Borský Svätý Jur a jeho okolie, vrátane obľúbenej rekreačnej oblasti Tomky, predstavujú atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, priestor na rekreáciu pri vode, alebo premýšľajú o investičných príležitostiach v oblasti nehnuteľností. Táto oblasť na Záhorí ponúka rozmanitú škálu nehnuteľností na predaj aj prenájom, od pozemkov a chát až po rodinné domy a chalupy, ktoré uspokoja rôznorodé potreby a predstavy budúcich majiteľov či nájomníkov.
Bývanie pre rodiny s deťmi v Borskom Svätom Jure
Mnoho domov v Borskom Svätom Jure je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Tieto nehnuteľnosti často disponujú viacerými izbami, záhradou a garážou, čo poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre celú rodinu. Lokalita sa vyznačuje pokojnými a bezpečnými susedstvami, pričom v blízkosti sa často nachádzajú školy, škôlky a parky. Pre rodiny s deťmi je možné na platformách ako Rentola vyhľadávať nehnuteľnosti s označením „vhodné pre rodiny“.
Dom s pozemkom a záhradou v Borskom Svätom Jure
Možnosť prenajať si dom so záhradou v Borskom Svätom Jure je realitou pre mnohých záujemcov. Súkromná záhrada je ideálnym miestom pre deti, domáce zvieratá, alebo jednoducho pre relax a oddych v príjemnom prostredí. Každý inzerát na platforme Rentola jasne uvádza, či daný dom disponuje vonkajším priestorom. Možnosť filtrovania ponúk podľa ceny, veľkosti či počtu izieb uľahčuje výber tej správnej nehnuteľnosti. Po výbere vhodnej ponuky je možné priamo kontaktovať prenajímateľa cez platformu, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly proces.
Ceny prenájmu domov v Borskom Svätom Jure
Priemerný mesačný nájom domu v Borskom Svätom Jure sa pohybuje okolo 1400 €. Ceny sa prirodzene líšia v závislosti od veľkosti, polohy a vybavenia domu. Najlacnejšie domy na prenájom je možné nájsť už od spomínaných 1400 €, zatiaľ čo väčšie rodinné domy môžu dosahovať cenu až do 1400 €. Na platforme Rentola je možné prehliadať aktuálne dostupné ponuky podľa vlastného rozpočtu.
Dostupnosť domov na prenájom v Borskom Svätom Jure
V súčasnosti je v Borskom Svätom Jure k dispozícii na prenájom 2 domov. Ponuka zahŕňa menšie rodinné domy, ako aj priestrannejšie vily. Na platforme Rentola nájdete všetky potrebné detaily vrátane fotografií, špecifikácií a kontaktných informácií na prenajímateľa.
Investičné príležitosti a stavebné pozemky
Borský Svätý Jur ponúka aj zaujímavé investičné príležitosti, najmä v podobe stavebných pozemkov. V obci je možné nájsť pozemky pripravené na okamžitú výstavbu rodinného domu, často s vydaným stavebným povolením. Príkladom je oplotený stavebný pozemok s výmerou 710 m² v tichej časti obce, napojený na obecnú cestu s prípojkami vody a elektriny. Možnosť zväčšenia pozemku a výborná poloha s rýchlym prístupom do Bratislavy (cca 35 minút autom) ho robia atraktívnym aj z hľadiska investície.
Ďalšou ponukou je slnečný pozemok s rozlohou 1029 m², ktorý je ideálny pre výstavbu rodinného domu, dvoch rodinných domov alebo modulárneho domu. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a nachádza sa v zastavanom území obce s prístupom na asfaltovú cestu a napojením na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, žumpa). Výhodou je možnosť výstavby domu v zadnej časti pozemku, čo zabezpečuje pocit súkromia.
Pre tých, ktorí hľadajú väčšie investičné plochy, je k dispozícii aj investičný pozemok v lokalite Húšky s rozlohou 82860 m². Tento rovinatý pozemok, vedený ako trvalý trávny porast, sa nachádza na okraji chatárskej oblasti s možnosťou celoročného bývania a je v priamom dotyku s prírodou. V dosahu sú elektrické siete a voda, čo ho robí vhodným pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, chovateľov, včelárov, alebo ako investičný pozemok s potenciálom na vybudovanie ranča.
