Plánujete kúpu, rekonštrukciu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti? Zaujímajú vás možnosti nákupu nehnuteľností v zahraničí ako Dubaj, Španielsko či Albánsko? Vaša cesta za domovom snov začína objavovaním, informáciami a kontaktmi. A práve preto je tu jedinečná príležitosť navštíviť výstavu v Inchebe, ktorá sa bude konať v októbri. Táto rozsiahla udalosť je určená širokej verejnosti a ponúka komplexný pohľad na svet nehnuteľností a bývania.
Objavte najlepšie ponuky a získajte exkluzívne výhody
Na výstave máte jedinečnú príležitosť získať informácie o najlepších ponukách na trhu, vrátane špeciálnych zliav a akcií, ktoré budú dostupné iba počas trvania podujatia. Tieto ponuky sú ideálne pre tých, ktorí plánujú kúpu nehnuteľnosti a chcú efektívne ušetriť. Okrem finančných výhod vám výstava poskytne aj cenné tipy, ako pri kúpe ušetriť čas a peniaze, a to prostredníctvom odborného poradenstva.
Inšpirácia, trendy a kvalitní odborníci na jednom mieste
Výstava nehnuteľností v Inchebe nie je len o prehliadke nehnuteľností. Je to o objavovaní možností, získavaní cenných informácií a vytváraní kontaktov, ktoré vám môžu pomôcť dosiahnuť váš sen o ideálnom domove alebo investícii. Návštevníci tu nájdu inšpiráciu v podobe najnovších trendov v architektúre a dizajne interiérov. Zároveň je to skvelá príležitosť nadviazať vzťahy s realitnými agentmi, developermi a ďalšími profesionálmi z odboru. Títo odborníci vám poskytnú svoje skúsenosti a rady, ktoré vám pomôžu pri vašich rozhodnutiach.
Pre koho je výstava určená?
Táto výstava je určená pre širokú verejnosť. Či už ste budúci majiteľ nehnuteľnosti, investor, realitný profesionál, študent architektúry, máte záujem o financovanie alebo poistenie nehnuteľnosti, alebo sa jednoducho zaujímate o najnovšie trendy v oblasti bývania, naše dvere sú pre vás otvorené. Je to platforma, kde sa stretávajú rôzni aktéri realitného trhu s cieľom zdieľať vedomosti a nadväzovať spolupráce.
Aktuálne dianie na trhu s nehnuteľnosťami a bývaním
Súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami je dynamická a prináša so sebou množstvo zaujímavých udalostí a trendov. Pozrime sa na niektoré z nich, ktoré naznačujú smerovanie developerského sektora a bytovej politiky:
- Rozvoj bratislavského projektu Southbank: Výstavba rozsiahleho projektu Southbank v Bratislave bude podmienená dodržiavaním desiatok prísnych environmentálnych opatrení. Medzi ne patrí napríklad dôkladný monitoring podzemných vôd, úrovne hluku a biodiverzity. Tento projekt, ktorý zahŕňa výstavbu viacerých bytových domov a administratívnych budov v Petržalke, získal súhlasné záverečné stanovisko rezortu životného prostredia v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).
- Výzvy v bytovej výstavbe: Napriek existencii lacnejších úverov a nového stavebného zákona, piati developeri vysvetľujú, prečo sa nefinancuje viac bytov. Táto situácia poukazuje na komplexné faktory ovplyvňujúce tempo výstavby, ktoré presahujú len dostupnosť financií.
- Medzinárodné projekty a ich vplyv: V rakúskom Hainburgu, neďaleko Bratislavy, má do dvoch rokov vyrásť moderný univerzitný kampus zameraný na zelené technológie a umelú inteligenciu. Tento projekt môže mať pozitívny dopad aj na slovenské startupy, ktoré sa venujú týmto inovatívnym oblastiam.
- Ambiciózne plány vládnej politiky: Politická strana PS deklaruje zámer po vstupe do vlády zdvojnásobiť tempo výstavby na 30-tisíc bytov ročne. Cieľom je do štyroch rokov rozostavať 15 nových štvrtí, čo naznačuje snahu o riešenie bytovej otázky na systémovej úrovni.
- Rozširovanie infraštruktúry: Okresný úrad Bratislava už súhlasí s výstavbou električkovej trate pred budovou Slovenského národného divadla (SND), čo je výsledkom procesu EIA. Tento krok prispeje k zlepšeniu dopravnej dostupnosti v centre mesta.
- Finančné problémy a konkurzy: Niektoré firmy v sektore nehnuteľností čelia existenčným problémom. Investičná skupina Proxenta nedokáže vyplatiť prvým investorom ich dlhopisy a žiada o odklad splátok, čo ju môže vystaviť riziku konkurzu. Zadĺžený žilinský stavebný podnik Stavizol - Pozemné stavby končí v konkurze iniciovanom cementárňou Danucem.
- Nájomné bývanie a štátna podpora: Žilinská radnica zvažuje vytvorenie spoločného podniku s investičným fondom Hestia Group na výstavbu štátom podporovaných nájomných bytov. Vláda zároveň plánuje rozšíriť okruh osôb, pre ktoré bude vyhradená desatina štátom podporovaných nájomných bytov, čo naznačuje snahu o sociálnu dostupnosť bývania. Taktiež sa spomína vládne odškodnenie obetí pádu prístrešku klientskeho centra v Komárne, čo poukazuje na zodpovednosť štátu pri zabezpečení bezpečnosti stavieb.
