Rezidencia Jurská, exkluzívny súkromný rezidenčný projekt v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, predstavuje novodobý koncept mestského bývania, kde sa spája pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a najmodernejšie technológie s dôrazom na udržateľnosť a komfort. Projekt, situovaný na hranici mestských častí Nové Mesto, Rača a Krasňany, ponúka komorný komplex šiestich trojpodlažných viladomov s obmedzeným počtom bytov, čo zaručuje súkromie, ticho a bezpečné prostredie. Tento projekt je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá nielen kvalitné bývanie, ale aj priestor nabitý inováciami, ktorý mu uľahčí každodenný život.
Architektúra a Dizajn: Symbióza s prírodou a mestom
Rezidencia Jurská je zasadená v krásnom prostredí vinohradov s výhľadom na Malé Karpaty, čo poskytuje obyvateľom unikátne spojenie s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Komorný charakter projektu, tvorený len šiestimi viladomami, vytvára atmosféru exkluzivity a pokoja. Architektúra projektu spája moderné prvky s prirodzenou okolitou krajinou, pričom každý viladom je navrhnutý tak, aby maximálne využíval prirodzené svetlo a ponúkal atraktívne výhľady. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a akusticky odolným riešením zabezpečujú nielen dostatok svetla, ale aj udržanie príjemného ticha v interiéri.
Dispozícia bytov je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Denná a nočná zóna sú prirodzene oddelené, čím sa zvyšuje komfort bývania. Každý byt disponuje vlastným exteriérom - priestrannou terasou, balkónom alebo predzáhradkou, orientovanou najčastejšie na juhozápad, čo umožňuje užívať si slnečné lúče po celý deň. Vysoké stropy dodávajú bytom vzdušnosť a pocit priestrannosti.
Technologické Inovácie pre Maximálne Pohodlie
Jedným z kľúčových benefitov Rezidencie Jurská je jej technologická vyspelosť, ktorá presahuje bežné štandardy. Každý byt je vybavený najmodernejšími systémami navrhnutými pre maximálne pohodlie, energetickú úsporu a ekologickú prevádzku.
Inteligentné riadenie domácnosti TapHome: Systém TapHome umožňuje komplexné ovládanie domácnosti prostredníctvom mobilnej aplikácie. Umožňuje spravovať kúrenie, chladenie, tienenie a osvetlenie, čím zabezpečuje nielen komfort, ale aj zvýšenú bezpečnosť. Prostredníctvom aplikácie je možné kontrolovať zatvorenie okien, odomykať vchod pomocou kódu a v prípade potreby prepojiť systém s alarmom.
Efektívne vykurovanie a chladenie: O tepelný komfort sa stará kombinácia nízkoteplotného podlahového kúrenia a stropného chladenia. Táto technológia eliminuje hluk, prievan a vírenie prachu, čím vytvára ideálne vnútorné prostredie počas celého roka. V zime sa obyvatelia môžu tešiť na príjemné teplo bez pocitu chladu, zatiaľ čo v lete ich bude ochladzovať efektívne stropné sálavé chladenie, ktoré využíva temperované betónové jadro na rovnomerné šírenie chladu.
Vlastné tepelné čerpadlo: Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom, ktoré efektívne riadi nielen kúrenie a chladenie, ale aj prípravu teplej vody. Tento systém zabezpečuje nezávislú, efektívnu a ekonomickú prevádzku s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Systém priamo napája podlahové kúrenie a stropné chladenie, čím vytvára stabilné teplotné podmienky bez tepelných strát.
Centrálna rekuperácia: Pre zabezpečenie neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby častého vetrania a minimalizácie tepelných strát je v každom byte integrovaná centrálna rekuperácia. Tento systém funguje ticho, úsporne a nepretržite, zároveň pomáha udržiavať optimálnu vlhkosť a odstraňovať alergény.
Predpríprava na fotovoltaiku a nabíjanie elektromobilu: V súlade s modernými trendmi udržateľného bývania, každý byt má predprípravu na inštaláciu fotovoltaických panelov a nabíjanie elektromobilu. Týmto sa zvyšuje ekologický aspekt bývania a zároveň sa znižujú prevádzkové náklady v dlhodobom horizonte.
Smart Home Technologies: Applications and Benefits
Priestor a Komfort: 2-izbový byt ako ideálne bývanie
Jednou z ponúkaných jednotiek v projekte je priestranný 2-izbový byt s celkovou plochou približne 76,5 m², vrátane terasy s rozlohou 13,5 m² a kobky s rozlohou 2,5 m². Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v trojpodlažnom bytovom dome a je orientovaný na juh. Tento byt, označený ako RD5 02, je ideálnym riešením pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné, funkčné a komfortné bývanie.
Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m², s priamym výstupom na priestrannú terasu. Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relaxáciu, posedenie s priateľmi či rannú kávu s výhľadom.
Priestranná spálňa o veľkosti 19,5 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie šatníkovej vstavanej skrine, pracovného kútika či relaxačnej zóny. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m² a umožňuje výber medzi sprchovacím kútom alebo vaňou.
Samostatná kobka s rozlohou približne 2,5 m² poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové náradie či bicykel, čím prispieva k celkovej udržiavanosti a poriadku v byte.
V štandarde bytu sú zahrnuté aj ďalšie nadštandardné prvky ako drevené dubové parkety, bezfalcové dvere v obložkových zárubniach, veľkoformátové obklady a dlažba, či kvalitná sanita. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj kobku.
Lokalita: Výhody Nového Mesta
Rezidencia Jurská je situovaná v mestskej časti Nové Mesto, na Jurskej ulici, v atraktívnej a zároveň pokojnej lokalite na pomedzí Rače a Krasňan. Táto poloha ponúka ideálne spojenie mestského života s blízkosťou prírody. Obyvatelia majú na dosah širokú sieť obchodov a služieb, škôlky, základné a stredné školy, ako aj detské a športové ihriská.
Vďaka výbornej dostupnosti autom, vlakom a mestskou hromadnou dopravou, vrátane blízkych zastávok elektrických vlakov, autobusov a vlakov, je centrum Bratislavy ľahko dostupné v priebehu niekoľkých minút. Račianska radiála, v ktorej sa projekt nachádza, je živá mestská štvrť, ktorá však vďaka svojej polohe v blízkosti zelene a v rámci komorného projektu poskytuje výnimočné možnosti pre pokojné a kvalitné bývanie.
Investičný Potenciál
Rezidencia Jurská predstavuje nielen ideálne miesto na život, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Vďaka vysokému štandardu, moderným technológiám, atraktívnej lokalite a rastúcej obľube tohto typu bývania, majú byty v tomto projekte predpoklad na zhodnotenie svojej hodnoty v budúcnosti. Blízkosť centra mesta, dobrá dopravná dostupnosť a zároveň pokojné prostredie sú faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu nehnuteľností v tejto lokalite.
Cena 2-izbového bytu je 349.990 EUR, pričom cena parkovacieho miesta je 15.500 EUR. V rámci projektu je k dispozícii aj bezplatná pomoc hypotekárneho špecialistu, ktorý pomôže získať výhodnejšie podmienky financovania.
Rezidencia Jurská je dôkazom toho, že aj v Bratislave je možné bývať na svetovej úrovni, kde sa kvalita spája s inováciou a kde sa technológie stávajú nástrojom pre pohodlnejší a udržateľnejší život. Je to miesto, kde sa moderné bývanie stáva realitou, pripravenou na okamžité nasťahovanie.
tags: #novostavba #byt #jurska #predaj