Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenej a zelenej časti Banskej Bystrice - Fončorda, na ulici Družby. Tento byt, situovaný na štvrtom nadzemnom podlaží bytového domu, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Atraktívna lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou
Lokalita na ulici Družby patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Banská Bystrica, a to najmä vďaka hojnej zeleni, pokojnému prostrediu a blízkosti prírodných prvkov, ako je potok. Okolie pôsobí príjemne a pokojne, pričom priamo z bytu je výhľad na okolité stromy, čo prispieva k celkovej atmosfére pohody.
V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Len 168 metrov od bytového domu nájdete potraviny COOP Jednota, ktoré uspokoja vaše základné nákupné potreby. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť súkromného detského centra Gombička (180 m) a tiež súkromnej základnej a materskej školy Dráčik (228 m). Pre vybavenie zásielok a úradných záležitostí je k dispozícii pošta Banská Bystrica 4, vzdialená 429 metrov.
Dopravné spojenie s centrom mesta je vynikajúce vďaka zastávke mestskej hromadnej dopravy Mládežnícka, otočka, ktorá je vzdialená len 146 metrov. Pre chvíle oddychu a posedenia poslúži Piváreň u starca - Mladosť, ktorá je v dosahu 157 metrov. Všetko dôležité je teda na dosah ruky, pričom ulica Družby si zároveň zachováva ticho a súkromie typické pre obytnú zónu. Okolie navyše ponúka dostatok verejného parkovania a charakteristickú zeleň, ktorá je pre mestskú časť Fončorda tak typická. Blízkosť Kyjevského námestia zabezpečuje ďalšie služby a prirodzené napojenie na mestský život bez nežiaducich rušivých vplyvov.
Praktická dispozícia a potenciál rekonštrukcie
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývačky s balkónom a dvoch samostatných spální. Orientácia bytu je čiastočne východná (obývačka, kuchyňa) a čiastočne južná (izby), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Balkón je prístupný z obývačky a poskytuje príjemné miesto na relaxáciu s výhľadom na zeleň.
Napriek tomu, že byt je v pôvodnom stave, predstavuje to skvelú príležitosť pre budúcich majiteľov, aby si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv a vytvorili si útulný domov s moderným dizajnom a funkčnosťou. Možnosti rekonštrukcie sú široké, od úpravy dispozície, cez modernizáciu sociálnych zariadení až po výber nových podláh či kuchynskej linky.
Návrh rekonštrukcie 3-izbového bytu
Rekonštruovaný bytový dom pre vaše pohodlie
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je kompletne zateplený, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a zníženiu nákladov na energie. Nová strecha zabezpečuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi a nové stúpacie rozvody garantujú spoľahlivosť inštalácií. Tieto rozsiahle práce na bytovom dome výrazne zvyšujú jeho celkovú kvalitu a komfort bývania.
Charakteristika nehnuteľnosti v kocke:
- Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
- Lokalita: Banská Bystrica - Fončorda, ulica Družby
- Poschodie: 4. nadzemné podlažie
- Stav: Pôvodný
- Orientácia: Obývačka, kuchyňa - východ; izby - juh
- Vybavenosť: Balkón, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, 2 spálne
- Bytový dom: Zateplený, nová strecha, nové stúpacie rozvody
- Okolie: Zeleň, potok, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- Doprava: Blízkosť zastávky MHD
Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v dynamickej, no zároveň pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou služieb a zelene. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
V okrese Banská Bystrica pôsobí na portáli ZoznamRealit.Sk celkovo 13 realitných kancelárií, z toho je 7 Overených členov ZRKS, čo svedčí o aktivite realitného trhu v regióne. V súčasnosti je v lokalite Banská Bystrica inzerovaných 196 ponúk nehnuteľností.
Ponuku inzeruje Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS reality Zvolen s. r. o.