Hľadáte bývanie v Piešťanoch, ktoré by kombinovalo komfort mestského života s pokojom a súkromím? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici, ktorý spĺňa tieto kritériá a navyše prináša jedinečnú možnosť užívania si vlastnej záhrady v rámci bytového komplexu. Tento byt, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite v blízkosti mestského parku, predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktoré ocenia kombináciu dobrej adresy, kvalitného bývania a nadštandardných benefitov.
Detailná charakteristika bytu a jeho dispozícia
Predmetný 2-izbový byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 58 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,5 m². Bytový dom bol postavený v roku 2000, čo zaručuje moderné konštrukčné štandardy a predpokladá dobrý technický stav. Výhodou je umiestnenie bytu na prízemí, čo uľahčuje prístup a zároveň poskytuje priamy vstup na oplotenú záhradu.
Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a moderné bývanie. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá slúži ako prechod do jednotlivých častí bytu. Srdcom bytu je otvorený priestor, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Tento koncept vytvára vzdušný a komunikatívny priestor, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy východ na balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom.
Súčasťou bytu sú dve samostatné izby. Okrem spálne, ktorá je spojená s obývacou časťou, sa v byte nachádza ešte jedna samostatná spálňa. Táto spálňa je kľúčovým prvkom, ktorý odlišuje túto ponuku od mnohých iných - z nej totiž vedie priamy vstup na súkromnú, oplotenú záhradu o rozlohe 80 m². Táto záhrada predstavuje exkluzívny priestor pre relaxáciu, grilovanie, pestovanie rastlín alebo ako bezpečné miesto pre deti na hranie. Z nej je možné ďalej cez bráničku vstúpiť do uzavretého areálu troch obytných domov, ktorý je upravený zeleňou, ponúka oddychovú zónu a priestor na aktivity pre deti.
Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou aj samostatným sprchovým kútom, čo poskytuje komfort a možnosť výberu podľa aktuálnej potreby. Samostatné WC prispieva k praktickosti užívania bytu.
Materiály a štandardy prevedenia
Pri výstavbe a úprave bytu boli použité kvalitné materiály. Drevenné eurookná zabezpečujú dobré tepelné a zvukové izolačné vlastnosti. Podlahy v izbách sú drevenné, čo dodáva priestoru príjemnú atmosféru a teplo. V kuchyni, chodbe a kúpeľni bola použitá dlažba, ktorá je praktická a ľahko udržiavateľná. Byt sa predáva zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či vybavenia.
Lokalita a jej benefity
Stromová ulica v Piešťanoch je jednou z najobľúbenejších a najžiadanejších lokalít v meste. Jej hlavnou výhodou je blízkosť mestského parku, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky, relaxáciu, športové aktivity či pobyt s deťmi. Lokalita zároveň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie, ktoré je pre mnohých pri výbere bývania kľúčové. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy.
V porovnaní s inými ponukami v Piešťanoch, ako napríklad byt na ulici Vážska s rozlohou 52m² za 179.900,- €, alebo priestranný 2-izbový byt v lokalite Pod Párovcami za 87.500,- €, táto ponuka na Stromovej ulici vyniká najmä kombináciou pomerne dostupnej ceny 129.900,- € s nadštandardnými prvkami ako je rozsiahla záhrada a umiestnenie v tichej, ale zároveň centrálnej časti mesta. Ponuky ako luxusný 2-izbový byt v novostavbe s terasou na Kuzmányho ulici za 361.800,- € sú cenovo a štandardom úplne inde, čo potvrdzuje jedinečnosť a atraktivitu bytu na Stromovej ulici.
Náklady na bývanie
Mesačné náklady na bývanie sú pri tejto ponuke veľmi priaznivé, pohybujú sa okolo 120 €, čo je vzhľadom na veľkosť bytu a jeho vybavenie vynikajúca hodnota. Tieto náklady zvyčajne zahŕňajú správcovské poplatky, fond opráv, vodu, kúrenie a odvoz odpadu.
Pre koho je byt určený?
Tento 2-izbový byt na Stromovej ulici je ideálnou voľbou pre:
- Mladé rodiny: Záhrada poskytuje bezpečný priestor na hranie pre deti a blízkosť parku je ďalším bonusom.
- Páry: Ponúka dostatok priestoru a možnosť relaxácie na vlastnej záhrade.
- Starších ľudí: Prízemie a priamy vstup na záhradu uľahčujú pohyb a možnosť tráviť čas vonku.
- Investora: Vzhľadom na žiadnu lokalitu a dobrú cenu môže byt predstavovať aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Tehlový 2-izbový byt s balkónom na Krajinskej ulici v Piešťanoch
Porovnanie s inými ponukami a trhom
Pri pohľade na širší trh s nehnuteľnosťami v Piešťanoch a okolí, ako aj na základe poskytnutých informácií o iných ponukách, byt na Stromovej ulici zaujíma výnimočné postavenie. Zatiaľ čo iné 2-izbové byty sa pohybujú v cenových reláciách od 87.500,- € (Vrbové) až po viac ako 360.000,- € (luxusné novostavby v centre Piešťan), táto ponuka za 129.900,- € ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi cenou, lokalitou a pridanou hodnotou v podobe záhrady. Ponuky ako 2-izbový byt na Vajanskeho ulici za 184.800,- € alebo na E. Belluša za 199.000,- € sú síce v centre, ale bez záhrady. Byt na Teplickej ulici v projekte PRIUS, kde ceny dosahujú aj cez 200.000,- €, je síce novostavba, ale opäť s iným zameraním. Ponuka na Stromovej ulici tak predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo viac ako len štandardný byt.
Záver
Predaj 2-izbového bytu na Stromovej ulici v Piešťanoch predstavuje atraktívnu príležitosť pre široké spektrum záujemcov o bývanie. Kombinácia výbornej lokality v blízkosti mestského parku, praktickej dispozície, kvalitného prevedenia a najmä vlastnej záhrady s priamym vstupom do upraveného areálu, robí z tejto ponuky jedinečný kúsok na trhu s nehnuteľnosťami. Priaznivé mesačné náklady a predaj bytu v zariadenej forme ďalej zvyšujú jeho atraktivitu. Využite možnosť bývať v žiadanej lokalite s komfortom, ktorý vám tento byt poskytne.