Obec Trstene pri Hornáde, nachádzajúca sa v malebnom prostredí Košického kraja, prechádza dynamickým obdobím rozvoja. Tento článok sa zameriava na prenájom priestorov v obci a s tým súvisiace informácie o aktivitách Košického samosprávneho kraja (KSK), ktoré majú vplyv na rozvoj regiónu. V kontexte rastúceho záujmu o investície a podnikanie v regióne, pochopenie dostupných možností prenájmu nehnuteľností a strategických krokov KSK je kľúčové pre budúcí hospodársky rast a zlepšenie kvality života obyvateľov.
Prenájom Nebytových Priestorov a Podpora Podnikateľského Prostredia
Prenájom nebytových priestorov predstavuje dôležitý aspekt pre rozvoj podnikateľského prostredia v obci. Príkladom je prenájom nebytových priestorov z dôvodov hodných osobitného zreteľa pre Volvo Car Slovakia s. r. o., čo môže signalizovať prílev nových investícií a pracovných miest do regiónu. Takéto strategické kroky naznačujú potenciál pre ďalší rast a rozvoj v oblasti priemyslu a výroby, čo následne ovplyvňuje dopyt po ďalších podporných službách a priestoroch.
Košický samosprávny kraj aktívne podporuje rozvoj podnikateľského prostredia aj prostredníctvom rôznych finančných nástrojov a programov. Operačný program Výskum a inovácie, napríklad, poskytuje prostriedky na realizáciu dlhodobých investičných projektov v rámci národných investičných priorít SR, čím prispieva k stabilite a ekonomickému rastu prostredníctvom investícií bez dodatočného zaťažovania štátneho rozpočtu. Tieto finančné nástroje sú určené na podporu ekonomicky životaschopných projektov, pri ktorých sa predpokladá návratnosť prostriedkov alebo úspora nákladov a ktoré by mali prispieť k hospodárskemu rastu a tvorbe nových pracovných miest. Zároveň sú zamerané na podporu zvyšovania konkurencieschopnosti MSP, zabezpečenie prístupu k finančným zdrojom pre MSP na Slovensku a zvýšenie investícií do podpory MSP najmä v oblasti technologického rozvoja a inovácií.
Tieto iniciatívy sú nevyhnutné pre vytvorenie priaznivého prostredia, kde môžu nové firmy prosperovať a existujúce firmy expandovať. Podpora malých a stredných podnikov (MSP) je obzvlášť dôležitá, pretože tvoria chrbticu každej zdravej ekonomiky a sú hlavným zdrojom zamestnanosti. Investície do technologického rozvoja a inovácií zabezpečujú, že región zostane konkurencieschopný na medzinárodnom trhu.
Kľúčové Aktivity Košického Samosprávneho Kraja v Regióne
Košický samosprávny kraj (KSK) zohráva kľúčovú úlohu v rozvoji regiónu Trstene pri Hornáde a jeho okolia. Jeho činnosť pokrýva široké spektrum oblastí, od sociálnych služieb cez infraštruktúru až po vzdelávanie a finančnú podporu.
Optimalizácia Sociálnych Služieb
KSK sa aktívne venuje optimalizácii siete sociálnych služieb poskytovaných v zariadeniach v jeho zriaďovateľskej pôsobnosti. Cieľom je zabezpečiť kvalitné a dostupné sociálne služby pre všetkých obyvateľov regiónu. Príkladom je optimalizácia siete sociálnych služieb poskytovaných zariadeniami v zriaďovateľskej pôsobnosti Košického samosprávneho kraja. Táto oblasť je zásadná pre zabezpečenie sociálnej súdržnosti a podpory najzraniteľnejších skupín obyvateľstva, čím prispieva k celkovej stabilite a kvalite života v regióne. Modernizácia a efektívnejšie poskytovanie sociálnych služieb sú často spojené s rekonštrukciou a modernizáciou existujúcich zariadení, čo môže zahŕňať aj úpravy nebytových priestorov na nové účely.
