Domov je miestom, kde človek chce žiť, je to priestor, kam sa radi vraciame, je našou inšpiráciou k životu. Občas sa podarí vybudovať niečo výnimočné a práve takýmto výnimočným bývaním sa stala novostavba na ulici Mierová v bratislavskej mestskej časti Ružinov, konkrétne v lokalite Prievoz. Tento projekt predstavuje transformáciu doteraz nevýrazného územia a prináša moderné polyfunkčné bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a výbornú dostupnosť.
Polyfunkčný Objekt Mierová: Vízia Transformácie Územia
Projekt Polyfunkčný objekt Mierová, realizovaný developerom Palinka s.r.o., vzniká na pozemku, kde sa v súčasnosti nachádza parkovisko obrastené zeleňou a niekoľko schátraných stavieb. Jeho cieľom je premeniť túto neatraktívnu lokalitu na modernú a funkčnú súčasť hlavného mesta. Projekt získal záväzné stanovisko od mesta v januári 2020 a územné rozhodnutie o umiestnení stavby v decembri 2021, čím sa posunul do fázy realizácie.
Na základe dostupnej dokumentácie vznikne bytový dom s dvanástimi nadzemnými a tromi podzemnými podlažiami. Budova bude postavená na suterénnej podnoži, ktorá bude mať väčšiu zastavanú plochu ako nadzemná časť. Tento koncept umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň vytvára moderný architektonický vzhľad.
Dispozície a Funkcionalita Objektu
Prízemie objektu je navrhnuté s dôrazom na občiansku vybavenosť a dostupnosť. Nachádza sa tu vstup do bytového domu, dva priestory určené pre maloobchod alebo služby, kaviareň a tiež vstupné priestory do prevádzky materskej školy. Týmto riešením projekt prispieva k vytvoreniu kompletnej občianskej vybavenosti priamo v mieste bývania.
Na druhom nadzemnom podlaží sú naplánované dva samostatné súbory administratívnych priestorov so zázemím, čo dopĺňa polyfunkčný charakter stavby. V treťom podzemnom podlaží budú umiestnené pivnice pre bytové jednotky a technické priestory nevyhnutné pre chod celého objektu.
Bývanie v Rezidencii Mierová: Luxus a Pohodlie
Exkluzívnou ponukou v rámci novostavby je nadštandardne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 90 m2, ktorý bol navrhnutý a zhotovený na kľúč dizajnérom štúdiom "Moskor design". Tento byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka jedinečné dispozičné riešenie. Jeho súčasťou je aj 6 m2 lodžia a 1,6 m2 pivnica v suteréne.
Byt je charakteristický veľkorysou obývacou izbou s rozlohou 36 m2 (6m x 6m), ktorá poskytuje panoramatický výhľad na Bratislavu a dominantu Kamzík. Táto priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, čím vytvára ideálne miesto na trávenie spoločných chvíľ. Ďalšie dve izby sú aktuálne zariadené ako hlavná spálňa a hosťovská spálňa so šatníkom.
Veľkoformátové okná osadené po celej stene dennej časti prepúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vizuálne prepájajú interiér s exteriérom.
Realitné video a 3D prehliadka 3-izbového bytu s vlastnou záhradkou a garážou
Rozmanitosť Ponuky Bytov
Okrem spomínaného luxusného bytu ponúka Rezidencia Mierová širokú škálu bytových jednotiek, od praktických dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Mnohé z nich disponujú slnečnými lodžiami a balkónmi. Orientácia bytov na východ a západ umožňuje budúcim obyvateľom vybrať si preferovanú svetovú stranu pre svoje bývanie.
Špeciálne sa dávajú do pozornosti dvojizbové byty na druhom nadzemnom podlaží, ktoré prinášajú exkluzívny benefit v podobe rozľahlých terás. Tieto priestory sú ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia priamo z pohodlia domova.
Lokalita a Dopravná Dostupnosť
Ulica Mierová v Ružinove, kde sa Rezidencia Mierová nachádza, je strategicky výhodne situovaná. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jasle, materská škola, gymnázium a miestny úrad. Na nákupy môžu obyvatelia využiť obchodné centrum Retro alebo miestne trhovisko. Voľný čas je možné tráviť kultúrne, športovo alebo relaxačne v neďalekom wellness centre.
