Hľadanie vhodných priestorov na prenájom, či už pre podnikanie alebo bývanie, môže byť náročný proces. Tento článok poskytuje komplexný prehľad aktuálnych ponúk priestorov na prenájom, so zameraním na domy služieb a iné komerčné i rezidenčné priestory, s dôrazom na lokality Humenné, Žiar nad Hronom, Zvolen a ich okolie. Cieľom je poskytnúť čitateľovi ucelený pohľad na trh s prenájmami a uľahčiť mu rozhodovanie pri výbere ideálneho priestoru.
Moderné obchodné a skladové priestory pre vaše podnikanie
Trh s nehnuteľnosťami na prenájom ponúka široké spektrum možností pre rôzne typy podnikania. V Žiline, na ulici Kamenná, sa nachádza moderná hala s rozlohou 525 m² v lukratívnej biznis zóne. Táto lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj klientov. V Galante je k dispozícii priestor s výmerou 70 m² na prízemí, ideálny pre vaše podnikanie, s parkovacím miestom a bezbariérovým prístupom. V interiéri nájdete vstupnú chodbu, priestor v tvare L, toalety, kuchynku a výklad do ulice. Pred vchodom je spevnená plocha vhodná na umiestnenie reklamnej tabule alebo na vonkajšie posedenie. Priestor je vybavený klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. Platby za prenájom sú 900 Eur plus energie, s depozitom 2x 900 eur. Priestor je okamžite voľný.
V Senci sa nachádzajú moderné a flexibilné skladové a výrobné priestory, ideálne pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu. Tento park ponúka riešenia šité na mieru v strategickej lokalite pri Bratislave. Spoločnosť 108 REAL ESTATE sa viac ako 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prináša globálne know-how s lokálnou expertízou.
Kancelárske priestory v rôznych lokalitách a veľkostiach
V Bratislave, na Trnavskej ceste v Ružinove, sú na prenájom lukratívne kancelárske priestory s úžitkovou plochou 232,20 m². Priestor je možné rozdeliť na viac častí a flexibilne prispôsobiť špecifickým požiadavkám klienta. Je vhodný aj ako reprezentatívne sídlo firmy v modernej a špičkovo vybavenej budove s výbornou dopravnou dostupnosťou a prístupom 24/7. V cene sú zahrnuté tri parkovacie miesta. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping Park.
V Bratislave, na Pluhovej ulici pri Poluse, je na prenájom klimatizovaná kancelária s rozlohou 30 m² na prvom poschodí. V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na druhom poschodí. Prístup do budovy a na parkovisko je nonstop 24 hodín. Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s prenájmom (upratovanie, vrátnik). K cene sa nepripočítava DPH. Lokalita je výborná, v blízkosti Polusu a zastávok mestskej hromadnej dopravy.
V Košiciach, na ulici Mlynská, je na prenájom nebytový priestor s výmerou 138 m². V centre Košíc, v budove Jarošova OC, sú na prenájom plne zariadené ambulancie v rámci modernej kliniky. Ambulancie sú pripravené na okamžité používanie a spĺňajú všetky hygienické a technické požiadavky. Možná je dohoda ceny pri prenájme viacerých ambulancií.
V centre Bratislavy, na Župnom námestí, sú na prenájom podkrovné kancelárske priestory s krásnym výhľadom na Michalskú Vežu. Priestory zahŕňajú vstupnú chodbu (5 m²), vlastné WC (7 m²) a kuchynku (10 m²). Je tu možnosť dobudovania sprchy a priestor má vlastný merač elektrickej energie a vody. Prístup je 24/7 cez hlavný vchod a výťah. Priestory sú vhodné pre masážny salón, salón kozmetiky, manikúry, pedikúry a pod. Voľné sú od 1.9.2025. Mesačné nájomné je 700,-€ + náklady na energie podľa spotreby + DPH. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárie.
V centre mesta Nové Zámky je na prenájom kancelársky priestor s podlahovou plochou 56m² na druhom poschodí. Priestor bol zrekonštruovaný a je vybavený klimatizáciou. Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou. Cena nájomného s energiami je 450€.
V centre mesta Komárno, na Župnej ulici, je na prenájom obchodný priestor/kancelária s výmerou 20 m². V centre mesta Spišská Nová Ves, na Zimnej ulici, sú na prenájom lukratívne nebytové priestory s výmerou 200 m² a tiež priestory s výmerou 44 m². V širšom centre mesta Nové Zámky, na ulici Žerotinová bašta, sú na prenájom obchodné priestory.
V Galante, na ulici Zoltána Kodálya, sú na výber kancelárske priestory rôznej výmery. V Galante je tiež na prenájom ubytovňa s rozlohou 631 m² a skladovo/výrobné priestory s rozlohou 365 m².
Špecializované priestory pre zdravotníctvo a služby
V Malackách, v jednej z najlepších lokalít, sú na prenájom nebytové priestory ideálne pre zdravotnícke zariadenie ako ambulancia, klinika, fyzioterapia alebo špecializované pracovisko. Priestor je pripravený na úpravu podľa predstáv nájomcu.
