Bratislava, s jej dynamicky sa rozvíjajúcim hospodárstvom a strategickou polohou v srdci Európy, je atraktívnou destináciou pre podnikateľov a spoločnosti hľadajúce kvalitné kancelárske priestory. Lokalita Palisády, situovaná v Starom Meste, predstavuje jednu z najlukratívnejších adries pre prenájom kancelárií. Táto oblasť kombinuje historický šarm s modernou infraštruktúrou, ponúka výbornú dostupnosť a širokú škálu služieb. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o ponuke kancelárskych priestorov na prenájom na Palisádach, ich výhodách a možnostiach, ktoré táto lokalita ponúka.
Atraktívna Lokalita: Palisády v Starom Meste
Palisády sa nachádzajú v tesnej blízkosti historického centra Bratislavy, čo z nich robí vyhľadávanú lokalitu pre firmy, ktoré chcú byť v centre diania. Táto oblasť ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj výbornú dostupnosť osobnou dopravou, MHD a napojenie na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov.
Ulica Štetinová v Bratislave - Starom Meste leží v tichšom zázemí Palisád, kde sa prelína historická atmosféra s moderným administratívnym využitím. Priamo na Palisádach stojí novostavba polyfunkčného objektu vo vysokom štandarde, ktorá dotvára profesionálne prostredie pre prenájom kancelárií. Kvalitné zázemie budovy s recepciou, bezpečnostným systémom a podzemným parkovaním prístupným autovýťahom uľahčuje každodenný chod firiem v centre mesta. Potrebné služby máte poruke. V blízkosti Slovenskej záručnej a rozvojovej banky vo vzdialenosti 57 m vybavíte financie a formálne náležitosti doplní aj advokátska kancelária CLC vo vzdialenosti 75 m. Na rozvoj tímu či jazykové školenia poslúži jazyková škola OXICO, Jazyková škola Palisády vo vzdialenosti 53 m, čo oceníte pri medzinárodných projektoch. Na rýchly obed či pracovné stretnutie sa hodí reštaurácia Street Good vo vzdialenosti 60 m. Pre neformálne rozhovory alebo rannú kávu je tu kaviareň Panenská kaviareň vo vzdialenosti 76 m, ktorá ponúka príjemné zázemie mimo zasadačiek a open space. Po práci alebo počas pauzy môžete využiť Gelangang klub vo vzdialenosti 61 m na aktívny oddych, drobné nákupy zabezpečí obchod Prečo vo vzdialenosti 62 m. Centrálna poloha so službami na dosah a pešia dostupnosť hlavných ulíc dávajú tejto adrese praktický ráz, pričom otázku parkovania v hustej zástavbe riešia podzemné garáže priamo v objekte, prístupné autovýťahom.
Výhody Lokality Palisády:
- Prestížna adresa: Umiestnenie v historickom centre mesta.
- Dopravná dostupnosť: Dobré napojenie na MHD, osobnú dopravu a diaľnicu D1.
- Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, banky a obchody.
- Reprezentatívne prostredie: Kombinácia historickej architektúry a moderných budov.
- Blízkosť inštitúcií: V okolí sa nachádzajú dôležité úrady a inštitúcie.
- Kľudné prostredie: Lokalita poskytuje kľud a pohodu pre prácu.
- Exkluzivita lokality: V okolí sa nachádzajú mestské vily najvyššej kvality.
- Nádherný výhľad: Niektoré budovy ponúkajú nádherný výhľad na Bratislavu.
Typy Kancelárskych Priestorov na Prenájom
Na Palisádach je k dispozícii široká škála kancelárskych priestorov, od menších kancelárií až po rozsiahle open-space priestory. Medzi najčastejšie typy patria:
- Samostatné kancelárie: Uzavreté priestory vhodné pre menšie tímy alebo jednotlivcov.
- Open-space kancelárie: Otvorené priestory, ktoré podporujú spoluprácu a flexibilitu.
- Kancelárske celky: Kombinácia samostatných kancelárií a spoločných priestorov, ako sú zasadačky a kuchynky.
- Reprezentatívne priestory: Priestory v historických budovách s vysokými stropmi a štýlovými prvkami.
- Moderné administratívne priestory: Priestory v novopostavených budovách s moderným vybavením a technológiami.
