V samom centre slovenskej metropoly, na pulzujúcej Obchodnej ulici, sa nachádza exkluzívna ponuka realitnej kancelárie Bosen Group: trojizbový mezonet v novostavbe Rezidencia Schön. Táto nehnuteľnosť, situovaná na najvyšších podlažiach bytového domu, predstavuje vrchol moderného mestského bývania, kde sa spája luxus, komfort a bezkonkurenčná lokalita.
Dvojpodlažný Dizajn v Srdci Historického Mesta
Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, konkrétne na 2. a 3. nadzemnom podlaží, čo z neho robí mezonet s výhľadom a priestorom. Jeho celková úžitková plocha interiéru dosahuje 128,05 m², doplnená o dve rozsiahle terasy s celkovou výmerou 35,59 m². Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nielen bývanie, ale aj miesto na relaxáciu a spoločenské udalosti s panoramatickým výhľadom na mesto.
Budova Rezidencia Schön prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostali len základy a nosné múry. Tento rozsah rekonštrukcie zaručuje moderné štandardy a dlhú životnosť. V bytovom dome je k dispozícii osobný výťah a dokonca aj autovýťah, čo zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastná plynová kotolňa, čo predstavuje energeticky efektívne riešenie.
Samotný byt prešiel v roku 2023 komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmodernejšie prvky. Medzi ne patria audiovrátnik, podlahové kúrenie pre maximálny komfort, tri klimatizačné jednotky na reguláciu teploty počas horúcich dní, elegantné oceľové schodisko s drevenými výplňami, kvalitné hliníkové okná a vinylové podlahy v obytných miestnostiach. Interiérové dvere sú osadené skrytou zárubňou, pričom na poschodí nájdeme aj moderné posuvné dvere, ktoré šetria priestor.
Nadštandardné Vybavenie a Dispozícia
Priestrannosť bytu je doplnená o premyslenú dispozíciu. Vstupnú halu dopĺňa samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Denná otvorená časť bytu je plynulo napojená na obývaciu miestnosť, priestor pre jedáleň a modernú kuchyňu. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, silgranitového drezu a indukčnej varnej dosky s integrovaným digestorom. Elektrická rúra dopĺňa funkčnosť kuchyne. Nechýba ani praktická komora pri kuchynskej časti.
Byt disponuje dvoma spálňami, pričom každá má vlastnú en-suite kúpeľňu. Jedna zo spální navyše ponúka priestranný walk-in šatník, čo je ďalší benefit pre milovníkov poriadku a organizácie. V druhej spálni je vstavaný šatník a v kúpeľni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa.
Tento mezonet je presýtený denným svetlom vďaka prakticky riešenej dispozícii a francúzskym oknám, ktoré majú šírku viac ako štyri metre v každej obytnej miestnosti. Tieto okná nielenže prepúšťajú dostatok svetla, ale zároveň poskytujú pôsobivé výhľady. Štandard vybavenia zahŕňa videovrátnika, podlahové vykurovanie, predprípravu na klimatizáciu, bezpečnostné dvere Sherlock a zvukovo izolačné okná, ktoré zabezpečujú maximálne odhlučnenie od ruchu veľkomesta.
Kľúčová Lokalita: Obchodná ulica - Tepny Bratislavy
Lokalita nehnuteľnosti je skutočne bezkonkurenčná. Nachádza sa na začiatku Obchodnej ulice, v priamom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti Hodžovho námestia, Prezidentského paláca a historického jadra Bratislavy. Obchodná ulica je jednou z najznámejších a najdynamickejších ulíc Starého Mesta už od 18. storočia. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami s prevažne obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, kaviarňami a reštauráciami, čím predstavuje centrum bratislavského diania.
Dopravná dostupnosť lokality je vynikajúca. V dochádzkovej vzdialenosti do 50 metrov sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy (MHD) s priamym spojením do všetkých častí mesta. Cesta do centra mesta osobnou dopravou trvá len 3-5 minút a prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1 je možný do 10 minút. Obchodná ulica samotná ponúka širokú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a rôznych služieb. Ulica bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2005-2006 a mesto naďalej pokračuje v jej revitalizácii.
Luxusný byt v centre Bratislavy na prenájom - 7threal.sk, Realitná kancelária
Parkovanie v Srdci Mesta
K bytu je možnosť dokúpenia dvoch garážových parkovacích státí, čo je v centre Bratislavy neoceniteľný benefit. Tieto parkovacie miesta zabezpečujú pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlá, pričom eliminujú starosti s hľadaním voľného miesta v pešej zóne.
Rezidencia Schön: Architektonický Skvost s Historickým Odkazom
Byt je súčasťou architektonicky významnej polyfunkčnej budovy Schön na Obchodnej ulici. Budova v súčasnosti prechádza dôkladnou rekonštrukciou s cieľom zachovať pôvodnú funkcionalistickú architektúru z prvej polovice 20. storočia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, nové rozvody inžinierskych sietí, povrchové úpravy stien, vonkajších priestorov a renováciu vstupnej časti budovy. Sedempodlažný dom si zachová svoju pôvodnú polyfunkčnosť - na prvých dvoch podlažiach budú sídliť obchodné a kancelárske priestory, vrátane obchodu s čerstvými potravinami a tradičnej talianskej reštaurácie. Tento prístup zaručuje, že Rezidencia Schön zostane aj naďalej živým a funkčným centrom diania.
Tento luxusný mezonet v Rezidencii Schön predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v najexkluzívnejšej lokalite Bratislavy. Kombinácia moderného dizajnu, vysokého štandardu vybavenia a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investíciu.
Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.