Rozhodovanie o tom, či si postaviť bungalov alebo poschodový dom, je jednou z kľúčových otázok pri plánovaní výstavby rodinného domu. Voľba často závisí od špecifických podmienok stavebnej parcely, ako aj od individuálnych preferencií a životného štýlu budúcich obyvateľov. Každý z týchto typov domov má svoje nezameniteľné výhody a nevýhody, ktoré je dôležité dôkladne zvážiť.
Charakteristika pozemku ako základný parameter
Danosti stavebnej parcely sú hlavným východiskom pri výbere typu vášho budúceho rodinného domu. V prípade svahovitého pozemku je výstavba bungalovu o čosi komplikovanejšia, ale aj nákladnejšia - vyžaduje totiž náročnú úpravu terénu a dôkladné odvodnenie.
Bungalovy sú trendom ostatných rokov, keď mnoho ľudí čerpá inšpiráciu zo zahraničných realizácií. Jednopodlažné rodinné domy sú typické pre oblasť Severnej Ameriky, kde majú obyvatelia k dispozícii pomerne veľké rovinaté pozemky. Veľkosť pozemku tiež určuje, či sa vám dispozične náročný bungalov vôbec „zmestí do záhrady“.
Poschodový dom je z tohto hľadiska jednoduchší, pretože zaberie menšiu plochu a poskytne obyvateľom rovnaký komfort ako pri jednopodlažnej dispozícii. Táto úspora priestoru je obzvlášť cenná v oblastiach s vysokou cenou pozemkov, kde každý štvorcový meter hrá rolu. Moderný poschodový dom je výhodnejší aj z hľadiska energetickej efektívnosti. Na rozdiel od bungalovu je poschodie domu čiastočne vyhrievané prízemím. Neraz sa stáva, že pri správne navrhnutom a realizovanom dome dokonca nie je potrebné na poschodí vôbec kúriť centrálnym vykurovaním.
V neposlednom rade musíte brať ohľad aj na charakter okolitej zástavby. Pokiaľ v danej zóne prevládajú dvojpodlažné rodinné domy, zrejme bude so schválením prízemnej stavby problém. Pri projektovaní treba myslieť aj na konkrétne podmienky stavebného zákona, týkajúce sa napríklad stavby domu na hranici pozemku alebo v určitej vzdialenosti od susedových okien. Neodkrojí vám dom príliš veľkú časť záhrady?
Finančná náročnosť a energetická efektivita
Pri výbere typológie domu často porovnávame aj vstupné náklady investované do základov a strešnej konštrukcie. Zatiaľ čo bungalov vyžaduje väčší rozpočet pri realizácii samotných výkopov, zemných prác a základov, poschodové domy vám výraznejšiu časť peňazí ukroja pri budovaní stropnej dosky.
Z dôvodu väčšej (v podstate dvojnásobnej) plochy je bungalov náročnejší aj na vykurovanie. Väčšia dispozícia totiž znamená aj väčší podiel obvodových stien, ktoré sa v rámci celej stavby ochladzujú najrýchlejšie. Tepelný odpor bungalovu vylepšíte, ak si vyberiete kompaktnejší tvar domu. Poschodové domy majú menšiu plochu obvodových múrov stavby. Vďaka tomu majú menšie tepelné straty, čo oceníte pri pohľade na výšku nákladov na vykurovanie.
Nízkoenergetické bungalovy sú najžiadanejším typom projektov rodinných domov. Tento moderný murovaný dom so štyrmi izbami spĺňa požiadavky väčšej rodiny. Projekt malého domu má veľké výhody oproti veľkým stavbám, nakoľko predstavuje malé náklady na bývanie vďaka nízkym prevádzkovým nákladom.
Bezpečnosť a súkromie: Pohľad na rôzne potreby
Poschodové domy u mnohých ľudí vyvolávajú pocit väčšieho bezpečia, pretože spálňová (intímnejšia) časť obydlia sa zvykne sústrediť práve na druhom podlaží. Cítia sa tak lepšie chránení pred zvedavými pohľadmi z ulice či zlodejmi. Iní, naopak, oceňujú bezpečnejší pohyb detí po bungalove, kde sa nemôže stať, že nešťastnou náhodou vylezú na okno alebo balkón a spadnú z veľkej výšky.
Fanúšikovia poschodových domov na druhej strane oceňujú výhľad do širšieho okolia, ktorý umožňujú jedine vyššie podlažia. Pokiaľ uprednostňujete bungalov, ale chcete mať priestor „v rezerve“, nechajte si časť podkrovia zobytniť a doplniť strešnými oknami.
Bezbariérovosť a rodinná pohoda v bungalove
Mnohým mladým rodinám vyhovuje bezbariérový prístup prízemného domu. Môžu sa komfortne pohybovať v rámci jedného poschodia bez toho, aby museli prekonávať schody. Bungalov oslovuje aj rodiny, ktoré rady trávia voľný čas spoločne - všetky miestnosti sú situované na jednej ploche, kde sa členovia rodiny stretávajú. Rovnako užšie prepája interiér so záhradou, na ktorú sa môžu obyvatelia dostať cez veľkoryso riešené posuvné zasklené dvere.
Flexibilita a oddelenie zón v poschodovom dome
Dvojpodlažný dom sa, naopak, hodí tým, ktorí oceňujú svoje súkromie v rámci rodiny. Možno ho totiž variabilnejšie rozdeliť - buď na spoločenskú a spálňovú časť, prípadne na hlavnú obytnú zónu s obývačkou, kuchyňou a rodičovským zázemím na prízemí a detskú obytnú zónu na poschodí. Moderný poschodový dom už samotnou konštrukciou nabáda k tomu, aby ste si ho rozdelili na dennú a nočnú časť. Prízemie je zvyčajne navrhnuté na využívanie počas dňa. Na poschodie býva umiestnená nočná časť, teda spálňa a detské izby. Tento fakt oceníte najmä ak máte malé deti.