Rozvoj Dopravnej Infraštruktúry
Rozvoj dopravnej infraštruktúry je ďalšou prioritou KSK. Kraj sa snaží odstraňovať kľúčové úzke miesta na cestnej infraštruktúre a zlepšovať regionálnu mobilitu prostredníctvom modernizácie a výstavby ciest II. a III. triedy. Svedčia o tom schválené realizácie a spolufinancovania projektov realizovaných v rámci „Opatrenia 3.2.3 Odstránenie kľúčových úzkych miest na cestnej infraštruktúre a zlepšenie regionálnej mobility prostredníctvom modernizácie a výstavby ciest II. a III.“
KSK tiež spolufinancuje projekty zamerané na skvalitnenie regionálnej obslužnosti dopravy, ako napríklad stavebná úprava a odvodnenie cesty II/552 v meste Veľké Kapušany, rekonštrukcia mosta cez vodnú nádrž Ružín pred obcou Jaklovce a rekonštrukcia mosta M7805 cez potok Kalužský za obcou Kaluža. Tieto projekty sú realizované z Programu Slovensko, špecifický cieľ RSO 3.2.
Zlepšenie dopravnej infraštruktúry má priamy vplyv na podnikateľské prostredie, pretože uľahčuje logistiku, znižuje prepravné náklady a zvyšuje dostupnosť regiónu pre investorov a turistov. Modernizácia ciest a mostov tiež zvyšuje bezpečnosť cestnej premávky a skracuje časy prepravy.
Finančná Podpora a Investície
KSK aktívne investuje do rôznych oblastí rozvoja regiónu. Poskytuje finančnú výpomoc pre spoločnosti ako Autobusová doprava KSK, s. r. o. a W2H2 KSK, s. r. o. Taktiež vytvára kapitálové fondy a schvaľuje nepeňažné príspevky do kapitálového fondu vo forme pohľadávok voči obchodným spoločnostiam ako Sociálny podnik Košického samosprávneho kraja s. r. o., r. s.
Dôležitou súčasťou investičných aktivít KSK je aj čerpanie finančných prostriedkov pre Nemocnicu s poliklinikou Trebišov, a. s. z Plánu obnovy a odolnosti SR - výzva č. KSK sa snaží usporiadať majetkovoprávne vzťahy s Pentou Hospitals SK, a. s. Investície do zdravotníctva sú kľúčové pre zabezpečenie kvalitnej zdravotnej starostlivosti pre obyvateľov a pre prilákanie kvalifikovanej pracovnej sily do regiónu. Zlepšenie zdravotníckej infraštruktúry môže mať pozitívny vplyv aj na podnikateľské prostredie, keďže zdraví zamestnanci sú produktívnejší.
V rámci podpory podnikania a vytvárania pracovných miest sa KSK zameriava aj na špecifické sektory. Napríklad, projekt "Podpora tvorby pracovných miest v MSP v oblasti kultúrneho a kreatívneho priemyslu" je iniciatívou zameranou na mobilizáciu kreatívneho potenciálu v regiónoch prostredníctvom podpory podnikania v tejto oblasti. Tento prístup pomáha diverzifikovať ekonomiku regiónu a vytvárať nové príležitosti pre podnikateľov.
Ďalším príkladom investičnej aktivity je projekt "Zníženie energetickej náročnosti verejných budov", ktorý zahŕňa projekty ako Zníženie primárnej energetickej náročnosti v objektoch OcÚ N., Zníženie energetickej náročnosti verejných budov - D. Poľského č. 14 a Zníženie energetickej náročnosti verejných budov v obci Raková - Materská škola Korcháň č. 143. Tieto projekty nielenže prispievajú k ochrane životného prostredia a znižovaniu prevádzkových nákladov, ale tiež zlepšujú komfort a bezpečnosť verejných priestorov.
KSK tiež podporuje inovácie v spoločnostiach ako KRUPA, spol., SAM - SHIPBUILDING AND MACHINERY a. s., EUROMILK, a. s., HP STROJÁRNE, spol., OSMOS s.r.o., KOVYT spol., LYCOS - Trnavské sladovne, spol., CHEMNI USIP spol., PERLON, spol. Tieto investície do inovácií sú zásadné pre udržanie konkurencieschopnosti firiem v regióne a pre zabezpečenie ich dlhodobého úspechu.
Rozvoj Školstva a Vzdelávania
KSK sa aktívne podieľa na rozvoji školstva a vzdelávania v regióne. Zmeny v sieti škôl a školských zariadení Slovenskej republiky v zriaďovateľskej pôsobnosti Košického samosprávneho kraja zahŕňajú zaradenie Elokovaného pracoviska, Komenského 3, Smižany a zaradenie Jazykovej školy ako súčasti Gymnázia, Ľ. Šrobára 1, Košice. Na druhej strane, dochádza aj k vyradeniu elokovaných pracovísk (Stredná odborná škola agrotechnických a gastronomických služieb - Agrártechnikaiés Gasztronómiai Szolgáltatási Szakközépiskola, J.
