Piešťany, mesto známe svojimi kúpeľmi a pokojnou atmosférou, ponúka širokú škálu možností bývania. Tí, ktorí hľadajú priestor pre seba alebo svoju rodinu, často siahnu po 2-izbových bytoch, ktoré predstavujú ideálny kompromis medzi priestorom a udržateľnosťou. V posledných rokoch sa zvýšený záujem sústredí na novostavby a moderné bývanie, ktoré spĺňa nároky súčasného životného štýlu. Lokalita Pod Párovcami v Piešťanoch sa stáva čoraz populárnejšou pre svoju kombináciu pokojného prostredia, blízkosti prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta.
Moderné bývanie s pridanou hodnotou: Byt v uzatvorenom areáli Pod Párovcami
Jednou z atraktívnych ponúk je moderný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan - Pod Párovcami. Tento byt sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s elektrickými bránami z dvoch strán, čo zabezpečuje príjemné komunitné bývanie s prvkami ako pieskovisko, gril a hojdačky. Táto uzatvorená komunita je ideálna pre pokojný život, poskytuje bezpečné prostredie a súkromie.
Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami s videovrátnikom, ktorý vedie do vstupnej chodby. Z nej sa vľavo vchádza do klimatizovanej spálne s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, ktorá je odvetrávaná oknom a vybavená pultom s práčkou a sušičkou.
Naproti spálni sa otvára vstup do priestrannej obývacej izby, ktorá je plynule spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na čiastočne prestrešenú terasu, ktorá ponúka príjemné posedenie. Kuchyňa je navrhnutá v tvare U, je moderne vybavená zabudovanými spotrebičmi a doplnená o podsvietenie pre vytvorenie príjemnej atmosféry.
Byt sa predáva kompletne zariadený v kvalitnom štandarde. Zahŕňa sadrové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým a stmievateľným osvetlením, elektrické podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a vlastný murovaný kumbál na prízemí. Lokalita Pod Párovcami je jednou z najvyhľadávanejších a najtichších častí Piešťan, ktorá ponúka bezpečné, súkromné a komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti aj do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu bez ďalších investícií, v uzavretom a bezpečnom areáli s vlastným parkovaním a spoločnou garážou na bicykle.
2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ - Piešťany
Tehlové bývanie s výhľadom a kompletným servisom
Ďalšou zaujímavou ponukou je 2-izbový slnečný byt s rozlohou 60m² plus 4m² balkón, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 poschodí s výťahom na ulici Pod Párovcami. Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2008, čo zaručuje kvalitné a trvanlivé materiály.
Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a kuchynskú časť spojenú s obývacou miestnosťou. Z obývacej miestnosti je vstup na balkón.
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa komplexné zastrešenie celého obchodu, prípravu zmlúv, komunikáciu s bankou v prípade hypotekárneho úveru, zabezpečenie notára, vybavenie podkladov na katastrálnom úrade, komunikáciu so správcom nehnuteľnosti až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tento balík služieb poskytuje predávajúcemu aj kupujúcemu maximálny komfort a istotu počas celého procesu kúpy. Cena za túto nehnuteľnosť je 129.900,- €.
Priestranné bývanie v pokojnej časti mesta
Lokalita Pod Párovcami je celkovo charakterizovaná ako pokojná časť mesta, ktorá ponúka priestranné 2-izbové byty, spájajúce komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Tieto byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v tichšom prostredí, no zároveň chcú mať ľahký prístup k službám a možnostiam, ktoré Piešťany ponúkajú.
Jedna z ponúk v tejto lokalite uvádza priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami. Tento byt je opísaný ako kombinácia komfortu moderného bývania a príjemnej atmosféry zabývanej lokality kúsok od prírody.
Vrbové ako alternatíva: Bývanie v rodinnom dome alebo byt v centre
Okrem Piešťan, aj blízke Vrbové ponúka zaujímavé možnosti bývania. Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti 2-izbový byt v rodinnom dome s veľkou dušou, ktorý sľubuje pokojné bývanie v srdci Vrbového. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí preferujú bývanie v menšom meste s pomalším tempom života, no stále s dobrou dostupnosťou k službám.
Vo Vrbovom sa nachádza aj ďalšia ponuka 2-izbového bytu na Sídlisku 6. apríla, na vyvýšenom prízemí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne s balkónom a kúpelne. Táto ponuka s cenou 220.113,- € naznačuje, že aj vo Vrbovom sa dajú nájsť priestrannejšie a možno aj nadštandardnejšie byty.
Nadštandardné bývanie v Piešťanoch: Luxusné apartmány a byty s terasou
Pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard a luxusné bývanie, Piešťany ponúkajú aj takéto možnosti. Na ulici Waltariho sa nachádza nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan. Tento moderný byt na štvrtom poschodí tehlového bytového domu je príkladom kvalitného bývania s dôrazom na detaily a komfort.