Existujú aj ponuky ornej pôdy a trvalého trávneho porastu v katastrálnom území Borský Svätý Jur s celkovou rozlohou 24 500 m².
Rekreačné chaty a chalupy v oblasti Tomky
Rekreačná oblasť Tomky, situovaná pri Borskom Svätom Jure, je synonymom pokoja, vône lesa a blízkosti vody, čo z nej robí ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. V tejto oblasti je v ponuke široká škála rekreačných chát a chalúp s rôznym vybavením a dispozíciou.
Jednou z výrazných ponúk je krásna a priestranná trojpodlažná chata v rekreačnej oblasti Tomky, ktorá sa nachádza priamo pri vode v borovicovom lese. S úžitkovou plochou 235,33 m² a pozemkom o rozlohe približne 800 m², táto chata ponúka možnosť celoročného bývania. Prvé podlažie je možné dobudovať na samostatnú obytnú jednotku. Druhé a tretie podlažie disponujú obývačkou spojenou s kuchyňou a krbom, ktorý dokáže vykúriť celú chatu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na brehu Vodnej nádrže Horná Studená voda s vlastným mólom a možnosťou kotvenia bezmotorovej loďky. Vzhľadom na polohu v Chránenej krajinnej oblasti Záhorie s druhým stupňom ochrany prírody, nehrozí ďalšia výstavba, ktorá by narušila okolie a výhľady.
Ďalšou zaujímavou ponukou je novostavba rekreačnej chaty z roku 2022 v Tomkách, ktorá prepája interiér s prírodou cez stupňovité terasy. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, zatiaľ čo severná ponúka tienené stolovanie v borovicovom lese. Táto chata bola nominovaná na ocenenie CE ZA AR a ctí si svoje okolie.
V ponuke sú aj dvojpodlažné rekreačné chaty postavené na vlastnom pozemku, ktoré disponujú obývacou izbou s krbom, viacerými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Niektoré z nich sú v procese rekonštrukcie s vymenenými rozvodmi, novou podlahou s podlahovým kúrením a novou zateplenou strechou.
Pre tých, ktorí hľadajú tradičnejší charakter, sú k dispozícii aj chalupy. Jednou z nich je čarovná chalupa v rekreačnej časti Tomky, ktorá sa nachádza neďaleko vodnej nádrže a borovicových lesov. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, komory, spálne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a hospodárskej prístavby. Na pozemku sa nachádza suché WC, slnečná terasa, vonkajšia sprcha a dostatočný priestor na bazén či záhradku.
V ponuke sa objavila aj útulná dvojpodlažná rekreačná chata vo vyhľadávanej oblasti Tomky, s úžitkovou plochou 60 m², postavená na vlastnom pozemku o výmere 50 m².
Rodinné domy a chalupy na trvalé bývanie
Okrem rekreačných nehnuteľností ponúka oblasť aj možnosti trvalého bývania v podobe rodinných domov a chalúp.
V Borskom Svätom Jure je možné nájsť vidiecky domček v pôvodnom stave bez údržby a modernizácie, situovaný v spoločnom dvore. Dom pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, pričom druhú časť tvoria ďalšie dve izby so samostatným vchodom.
V obci Borský Mikuláš, ktorá je obľúbená medzi chalupármi, sa ponúka na predaj krásna, originálna a útulná približne 100-ročná chalupa (rodinný dom) so zachovanými pôvodnými prvkami. Nachádza sa na slnečnom, oplotenom rovinatom pozemku s výmerou cca 415 m² v pokojnej lokalite. Po rekonštrukcii bude ideálna na chalupárčenie alebo trvalé bývanie.
