Prenájom výnimočného, veľkometrážneho 4-izbového bytu v prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave, na ulici Havlíčkova, v bezprostrednej blízkosti Slavína. Tento exkluzívny byt, ktorý je EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS, predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov hľadajúcich luxusné bývanie s nádherným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zvláštnosťou tejto ponuky je, že KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK, čo predstavuje významnú finančnú úsporu.
Detaily nehnuteľnosti a jej výhody
Byt sa nachádza v modernej novostavbe situovanej v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít. Jeho úžitková plocha dosahuje pôsobivých 171 m², čo z neho robí priestranné a komfortné bývanie. K tomuto priestoru navyše prináleží rozsiahla terasa o výmere 30 m², ktorá ponúka naozaj úchvatný výhľad na celú Bratislavu, vrátane dominant Civilného námestia, Dunaja a okolitých častí mesta. Táto terasa sa stane ideálnym miestom na relaxáciu, posedenie s priateľmi či vychutnávanie si mestských panorám.
V interiéri bytu nájdeme 4 izby, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a eleganciu. Dispozícia zahŕňa 2 moderne vybavené kúpeľne a 3 samostatné toalety, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých obyvateľov. Nezanedbateľnou súčasťou bytu sú aj 3 priestranné šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre oblečenie a iné osobné veci, čím prispievajú k udržaniu poriadku a prehľadnosti v celom byte.
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia časť, ktorá je voľne prepojená s modernou kuchyňou. Tento otvorený koncept vytvára vzdušný a spoločenský priestor, ideálny na trávenie spoločného času s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a disponuje dostatkom pracovnej plochy. Súčasťou bytu je aj veľká nadštandardná kúpeľňa, ktorá je vybavená nielen moderným sprchovacím kútom, ale aj luxusnou vaňou, čo umožňuje výber podľa aktuálnej nálady a potrieb.
Byt je charakterizovaný ako veľmi svetlý a slnečný, vďaka premyslenému architektonickému riešeniu a veľkým oknám, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Táto vlastnosť prispieva k príjemnej atmosfére a pocitu pohody.
Parkovanie a technické parametre
K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Bratislavy neoceniteľnou výhodou. Zabezpečuje bezpečné a pohodlné parkovanie vášho vozidla bez nutnosti hľadania miesta na ulici.
Celková rozloha bytu vrátane terasy dosahuje 201 m², z čoho úžitková plocha je spomínaných 170 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, ktorý má celkovo 6 nadzemných podlaží. V bytovom dome je k dispozícii výťah.
Byt je postavený z tehly, čo zaručuje dobré tepelno- a zvukoizolačné vlastnosti. Objekt je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Medzi ďalšie technické parametre patrí vlastné vykurovanie, verejný vodovod, elektrické napätie 230/400V, a kanalizácia. Plyn a pivnica nie sú v tomto prípade špecifikované. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa aj klimatizáciu pre optimálnu vnútornú klímu.
Luxusný rodinný dom s panoramatickým výhľadom na Bratislavu
Lokalita a jej benefity
Havlíčkova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto, ktorá je synonymom prestíže, histórie a vynikajúcej dostupnosti. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zelenej zóne v blízkosti Slavína a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta s jeho bohatou ponukou kultúrnych, spoločenských a gastronomických zariadení. V okolí nájdete parky, školy, obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré uspokoja aj tie najnáročnejšie požiadavky. Blízkosť Hradu, Prezidentského paláca a ďalších historických pamiatok len podčiarkuje exkluzivitu tejto adresy.
Finančné podmienky prenájmu
Cena za prenájom tohto nadštandardného bytu je 2.100,- Eur mesačne, plus náklady na energie vo výške 550,- Eur mesačne. Celková mesačná platba teda predstavuje 2.650,- Eur.
Kontaktné informácie a ďalšie ponuky
Pre získanie podrobných informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu prostredníctvom uvedeného telefónneho čísla: 0904 003 308.
Je dôležité poznamenať, že v rámci širšej ponuky realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS sa nachádzajú aj ďalšie zaujímavé nehnuteľnosti v Starom Meste a blízkom okolí, ktoré môžu osloviť rôznych klientov s rôznymi preferenciami a rozpočtami. Medzi ne patria napríklad:
- Štýlový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Murgašovej ulici: Ponúkaný za cenu 444.900,- €, s úžitkovou plochou 104 m².
- Priestranný 3-izbový byt na Moyzesovej ulici (Palisády): S úžitkovou plochou 118 m², cena 544.990,- €.
- Nebytový priestor v centre mesta pod hradom na Mikulášskej ulici: S rozlohou 50 m², cena 235.000,- €.
- Štýlový 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na Mariánskej ulici: S úžitkovou plochou 36 m², cena 235.900,- €.
- Veľkometrážny byt na Slavíne s výhľadom na mesto: S úžitkovou plochou nie je presne špecifikovaná, ale jedná sa o luxusnú ponuku za 1.195.000,- €.
- Moderný 2-izbový byt v projekte Panorama City (Landererova ulica): S úžitkovou plochou 75.6 m², cena 535.000,- €.
- Slnečný 3-izbový byt s výhľadom na Dunaj v Panorama City: S úžitkovou plochou 81 m², cena 535.000,- €.
- Priestranný 5-izbový byt na Lazaretskej ulici: S úžitkovou plochou 213 m², cena 970.000,- €.
- Nadštandardný 4-izbový byt s garážou v pokojnej lokalite Kysucká ulica: S úžitkovou plochou 147 m², cena 560.000,- €.
- 3-izbový byt s výmerou 105 m² v historickom centre (Kúpeľná 2): Cena 375.000,- €.
- Luxusný 5-izbový mezonet s terasou a garážou na Klemensovej ulici: S úžitkovou plochou 147.47 m², cena 460.000,- €.
- Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Karadžičovej ulici: S úžitkovou plochou 74 m², cena 329.000,- €.
- Investičný 2-izbový byt v rezidenčnej lokalite Bôrik (Jančova ulica): S úžitkovou plochou 55.91 m², cena 249.000,- €.
- Veľký 1-izbový byt s výhľadom na hradnom kopci (Hradné údolie): S úžitkovou plochou 52.8 m², cena 255.000,- €.
- Moderný 2-izbový byt v staromestskej vile na Palisádach: Cena nie je uvedená, ale ide o exkluzívnu ponuku.
Okrem predajných ponúk sa v aktuálnom portfóliu nachádzajú aj ďalšie zaujímavé prenájmy, ako napríklad:
- Prenájom úžasný 4-izbový mezonet s terasou na Trnavskej ceste, Ružinov: Úžitková plocha 126 m², cena 1.100,- €.
- Prenájom 3-izbového apartmánu na Rázusovom nábreží, Staré Mesto: Úžitková plocha 90 m², cena 1.510,- €.
- Prenájom exkluzívneho 3-izbového bytu na ulici Timravina, Staré Mesto: Úžitková plocha 112 m², cena 1.500,- €.
- Prenájom exkluzívneho 5-izbového mezonetu na ulici Timravina, Staré Mesto: Úžitková plocha 237 m², cena v RK.
- Prenájom moderného 2-izbového bytu v Sky Parku s výhľadom: Úžitková plocha 56.54 m², cena 750,- €/mes.
Tieto ďalšie ponuky ilustrujú široký záber realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS a jej schopnosť uspokojiť rozmanité potreby klientov na bratislavskom realitnom trhu. Hlavná ponuka na Havlíčkovej ulici však vyniká svojou kombináciou lokality, veľkorysého priestoru a exkluzívneho výhľadu.
tags: #predam #byt #na #havlickovej