V centre Piešťan, na ulici Kuzmányho, sa nachádza luxusný 2-izbový byt v novostavbe s terasou. Tento priestranný byt v prestížnej novostavbe priamo v centre mesta ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov a spája luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu.
Novostavby v centre Piešťan: Vysoký štandard a výborná dostupnosť
V samotnom centre Piešťan, na ulici Teplická, sa nachádzajú exkluzívne novostavby, ktoré ponúkajú byty s vysokým štandardom. Tieto projekty, ako napríklad tie od spoločnosti PRIUS, sú situované hneď vedľa Auparku a ponúkajú komfortné moderné bývanie s dôrazom na kvalitu. Ponuky v týchto novostavbách často zahŕňajú aj vysoký štandard vyhotovenia, moderné technológie a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.
Byty v týchto lokalitách, ako napríklad na Teplickej ulici, sa pohybujú v cenovej relácii od 217.893,- € až po 241.912,- € a ponúkajú rôzne výmery od 59.49 m2 do 75.76 m2, často s pridanými benefitmi ako sú balkóny alebo lodžie.
Bytový dom s rekonštrukciou a modernými prvkami
Ďalšia zaujímavá ponuka sa týka 2-izbového bytu na ulici Pod Párovcami-Staré Piešťany, ktorý sa nachádza na 3. poschodí 3-poschodového bytového domu. Tento bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala opravu strechy a odkvapov, bleskozvod, odizolovanie muriva, nové dvere na čip s audiovrátnikom a vymaľovanie spoločných priestorov a schodiska. Obvodové múry sú z pálenej tehly hrúbky 50 cm, čo prispieva k dobrej tepelnej izolácii.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vody a plynu, nové steny a sadrokartónové stropy s izoláciou Nobasil. Súčasťou rekonštrukcie boli aj plastové okná s dvojsklom a interiérovými žalúziami, bezpečnostné protipožiarne dvere, nová dlažba v kuchyni a chodbe, a plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni.
Byt je vybavený novým plynovým kotlom značky Immergas, vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, digestor, elektrická trúba, umývačka riadu) a samostatne stojacou chladničkou značky Liebherr (kupovaná v roku 2024). V kúpeľni sa nachádza práčka značky Miele (kupovaná v roku 2022). Posteľ je z bukového dreva s kvalitnými matracmi a v obývacej izbe je slovenský nábytok.
Byt pôsobí vzdušne, priestranne a svetlo. Prevádzkové náklady mesačne spolu vrátane energií a internetu Skylink sú 180 eur. Cena za túto nehnuteľnosť, vrátane zariadenia, provízie realitnej kancelárie (zahŕňajúcej právny servis a zabezpečenie hypotekárneho úveru v prípade potreby), je 136 000 eur.
Široká ponuka 2-izbových bytov v Piešťanoch a okolí
Analýza dostupných ponúk ukazuje, že trh s 2-izbovými bytmi v Piešťanoch a okolí je rozmanitý. Ceny sa pohybujú od približne 87.500,- € za byt v pokojnej časti mesta až po 361.800,- € za luxusný 2-izbový byt v novostavbe v centre. Lokalita Pod Párovcami sa javí ako obzvlášť atraktívna pre svoju kombináciu pokojného prostredia, blízkosti prírody a zároveň dobrej dostupnosti do centra. Ponuky zahŕňajú nielen byty v pôvodných bytových domoch po rekonštrukcii, ale aj moderné novostavby s vysokým štandardom vybavenia a službami.
Pri výbere vhodného 2-izbového bytu je dôležité zvážiť nielen cenu a lokalitu, ale aj stav nehnuteľnosti, jej dispozíciu, vybavenosť bytového domu a celkové prevádzkové náklady. Pre tých, ktorí hľadajú bývanie v novostavbe s dôrazom na moderný dizajn a komfort, sú lokality ako Pod Párovcami a centrum mesta s novými projektami ideálnou voľbou. Zároveň ostávajú zaujímavé aj ponuky v pokojnejších častiach mesta alebo v blízkych obciach ako Vrbové, ktoré môžu ponúknuť cenovo dostupnejšie alternatívy.
Pri výbere nehnuteľnosti je vždy dôležité detailne si preštudovať všetky informácie o ponuke, ako aj o realitnej kancelárii a jej službách. Komplexné zastrešenie obchodu, príprava zmlúv, komunikácia s bankou v prípade hypotekárneho úveru, zabezpečenie notára, vybavenie podkladov na katastrálnom úrade, komunikácia so správcom nehnuteľnosti až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti, sú služby, ktoré výrazne uľahčujú celý proces kúpy a predaja.