Polyfunkčný objekt Septimo Bratislava, konkrétne jeho druhá etapa s označením SEPTIMO II. - BYTYSIS, predstavuje rozsiahly projekt developerskej spoločnosti VI GROUP, spol. s. r. o., ktorý úspešne ukončil kolaudačný proces. Tento moderný komplex, situovaný v mestskej časti Petržalka na križovatke ulíc Gogoľova a Údernícka, v oblasti bývalého priemyselného závodu Matador, prináša na trh atraktívnu kombináciu bytových a nebytových priestorov. Jeho strategická poloha zaručuje vynikajúcu dostupnosť a napojenie na rýchlostné komunikácie D1 a D2, čo umožňuje bezproblémové presuny do všetkých častí hlavného mesta. Okrem výbornej dopravnej infraštruktúry sa projekt vyznačuje aj kompletnou občianskou vybavenosťou, službami a športovými zariadeniami v pešej dostupnosti, čím vytvára ideálne prostredie pre moderné mestské bývanie.
Architektonické a dizajnové prvky
Jedným z kľúčových prvkov, ktoré odlišujú SEPTIMO II. - BYTYSIS od štandardných novostavieb, sú bezpochyby vyššie stropy. V kombinácii s veľkoformátovými oknami vytvárajú tieto prvky dojem neobyčajne otvoreného a presvetleného priestoru. Nielenže opticky zväčšujú interiérové miestnosti, ale zároveň zabezpečujú dostatočný prísun prirodzeného svetla, čo pozitívne vplýva na psychickú pohodu obyvateľov. Spodná časť okien je vyrobená z bezpečnostného skla, čo umožnilo architektonické riešenie bez potreby vonkajších zábradlí. Tento detail prispieva k zachovaniu čistého a minimalistického dizajnu exteriéru budovy, ktorý pôsobí elegantne a moderne.
Byty sa odovzdávajú v štandardnom prevedení, kde svetlý výber farieb v interiéri podčiarkuje celkový dojem vzdušnosti a priestrannosti. Tento jemný a vkusný prístup k interiérovému dizajnu vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje budúcim majiteľom dostatočný priestor na individuálne dotvorenie podľa vlastných predstáv.
Ekologický prístup a udržateľnosť
Developer VI GROUP kladie značný dôraz na ekológiu a snaží sa minimalizovať uhlíkovú stopu projektu. V rámci SEPTIMO II. - BYTYSIS sú preto použité kvalitné a esteticky ladené prvky od dodávateľov z blízkeho okolia. Tento prístup nielenže podporuje lokálnych výrobcov a znižuje environmentálny dopad dopravy, ale zároveň garantuje vysokú kvalitu použitých materiálov.
Významným ekologickým prvkom je aj extenzívna zelená strecha. Táto strecha plní niekoľko dôležitých funkcií: čiastočne funguje ako zvuková bariéra, čím prispieva k celkovej tichosti vnútorných priestorov. Okrem toho pomáha regulovať vnútornú klímu tým, že absorbuje časť slnečného žiarenia, čo v letných mesiacoch prispieva k udržaniu príjemnejšej teploty v interiéri a znižuje potrebu klimatizácie.
Snaha o začlenenie zelene do mestského prostredia je viditeľná aj v úprave terénu pred obytným domom zo strany Úderníckej ulice. Vyrovnaním terénu a oddelením od komunikácie vznikol priestor na výsadbu stromov a vytvorenie trávnatej plochy, ktorá spríjemní okolie a poskytne obyvateľom kúsok zelene priamo pred domom. V letných dňoch navyše môžu obyvatelia využívať letnú terasu situovanú zo strany Gogoľovej ulice, ktorá ponúka príjemné miesto na relaxáciu a spoločenské posedenia.
Konštrukčné a technické riešenia
Konštrukčný systém polyfunkčného objektu Septimo Bratislava je kombinovaný, pozostávajúci zo železobetónového stĺpovo-stenového systému. Tento typ konštrukcie zabezpečuje vysokú pevnosť a stabilitu budovy. Medzibytové priečky sú postavené z tradičnej tehly, čo je osvedčený materiál známy svojimi izolačnými vlastnosťami a prispieva k celkovej kvalite bývania.