Zameranie na vzdelávanie je kľúčové pre formovanie kvalifikovanej pracovnej sily, ktorá je nevyhnutná pre rast podnikov a inovácií. Úprava siete škôl a pridávanie nových programov, ako sú jazykové školy, reflektuje potreby trhu práce a prispieva k lepšiemu uplatneniu absolventov. Projekt "Zvýšenie inkluzívnosti v Základnej škole s materskou školou Jastrabá č. 188" je príkladom snahy o zlepšenie podmienok pre vzdelávanie detí so špeciálnymi potrebami, čo prispieva k vytváraniu inkluzívnej spoločnosti.
Iné Aktivity a Projekty KSK
Okrem vyššie uvedených oblastí sa KSK angažuje aj v ďalších iniciatívach, ktoré prispievajú k celkovému rozvoju regiónu.
- Ochrana a obnova biodiverzity: KSK realizuje projekty zamerané na ochranu a obnovu biodiverzity v lesných ekosystémoch, ako napríklad projekt č. Tieto aktivity sú dôležité pre zachovanie prírodného bohatstva regiónu a pre podporu ekoturizmu.
- Kontrolná činnosť: Útvar hlavného kontrolóra KSK vykonáva plánovanú kontrolnú činnosť s cieľom zabezpečiť efektívne a transparentné hospodárenie s verejnými prostriedkami. Táto činnosť je nevyhnutná pre udržanie dôvery verejnosti a pre zabezpečenie zodpovedného využívania finančných zdrojov.
- Personálne zmeny: KSK vykonáva personálne zmeny v obchodných spoločnostiach, v ktorých má majetkovú účasť, ako napríklad Sociálny podnik Košického samosprávneho kraja, s. r. o., r. s., Development KSK s. r. o., Hmotné rezervy Košického samosprávneho kraja, s. r. o., Správa infraštruktúry cestovného ruchu, s. r. o. a GeoSurvey, s. r. o. Tieto zmeny sú zamerané na zlepšenie riadenia a efektívnosti týchto organizácií.
- Založenie neziskových organizácií: KSK zakladá neziskové organizácie poskytujúce všeobecne prospešné služby, ako napríklad „Zdravotnícka agentúra Košického samosprávneho kraja, n. o.“ a „Dobrovoľnícke centrum Košického kraja, n. o.“ Tieto organizácie prispievajú k rozvoju komunitného života a k podpore sociálnych iniciatív.
- Aktualizácia uznesení a VZN: KSK pravidelne aktualizuje svoje uznesenia s cieľom zabezpečiť ich aktuálnosť a súlad s platnou legislatívou. Vydáva tiež všeobecne záväzné nariadenia (VZN), ktoré upravujú rôzne oblasti života v regióne. Príkladom je Všeobecne záväzné nariadenie Košického samosprávneho kraja, ktorým sa mení a dopĺňa Všeobecne záväzné nariadenie Košického samosprávneho kraja č. Tieto právne nástroje zabezpečujú riadne fungovanie samosprávy a právnu istotu pre obyvateľov aj podnikateľov.
- Vyhodnotenie zimnej údržby ciest: KSK pravidelne vyhodnocuje zimnú údržbu ciest II. a III. triedy s cieľom zabezpečiť ich zjazdnosť a bezpečnosť počas zimného obdobia. Toto je dôležité pre udržanie mobility a bezpečnosti počas celého roka.
Operačné Programy a Rozvojové Stratégie
Košický samosprávny kraj aktívne využíva rôzne operačné programy na financovanie svojich rozvojových projektov. Medzi najvýznamnejšie patria:
- Operačný program Kvalita životného prostredia: Zameriava sa na zlepšenie kvality životného prostredia v regióne, vrátane energetickej efektívnosti, ochrany prírody a biodiverzity.
- Operačný program Ľudské zdroje: Podporuje rozvoj ľudského kapitálu, zamestnanosti a sociálneho začlenenia.
- Operačný program Výskum a inovácie: Zameriava sa na podporu výskumu, vývoja a inovácií v regióne, s cieľom zvýšiť konkurencieschopnosť a hospodársky rast.
