Hľadáte priestor, ktorý spája komfort bývania s výbornou lokalitou a možnosťami prispôsobenia vašim potrebám? Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Jánošíkovej ulici v mestskej časti Košice - Juh. Tento byt, situovaný v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na piatom poschodí s novým výťahom, predstavuje atraktívnu príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom.

Moderná Rekonštrukcia a Nadštandardné Vybavenie

Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých kľúčových prvkov pre zabezpečenie moderného a bezstarostného bývania. Súčasťou rekonštrukcie sú:

• Bezpečnostné vchodové dvere: Poskytujú maximálnu ochranu a pokoj.
• Interiérové dvere: Nové, moderné dvere dotvárajú celkový vzhľad bytu.
• Murované jadro: Zabezpečuje dlhú životnosť a kvalitné prevedenie.
• Nová elektroinštalácia: Modernizovaná elektroinštalácia zaisťuje bezpečnosť a spoľahlivosť.
• Nové radiátory: Efektívne vykurovanie pre váš komfort.
• Samostatná spálňa: Poskytuje súkromie a pokojný odpočinok.
• Vstavaná skriňa na chodbe: Praktické riešenie úložného priestoru, ktoré šetrí miesto.
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom: Moderná a funkčná kúpeľňa.
• Samostatné WC: Zvýšený komfort pre obyvateľov.
• Laminátová podlaha: Odolná a ľahko udržiavateľná podlaha.
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: Plne vybavená kuchyňa zahŕňa indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a vstavanú chladničku.

Tieto prvky zabezpečujú, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do opráv či vybavenia.

Dispozícia a Príslušenstvo

Dispozícia bytu je navrhnutá s ohľadom na maximálne využitie priestoru. Samostatná spálňa poskytuje súkromie, zatiaľ čo obývacia časť s kuchynským kútom vytvára spoločný priestor na relax a socializáciu. K bytu navyše prislúcha kumbál na chodbe pred bytom, ktorý ponúka ďalší úložný priestor, a veľká loggia so zasklením, ktorá môže slúžiť ako rozšírenie obytného priestoru alebo miesto na oddych.

Výborná Lokalita a Občianska Vybavenosť

Jánošíkova ulica v mestskej časti Košice - Juh je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život:

• Obchody: Potraviny, menšie nákupné centrá a supermarkety sú ľahko dostupné.
• Služby: Všetky bežné služby ako lekáreň, kaderníctvo, banky a pošta sú na dosah ruky.
• Školstvo: V blízkosti sa nachádzajú základné a materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi.
• Doprava: Výborné dopravné spojenie s centrom mesta aj inými časťami Košíc zabezpečuje dostupnosť MHD zastávok.
• Voľnočasové aktivity: V okolí sú možnosti na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu.

Lokalita v blízkosti Steel Arény tiež ponúka kultúrne a športové vyžitie.

Investičný Potenciál

Okrem komfortného bývania predstavuje tento 1,5-izbový byt aj výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojej atraktívnej lokalite, kompletnej rekonštrukcii a dobrej občianskej vybavenosti je byt vysoko žiadaný na prenájom. Mesačné náklady sú navyše relatívne nízke, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych nájomníkov.

Cena a Servis

Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ktorá pokrýva všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľností, vrátane kolkov, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a kompletného právneho servisu. Maklér vám tiež rád pomôže s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistením nehnuteľností.

Tento byt na Jánošíkovej ulici je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu v Košiciach.

Alternatívne Ponuky Bývania a Pozemkov v Regióne

Zatiaľ čo byt na Jánošíkovej ulici v Košiciach ponúka atraktívne bývanie, je dôležité poznamenať, že realitný trh ponúka širokú škálu možností v rôznych lokalitách a s rôznymi charakteristikami. Nasledujúce informácie poskytujú prehľad o podobných alebo súvisiacich ponukách, ktoré sa objavili v poskytnutých dátach, a môžu byť relevantné pre tých, ktorí hľadajú špecifické typy nehnuteľností alebo investičné príležitosti.

