Predaj Nehnuteľností v Oblasti Silica a Okolie: Komplexný Prehľad

Oblasť Silica a jej blízke okolie, nachádzajúce sa v okrese Rožňava, predstavuje zaujímavý región pre potenciálnych kupujúcich nehnuteľností. Ponuka je rôznorodá, od rodinných domov v pôvodnom stave vhodných na rekonštrukciu, cez útulné vidiecke usadlosti až po pozemky pripravené na výstavbu. Táto oblasť, často spájaná s Národným parkom Slovenský kras, ponúka nielen potenciál na bývanie či rekreáciu, ale aj možnosť investície do nehnuteľností s pridanou hodnotou vďaka svojej jedinečnej prírodnej a historickej atmosfére.

Rodinné Domy na Predaj: Rôznorodosť Ponuky a Cien

Trh s rodinnými domami v oblasti Silica a jej okolí je pomerne dynamický, s ponukou, ktorá pokrýva široké spektrum potrieb a rozpočtov. Ceny sa značne líšia v závislosti od lokality, stavu nehnuteľnosti, veľkosti pozemku a dostupných inžinierskych sietí.

V samotnej obci Silica sa objavujú ponuky ako dva domy na predaj s neurčenou cenou, ktoré sú na trhu už dlhšie ako šesť mesiacov, čo môže naznačovať priestor na dohodu. Jeden konkrétny dom v Silici je situovaný na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1364 m2, prístupný z dvoch ulíc. Tento dom, pôvodne projektovaný ako dvojgeneračný, ponúka štyri izby, špajzu a chodbu, s rozsiahlym podpivničením. Okrem hlavného domu sa na pozemku nachádza aj menší domček s kuchyňou, kúpeľňou a komorou, ako aj murovaná maštaľ a stodola, čím sa otvárajú možnosti na rekreáciu alebo vidiecke bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 250 000 €.

Ďalšie zaujímavé ponuky sa nachádzajú v blízkych obciach:

• Bohúňovo: Ponúka vidiecke hospodárstvo s cenou 29 000 € a rodinný dom s veľkým pozemkom za 40 000 €. Na predaj je aj rodinný dom v pôvodnom stave za 68 990 €, ktorý je na trhu viac ako šesť mesiacov.
• Jablonov nad Turňou: Nájdeme tu rodinný dom s hospodárskou budovou a garážou za 119 990 € a tiež rezervovaný rodinný dom v tichej lokalite za 193 000 €.
• Slavec: Ponúka usadlosť na samote pod Silickou planinou za 299 900 € s cenou 1 071 €/m² a rodinný dom na predaj za 69 000 € s cenou 276 €/m².
• Brzotín: Je tu dom na predaj s cenou 89 000 € a 536 €/m², ako aj rodinný dom s neurčenou cenou.
• Gemerská Hôrka: Ponúka rodinný dom s nádherným výhľadom za 109 990 € a tiež polosamotu s priestranným domom a rybníkom za 130 000 €.
• Kružná: Na predaj je rodinný dom s rozlohou 300 m² za výhodnú cenu, pričom cena nie je uvedená a nehnuteľnosť je na trhu viac ako 170 dní.
• Hrušov: Ponúka rodinný dom za 45 000 € s cenou 563 €/m².
• Plešivec: Na predaj je dom za 63 000 € s cenou 371 €/m², ako aj rozľahlý rodinný dom s veľkým pozemkom za 208 990 €. K dispozícii je aj rodinný dom s neurčenou cenou.
• Ardovo: Nájdeme tu dom s veľkou záhradou za 97 000 € s cenou 647 €/m².
• Meliata: Ponúka možnosť výmeny alebo predaja domu za 65 000 €.
• Kečovo: Ponúka domček ideálny na chalupu za 48 500 € a tiež vidiecky dom na chalupu či bývanie za 109 000 €.
• Silická Brezová: Ponúka domy na predaj za 35 000 €, pričom ide o dom s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 501 m².

Je dôležité poznamenať, že niektoré ponuky, ako napríklad "Predám alebo vymením za Byt v Tornale,alebo Rimavskej Sobote" za 65 000 € v Meliate, naznačujú flexibilitu predávajúcich.

Pozemky na Predaj: Priestor pre Vaše Sny o Bývaní

Okrem rodinných domov je v oblasti Silica a jej okolí k dispozícii aj široká ponuka pozemkov, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov, rekreačných chát alebo na poľnohospodárske využitie.