- Integrovaný regionálny operačný program: Podporuje regionálny rozvoj, vrátane rozvoja infraštruktúry, podnikateľského prostredia a cestovného ruchu.
- Operačný program Integrovaná infraštruktúra: Zameriava sa na rozvoj dopravnej infraštruktúry, vrátane cestnej, železničnej a vodnej dopravy.
- Operačný program Efektívna verejná správa: Podporuje modernizáciu a efektívnosť verejnej správy v regióne.
- Operačný program Technická pomoc: Zabezpečuje technickú pomoc pre prípravu a realizáciu projektov financovaných z európskych fondov.
Prostriedky alokované na finančné nástroje majú za úlohu prispieť k realizácii dlhodobých investičných projektov v rámci národných investičných priorít SR a podporiť tak stabilitu a ekonomický rast prostredníctvom investícií bez dodatočného zaťažovania štátneho rozpočtu. Finančné nástroje implementované v rámci OP VaI budú slúžiť na podporu ekonomicky životaschopných projektov, pri ktorých sa predpokladá návratnosť prostriedkov alebo úspora nákladov a ktoré by mali prispieť k hospodárskemu rastu a tvorbe nových pracovných miest.
Medzi konkrétne projekty financované z týchto programov patria:
- Multišportový areál Gymnázium Ľ. Stockela, Bardejov: Predloženie žiadosti o poskytnutie príspevku v rámci Výzvy č. 2024002 „Výstavba, rekonštrukcia a modernizácia športovej infraštruktúry“ za účelom realizácie projektu.
- D1 Hričovské Podhradie - Lietavská Lúčka, II. fáza: Projekt výstavby diaľnice D1, ktorá je súčasťou hlavného TEN-T koridoru a má prispieť k zlepšeniu dopravnej obslužnosti regiónu.
- Iné projekty: Zníženie energetickej náročnosti verejných budov (napr. v obciach N., D. Poľského, Raková), podpora tvorby pracovných miest v MSP v oblasti kultúrneho a kreatívneho priemyslu, a podpora inovácií v rôznych spoločnostiach.
Tieto operačné programy a stratégie tvoria rámec pre systematický a udržateľný rozvoj Košického kraja, pričom zohľadňujú potreby miestnych komunít a podnikateľského sektora.
Ponuka Priestorov na Prenájom v Košickom Kraji
Okrem strategických iniciatív KSK je pre rozvoj regiónu dôležitá aj dostupnosť vhodných priestorov na podnikanie. Košický kraj, vrátane oblasti okolo Trstenej pri Hornáde, ponúka široké spektrum nehnuteľností na prenájom, ktoré môžu uspokojiť rôzne potreby podnikateľov.
Kancelárske priestory v Košiciach
Košice, ako krajské mesto, sú centrom podnikateľských aktivít, a preto tu nájdeme najširšiu ponuku kancelárskych priestorov na prenájom. Ponuky sa líšia rozlohou, lokalitou a vybavením, aby uspokojili rôzne potreby firiem.
- Kancelárie v centre mesta: Pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s dobrou dostupnosťou, sú ideálne kancelárie v centre Košíc. Na Letnej ulici sa ponúkajú klimatizované kancelárie s rôznou výmerou, od 15 m2 až po 450 m2. Tieto priestory sú vhodné pre firmy, ktoré potrebujú flexibilný priestor, ktorý sa dá prispôsobiť ich potrebám. Ďalšou možnosťou je Floriánska ulica, kde sa nachádza kancelária s výmerou 21,97 m2 na štvrtom poschodí. Garbiarska ulica ponúka menšie kancelárie s rozlohou 15 m2 a 30 m2. Sociálne zariadenie je spoločné pre všetky kancelárie v budove. Tieto priestory sú vhodné pre menšie firmy alebo živnostníkov, ktorí hľadajú cenovo dostupné riešenie.
- Kancelárie mimo centra: Pre firmy, ktoré uprednostňujú pokojnejšiu lokalitu s dobrou dostupnosťou, sú vhodné kancelárie mimo centra. Na Holubyho ulici v lokalite Juh sú k dispozícii kancelárske priestory od 22 m2.
- Špecifické ponuky: Medzi špecifické ponuky patrí prenájom lukratívnych kancelárskych priestorov v blízkosti centra mesta pri Cassovare. Jedná sa o zrekonštruovanú starú slaďovňu, ktorá kombinuje moderné prvky s pôvodnou tehlou a drevom. Tieto priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú jedinečné a reprezentatívne priestory. Na Alvinczyho ulici v Starom Meste sa nachádzajú plne vybavené priestory s výmerou 114 m2.