Konkrétne príklady projektov
Bungalow 200 je projekt 4-izbového domu, ktorý sa radí medzi domy menšej veľkostnej kategórie. Tento rodinný dom s krbom je bez garáže, ale miesto na parkovanie je možné navrhnúť v blízkosti domu. Dom je navrhnutý bezbariérovo a oddeľuje nočnú a dennú časť chodbou, čo minimalizuje ruch v spálni a detských izbách. Kuchyňa je navrhnutá s linkou v tvare U a prepojená s obývačkou, ktorá ponúka priestor pre sedaciu súpravu pre 4-5 osôb a vstavaný krb. V dome sa nachádzajú dve detské izby a kúpeľňa s možnosťou vane a sprchového kúta, ako aj samostatná technická miestnosť na kotol a práčku so sušičkou. Tento projekt je vhodný na úzky pozemok a je navrhnutý tak, aby maximalizoval obmedzený priestor pri zachovaní funkčnosti domu. Patrí zároveň medzi domy s takmer nulovou potrebou energie.
Bungalow 89 je 5-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a garážou pre jedno auto. Patrí medzi domy väčšej veľkostnej kategórie. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, jedna menšia izba s vlastnou kúpeľňou (môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba), kúpeľňa s WC a šatník. Kuchyňa je čiastočne oddelená od obývačky polpriečkou a je navrhnutá v tvare L pri okne, s možnosťou jedálenského stola pre 6 osôb. Obývačka pojme sedačku pre 5-6 ľudí. Na poschodí sú tri izby, z ktorých jedna má balkón, a dve kúpeľne. Dom je možné realizovať aj s podpivničením, ktoré môže slúžiť na skladovanie alebo domáce fitness.
PREMIER 67 je klasický poschodový rodinný dom s bočným schodiskom, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby. Tento 4-izbový dom je určený pre 4-5 člennú rodinu. Interiér je rozdelený na dennú časť na prízemí (obývacia izba, kuchyňa s jedálňou) a nočnú na poschodí (tri izby a kúpeľňa). Kuchyňa ponúka veľkorysý priestor na skladovanie a je navrhnutá na linku v tvare L s možnosťou ďalšej lineárnej časti a jedálenského stola pre 4-6 osôb. Obývacia izba je dostatočne priestranná pre dizajnovú sedaciu súpravu a môže byť doplnená o obývaciu stenu a knižnicu. Spálňa na poschodí má podlahovú plochu 18,6 m2, čo umožňuje vzdušné zariadenie s manželskou posteľou, vstavanými šatníkmi a možnosťou kresla na čítanie. Detské izby poskytnú priestor na učenie, odpočinok aj hry. Kúpeľňa v podkroví je navrhnutá na inštaláciu rohovej vane, umývadla a WC, a je presvetlená strešným oknom. Kúpeľňa na prízemí disponuje sprchovým kútom, umývadlom a WC. Dom je vhodný na rovinatý alebo mierne svahovitý pozemok a dá sa realizovať aj ako podpivničený.
Bungalov: Nová generácia bývania
Bungalov, čiže prízemný dom bez poschodia, je v dnešnej dobe stále populárnejší najmä kvôli cenovo výhodnejšiemu a rýchlejšiemu postaveniu. Na Slovensku sa postupne čoraz častejšie presadzujú montované domy či drevodomy kvôli rýchlosti stavby a zjednodušeniu mnohých stavebných procesov. Ďalšou výhodou je, že za samotný projekt bungalovu zaplatíte menej, než za katalógové projekty domov s poschodiami.
Vo všeobecnosti je bungalov o niečo náchylnejší na straty tepla kvôli väčšej ploche, tiež zaberie väčšiu zastavanú plochu, poskytuje menšie súkromie pre svojich obyvateľov kvôli jedinému podlažiu či minimálny výhľad na okolie. Naopak, ten určite nebudete potrebovať, pokiaľ máte krásnu terasu so záhradou.
Poschodový dom je pre každého
Pri stavbe domu by ste v prvom rade mali premýšľať aj do budúcna a zhodnotiť, pre akú veľkú rodinu stavbu plánujete. Dvoj a viacpodlažné domy sú vhodné skôr pre veľké rodiny, úplne ideálne sú pre viacgeneračné rodiny, kde každý bude mať svoje súkromie. Veľkou výhodou poschodového domu je, že nočná časť je samostatne odlíšená poschodím od dennej. Taktiež, v prípade úzkych pozemkov, nebudete tieniť susedovi.
Existujú však aj isté úskalia spojené s výstavbou a bývaním v poschodovom dome. V niektorých prípadoch vyjde poschodový dom drahšie, než klasický bungalov. Napríklad pri murovanom dome treba robiť ešte jednu betónovú platňu, ktorá ponesie prvé poschodie. Druhým negatívom sú schody. Veľa ľudí si neuvedomí, čo znamená chodiť po schodoch viackrát za deň, sedem dní v týždni. Samozrejme sa nato dá zvyknúť. Avšak pre tých, ktorí vždy a všade používajú výťah alebo eskalátor to môže byť šok. Schody zároveň treba vedieť využiť.
V konečnom dôsledku, voľba medzi bungalovom a poschodovým domom závisí od vašich individuálnych priorít, rozpočtu, veľkosti pozemku a rodinných potrieb. Dôkladné zváženie všetkých pre a proti vám pomôže urobiť rozhodnutie, ktoré bude pre vás to najlepšie.
tags: #poschodovy #bungalov #s #bocnym #vchodom