Administratívne Centrum Palisády 33: Moderné Kancelárie v Historickom Srdci
Administratívne centrum Palisády 33, 3-podlažná budova, ponúka kancelárske priestory so zdieľanými sociálnymi zariadeniami, niektoré s vlastnou kuchynkou. Podlahovou krytinou sú koberce. Prenajímajú sa bez zariadenia, s možnosťou odkúpiť nábytok po predchádzajúcom nájomcovi. Stavebné úpravy je možné po odsúhlasení realizovať podľa požiadaviek klienta, tieto budú fakturované mimo ceny nájmu. Na prízemí až 2. poschodí sú kancelárske priestory slovenských i zahraničných firiem a na 3. poschodí sa nachádza apartmán.
Budova je moderne technologicky vybavená, klimatizovaná a tepelne izolovaná, čo prináša nájomníkom potrebný komfort. Objekt je chránený moderným kamerovým a prístupovým systémom, vrátane monitoringu pohybu osôb a motorových vozidiel. Administratívne centrum je vybavené kvalitnou dátovou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa vysoko kvalitnú štruktúrovanú kabeláž, chránené housingové a serverové centrum a konektivitu do internetu prostredníctvom optickej kabeláže. Konvergovaná sieť umožňuje využívať výhody IP telefónie a zaručenej konektivity. Konektivita je zálohovaná aj mikrovlnným spojom. Dôležité súčasti systému sú zapojené do zdrojov nepretržitého napájania. Budova prešla 3 rekonštrukciami bez straty pôvodnej identity.
Administratívne centrum Palisády 33 poskytuje vo svojom štandarde recepciu, ktorá je prevádzkovaná v režime 24/7. Recepčné zabezpečujú príjem a uvádzanie návštev, príjem pošty a iné bežné administratívne úkony.
Reprezentatívne Priestory v Historickej Budove
Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v Starom Meste na ulici Palisády. Priestory sa nachádzajú v 4 podlažnej, kompletne zrekonštruovanej historickej budove na 4.NP (podkrovie) s výmerou 367 m² - dispozične 7x kancelária, zázemie, WC. Priestory je možné rozdeliť aj na menšie celky. Parkovanie je možné prenajať vo dvore. Objekt je klimatizovaný, s recepciou, optikou, štruktúrovanou kabelážou. Cena prenájmu priestorov je rokovateľná (v závislosti od výmery a dĺžky nájmu) cca. 7,9€ / m²/ mesačne bez DPH + správa objektu a zálohy energií cca. 3,5€ / m²/ mesačne bez DPH. Viac informácií u makléra. Záujemca neplatí províziu RK.
Tieto priestory ponúkajú jedinečnú kombináciu historického charakteru a moderného komfortu, ideálne pre firmy, ktoré chcú vytvoriť nezabudnuteľný dojem.
Moderné Kancelárie na 2.NP s Možnosťou Parkovania
Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom sa nachádzajú na 2. poschodí v lukratívnej časti mesta Palisády (s možnosťou prenájmu parkovacích státí priamo v budove). Kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. NP z celkových 4. NP. Vchod do priestorov vedie z ulice Palisády, dispozíciu tvorí vstup s recepciou, toalety pre ženy a mužov, kuchynka, sklad a 9 kancelárií. K dispozícii je 16 parkovacích miest v garáži za príplatok a 4 vonkajšie parkovacie státia.
Tieto priestory sú ideálne pre rastúce spoločnosti, ktoré potrebujú flexibilné a moderné pracovné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou.
Dostupnosť a Parametre Prenajímaných Priestorov
V súčasnosti je na prenájom niekoľko atraktívnych kancelárskych priestorov na Palisádach. Ponuka je rôznorodá a zahŕňa priestory rôznych veľkostí a cenových kategórií.
Príklady Dostupného Prenájmu:
- Kancelársky priestor na prízemí: Ucelený kancelársky priestor s výmerou 98,84 m2, prístupný 24/7, s možnosťou parkovania pred budovou alebo v areáli. Cena: 3 €/m2/mesiac (bez DPH).
- Kancelária v historickom centre: Kancelária s výmerou 96,87 m2, pozostávajúca z dvoch kancelárií, predsiene, zasadačky, kuchynky a WC.
Základné Parametre:
- Celková výmera: Celková plocha priestoru v metroch štvorcových (m2).
- Dostupné výmery: Konkrétne výmery priestorov, ktoré sú k dispozícii na prenájom.
- Dostupnosť: Termín, od ktorého je možné priestor prenajať.