Ďalšou ponukou je starší rodinný dom vo vidieckom štýle v Borskom Mikuláši, ktorý je využívaný ako víkendová, celoročná chalupa. Dom dýcha tradičnou atmosférou a poskytuje pokojné útočisko mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou obchodov a služieb. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom denná časť zahŕňa spoločenskú miestnosť (obývačka a jedáleň), kuchyňu a komoru s výstupom na povalu. Komora je podpivničená.
V Borskom Svätom Jure sa tiež ponúka na predaj skolaudovaná novostavba rodinného domu v stave holodom, bungalov so zastavanou plochou 140 m². V obci Borský Mikuláš je k dispozícii aj nová 4-izbová chalupa, ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych či trvalé bývanie. Táto novostavba je postavená z kvalitných materiálov, vrátane tehlových múrov, zateplenia a modernej strechy. Interiér ponúka príjemnú dispozíciu s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou s WC a dvoma samostatnými izbami.
V obci Borský Mikuláš sa nachádzajú aj rodinné domy s pozemkami, ktoré sú vhodné na celoročné bývanie. Jeden z takýchto domov pozostáva z predsiene, chodby, troch izieb, komory, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je celý podpivničený, s kotolňou, pivnicou, dvoma obytnými miestnosťami a garážou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a menšia pivnica na uskladnenie zeleniny. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Občianska vybavenosť a rekreačné možnosti
Obec Borský Svätý Jur poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú a materskú školu, obecný úrad, kultúrny dom, potraviny, kostol a lekáreň. Okolie obce je charakteristické krásnou prírodou Záhoria, s jazerami vhodnými na rybolov, kúpanie a vodné športy, ako aj rozsiahlymi borovicovými lesmi, ktoré lákajú na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. V blízkosti sa nachádza aj prémiové 36-jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort.
Rekreačná oblasť Tomky je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Záhorie a ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych. Blízkosť jazier vytvára možnosti na kúpanie, rybolov a rôzne vodné športy, zatiaľ čo borovicové lesy sú ako stvorené na turistiku a hubárčenie. V oblasti sú vyznačené cyklotrasy a turistické chodníky.
Lokalita je tiež výhodná z hľadiska dostupnosti do väčších miest. Vzdialenosť od Bratislavy je približne 52 km (cca 40 minút autom), od mesta Senica 27 km, od Malaciek 25 km a od Trnavy 55 km. Hranice s Rakúskom sú vzdialené len 11 km a s Českou republikou 20 km.
Prenájom pozemkov na rôzne účely
Okrem nehnuteľností na bývanie a rekreáciu je možné v Borskom Svätom Jure nájsť aj pozemky na prenájom. Ponúka sa napríklad pozemok s výmerou 3378 m², ktorý je vhodný na parkovanie nákladných vozidiel, LKW a mechanizmov. Plochu je možné spevniť makadamom alebo iným materiálom podľa požiadaviek nájomcu. V prípade potreby je možné na pozemok umiestniť unimobunku. Pozemok je bez inžinierskych sietí, ale po dohode je možnosť dotiahnuť vodu a elektrinu.
V obci Borský Svätý Jur sa nachádzajú aj záhrady, napríklad záhrada s výmerou 428 m², ktorá je čiastočne oplotená a vhodná na ďalšie pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat.
priemyselné areály a skladové priestory
Pre podnikateľské účely je v Borskom Svätom Jure k dispozícii priemyselný areál bývalej tehelne s pozemkom o rozlohe 55 806 m², pričom približne 10 000 m² tvorí zastavaná plocha vrátane hál a administratívnej budovy. Na pozemku sú všetky potrebné inžinierske siete, vrátane vlastnej trafostanice. Areál má veľmi dobrý prístup aj pre nákladné vozidlá a je takmer na všetkých miestach oplotený. Vzdialenosť od Bratislavy je 50 km a k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu je to približne 6 km.
Celkovo Borský Svätý Jur a jeho okolie predstavujú atraktívnu lokalitu s rozmanitou ponukou nehnuteľností, ktorá uspokojí potreby širokého spektra záujemcov, od rodín hľadajúcich trvalé bývanie, cez jednotlivcov túžiacich po rekreačnom útočisku, až po investorov hľadajúcich vhodné pozemky.