- Priestory na Strojárenskej ulici: Realitná kancelária Férovo ponúka na prenájom 500 m2 kancelárskych priestorov na 1. poschodí na Strojárenskej ulici. Priestor je dispozične rozdelený na openspace + 6 kancelárií, sklad, kuchynku, archív a hygienické zariadenia. Okná openspace kancelárie sú orientované na Strojárenskú ulicu (JV), okná ostatných kancelárií do dvora (SZ).
Obchodné priestory v Komárne a iných mestách kraja
Komárno, mesto na juhu Slovenska, ponúka rôzne obchodné priestory na prenájom, ktoré sú vhodné pre rôzne typy podnikania. Okrem toho sú dostupné aj ponuky v iných mestách Košického kraja.
- Priestory v centre mesta: V centre mesta Komárna sa ponúka komerčno-obchodný priestor vo výmere 36 m2. Ďalej je k dispozícii miestnosť na podnikanie vo výmere 140 m2. Ponúkajú sa aj obchodné priestory s rozlohou 20 m2 s výhodnou polohou.
- Priestory mimo centra a v iných lokalitách: Na hlavnom ťahu KN-BA sa ponúkajú kancelárske priestory s rozlohou 130 m2. Blízko tržnice sú k dispozícii obchodné a kancelárske priestory v novostavbe. V polyfunkčnej budove na VII. sídlisku sú k dispozícii obchodné priestory. Ponúkajú sa aj obchodno-administratívne priestory rôznych rozmerov.
Ďalšie príklady z územia Košického kraja zahŕňajú:
- Prenájom nebytového priestoru v Bošáca: Priestor v centre obce, vhodný na obchodné účely alebo poskytovanie služieb (kaderníctvo, kozmetika, kancelária). Priestor má výmeru 60 m².
- Obchodné priestory v centre mesta Prievidza: Lukratívne priestory s celkovou rozlohou 360 m² pri frekventovanej križovatke, ideálne pre širokú škálu podnikateľských aktivít.
- Obchodné priestory v Čemernom s parkovaním.
- Priestor s umývadlom - 9 m2 - blízko Auparku v Košiciach: Vhodný pre menšie prevádzky.
- Odstúpenie priestoru v nájme: Vhodný na predajňu, obchod, cukráreň, bistro, s možnosťou využitia zariadenia. Súčasťou je sklad, šatňa, sociálne zariadenia.
- Prenájom obchodné priestory Dlhe Diely (13m2).
- Prenájom podnikateľského priestoru v Trebišove (40m2): V uzavretom areáli, vhodný na salón akéhokoľvek druhu alebo inú podnikateľskú činnosť.
- Moderná hala (525 m²) v Žiline - Kame: Obchodno-skladový objekt v biznis zóne.
- Nebytový priestor 550m2 v Strážskom: V centre mesta, vhodný pre obchod alebo služby, s možnosťou delenia a so zastrešenou terasou.
- Zabehnutý autoservis s klientelou Bratislava.
- Moderné podnikateľské priestory (cca 90 m2) v Komárne.
- Miestnosť na podnikanie vo výmere 140m2 v centre mesta Komárna.
- Pozemok na prenájom oproti Kauflandu v Komárne (400m2).
- Obchodný priestor na ul. Františkánov v Komárne (92 m2).
- Moderné, klimatizované kancelárske priestory v Komárne.
Priestory pre voľnočasové aktivity
Mestská časť Košice - Západ ponúka na prenájom priestory sály na prízemí budovy na Laboreckej 2 v Košiciach. Sála je vhodná pre športové, voľnočasové, kultúrne a vzdelávacie aktivity zamerané na rodičovstvo, prácu s deťmi a predpôrodnú prípravu.
Celkovo možno konštatovať, že Košický kraj, vrátane obce Trstene pri Hornáde, prechádza obdobím aktívneho rozvoja, podporovaného strategickými investíciami a projektmi Košického samosprávneho kraja. Dostupnosť rôznych typov priestorov na prenájom, od kancelárií v centre Košíc až po obchodné a skladové haly v strategických lokalitách, vytvára priaznivé podmienky pre rast podnikateľského sektora a zlepšenie ekonomickej situácie v regióne.