Vo všetkých vnútorných priestoroch sú použité sadrové omietky. Tieto omietky sa vyznačujú hladkým povrchom, na ktorom sa minimálne usadzuje prach, čo je výhodné z hľadiska hygieny a jednoduchšej údržby. Sádrové omietky sú zároveň zdravotne nezávadné a majú pozitívny vplyv na mikroklímu v interiéri, pretože pomáhajú odvetrávať prípadnú vlhkosť z muriva, čím predchádzajú vzniku plesní a zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie.
Hoci sa objekt nachádza v pomerne tichej lokalite, pre zabezpečenie maximálneho komfortu obyvateľov sú okná vyrobené z plastu a vybavené izolačným trojsklom. Tento systém účinne izoluje vnútorné priestory od vonkajšieho hluku, čím zaručuje pokojné a nerušené bývanie aj v rušnejšom mestskom prostredí.
Dostupnosť a občianska vybavenosť
Strategická poloha SEPTIMO II. - BYTYSIS na križovatke ulíc Gogoľova a Údernícka v mestskej časti Petržalka poskytuje obyvateľom vynikajúcu dostupnosť. Bezproblémové napojenie na rýchlostné komunikácie D1 a D2 je kľúčovým benefitom, ktorý umožňuje rýchle a efektívne presuny do všetkých častí Bratislavy, ako aj mimo mesta. Táto dopravná dostupnosť je obzvlášť dôležitá pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú často cestovať.
Okrem dopravnej infraštruktúry sa projekt nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete širokú škálu služieb - od obchodov, reštaurácií, kaviarní, lekární až po školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť športových zariadení, ako sú fitness centrá, športové haly či parky, navyše podporuje aktívny životný štýl obyvateľov. Kombinácia dobrej dopravnej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti robí z tejto lokality atraktívne miesto na život pre rôzne cieľové skupiny.
Bytové jednotky a nebytové priestory
Projekt SEPTIMO II. - BYTYSIS ponúka širokú škálu bytových jednotiek, ktoré sú rozmiestnené na prvom až štvrtom nadzemnom podlaží. V ponuke sú 3-izbové a 2-izbové byty, ako aj apartmány, ktoré sú navrhnuté tak, aby spĺňali rôznorodé potreby budúcich obyvateľov. Každá bytová jednotka je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania, pričom vyššie stropy a veľkoformátové okná vytvárajú pocit priestrannosti a svetla.
Okrem bytových priestorov objekt zahŕňa aj nebytové priestory, ktoré prispievajú k polyfunkčnosti projektu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné prevádzky, ktoré obohatia ponuku služieb v danej lokalite a zároveň poskytnú obyvateľom pohodlný prístup k základným potrebám.
K jednotlivým bytom je možné dokúpiť parkovacie státia alebo kobky, ktoré sa nachádzajú v dvoch podzemných podlažiach objektu. Tieto priestory poskytujú bezpečné a pohodlné riešenie pre uskladnenie automobilov a iných predmetov. Developer ponúka možnosť zakúpenia oboch priestorov (parkovacie státie aj kobka) za zvýhodnenú prémiovú cenu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre záujemcov o bývanie v tomto projekte. V čase informovania bolo oznámené, že k dispozícii ostáva už len obmedzený počet voľných bytových jednotiek, čo naznačuje vysoký záujem o projekt.
Spracovanie osobných údajov
Záujemca o nehnuteľnosť v projekte Septimo Bratislava prejavuje svoj záujem a týmto aktom udeľuje spoločnosti VI GROUP, spol. s. r. o. súhlas so spracovaním svojich osobných údajov. Tento súhlas je poskytovaný v súlade so zákonom č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov. Spoločnosť VI GROUP, spol. s. r. o. získava tento súhlas výlučne na účely svojej vnútornej potreby, ktorá priamo súvisí s realizáciou záujmu a následnou kúpou ponúkaných nehnuteľností. Doba, na ktorú sa súhlas udeľuje, je čas nevyhnutný na zabezpečenie účelu spracovania osobných údajov. Spracovanie údajov prebieha len v kontextoch smerujúcich k potenciálnemu uzavretiu obchodu medzi záujemcom a VI GROUP, spol. s. r. o. Týmto spôsobom developer zabezpečuje transparentnosť a legálnosť procesov súvisiacich so získavaním informácií od potenciálnych klientov a dodržiava platné legislatívne požiadavky týkajúce sa ochrany osobných údajov.
tags: #polyfunkcny #objekt #septimo