Dunajská Lužná: Moderné Rezidenčné Projekty a Pozemky

Dunajská Lužná sa javí ako obľúbená lokalita pre rezidenčný rozvoj, s projektmi ako Green Village sa často spomína ako vyhľadávaná rezidenčná lokalita. V tomto projekte boli ponúkané byty rôznych veľkostí, vrátane:

• 2-izbové byty: Niektoré s nadštandardným exteriérovým priestorom až do 45 m², vrátane terasy s výmerou 25 m² a ďalším priestorom s rozlohou cca 20 m². Tieto byty boli často predávané kompletne zariadené, s vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, veľká chladnička), klimatizáciou a elektrickým podlahovým kúrením. V kúpeľniach sa objavovala vaňa a práčka, niekedy aj francúzska sauna.
• 3-izbové byty: Ponúkané v rámci projektu Green Village, často s moderným vybavením ako vstavaný nábytok na mieru, klimatizácia, smart termostaty a vonkajšie elektrické žalúzie.
• Byty s veľkou terasou: Niektoré byty v Dunajskej Lužnej vynikali rozľahlými terasami, napríklad byt s úžitkovou plochou 48,6 m² a terasou s rozlohou 30 m², ktorý navyše zahŕňal pivnicu a vonkajšie parkovacie státie. Tieto byty boli často juhozápadne orientované, čo zaručovalo dostatok slnečného svetla.

Lokalita Dunajskej Lužnej ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane obchodov (Lidl), služieb, škôlky, reštaurácií a zastávok MHD. Obec má tiež výborné dopravné spojenie s Bratislavou a ponúka možnosti na športové vyžitie, ako sú hrádza, cyklotrasy a jazerá.

Okrem bytov bol v Dunajskej Lužnej na predaj aj pozemok o výmere 2 132 m² v časti Jánošíková, priamo na Hlavnej ulici. Na pozemku sa nachádzala staršia budova so zastavanou plochou 457 m², ktorá mala potenciál rekonštrukcie alebo výstavby nového objektu. Tento pozemok, pozostávajúci z troch parciel vedených ako zastavané plochy a nádvoria, bol súčasťou schváleného územného plánu obce a bol vhodný aj ako sídlo firmy.

Hamuliakovo: Rodinné Bývanie a Dostupnosť do Bratislavy

Obec Hamuliakovo, situovaná 20 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína, ponúka príjemnú a tichú lokalitu pre bývanie. V ponuke sa objavili veľké 3-izbové byty na prenájom, ktoré disponovali nasledujúcimi vlastnosťami:

• Výmera: 77 m² + zasklená loggia 12 m².
• Vybavenie: Klimatizácia, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, vlastné kúrenie (plynový kotol Buderus), interiérové dvere z masívu, vstavané spotrebiče v kuchyni (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, chladnička), moderná kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatná toaleta, vstavaná skriňa v spálni.
• Dispozícia: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta.
• Parkovanie: K bytom bolo zvyčajne k dispozícii parkovacie státie.
• Bezpečnosť: Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách.

Lokalita Hamuliakova je atraktívna pre rodiny vďaka blízkosti materskej a základnej školy, pošty a športových zariadení v neďalekom Šamoríne (X-Bionic, Aqualand). Blízkosť Dunaja a hrádze tiež poskytuje možnosti na oddych a aktívny životný štýl.

Žilina - Centrum: Moderný Bytový Komplex s Výhľadmi

V mestskej časti Žilina - Centrum bol prezentovaný bytový komplex Šašvárka, ktorý ponúka bývanie v modernom, kvalitnom a bezpečnom prostredí. V rámci tohto projektu bol ponúknutý byt s nasledujúcimi charakteristikami:

• Výmera: Až 127,61 m², s možnosťou úpravy na 4-izbovú dispozíciu.
• Dispozícia: Veľkorysý priestor, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývačkou, vybavená nábytkom na mieru, kvalitnými spotrebičmi, jedálenským setom, sedacou súpravou a TV nábytkom. Spálňa s manželskou posteľou a vlastným šatníkom. Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta.
• Exteriér: Veľký krytý balkón dostupný z dennej časti.
• Poloha: Na okraji mesta, s výhľadmi na mesto, v mladom bytovom dome s výťahom na 2. poschodí.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody s potravinami, obchodné centrá, reštaurácie, školy, škôlky, fitness, poliklinika, lekárne.
• Doprava: Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava - Košice - Čadca do 5 minút.