- Cena za m2 / mesiac: Mesačný nájom za jeden meter štvorcový priestoru.
- Delenie priestorov: Možnosť úpravy a delenia priestorov podľa požiadaviek nájomcu.
- Parkovacie miesto: Dostupnosť parkovacích miest a ich cena.
- Energetická náročnosť: Hodnotenie energetickej efektívnosti budovy (napr. G).
- Podlažie: Umiestnenie priestoru v budove.
- Typ priestoru: Charakteristika priestoru (napr. kancelária, open-space, obchodný priestor).
Ďalšie Dôležité Parametre:
- Klimatizácia: Prítomnosť klimatizačného systému.
- Štruktúrovaná kabeláž: Vybudovaná kabeláž pre dátové a telefónne pripojenie.
- Koberec: Podlahová krytina v priestore.
- Otvárateľné okná: Možnosť otvárania okien pre vetranie.
- Recepcia: Prítomnosť recepcie v budove.
- Strážna služba: Zabezpečenie budovy strážnou službou.
- Kamerový systém: Monitorovanie priestorov kamerovým systémom.
- Výťah: Prítomnosť výťahu v budove.
- Optika: Dostupnosť optického pripojenia na internet.
- Kuchynka a WC: Vybavenie priestoru kuchynkou a WC.
"cvernovka" - Prenájom kancelárskych a skladových priestorov v areáli cvernovka
Ako Si Vybrať Správny Kancelársky Priestor
Výber správneho kancelárskeho priestoru je kľúčový pre úspech podnikania. Ponúkame Vám na prenájom nadštandardné kancelárske priestory v Bratislave-Starom Meste.
Ponuky na Prenájom:
- Prenájom - 3 kancelárske priestory (spolu 128 m2) v historickej budove na ul.
- Ponúkame na prenájom príjemné kancelárske priestory s parkovaním v Bratislave I. Administratívne priestory po rekonštrukcii, 114 m², možnosť parkingu, centrum, Nám. M.
- Ponúkame na prenájom príjemné kancelárske priestory s parkovaním v Bratislave I.
- Prenájom, kancelárske priestory rôznych výmer v historickej budove banky, ul.
- Administratívny objekt - historická budova banky po rekonštrukcii v centre mesta na ul.
- Administratívne priestory, čiastočne zariadené, 147 m², 2 x balkón, možnosť parkingu, centrum, Nám. M.
- DIRECTREAL|Kancelársky celok na Šafárikovom námestí.
- DIRECTREAL|Reprezentatívne kancelárske priestory 689m2 v top lokalite na Nám. 1. | Námestie 1.
- DIRECTREAL|Reprezentatívne kancelárske priestory 344m2 v top lokalite na Nám. 1. | Námestie 1.
Ďalšie Možnosti:
Babony The Real Estate prenajíma kancelárske priestory v historickom centre mesta v blízkosti centrálnych úradov a inštitúcií. Variabilita priestorov s možnosťou open space kancelárií, s vlastnými terasami a komfortom, Vás ihneď osloví. Máme pre Vás na výber hneď niekoľko variácií, a tak sa vieme prispôsobiť čo najviac Vaším konkrétnym požiadavkám, a to od menších priestorov po naozaj priestranný open space v modernom prevedení, alebo v historickom štýle s obnaženým skeletom podkrovia. Benefitujte zo strategicky výhodnej polohy v centre hlavného mesta.
- Možnosť zriadenia sídla firmy na adrese.
- Strážna služba a recepcia s nepretržitou dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou.
- Bezpečnostné kamery (CCTV).
- Pripojenie na optický internet.
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Kaviareň: PANENSKÁ KAVIAREŇ - 76 m
Podrobné informácie k kanceláriám na prenájom (príklad):
- Úžitková plocha: 200 m²
- Poschodie: prízemie
- Počet poschodí: 4
- Stav: po rekonštrukcii
- Status: aktívne
- Internet: optika
- Balkón: áno
- Výťah: áno
- Parkovanie: vnútorné
- Postavené z: Zmiešané
- Klimatizácia: áno
- Bezbariérový prístup: áno
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS. Celkovo je v lokalite Bratislava - Historické jadro dostupných 172 kancelárií na prenájom a 820 ponúk nehnuteľností.
Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. a Babony TRE s.r.o. poskytujú komplexné služby pri výbere a prenájme kancelárskych priestorov.
tags: #prenajom #kancelarskych #priestorov #palisady