Novostavba DOMINO, situovaná na strategickom mieste medzi Trnavskou cestou a Teslovou ulicou v Bratislave, predstavuje moderný polyfunkčný komplex, ktorý sa snaží ponúknuť svojim obyvateľom komfort, pohodlie a súkromie v dynamickom mestskom prostredí. Tento exkluzívny projekt, hoci niektoré ponuky boli odstránené, evokuje snahu o zverejňovanie aktuálnych informácií a poskytuje jedinečnú príležitosť bývať v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
Architektonické a materiálové riešenie
Polyfunkčný objekt DOMINO je charakteristický svojím moderným výtvarným, architektonickým a materiálovým riešením. Komplex pozostáva z dvoch deväťpodlažných blokov, ktoré sú spojené jednopodlažným a čiastočne dvojpodlažným parterom. Zaujímavá a rozohraná štruktúra fasády dodáva stavbe moderný a dynamický vzhľad. Nosná konštrukcia je z monolitického železobetónu, tvorená stenami v kombinácii so stĺpmi vo vnútorných priestoroch. Obvodové steny sú dôsledne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom, čo prispieva k energetickej efektívnosti budovy. Deliace steny v obytných častiach sú murované, čo naznačuje dôraz na kvalitu a odolnosť konštrukcie.
Komplexná vybavenosť a služby
Jedným z kľúčových prvkov komplexu DOMINO je jeho komplexná vybavenosť, ktorá presahuje rámec bežného bývania. Polyfunkčný komplex disponuje 24/7 recepciou, ktorá zabezpečuje neustálu prítomnosť a asistenciu. Bezpečnosť je zabezpečená prostredníctvom strážnej služby a kamerového systému, čo vytvára pre obyvateľov pokojné a bezpečné prostredie. Vnútorné átrium s udržiavanou zeleňou slúži ako priestor na oddych a relaxáciu, čo je cenný benefit v rušnom mestskom prostredí. V parteri objektu sa nachádzajú nebytové a obchodné priestory, ktoré obohacujú každodenný život obyvateľov. Tieto priestory zahŕňajú kaviarničky s príjemným posedením, fitness služby a mnoho ďalšieho, čo vytvára v rámci komplexu vlastnú komunitu a znižuje potrebu opúšťať jeho priestory pre základné potreby a voľnočasové aktivity.
Lokalita a občianska vybavenosť
Lokalita novostavby DOMINO na Trnavskej ceste je jednou z jej hlavných predností. Ulica Trnavská cesta sa nachádza na rozhraní mestských častí Ružinov a Nové Mesto, čím poskytuje výbornú dostupnosť do rôznych častí Bratislavy. Ide o štvorpruhovú komunikáciu, ktorá začína pri Trnavskom mýte a pokračuje smerom na severovýchod, križujúc ulicu Bajkalskú a napájajúc sa na komunikáciu Rožňavská. Slúži ako dôležitá trolejbusová radiála, čo znamená vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu. V bezprostrednej blízkosti bytového komplexu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody rôzneho zamerania, vrátane potravín ako Kaufland a Jeme, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a detské ihriská. Blízkosť jazera Kuchajda a Zimného štadióna Ondreja Nepelu ponúka ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a šport. V okolí sa nachádzajú aj zastávky MHD - autobusy a trolejbusy, ktoré zabezpečujú rýchle a efektívne spojenie s centrom mesta a inými časťami Bratislavy.
Rôznorodé ponuky a ceny bytov
V súvislosti s novostavbou DOMINO a jej okolím sa objavujú rôzne ponuky bytov, či už na predaj alebo prenájom. Hoci niektoré konkrétne ponuky boli označené ako "predané" alebo "odstránené", naznačujú to, že ide o žiadanú lokalitu s aktívnym realitným trhom. Ponuky sa líšia veľkosťou, dispozíciou a cenou.
Medzi predanými ponukami sa vyskytuje napríklad exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe DOMINO, ktorý bol opísaný ako "FANTASTICKÝ" a vyžadoval si osobnú návštevu. Taktiež sa objavujú ponuky 3-izbových bytov v obľúbenej lokalite Ružinov - Ostredky, s úžitkovou plochou interiéru okolo 65 m² a loggiou o veľkosti 11 m², pričom cena sa pohybovala okolo 187 000 €. Iné ponuky 3-izbových bytov v Ružinove, napríklad na Muškátovej ulici, sa predávali za ceny okolo 229 900 € s výmerou 65 m². Ponuky v novostavbách, ako napríklad na Trnavskej ceste, dosahovali ceny až 415 000 € pri výmere 95 m². Byt na Šalviovej ulici s výmerou 73,20 m² (67,63 m² úžitková plocha) sa ponúkal za 266 000 €. V lokalite Retro, na Nevädzovej ulici, sa 3-izbový byt s výmerou 80 m² plus 20 m² lodžia a pivnica predával za 418 000 €. Luxusné byty v rezidenčných komplexoch ako CityPark Ružinov či Boria pri jazere dosahovali ceny vyššie, napríklad 820 000 € za luxusný byt s panoramatickým výhľadom. Ponuky priestranných 3-izbových bytov pri Klientskom centre na Trnavskej ceste 82 s rozlohou 85 m² sa pohybovali okolo 396 000 €. Existujú aj ponuky veľkometrážnych ateliérov, napríklad na Prístavnej ulici, s možnosťou odpočtu DPH, za cenu 512 940 €.
Čo sa týka prenájmov, objavuje sa napríklad kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe "Domino" na Trnavskej ceste s výmerou 60 m² za 880 € mesačne vrátane energií. Taktiež bol ponúknutý na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2i byt v novostavbe Domino na Trnavskej ulici, s podlahovou plochou 69 m² vrátane balkóna, za 650 € plus 200 € energie (vrátane TV a internetu). Tento byt bol vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov.
Správa nehnuteľností a právna ochrana
Rezidenčný objekt DOMINO spravuje renomovaná správcovská spoločnosť Blaho-Byt, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácií počas užívania nehnuteľnosti. Pre kupujúcich je dôležitá aj právna ochrana, ktorá je zabezpečená prostredníctvom autorizovanej zmluvy advokátom, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti.
Pohľad na bývanie v Ružinove
Ružinov je dlhodobo jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, a to z viacerých dôvodov. Kombinácia zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti ho robí atraktívnym miestom pre život. Okrem novostavby DOMINO sa v Ružinove nachádza množstvo ďalších moderných bytových projektov a starších, ale udržiavaných obytných domov. Okolie jazera Kuchajda, Štrkovecké jazero či Park Andreja Hlinku poskytujú obyvateľom možnosť aktívneho oddychu a relaxácie v prírode. Vďaka svojej polohe a infraštruktúre je Ružinov aj obľúbenou lokalitou pre firmy a administratívne budovy, čo prispieva k dynamickému charakteru mestskej časti. Neďaleké nákupné centrá ako OC Retro či Polus City Center dopĺňajú širokú ponuku služieb a zábavy.
Vzhľadom na neustály záujem o bývanie v tejto lokalite, ponuky bytov v Ružinove, vrátane tých v novostavbách ako DOMINO, sa vyskytujú pomerne často, no vzhľadom na dopyt bývajú aj rýchlo obsadené či predané. Preto je dôležité sledovať aktuálne realitné ponuky a v prípade záujmu konať promptne.
tags: #novostavba #domino #na #trnavskej #ceste