Obec Selce, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Banská Bystrica, predstavuje atraktívnu lokalitu pre záujemcov o kúpu nehnuteľností. Ponuka zahŕňa široké spektrum možností, od stavebných pozemkov až po kompletne zrekonštruované rodinné domy a byty. Tento článok sa zameriava na aktuálne ponuky predaja nehnuteľností v Selciach a ich bezprostrednom okolí, pričom poskytuje detailný prehľad o rôznych typoch nehnuteľností, ich vlastnostiach a potenciálnych výhodách pre budúcich majiteľov.
Stavebné pozemky pre váš budúci domov
Pre tých, ktorí snívajú o vlastnom dome postavenom podľa svojich predstáv, sú v Selciach k dispozícii stavebné pozemky. Jeden z ponúkaných pozemkov je opísaný ako rovinatý, ideálny pre výstavbu rodinného domu. Jeho rozmery sú špecifikované ako 19 metrov šírka a 47 metrov dĺžka, s prístupom na pozemok z obecného pozemku, ktorý je plánovaný ako budúca miestna komunikácia.
Okrem toho sa v Selciach objavuje aj ponuka väčších stavebných pozemkov, ako napríklad pozemok s rozlohou 6 325 m² v časti Dolné Strháre. Tieto rozsiahlejšie plochy môžu poskytnúť dostatok priestoru pre výstavbu nielen samotného domu, ale aj pre vytvorenie rozsiahlej záhrady, relaxačnej zóny alebo dokonca pre ďalšie stavebné zámery.
Existuje aj možnosť spoluvlastníckeho podielu na parcele v katastrálnom území Selce, čo môže byť zaujímavou alternatívou pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilnejšie riešenia. Cena za meter štvorcový v jednom z prípadov je uvádzaná na 10 €, čo môže naznačovať rôzne cenové hladiny v závislosti od lokality a veľkosti pozemku.
Rodinné domy: od útulných po priestranné
Ponuka rodinných domov v Selciach a ich okolí je rôznorodá, uspokojí tak potreby jednotlivcov, ako aj väčších rodín. Na predaj sú domy rôznych veľkostí a stavov, od starších, no priestranných, až po kompletne zrekonštruované a moderne vybavené nehnuteľnosti.
Jeden z ponúkaných domov je 5,5-izbový tehlový rodinný dom, ktorý stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 923 m². Táto nehnuteľnosť s veľkým pozemkom v lokalite Banská Bystrica - Selce naznačuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a voľnočasové aktivity.
V ponuke sa objavil aj útulný a technicky výborne vybavený rodinný dom v tichej časti obce Selce, tentoraz však v okrese Poltár. Tento dom ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí.
Pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie po rekonštrukcii, je k dispozícii dom v Banskej Bystrici, v mestskej štvrti Stará Sásová na Haškovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku s výmerou 600 m² v kľudnej a tichej časti mesta.
V obľúbenej časti Banskej Bystrice - Podlavice / Skubín je na predaj priestranný rodinný dom. Táto lokalita je známa svojou obľúbenosťou, čo naznačuje vysoký záujem o bývanie v tejto oblasti.
Ďalšou zaujímavou ponukou je 4-izbový jednopodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016, ktorý sa nachádza na sídlisku Fončorda v novovzniknutej zástavbe rodinných domov. Tento dom predstavuje moderné bývanie v novej lokalite.
V centre Banskej Bystrice, na Lazovnej ulici, je na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s príjazdovou cestou a vlastným parkovaním. Jeho umiestnenie priamo na námestí ponúka výhody života v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Existuje tiež možnosť kúpy vidieckého rodinného domu v Slovenskej Ľupči, približne 10 km od Banskej Bystrice. Tento dom pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, veľkej obývačky, dvoch spální, komory a kúpeľne s WC. Obytná podlahová plocha je 75 m².
Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, je v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica, k dispozícii komerčný objekt na podnikanie aj bývanie s pozemkom. Objekt je obklopený zeleňou a prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru.
Byty: Mestské bývanie s moderným komfortom
Okrem rodinných domov je v Selciach a okolí Banskej Bystrice k dispozícii aj široká ponuka bytov. Tieto byty sa líšia veľkosťou, dispozíciou a štandardom vybavenia, od garsóniek až po priestranné 4-izbové byty.
V ponuke sa nachádza 2-izbový byt s 2 loggiami na prenájom v Slovenskej Ľupči, len 15 minút od Banskej Bystrice. Tento byt prešiel čerstvou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie.
V centre Banskej Bystrice je na predaj luxusný, priestranný a zariadený 4-izbový byt na ulici Tajovského. Byt s rozlohou 116 m² pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, detskej izby, technickej miestnosti, murovanej kúpeľne a WC.
