Nákupné centrum Aupark, ktoré je neoddeliteľnou súčasťou Bratislavy už 24 rokov, prechádza zásadnou transformáciou. Po rokoch úprav, rekonštrukcií a prvého rozšírenia v roku 2006, kedy k nemu pribudla výšková budova Aupark Tower, dnes centrum zažíva svoj ďalší rozmach. Známe nákupné centrum sa dočkalo novej, rozsiahlej prístavby so zelenou fasádou, ktorá má ambíciu stať sa jednou z najväčších svojho druhu na Slovensku. Tento ambiciózny projekt, navrhnutý architektonickou kanceláriou JAAR pod vedením Juraja Jančinu, ktorý je zároveň autorom celej idey bratislavského Auparku, prináša nielen nové obchodné priestory, ale aj radikálne ekologické a dizajnové inovácie.
Od Vzniku k Expanzii: História Auparku
Aupark bol otvorený v roku 2001 a okamžite sa stal úspešným projektom vtedajšieho developera HB Reavis. Jeho obľúbenosť a strategická poloha na pravom brehu Dunaja, v blízkosti diaľnice, Einsteinovej ulice, Mosta SNP a Sadu Janka Kráľa, viedli k prvej expanzii už v roku 2007. Obchodná plocha sa vtedy z pôvodných 43-tisíc metrov štvorcových zväčšila na 58-tisíc a pribudla spomínaná kancelárska veža Aupark Tower. Dnes je Aupark v majetku finančnej a investičnej skupiny Wood & Company, ktorá ho v minulosti odkúpila za rekordných 450 miliónov eur, čo predstavovalo najväčšiu realitnú transakciu v histórii Slovenska. Aj napriek svojej doterajšej pozícii najprestížnejšieho nákupného centra v Bratislave, Aupark reaguje na rastúcu konkurenciu a meniace sa potreby trhu.
Ikonická Zelená Fasáda: Symbióza Prírody a Architektúry
Novú tvár Auparku dominuje monumentálna zelená fasáda, ktorá je nielen esteticky pôsobivá, ale prináša aj významné ekologické benefity. S celkovou plochou viac ako 600 štvorcových metrov a 40-tisíc rastlinami rôznych druhov, táto fasáda predstavuje jednu z najväčších realizácií svojho druhu na Slovensku i v Česku. Cieľom tohto inovatívneho prístupu je podporiť biodiverzitu v tesnej blízkosti centra a mestskej diaľnice.
Zelená fasáda bola realizovaná spoločnosťou LIKO-S s využitím spoľahlivého a efektívneho hydroponického systému Biotile. Tento systém umožňuje rastlinám adaptovať sa na vertikálny rast a zabezpečuje ich dlhodobú vitalitu v urbanizovanom prostredí. Trvalky tu strávia tri mesiace, počas ktorých naberajú silu a adaptujú sa na vertikálny rast.
Počas leta bude zelená fasáda aktívne prispievať k ochladzovaniu budovy a jej okolia, čím zníži potrebu intenzívneho využívania klimatizácie a tým aj spotrebu energie. Zavlažovanie zabezpečí zvýšenie prirodzenej vlhkosti vzduchu, čo vytvorí príjemnejšie prostredie pre návštevníkov a zároveň poslúži ako útočisko pre hmyz, čím sa prispeje k zlepšeniu mikroflóry. Fasáda tiež aktívne absorbuje hluk z frekventovanej Einsteinovej ulice, čím zníži jeho prestup do vnútorných priestorov a prispeje k celkovému zníženiu prašnosti. Ročne by mala fasáda zachytiť približne 1050 kg CO2.
Na zeleň nadväzuje aj chodník v ekorastri, ktorý bude slúžiť na zachytávanie dažďovej vody a splynie s fasádou vďaka výške presahujúcej 30 centimetrov. Zeleň je napojená na automatický zavlažovací systém, ktorý využíva vodu zo studne napojenej na Dunaj. Očakáva sa, že fasáda dosiahne svoj plný potenciál do dvoch rokov, keď sa rozrastie koreňový systém a rastliny sa plne stabilizujú.
Nové Obchodné Priestory a Vlajkové Lode Značiek
Nová prístavba, ktorá je vysoká 18 metrov a dlhá 130 metrov, prináša tri rozsiahle obchodné formáty a posilňuje pozíciu Auparku ako prémiovej nákupnej galérie. Kľúčové značky skupiny Inditex - Zara, Reserved, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterqüe a Lefties - budú mať v Auparku zastúpenie prostredníctvom svojich „flagship“ predajní.
Najvýraznejším prírastkom je predajňa Zara, ktorá sa stane najväčšou na Slovensku s plochou presahujúcou 3 860 štvorcových metrov. Táto predajňa predstaví najinovatívnejší koncept obchodu s najefektívnejšími technológiami, vrátane možnosti rezervácie skúšobnej kabínky či vyzdvihnutia online objednávok do dvoch hodín. Značka Reserved otvorila svoju slovenskú vlajkovú loď s rozlohou 2 400 metrov štvorcových, ktorá bude využívať najnovšie technológie v predaji a efektívnom chode prevádzky. Vďaka spolupráci s Ekocharitou bude v predajni Reserved možné odovzdať použité oblečenie a doplnky. Svoje predajne v Auparku výrazne rozšírili aj ďalší nájomníci, ako napríklad H&M a DM drogéria.