Lokalita Mierovej ulice je tiež významná z hľadiska dopravnej infraštruktúry. Gagarinova ulica, ktorá tvorí jej spojnicu, je jednou z najdôležitejších komunikácií v Bratislave, koncipovaná ako štvorpruhová cesta, ktorá slúži ako vnútromestská doprava, výpadovka a napojenie na diaľnicu D1.
Rezidencia Mierová je výborne dostupná aj prostredníctvom verejnej hromadnej dopravy. Z oboch strán rezidencie sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a inými časťami Bratislavy. Pár minút jazdy autom od centra mesta je ďalším benefitom tejto lokality.
Parkovanie a Podpora Cyklodopravy
Projekt počíta aj s dostatočným počtom parkovacích miest pre obyvateľov. Celkovo bude k dispozícii 99 parkovacích miest, z toho 84 stojísk je navrhnutých v podzemnej garáži a 15 bude verejne prístupných pozdĺž príjazdovej komunikácie.
Developer myslel aj na podporu ekologickej dopravy. V rámci plôch domovej vybavenosti bude v parteri na prízemí umiestnený uzatvorený a monitorovaný priestor na stojiská pre bicykle. Taktiež dôjde k rozšíreniu chodníka pri zastávke MHD a prekládke prístrešku, čím sa zlepší komfort pre cestujúcich.
Architektonický Koncept a Kvalita Realizácie
Polyfunkčný objekt Mierová je navrhnutý architektonickou kanceláriou PMArchitekti, s.r.o., pod vedením architekta Petra Moravčíka, ktorý je zodpovedným projektantom. Peter Moravčík má za sebou úspešné realizácie ako Polyfunkčný súbor Seberíniho, obytný súbor Panoráma Koliba alebo obytný súbor Rozadol. Tieto predchádzajúce projekty naznačujú, že aj Rezidencia Mierová bude spĺňať vysoký štandard kvality a dizajnu.
Hoci je v súčasnosti na konkrétny vzhľad budovy uvalené informačné embargo zo strany investora, predpokladá sa, že výsledná realizácia bude zodpovedať solídnemu štandardu, ktorý je pre diela Petra Moravčíka typický.
Proces Kúpy Nehnuteľnosti
Pre záujemcov o kúpu bytu v Rezidencii Mierová je pripravený transparentný rezervačný a kúpny proces:
- Podpis Rezervačnej Zmluvy: Zákazník podpíše rezervačnú zmluvu a zaplatí rezervačný poplatok vo výške 5 000,- €.
- Podpis Zmluvy o Budúcej Kúpnej Zmluve: Nasleduje podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zaplatenie prvej splátky kúpnej ceny vo výške 15%.
- Financovanie: Dlhoročné skúsenosti v oblasti hypotekárneho trhu umožnia poskytnúť klientom možnosti ich financovania po osobnom stretnutí v kancelárii na Seberíniho ulici.
Výhody Bývania v Rezidencii Mierová
Rozhodnutie pre bývanie v Rezidencii Mierová prináša množstvo výhod. Medzi hlavné patrí:
- Výborná dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných dopravných tepien a dobré napojenie na diaľnicu D1, ako aj vynikajúca dostupnosť verejnou dopravou.
- Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre každodenný život vrátane škôl, obchodov, úradov a možností voľnočasových aktivít v pešej dostupnosti.
- Moderný dizajn a kvalitné materiály: Bytový dom je postavený z tehly a ďalších kvalitných materiálov, pričom byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
- Atraktívna lokalita: Premena doteraz zanedbaného územia na modernú a príjemnú mestskú štvrť.
- Možnosti výberu: Široká ponuka bytov rôznych veľkostí a dispozícií s možnosťou výberu podľa individuálnych potrieb.
- Nadštandardné byty: Exkluzívne byty navrhnuté dizajnérmi s dôrazom na luxus a pohodlie.
Rezidencia Mierová predstavuje novodobý štandard bývania v Bratislave, ktorý spája modernú architektúru, kvalitnú realizáciu a vynikajúcu lokalitu.
tags: #novostavba #mierova #ulica