Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Galanta - Štvrť SNP, priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť na prenájom. Byt je situovaný na 4. poschodí z celkovo 5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje jeho praktickosť a dostupnosť pre všetkých obyvateľov.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti
Byt s celkovou výmerou 73 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Jeho dispozičné riešenie je premyslené tak, aby maximálne využilo dostupnú plochu a zároveň zabezpečilo príjemné prostredie pre život. Medzi hlavné prednosti bytu patria plastové okná, ktoré prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Vlastníctvo je osobné, čo znamená plnú kontrolu nad nehnuteľnosťou. Stav bytu je čiastočne prerobený, čo naznačuje, že predchádzajúci majitelia investovali do jeho modernizácie, avšak zároveň ponechávajú priestor pre nového majiteľa na dotvorenie podľa vlastných predstáv.
Podrobné informácie o byte:
- Cena: Vrátane provízie realitnej kancelárie.
- Poschodie: 4. nadzemné podlažie z 5.
- Počet poschodí v dome: 5.
- Počet izieb: 3.
- Celková rozloha: 73 m².
- Úžitková plocha: 73 m².
- Vlastníctvo: Osobné.
- Stav: Čiastočne prerobený.
- Status: Aktívne.
- Vybavenie: Odvoz odpadu, plyn, internet optika, kúpeľňa, vykurovanie, balkón, pivnica, výťah, parkovanie vonkajšie.
- Konštrukcia: Postavené z panelu.
- Ďalšie vybavenie: Káblová televízia, energetický certifikát, bezbariérový prístup, plastové okná.
Lokalita a občianska vybavenosť
Ulica Štvrť SNP sa nachádza priamo v centre Galanty, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť k kompletnej občianskej vybavenosti. V krátkej dochádzkovej vzdialenosti nájdete školy, škôlky, obchody s potravinami, lekárne a ďalšie dôležité služby. Táto praktická lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré ocenia pohodlie mestského života s dobrou infraštruktúrou.
Pre bežné nákupy poslúži obchod Nale Tabak vo vzdialenosti 131 metrov. Obed si môžete vychutnať v reštaurácii Alfa bistro (150 m) a príjemné posedenie pri káve ponúka kaviareň LIFE (171 m). Na relaxáciu a starostlivosť o seba je v blízkosti HJ Gold Sun (179 m). Vyzdvihnutie či odoslanie zásielok zjednoduší balíkomat Z-Box, ktorý je vzdialený len 215 metrov.
Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou zastávkou „Galanta, Šafárikova ul., autoškola“ vo vzdialenosti 148 metrov, ktorá umožňuje pohodlné cestovanie v rámci mesta aj do okolitých oblastí. Zdravotnú starostlivosť dopĺňa ordinácia zubárky MUDr. Anny Baranovičovej, ktorá sa nachádza 203 metrov od bytu. Vďaka tejto centrálnej polohe a plnej občianskej vybavenosti je Štvrť SNP adresou, kde sa pohodlie mesta spája s príjemným rezidenčným charakterom a všestrannými možnosťami pre každodenný život.
Bytový dom a jeho benefity
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel rekonštrukciou, vrátane zateplenia a modernizácie rozvodov vody a odpadu. K dispozícii je aj nový výťah, ktorý zabezpečuje bezproblémový prístup na všetky poschodia. Tieto úpravy prispievajú k celkovému komfortu bývania a zároveň znižujú prevádzkové náklady. Bezbariérový prístup je ďalším významným benefitom, ktorý ocenia najmä starší obyvatelia, osoby s obmedzenou mobilitou alebo rodiny s kočíkmi.
Investičný potenciál
Okrem atraktívnej ponuky pre vlastné bývanie, tento 3-izbový byt predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Jeho poloha v centre mesta, dobrá občianska vybavenosť a celková atraktivita lokality zaručujú vysoký dopyt po prenájme. Vďaka tomu môže byt generovať stabilný príjem z prenájmu, čo z neho robí rozumnú voľbu pre investorov.
Dôležitosť výberu vhodnej nehnuteľnosti
Pri výbere nehnuteľnosti, či už na bývanie alebo ako investíciu, je kľúčové zohľadniť viacero faktorov. Lokalita hrá zásadnú úlohu - blízkosť k službám, doprave, pracovným príležitostiam a rekreačným zónam výrazne ovplyvňuje kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti. Stav nehnuteľnosti, jej dispozičné riešenie a vybavenosť sú ďalšími dôležitými aspektmi. V tomto prípade byt na Štvrť SNP v Galante spĺňa mnohé z týchto kritérií.
GALANTA, Luxusný 3 izbový byt v novostavbe- Mládežnícka štvrť
Možnosti financovania a právny servis
Pri kúpe nehnuteľnosti je často využívaná možnosť hypotekárneho financovania. K dispozícii je možnosť výpočtu vlastnej hypotéky, ktorá pomôže potenciálnym kupujúcim zorientovať sa v možnostiach financovania. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý pokrýva všetky fázy predajného procesu - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Okrem toho je zabezpečené aj vypracovanie znaleckého posudku a bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia nehnuteľnosti, čo celkovo zjednodušuje a zefektívňuje celý proces kúpy.
Porovnanie s inými ponukami v Galante
Galanta a jej okolie ponúka široké spektrum nehnuteľností na predaj aj prenájom. V rámci mesta sú dostupné rôzne typy bytov a domov. Napríklad, v ponuke sa objavujú 1-izbové byty s úžitkovou plochou 38 m² (napr. na ulici Vodárenská alebo Revolučná štvrť), ktoré sú často lacnejšie, ale menej priestranné. Ponúkané sú aj väčšie 3-izbové byty, ako napríklad ten na ulici Mierová s úžitkovou plochou 69 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí a je tiež zrekonštruovaný. V ponuke sa objavujú aj rodinné domy, ako napríklad dom na ulici Hodská s úžitkovou plochou 230 m². Existujú aj ďalšie 3-izbové byty s balkónom, napríklad na ulici SNP s výmerou 74 m² (zrekonštruovaný, na 1. poschodí z 12) alebo na ulici Švermová s úžitkovou plochou 78 m² (na prenájom). Taktiež sa objavujú 2-izbové byty s rôznymi parametrami, napríklad byt na ulici Esterházyovcov s úžitkovou plochou 50 m² (na prenájom) alebo kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici SNP s výmerou 62 m² (na 6. poschodí zo 7), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponuka zahŕňa aj pozemky, napríklad záhradu v Košútoch s výmerou 2470 m² alebo investičný pozemok v Galante na Puškinovej ulici s výmerou 2435 m².
Tento 3-izbový byt na Štvrť SNP vyniká kombináciou svojej centrálnej polohy, kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti, dobrej dostupnosti a zároveň funkčného bývania s dostatkom priestoru. Zateplený bytový dom s výťahom a bezbariérovým prístupom pridáva na jeho atraktivite. V kontexte ostatných ponúk v Galante predstavuje vyváženú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste s dobrou infraštruktúrou a zároveň možnosťou ďalšieho zhodnotenia investície.
Informácie o občianskej vybavenosti na ulici Štvrť SNP potvrdzujú, že ide o lokalitu s vysokou koncentráciou služieb, čo je pre mnohých obyvateľov kľúčovým faktorom pri výbere bývania. Všetko potrebné je na dosah ruky, čo šetrí čas a zvyšuje komfort každodenného života. Vzdialenosť do Bratislavy (55 km) a Trnavy (27 km) tiež robí z Galanty atraktívnu lokalitu pre ľudí pracujúcich v týchto mestách.
Kontakt pre ďalšie informácie je 0915207907.