Pre záujemcov o menšie bývanie je v centre BB k dispozícii garsónka na prenájom. Ďalšia garsónka s rozlohou 19,9 m² sa nachádza na Fončorde.
V ponuke sú aj kompletne zrekonštruované a vkusne zariadené 2-izbové byty. Jeden z nich má výmeru 58 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom zrekonštruovanom bytovom dome na Wolkerovej ulici. Ďalší 2-izbový byt je na predaj na Švermovej ulici v Banskej Bystrici.
Pre mladé rodiny alebo tých, ktorí hľadajú slnečný otvorený priestor, je k dispozícii 2i zariadený byt v novostavbe v Rezidencii Severná.
V jednej z nových rezidencií v Banskej Bystrici je ponúkaný na prenájom 2-izbový byt s parkovaním a klimatizáciou. Tento bytový objekt je navrhnutý ako moderný monolitický železobetónový stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami s murovanými priečkami. Kontaktná omietka so zateplením, okenné výplne z izolačného trojskla v hliníkových rámoch, vlastný balkón/lodžia a výťah sú štandardom. Každé parkovacie státie je označené vlastným číslom.
Vnútri bytov sú použité sadrové hladké omietky na stenách aj stropoch, s dvojitým náterom odolným voči oteru. Podlahy sú plánované z vinylu. Svetlá výška v obytných miestnostiach je 2 650 mm. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným radiátorovým systémom s individuálnym meraním spotreby tepla v každom byte pomocou meračov s diaľkovým odpočtom. V kúpeľniach je navrhnutý doplnkový rebríkový register s možnosťou dovybavenia elektrickou špirálou. V obytných miestnostiach budú použité lokálne rekuperačné jednotky. Odvetranie toaliet a kúpeľní je riešené podtlakovým systémom. V kuchyniach je predpríprava elektrickej inštalácie na individuálnu inštaláciu digestorov. Inštalácie pre kúpeľne a WC sú kompletne zrealizované, vrátane osadenia zariaďovacích predmetov a batérií. V každom byte je osadený bytový silnoprúdový rozvádzač so zásuvkami 230 V a vypínačmi vo všetkých obytných miestnostiach a v kúpeľni. V mieste pre práčku sú dve zásuvky (pre práčku a sušičku). V mieste pre kuchyňu je predpríprava vrátane prívodu 400 V pre kuchynské spotrebiče. Vývody na osvetlenie sú v každej miestnosti ukončené svorkami. Na lodžii je inštalované exteriérové svietidlo, exteriérová zásuvka a prívod 230V, ako aj predpríprava dátového ovládania pre lokálnu rekuperačnú jednotku. V každom byte je osadený predpripravený bytový slaboprúdový rozvádzač s dvojzásuvkou 10 Gb/s pre optický internet a televíziu.
Interiérové dvere sú plné, hladké, bezfalcové, osadené do obložkovej zárubne. V kúpeľniach a WC je použitá gresová dlažba a obklad stien. Na lodžiach a terasách je drevená palubovka a odvodnenie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu.
Iné nehnuteľnosti a súvisiace služby
Okrem pozemkov, domov a bytov sa v ponuke nachádzajú aj ďalšie typy nehnuteľností a súvisiace služby.
V Selciach je možný prenájom 2-izbového bytu s priestorom pre holičstvo, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov.
V Banskej Bystrici je k dispozícii na prenájom parkovacie miesto na Pršianskej terase pri novej výstavbe na Bronzovej ulici. Toto parkovacie miesto má výhodu väčšieho priestoru z jednej strany.
V centre Banskej Bystrice je možné odstúpiť kaviareň s kapacitou 44 miest plus ďalších miest na terasách a pred kaviarňou. Kaviareň má aj zázemie s kuchynkou a šatňou pre personál. Prevádzkovanie je možné na vlastné IČO.
V obci Selce (okres Poltár) sa predáva aj rekreačná chata po rekonštrukcii.
V Banskej Bystrici je na predaj záhrada s chatkou, ktorá môže slúžiť na relax a oddych.
Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v rodinnom dome, je k dispozícii novostavba zariadeného 4-izbového bungalovu s pozemkom o rozlohe 1000 m².
Celkovo ponuka nehnuteľností v Selciach a okolí Banskej Bystrice je veľmi pestrá a pokrýva široké spektrum potrieb a želaní záujemcov o kúpu či prenájom. Lokalita v blízkosti krajského mesta v kombinácii s pokojným prostredím obce robí z týchto nehnuteľností atraktívnu investíciu a miesto pre kvalitné bývanie.