Hľadáte ideálne bývanie v Bratislave? Ponúkame Vám exkluzívny 2-izbový byt na prenájom na Lenardovej ulici v Petržalke, ktorý spája moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite.
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
Byt sa nachádza v Petržalke - Dvory, na Lenardovej ulici. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlku, školu, park, poštu, kostol, supermarket Billa, lekáreň a nákupné centrum Aupark. Okolie ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a miest pre oddych či šport. Zastávka MHD Einsteinova s priamym napojením do centra Bratislavy je vzdialená len pár minút chôdze. Neďaleko sa nachádza aj najstarší park v Európe - Sad Janka Kráľa.
Dispozícia a zariadenie bytu
Byt s rozlohou 49 m² + 5 m² loggia + 3 m² pivnica sa nachádza na 10. poschodí panelového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je novo zariadený architektom, čo zaručuje vysoký štandard bývania. V celom byte je kvalitná drevená dubová podlaha a gresové obklady a dlažby.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby s veľkou loggiou, spálne a kúpeľne. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Obývacia izba
Obývacia izba je zariadená rozkladacou pohovkou, stolíkom s taburetkou, policovými skriňami a dizajnovou stojacou lampou. Tieto prvky vytvárajú útulný a funkčný priestor na relaxáciu a trávenie voľného času. Farebné zladenie nábytku a doplnkov dodáva miestnosti moderný nádych.
Kuchyňa
Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená modernými spotrebičmi: indukčná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička a práčka. Tieto spotrebiče zabezpečujú komfort pri príprave jedál a zvládnutie každodenných kuchynských povinností. K dispozícii je aj optický kábel na služby UPC, čo umožňuje rýchle a spoľahlivé pripojenie k internetu.
Spálňa
V spálni sa nachádza posteľ a nočný stolík, čo vytvára pokojné a funkčné prostredie na oddych.
Kúpeľňa
Kúpeľňa je vybavená kvalitnými materiálmi a veľkým sprchovým kútom. Vkusné zladenie farieb a materiálov prispieva k celkovej estetike a komfortu.
Loggia
Veľká loggia so sedením ponúka bezkonkurenčné výhľady do zelene a na rakúske pohorie. Vzhľadom na to, že byt sa nachádza na 10. podlaží a je južne orientovaný, je nerušené posedenie na loggi pri pohári vína a pohľade na krásny západ slnka naozaj romantické. Toto miesto je ideálne na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolitú prírodu a mesto.
Výhody prenájmu
Prenájom tohto bytu prináša množstvo výhod, ktoré z neho robia atraktívnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami:
- Po rekonštrukcii novo zariadený byt: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
- Výborné dispozičné riešenie s veľkou loggiou a krásnymi výhľadmi: Byt je priestranný a svetlý, s loggiou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a vychutnanie si okolitej scenérie.
- Vstavaný šatník: V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá šetrí priestor a poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a iné veci.
- Skvelá dostupnosť do centra mesta (8 min) ako aj na diaľnicu: Byt má výbornú polohu s jednoduchým prístupom do centra mesta verejnou dopravou (MHD spoje 80, 88, 92, 192) a na diaľnicu, čo je ideálne pre pracujúcich dochádzajúcich do iných častí Bratislavy alebo mimo mesta.
- Bohatá občianska vybavenosť (BILLA, kaviarne, banka, lekáreň, reštaurácie…): V blízkosti bytu sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život, od potravín a služieb až po možnosti zábavy a relaxácie.
- Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Aupark: Nákupné centrum Aupark, jedno z najväčších na Slovensku, ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií a služieb, čo je ďalším benefitom pre obyvateľov.
- Napojenie na cyklotrasu: Pre milovníkov cyklistiky je k dispozícii napojenie na cyklotrasu, ktorá umožňuje aktívny oddych v prírode.
- Južná orientácia: Byt je južne orientovaný, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a prispieva k príjemnej atmosfére v interiéri.
- Zastávka MHD v blízkosti (spoje 80, 88, 92, 192): Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s inými časťami mesta.
- Blízkosť najstaršieho parku v Európe - Sad Janka Kráľa: Sad Janka Kráľa, historický park s rozlohou takmer 40 hektárov, ponúka príjemné miesto na prechádzky, šport a oddych v prírode.
Moderný 2-izbový byt, BALKÓN, BA V. Petržalka, Bosákova ul.
Parametre nehnuteľnosti
- Celková plocha: 54 m2 (byt 49 m2 + loggia 5 m2)
- Konštrukcia budovy: Panel
- Vybavenie: Vybavené
- Prevedenie: Luxusné
- Umiestnenie: Tichá lokalita
- Stav: Veľmi dobrý
- Dispozícia: 2-izbový
- Poschodie: 10
- Dostupné od: 20. 3. 2023
- Energetická trieda: B - Veľmi úsporné
Cena a podmienky prenájmu
- Mesačné nájomné: 580 € + poplatky za energie 120 €
- Vratná kaucia: 580 €
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a vynikajúcej polohy v Bratislave. Jeho kompletná rekonštrukcia a zariadenie architektom zaručujú vysoký štandard bývania, zatiaľ čo bohatá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta robia z tejto lokality veľmi atraktívnu.