Šenkvice, obec s pokojnou atmosférou a blízkosťou k mestským výhodám, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre bývanie. Ponúka ideálne prostredie pre rodiny hľadajúce pokoj dedinského života, no zároveň si zachováva dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V tejto obci nájdeme rôzne typy nehnuteľností, od útulných bytov až po priestranné rodinné domy a rekreačné objekty, ktoré uspokoja široké spektrum potrieb a želaní budúcich majiteľov.
Bytové jednotky: Kompaktné a funkčné bývanie
Pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v byte, Šenkvice ponúkajú aj takéto možnosti. Príkladom je svetlé a dobre riešený 2-izbový byt o výmere 52,46 m² s loggiou, situovaný v tichej časti obce. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 1975. Hoci dom nie je vybavený výťahom, dispozícia bytu a jeho lokalita v pokojnej časti obce môžu predstavovať atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú menšiu, no funkčnú nehnuteľnosť.
Rodinné domy: Priestor a súkromie pre celú rodinu
Šenkvice sú predovšetkým známe svojou ponukou rodinných domov, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre pohodlné rodinné bývanie.
Novostavby a domy na mieru: Pre tých, ktorí túžia po bývaní presne podľa svojich predstáv, je možnosť výstavby nového rodinného domu. Spoločnosti ponúkajú priestorový 3-izbový murovaný rodinný dom na zákazku, ktorý je možné zabezpečiť v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Dôležitou výhodou je možnosť prispôsobiť projekt individuálnym požiadavkám klienta.
Priestranné rodinné domy: V obci sú na predaj aj priestorovo štedré rodinné domy. Môžeme tu nájsť napríklad dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Záhradnej ulici, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 450 m². Tento dom poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie a rodinné aktivity.
Ďalšou ponukou je veľmi pekná, výborne dispozične riešená jednopodlažná novostavba rodinného domu, umiestnená na slnečnom pozemku v novej a tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám štvorčlennej rodiny.
Staršie novostavby a rodinné domy s veľkým pozemkom: V Šenkviciach sa nachádzajú aj staršie novostavby s potenciálom. Lukratívny veľký 7-izbový rodinný dom postavený v roku 2006 z BETONG systému na pozemku o rozlohe 1200 m² je príkladom takýchto nehnuteľností. Ponúka značný priestor a možnosť ďalšieho využitia.
Pre tých, ktorí uprednostňujú väčšie pozemky, je k dispozícii aj útulný 2-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom o rozlohe 1893 m². Tento rovinatý pozemok s šírkou 13 metrov sa nachádza v lokalite s postupnou výstavbou nových rodinných domov a umožňuje maximálnu povolenú výšku domu do dvoch nadzemných podlaží s koeficientom zastavanosti 30 %.
Rodinné domy s kompletnou infraštruktúrou: Niektoré rodinné domy v Šenkviciach sú napojené na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodovod a verejnú kanalizáciu. K dispozícii je aj pevná linka s možnosťou pripojenia na internet. V niektorých prípadoch je vo dvore funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. Tieto domy sú často situované v uličnej zástavbe, neraz v tichej slepej ulici s novými rodinnými domami, čo zaručuje pokojné prostredie. Podstrešný priestor nemusí byť obytný, ale často je čiastočne využiteľný na skladovanie a prístupný po skladacích schodoch. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 910 m².
Pozemky a rekreačné objekty: Potenciál pre rozvoj a oddych
Okrem obytných domov ponúkajú Šenkvice aj zaujímavé pozemky a rekreačné možnosti.
Stavebné pozemky: V ponuke sa nachádzajú aj stavebné pozemky, ktoré sú ideálne pre individuálnu výstavbu. Niektoré z nich môžu byť doplnené o zaujímavé prvky, ako napríklad veľká pivnica so sociálnym zázemím, ktorá je predurčená na vinárstvo, skladovanie vína, degustačné priestory alebo iné široké využitie.
Rekreačné pozemky s chatkou: Pre milovníkov víkendového oddychu v prírode sú k dispozícii rekreačné pozemky s chatkou. Jeden z takýchto pozemkov sa nachádza v časti obce Cerová na Agátovej ulici. V okolí sú rodinné domy, čo naznačuje potenciál rozvoja aj v tejto oblasti. Pozemok však nemusí byť priamo napojený na inžinierske siete, pričom najbližšie siete (voda, elektrina) môžu byť vzdialené približne 200-300 metrov. Na pozemku sa nachádza skolaudovaná stavba rekreačnej chaty so súpisným číslom a zastavanou plochou 40 m².
Pozemky s potenciálom: Existujú aj pozemky, ktoré sú ponúkané s rôznymi výhodami. Napríklad pozemok v Malých Šenkviciach (Jagnet) s výmerou mierne nad 600 m² je na predaj za 65 000 Eur. K tomuto pozemku existuje aj projekt malého domčeka do 50 m², nakúpený stavebný materiál a predpripravené základy, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby.
Komerčné a špecifické nehnuteľnosti: Rôznorodé možnosti
Okrem bývania sa v Šenkviciach nachádzajú aj nehnuteľnosti s komerčným potenciálom alebo špecifickým zameraním.
Garáže: Pre majiteľov automobilov alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor, sú v ponuke aj murované garáže. Jedna z nich sa nachádza na ulici Družstevná a je postavená na pozemku o výmere 20 m², ktorý je taktiež predmetom predaja. Objekt je v pôvodnom stave a jeho cena je 22 500 Eur.
Pozemky na podnikanie: Existuje aj dopyt po pozemkoch vhodných na podnikanie a komerčnú výstavbu, napríklad obchodnú prevádzku, pričom pre konkrétnych klientov sa aktívne hľadajú takéto lokality v okolí Pezinka a Šenkvíc.
Lokalita a život v Šenkviciach
Šenkvice, ako obec v okrese Pezinok, ponúkajú kombináciu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Blízkosť Pezinka a Bratislavy umožňuje obyvateľom využívať výhody väčšieho mesta bez nutnosti bývať priamo v jeho rušnom centre. Obec si zachováva charakteristickú atmosféru, kde sa stretáva tradičný dedinský život s modernými prvkami. Tiché uličky, dostatok zelene a priestor na relaxáciu robia zo Šenkvíc atraktívnu lokalitu pre rôzne skupiny obyvateľov - od mladých rodín až po starších ľudí hľadajúcich pokojné prostredie na dôchodok. Možnosti rekreácie a záhradkárčenia sú samozrejmosťou, rovnako ako postupná výstavba nových rodinných domov, ktorá dodáva obci moderný nádych.
Pri výbere nehnuteľnosti v Šenkviciach je dôležité zvážiť individuálne potreby a preferencie. Či už hľadáte útulný byt, priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, alebo pozemok s potenciálom na podnikanie či rekreačné účely, Šenkvice ponúkajú široké spektrum možností, ktoré vám umožnia nájsť váš ideálny domov.
tags: #predam #byt #v #senkviciach