- Investičné aktivity a akvizície: Podnikateľ Tomáš Spuchliak sa aktívne angažuje v oblasti investícií. Predáva mäsiarsky podnik Danubius českej firme Energohelis a kupuje český fond ZFP, ktorý spravuje nehnuteľnosti v hodnote 630 miliónov eur a vlastní bratislavské obchodné centrum Bory Mall. Jeho aktivity naznačujú presun kapitálu a záujem o rozširovanie portfólia v segmente nehnuteľností.
- Rozvoj výrobných kapacít: Pekáreň Nelapek z Nových Zámkov plánuje postaviť novú továreň za 12 miliónov eur a zamestnať 60 ľudí s cieľom exportu do zahraničia. Tento projekt poukazuje na rastúci dopyt po potravinárskych výrobkoch a rozširovanie výrobných kapacít.
- Predaj a prenájom budov: Prevádzkovateľ prievidzskej Galérie Jabloň si bude môcť kúpiť budovu bývalého internátu, v ktorej pôsobí, za 1,1 milióna eur. Tento krok naznačuje snahu o konsolidáciu majetku a dlhodobé investície do prevádzok.
- Trendy v nájomnom: Rast nájomného sa po pandémii a vypuknutí vojny na Ukrajine výrazne spomalil. Tento trend môže ovplyvniť rozhodovanie o bývaní a investičné stratégie.
- Hypotekárne úvery: Dlhoročná splatnosť hypotéky poskytuje väčšiu finančnú voľnosť, ako zdôrazňuje finančný sprostredkovateľ Slavomír Molnár. Toto je dôležitý aspekt pri plánovaní financovania bývania.
- Rekonštrukcie a nové projekty: Prestavba bývalej bratislavskej Palmy sa rozbehne už v blízkej budúcnosti. V prvej fáze ponúkne 270 bytov a jednu administratívnu budovu. Tento projekt prinesie nové bývanie a pracovné príležitosti v hlavnom meste.
Odborný časopis NEHNUTEĽNOSTI a BÝVANIE: Prehĺbte svoje vedomosti
Pre tých, ktorí sa chcú hlbšie ponoriť do problematiky nehnuteľností a bývania, je tu recenzovaný odborný časopis NEHNUTEĽNOSTI a BÝVANIE. Tento elektronický časopis vychádza dvakrát do roka, v júni a decembri, a jeho cieľom je podporiť rýchle prenikanie najnovších trendov, poznatkov a teórií do slovenskej praxe. Časopis je určený pre komunálnu sféru, subjekty pôsobiace v oblasti realitného trhu, správcov nehnuteľností, výskumníkov, študentov a učiteľov vysokých škôl so stavebným alebo stavebno-ekonomickým zameraním, ako aj pre predstaviteľov štátnej správy v oblasti bytovej politiky.
Časopis NEHNUTEĽNOSTI a BÝVANIE, založený v roku 2006, bol prvým vedeckým časopisom na Slovensku venujúcim sa otázkam bývania a nehnuteľností v širších súvislostiach. Jeho vznik výrazne podporil grantový projekt holandskej vlády MATRA, ktorý sa na Slovensku zameriaval na spoluprácu a podporu vytvárania inštitucionálneho prostredia v bývaní s dôrazom na rozvoj nájomného bývania. Prof. Koloman Ivanička a doc. Daniela Špirková boli kľúčovými osobnosťami pri jeho založení a rozvoji.
Časopis prezentuje recenzované výsledky originálneho vedeckého výskumu a nové poznatky v oblasti politiky a praxe v oblastiach bývania, realitného trhu, stavebníctva, developerského procesu, ekonomiky a financií. Pokrýva široké spektrum tém a prístupov, vrátane analýzy dôležitých verejných politík.
K časopisu patrí aj webová stránka, ktorá slúži ako databáza nahromadených poznatkov a ako fórum pre výskumníkov a praktikov, kde môžu prezentovať svoje výsledky, poznatky a problémy, ktoré sa snažia riešiť. Vydavatelia odmietajú publikácie s akýmikoľvek známkami plagiátorstva, duplicitného, viacnásobného alebo súčasného predkladania príspevkov. Autor je zodpovedný za vedeckú presnosť, originalitu a formálnu vhodnosť článku. Časopis NEHNUTEĽNOSTI a BÝVANIE využíva proces dvojitého anonymného recenzného posúdenia pred publikovaním nových rukopisov. Všetky predložené príspevky sú najprv posúdené redakčnou radou z hľadiska vhodnosti pre časopis.
Pridajte sa k nám v októbri na výstave v Inchebe a nechajte sa inšpirovať možnosťami, ktoré vám ponúkame. Využite šancu na zviditeľnenie vašej značky, networking a budovanie obchodných vzťahov, ak ste vystavovateľ. Registrácia je jednoduchá a získate potrebnú podporu, priestor a techniku.
tags: #nehnutelnosti #a #byvanie #issn #1336