Nová plocha s celkovou hrubou podlahovou plochou 9 999 štvorcových metrov, z čoho 7 756 štvorcových metrov je určených na obchodné jednotky, bude prepojená s pôvodnou budovou interiérovo aj prostredníctvom podzemného parkoviska. Interiérový dizajn novej prístavby rešpektuje doterajšiu koncepciu centra, s dôrazom na prehľadnosť a jednoduchú orientáciu pre zákazníkov.
Udržateľnosť a Energetická Efektivita
Novostavba je navrhnutá ako úsporná a má podporiť energetickú nezávislosť budovy. Architekti skombinovali prírodné prvky s modernými materiálmi a maximálne využili recyklované a opätovne použité materiály. Pôvodná presklená fasáda bola rozobraná a jej časti boli integrované do novej fasády, čo nielen znížilo náklady, ale aj minimalizovalo uhlíkovú stopu projektu. Rovnako bolo využité aj pôvodné osvetlenie pri vstupe, niektoré zariadenia a vonkajšia dlažba. Zo staveniska sa vytriedilo 13-tisíc ton zeminy, ktoré našli využitie v inom projekte na západnom Slovensku.
Nová budova je vybavená špičkovými technológiami na riadenie vzduchotechniky, chladenia a optimalizáciu energetickej spotreby. K energetickej efektivite prispieva aj fotovoltická elektráreň s výkonom 150 kWp na streche budovy. Aupark získal energetický certifikát s hodnotením A pre celkovú spotrebu energie a A0+ pre primárnu spotrebu energie, čo potvrdzuje jeho vysokú energetickú hospodárnosť. Pre úsporu prevádzkových nákladov preberá novostavba časť chladu od pôvodného Auparku.
Modernizácia a Infraštruktúra
Výstavba novej fasády si vyžiadala repasovanie 100 percent pôvodných oceľových konštrukcií, polovice pôvodných slnolamov a približne tretiny skiel aj s rámami z pôvodnej fasády. Pri výstavbe sa postupovalo s ohľadom na plnú prevádzku centra, pričom boli zavedené dočasné obmedzenia, ako napríklad uzatvorenie parkoviska P2 a obmedzenie vstupu pre peších z tejto strany.
Pôvodné povrchové parkovacie plochy, ktoré sa nachádzali na mieste aktuálnej stavby, boli presunuté do podzemia. Nové podzemné parkovisko ponúka 79 parkovacích miest s LED navigačným systémom a je prepojené s existujúcimi parkovacími plochami. Chodci ocenia nový vstup do rozšírenej časti, ktorý je bližšie k zastávkam mestskej hromadnej dopravy. Súčasťou modernizácie boli aj úpravy v existujúcich priestoroch, vrátane renovácie kinosál Cinema City, inštalácie nového informačného stánku a opráv priestoru pred hlavným vstupom z Einsteinovej ulice. Zmenilo sa aj typické červené logo Auparku, ktoré nahradilo biele logo s čiernym nápisom, hoci v reklamnej kampani sa červené logo stále používa.
Významné Miesto v Kontexte Mesta
Aupark má strategickú polohu v mestskej časti Petržalka, ktorá je súčasťou širšieho centra mesta. Jeho blízkosť k Sadu Janka Kráľa, Mostu SNP, diaľnici a Dunaju mu zabezpečuje výbornú dostupnosť a atraktivitu. V okolí Auparku prebieha aj rozvoj ďalších rezidenčných a polyfunkčných projektov, ako napríklad Liget, Green Park či mestské nájomné byty na Muchovom námestí, ktoré môžu priniesť ďalších návštevníkov a prispieť k oživeniu lokality. Blízkosť k historickému centru, Bratislavskému hradu, UFO reštaurácii, mestskej pláži a Incheba Expo Aréne len podčiarkuje jeho výnimočnú polohu.
Samotná výšková budova Aupark Tower, ktorá je súčasťou komplexu, ponúka exkluzívne kancelárske priestory s nadčasovým dizajnom a výhľadom na Dunaj. Tieto priestory sú navrhnuté s ohľadom na ekologické prostredie a poskytujú širokú škálu služieb najvyššej kvality.
Budúcnosť Nákupných Centier v Bratislave
Expanzia Auparku prichádza v čase, kedy sa bratislavský trh s nákupnými centrami neustále vyvíja. Napriek presýtenosti trhu, jednotlivé centrá inovujú a rozširujú svoje kapacity v boji o zákazníka. Okrem Auparku prechádza rozširovaním aj Eurovea, plánuje sa rozšírenie Bory Mall a modernizáciu prešlo aj nákupné centrum Vivo! (predtým Polus). Bratislava si aj naďalej udržiava najväčšiu koncentráciu nákupných centier na Slovensku. Aupark si svojím inovatívnym prístupom, zameraným na udržateľnosť, ekológiu a vysokú kvalitu zákazníckej skúsenosti, upevňuje svoju pozíciu a signalizuje, že trend rozširovania a modernizácie nákupných plôch bude ešte nejaký čas pokračovať.
tags: #novostavba #pri #auparku