Komárno, mesto s bohatou históriou a dynamickým rozvojom, ponúka široké možnosti pre podnikanie. Či už hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory, moderný obchodný priestor alebo praktický sklad, v Komárne nájdete ideálne riešenie pre vaše potreby. Jednou z atraktívnych možností je prenájom priestorov v budove Next, ktorá sa nachádza v centre mesta a ponúka výbornú dostupnosť a moderné vybavenie. Táto polyfunkčná budova, situovaná na Záhradníckej ulici, je strategicky umiestnená hneď pri hlavnej ceste, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup pre klientov aj zamestnancov. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá, obchody, banky, inštitúcie a kompletná občianska vybavenosť, čím sa zabezpečuje komfortné pracovné prostredie a zároveň aj dostupnosť všetkých potrebných služieb.
Prehľad Dostupných Priestorov v Budove Next a Okolí
V Komárne a blízkom okolí je aktuálne dostupná široká škála priestorov na prenájom, ktoré uspokoja rôzne potreby a požiadavky. Ponuka zahŕňa kancelárie, obchodné priestory a sklady, pričom každý z nich má svoje špecifické výhody. Zatiaľ čo budova Next sa primárne zameriava na kancelárske a polyfunkčné priestory, v širšom centre mesta sú k dispozícii aj ďalšie možnosti. Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka napríklad priestranný obchod s výmerou 83 m² a tiež reprezentatívny poschodový polyfunkčný objekt na Ulici gen. Tieto ponuky, spolu s inými obchodnými priestormi na Palatínovej ulici na pešej zóne alebo v nákupnom centre Shopping Center, dopĺňajú celkovú ponuku komerčných nehnuteľností v meste.
Kancelárske Priestory v Budove Next: Modernosť a Funkčnosť
Administratívna budova Next na Záhradníckej ulici v Komárne ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory rôznych veľkostí. Polyfunkčná budova sa nachádza priamo v centre mesta, v blízkosti nákupných centier, obchodov, bánk a inštitúcií. K dispozícii sú kancelárie s rozlohou od 13 m² do 70 m², takže si môžete vybrať priestor, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Budova je novostavba a poskytuje vysoký štandard vybavenia.
Výhody prenájmu kancelárií v budove Next:
- Výborná lokalita: Centrum mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou.
- Dostupnosť 24/7: Kancelárie sú k dispozícii nepretržite, čo umožňuje flexibilný pracovný čas.
- Moderné vybavenie: Na každom podlaží sa nachádzajú dámske a pánske toalety a plne vybavená kuchynka.
- Bezpečnosť: Budova je zabezpečená centrálnym kamerovým systémom a strážnou službou, čo zaisťuje pokoj a ochranu majetku.
- Parkovanie: K dispozícii je 15 vyhradených parkovacích miest pre kancelárie a 10 parkovacích miest pre návštevníkov, čím sa eliminuje problém s parkovaním v centre mesta.
- Správca k dispozícii nonstop: V prípade potreby je správca budovy k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týdnu.
- Výťah v budove: Uľahčuje prístup na vyššie poschodia, najmä pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pri prenose materiálov.
- Pripojenie na internet: Možnosť optického pripojenia internetu, čo je kľúčové pre moderné podnikanie.
Konkrétne ponuky kancelárií v budove Next:
V budove Next sú aktuálne dostupné rôzne kancelárske priestory. Na 2. poschodí sa nachádzajú luxusné priestory s rozlohou 28,2 m², 38,6 m², 54,3 m² a 50 m². Cena mesačného nájmu vrátane réžie sa pohybuje od 370 €/mesiac do 680 €/mesiac plus energie. Tieto priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie.
Na 1. poschodí je k dispozícii priestor s rozlohou 19 m² za cenu 250 €/mesiac plus energie. Tento menší priestor je ideálny pre menšie firmy, startupy alebo ako pobočka.
Ďalej je na 2. poschodí k dispozícii kancelária č. 021 s rozlohou 24 m², ktorá je nezariadená. Nezariadené priestory poskytujú flexibilitu pri zariaďovaní interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb.
Priestor označený ako 024 na 2.NP s výmerou 29 m² je tiež ponúkaný ako nezariadený. Cena prenájmu tohto priestoru je 11,50 € za m² bez DPH s réžiou. Pre tento priestor sa vyžaduje dvojmesačná kaucia.
