právny servis, vypracovanie potrebných dokladov pre katastrálny úrad a banky, ako aj úhradu notárskych poplatkov a katastrálnych správnych poplatkov. Týmto spôsobom je zabezpečený hladký a bezproblémový priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.