• Brzotín: Ponúka dva priestranné a slnečné rovinaté pozemky v pokojnej časti obce, ideálne pre výstavbu rodinných domov, s prebiehajúcou novou výstavbou v okolí.
• Krásnohorská Dlhá Lúka: V tejto obci sa ponúkajú tri rovinaté pozemky (záhrady) s výmerami 509 m², 763,5 m² a 1527 m². Pozemky sa nachádzajú v tichej časti obce v blízkosti Rožňavy, s dostupnými inžinierskymi sieťami pri ceste (elektrina, voda, plyn).
• Jovice: Ponúka pozemky - trvalý trávnatý porast s výmerou 1835 m², mierne svahovitý, s asfaltovou prístupovou cestou.
• Rožňava: Ponúka pozemok v meste Rožňava, ktorý je súčasťou predaja rodinného domu.

Ponuka pozemkov zahŕňa rôzne lokality a veľkosti, čo umožňuje výber podľa individuálnych potrieb a preferencií.

Špecifické Ponuky a Investičné Príležitosti

Okrem štandardných rodinných domov a pozemkov sa v regióne objavujú aj špecifickejšie ponuky, ktoré môžu predstavovať zaujímavé investičné príležitosti:

• Dva domy v Silici: Dlhodobo nedostupné na trhu, môžu byť predmetom výhodnej kúpy po dohode.
• Usadlosť na samote pod Silickou planinou (Slavec): Táto nehnuteľnosť za 299 900 € s cenou 1 071 €/m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj v lone prírody.
• Zveľadená záhradka s garážou v Plešivci: Ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť s úžitkovým priestorom.
• Predaj lesa: V obci Kečovo sa predáva les o rozlohe cca 5.17 ha za cenu 0.6 €/m², čo môže byť zaujímavé pre investície do lesného hospodárstva.
• Dom v obci Dedinky (Slovenský raj): S právoplatným stavebným povolením na vybudovanie ubytovacieho zariadenia predstavuje táto nehnuteľnosť za 190 000 € potenciál pre rozvoj turistického ruchu.
• Nadštandardný dvojbytový rodinný dom v Rožňave: S piatimi garážami a možnosťou bývania pre dve rodiny, táto nehnuteľnosť ponúka komfort a priestor.

Ako sa Orientovať na Trhu s Nehnuteľnosťami v Regióne Silica

Pri hľadaní nehnuteľnosti v oblasti Silica a jej okolí je dôležité zohľadniť niekoľko kľúčových faktorov:

1. Lokalita: Rozhodnite sa, či preferujete bývanie priamo v obci Silica alebo v jej širšom okolí. Vzdialenosť od okresného mesta Rožňava a dostupnosť občianskej vybavenosti sú dôležité aspekty.
2. Stav nehnuteľnosti: Rozhodnite sa, či hľadáte nehnuteľnosť na okamžité bývanie, alebo ste ochotní investovať do rekonštrukcie. Ponuka zahŕňa domy v pôvodnom stave, čiastočne zrekonštruované aj kompletne prerobené.
3. Veľkosť pozemku: Zvážte, akú veľkosť pozemku potrebujete pre svoje potreby - či už na záhradkárčenie, relaxáciu alebo rozšírenie domu.
4. Inžinierske siete: Overte si dostupnosť a stav inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo môže ovplyvniť náklady na rekonštrukciu a bývanie.
5. Cena a financovanie: Stanovte si realistický rozpočet a zvážte možnosti financovania, vrátane hypotekárneho úveru. Niektoré ponuky s neurčenou cenou alebo dlhšou dobou na trhu môžu ponúknuť priestor na vyjednávanie.
6. Potenciál pre rekreáciu a vidiecke bývanie: Región Slovenského krasu ponúka jedinečné možnosti pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, čo môže byť atraktívnym faktorom pri výbere nehnuteľnosti.

Na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti sa objavujú aj ponuky, ktoré boli odstránené, čo naznačuje vysoký záujem a rýchlu dynamiku predaja. Je preto dôležité sledovať aktuálne ponuky a konať rýchlo.

Záver

Predaj nehnuteľností v oblasti Silica a jej okolí ponúka širokú škálu možností pre rôznych kupujúcich. Od cenovo dostupných vidieckych domov až po lukratívne pozemky v atraktívnych lokalitách, tento región má čo ponúknuť. Dôkladné zváženie vlastných potrieb, dôkladný prieskum trhu a prípadná spolupráca s realitnými maklérmi môžu pomôcť pri nájdení tej správnej nehnuteľnosti. Prírodné krásy Slovenského krasu, blízkosť mesta Rožňava a rozmanitosť ponuky robia z tejto oblasti zaujímavú voľbu pre investíciu do bývania či rekreácie.

tags: #predaj #silica #pozemok #nehnutelnost