V budove sú k dispozícii aj priestory, ktoré sú súčasťou ponuky spoločnosti Libra trade1 s.r.o. Tieto kancelárie sú ponúkané v budove NEXT s bezplatným parkovaním v centre mesta, pričom sa jedná o novostavbu. Budova sa nachádza na Záhradníckej ulici v blízkosti obchodov, bánk, reštaurácií a supermarketu Billa. Za budovou je k dispozícii bezplatné parkovisko. Okná v týchto kanceláriách sú hliníkové so žalúziami, podlahy sú rôznorodé - dlažba, plávajúca podlaha alebo koberec, v závislosti od konkrétnej kancelárie. Každá kancelária má prístup k spoločnej kuchyni a sociálnym priestorom, ktoré sú umiestnené na chodbe. Cena nájmu je 10 € za m² mesačne plus služby vo výške 2,50 € za m² mesačne, plus kaucia. Služby zahŕňajú náklady na elektrinu, vodu, kúrenie a upratovanie spoločných priestorov. Kancelárie sú zabezpečené alarmom a celá budova je chránená strážnou službou. Pre bližšie informácie je možné kontaktovať Gejzu Vorosa na čísle 0907 488 338.
Ďalšie Možnosti Prenájmu v Komárne: Obchodné Priestory a Sklady
Okrem kancelárskych priestorov v budove Next je v Komárne k dispozícii aj množstvo ďalších priestorov na prenájom, ktoré uspokoja rôzne potreby a požiadavky.
Obchodné priestory:
- Palatínova ulica (pešia zóna): Ponúka sa priestor na prenájom priamo v centre mesta na rušnej pešej zóne, čo zaručuje vysokú návštevnosť.
- Nákupné centrum Shopping Center: K dispozícii sú obchodné priestory v tomto centre, ktoré je obľúbeným miestom nákupov pre obyvateľov mesta.
- Ulica gen. [Meno ulice]: Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj reprezentatívny poschodový polyfunkčný objekt, ktorý môže byť alternatívou pre firmy hľadajúce väčšie priestory s potenciálom pre rôzne využitie.
- Priestor s výmerou 83 m²: Konkrétny obchodný priestor s výmerou 83 m² je tiež v ponuke, vhodný pre rôzne druhy podnikania.
Skladové a garážové priestory:
- Garáž/skladový priestor: V ponuke je garážový alebo skladový priestor o výmere 16 m², označený ako miestnosť č. 1.13. Tento priestor môže byť vhodný na uskladnenie tovaru, archívu alebo ako menšia dielňa.
- Skladové priestory na Damjanichovej ulici: V centre mesta sú dostupné aj skladové priestory na Damjanichovej ulici, ktoré sú ideálne pre firmy potrebujúce úložné priestory.
Okrem týchto konkrétnych ponúk, mesto Komárno neustále rozvíja svoju infraštruktúru a podporuje podnikanie, čo znamená, že sa pravidelne objavujú nové príležitosti na prenájom rôznych typov priestorov. Pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich nápadov, je Komárno atraktívnou lokalitou.
Výber Správneho Priestoru pre Vaše Podnikanie
Pri výbere vhodného priestoru na prenájom v Komárne, či už v budove Next alebo inde, je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov.
- Typ podnikania: Pre administratívnu činnosť sú ideálne kancelárske priestory v budove Next, ktoré ponúkajú moderné vybavenie a dobrú dostupnosť. Pre maloobchod sú vhodnejšie priestory na frekventovaných uliciach alebo v nákupných centrách. Pre skladovanie sú určené špecializované skladové priestory.
- Veľkosť priestoru: Zvážte aktuálne potreby vášho podnikania a potenciálny rast. Je lepšie zvoliť priestor, ktorý bude vyhovovať aj v budúcnosti, ako sa neskôr sťahovať. Budova Next ponúka široké spektrum veľkostí, od malých kancelárií po väčšie priestory.
- Lokalita: Dostupnosť pre klientov a zamestnancov, blízkosť k dôležitým službám a dopravná infraštruktúra sú kľúčové. Centrum mesta, kde sa nachádza budova Next, je výhodné pre svoju kompletnú vybavenosť.
- Rozpočet: Pri výbere zohľadnite nielen cenu nájmu, ale aj náklady na energie, služby a prípadné úpravy priestoru. Ceny v budove Next sú uvedené s DPH alebo bez DPH a s uvedením réžie, čo umožňuje presnejšiu kalkuláciu.
- Vybavenie a infraštruktúra: Moderné vybavenie, ako je kvalitné pripojenie na internet, klimatizácia, dostatočný počet parkovacích miest a bezpečnosť, sú dôležité pre efektívne fungovanie firmy. Budova Next spĺňa tieto kritériá.
Kombinácia týchto faktorov vám pomôže nájsť ideálny priestor, ktorý podporí rast a úspech vášho podnikania v Komárne. Budova Next na Záhradníckej ulici predstavuje vynikajúcu voľbu pre firmy hľadajúce moderné, bezpečné a strategicky umiestnené kancelárske priestory.