V Banskej Bystrici, na Zvolenskej ceste, sú na prenájom rôzne obchodné a beauty priestory. Ponúkajú sa priestory pre koncept krásy a starostlivosť o telo (160 m²) a tiež obchodný (administratívny) priestor s prístupom 24/7 (173 m²). K dispozícii sú aj jednotlivé beauty priestory a kancelária s nepretržitým prístupom a parkovacím miestom (17 m²).
Priestory s historickým charakterom a pre podujatia
V Bratislave, na Župnom námestí, sú na prenájom podkrovné priestory v historickom objekte, vhodné pre salóny krásy alebo kancelárie. V budove sa nachádza aj priestor s vlastným sociálnym zariadením a výhľadom na Michalskú vežu. V centre Bratislavy, na Zochovej ulici, sa nachádza BUSINESS CENTRUM Zochova, ktoré ponúka kancelárie s rôznou výmerou.
V Bratislave, v Dome Módy na Nám. gen. M. R. Štefánika, sú na prenájom priestory na druhom a treťom poschodí, dostupné schodiskom z hlavného vstupu z pešej zóny. Priestory Rómerovho domu v Bratislave sú okrem komerčného využitia vhodné aj na rôzne spoločenské či kultúrne podujatia, filmárske účely, fotografovanie, teambuildingové a dobrovoľnícke aktivity. K dispozícii je dvor, podjazd, klenbová miestnosť, Rómerova izba a vnútorné priestory kaviarne. Prenájom priestorov v Rómerovom dome pomáha pri obnove tejto pamiatky.
Špecifické ponuky a priemerné ceny
V Piešťanoch, na Vrbovskej ceste, je na prenájom nebytový priestor s výmerou 361,26 m². V meste Prievidza sú na prenájom priestory pre autoservis/pneuservis, montované haly, výrobné priestory a tiež parkovacie priestory, pobočky a prevádzky.
Priemerná cena nebytových priestorov na prenájom sa pohybuje okolo 34,- €/m² zastavanej plochy, pričom priemerná cena pozemku pre nebytové priestory je 13,- €/m². Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom je 6,- €/m², rovnako aj pri podlahovej a úžitkovej ploche. Najlacnejšia ponuka je v okrese Dunajská Streda s cenou 32,- €/m², zatiaľ čo najdrahšia ponuka je v okrese Trnava s cenou 13.500,- € za priestor.
Priemerná cena za meter štvorcový prenajatých kancelárskych priestorov v Bratislave sa pohybuje okolo 11,- €/m²/mesiac (napr. Zochova ul., Staré Mesto). V centre Bratislavy na Župnom námestí sa cena za kancelárske priestory pohybuje okolo 8,50 €/m²/mesiac. V Košiciach, v Regus Cassovar Business Centre, sú ceny za súkromné kancelárske priestory rôzne v závislosti od veľkosti a počtu osôb, napríklad pre 1-2 osoby je cena 349,- €, pre 3-4 osoby 698,- € a pre 5 osôb 858,- €. K dispozícii je aj vyhradený stôl v zdieľaných kancelárskych priestoroch za 149,- €.
V Zvolene, v centre mesta, sú na prenájom kancelárske priestory s výmerou 50 m², 80 m², 46 m² a tiež nové kancelárske priestory s výmerou 94,6 m². V okolí Zvolena sú na prenájom aj hygienické sklady na Lieskovskej ceste a priemyselná skladová hala.
Priestory na prenájom v Humennom, Žiari nad Hronom a okolí Zvolena
V Humennom ponúka trh rôznorodé možnosti prenájmu, od bytov až po komerčné priestory. K dispozícii sú kompletne zrekonštruované a zariadené dvojizbové byty, ako aj trojizbové byty a garsónky v centre mesta. V centre Humenného sú na prenájom priestory v Dome potravín s výmerou 35 m² a 36 m², ako aj kancelárske priestory s výmerou 17,60 m².
Žiar nad Hronom a jeho okolie ponúka širokú škálu priestorov na prenájom. K dispozícii sú jedno-, dvoj- a trojizbové byty, ako aj obchodné priestory s výkladom v centre mesta. V meste Prievidza sú na prenájom priestory pre autoservis/pneuservis, montované haly a výrobné priestory. V Žiari nad Hronom je aj garáž na predaj.
Zvolen a jeho okolie ponúka rôzne možnosti prenájmu kancelárskych, obchodných, skladových a výrobných priestorov. Okrem priestorov v centre mesta sú k dispozícii aj hygienické sklady a priemyselná skladová hala.
Tento prehľad ilustruje rozmanitosť trhu s nehnuteľnosťami na prenájom na Slovensku, od moderných komerčných priestorov až po historické objekty a špecializované prevádzky, pričom pokrýva kľúčové lokality a poskytuje orientačné ceny.