Tento byt bol prezentovaný ako ideálna voľba pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a chcú bývať blízko centra mesta, no zároveň ocenia kľudnú lokalitu.

Považský Inovec: Rekreačný Areál s Potenciálom Rozvoja

V oblasti Považského Inovca, nad Trenčínom, bol na predaj pôvodný rekreačný areál s pozemkami s možnosťou výstavby. Tento areál, s rozlohou 8 707 m², zahŕňal šesť objektov s celkovou zastavanou plochou 1 412 m² a nezastavané plochy s rozlohou 7 395 m².

• Potenciál: Areál, ktorý bol v súčasnosti nefunkčný, mal architektonický koncept pre nový rekreačný areál formou rekonštrukcie a dostavby. Cieľom bolo vytvoriť celosezónne relaxačné centrum s vnútorným bazénom, lyžiarskym svahom a bike-vlekom. Územno-plánovacia informácia umožňovala aj výstavbu menších rekreačných chatiek s apartmánmi.
• Infraštruktúra: Areál disponoval vlastnou trafostanicou, ČOV a vodojemom.
• Lyžiarsky vlek: Súčasťou areálu bol lyžiarsky vlek Poma 700 so zjazdovkou, s plánmi na jeho predĺženie.
• Dostupnosť: Prístup k areálu bol po asfaltovej ceste z obce Trenčianske Jastrabie. V okolí boli turistické a cyklotrasy. Areál sa nachádzal len 20 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice.

Táto ponuka predstavovala jedinečnú príležitosť pre investora s víziou rozvoja rekreačného zariadenia v atraktívnej prírodnej lokalite.

Ďalšie Ponuky a Lokalizácie

V poskytnutých dátach sa objavili aj ďalšie zaujímavé ponuky a lokality:

• Obchodný priestor v Dunajskej Lužnej: Exkluzívny obchodný priestor s rozlohou 302 m² priamo pri hlavnom vstupe do obchodu Lidl.
• Byt v Projekte Šašvárka (Žilina): Okrem spomínaného 4-izbového bytu, sa v projekte Šašvárka nachádzali aj iné byty s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
• Byty v Hamuliakove: Okrem prenájmu boli v Hamuliakove pravdepodobne dostupné aj byty na predaj, s dôrazom na pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy.
• Pozemok v obci Heľpa: Pozemok v pokojnej časti obce s možnosťou napojenia na verejné siete, vhodný na výstavbu rodinného domu. Obec Heľpa ponúka kompletnú vybavenosť a možnosti turistiky v národných parkoch Muránska planina a Nízke Tatry.
• Prenájom parkovacích miest v Dunajskej Lužnej: Ponuka prenájmu parkovacích miest na Javorovej ulici s elektrickým stĺpikom na diaľkové ovládanie.
• 3-izbový byt v obci Predajná: Byt v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, vhodný ako investícia.
• Byt v obci Komjatice: 3-izbový byt s novou kompletnou rekonštrukciou, vhodný ako investícia pre jeho nízke náklady.

Tieto rôznorodé ponuky ilustrujú široké spektrum možností na trhu s nehnuteľnosťami, od mestského bývania v Košiciach a Žiline, cez rodinné domy a pozemky v okolí Bratislavy, až po rekreačné areály v horách a byty v menších obciach s dobrou dostupnosťou. Každá lokalita a typ nehnuteľnosti ponúka svoje jedinečné výhody a potenciál, či už ide o vlastné bývanie, investíciu alebo rekreačné využitie.

tags: #predam #jeden #a #polizbovy #byt #na