Mesto Nová Baňa, ako vlastník viacerých nehnuteľností, aktívne ponúka na prenájom rôzne nebytové priestory. Tieto priestory sa nachádzajú na rôznych adresách v meste a sú určené na rôzne účely, pričom každá ponuka má svoje špecifické podmienky týkajúce sa rozlohy, doby nájmu a minimálnej výšky nájomného. Prehľad dostupných nehnuteľností a podmienok nájmu je kľúčový pre potenciálnych nájomcov, ktorí hľadajú vhodné priestory pre svoje podnikateľské alebo iné aktivity.
Kultúrny dom Štále: Priestor pre kultúru a komunitné aktivity
Jednou z ponúkaných nehnuteľností sú nebytové priestory v budove kultúrneho domu Štále, situovanej na ulici Kolibská cesta. Predmetom súťaže je uzatvorenie nájomnej zmluvy na priestory s výmerou 65,21 m2, ktoré sa nachádzajú na poschodí budovy. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta Nová Baňa a je zapísaná na Okresnom úrade Žarnovica, katastrálnom odbore, na liste vlastníctva číslo 3853. Doba nájmu je stanovená ako neurčitá, s možnosťou ukončenia nájomnej zmluvy prostredníctvom trojmesačnej výpovednej lehoty.
Minimálna výška nájomného za prenájom tohto priestoru je stanovená na 20,25 eur za meter štvorcový za rok. Táto suma nezahŕňa služby spojené s nájmom nehnuteľnosti. Služby ako dodávka plynu, elektrickej energie a vody sú účtované osobitne a ich úhrada je zodpovednosťou nájomcu.
Školska ulica: Malé priestory s potenciálom
Ďalšou z možností prenájmu je nebytový priestor na ulici Školskej číslo 25 v Novej Bani. Konkrétne ide o priestor na prízemí budovy súpisné číslo 47. Tento nebytový priestor má výmeru 8,30 m2. Aj táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta Nová Baňa a je zapísaná na liste vlastníctva číslo 3853. Doba nájmu je opäť neurčitá, avšak s kratšou výpovednou lehotou - jeden mesiac.
Hoci konkrétna minimálna výška nájomného pre tento priestor nie je v poskytnutých informáciách explicitne uvedená, je dôležité si uvedomiť, že podobne ako pri iných ponukách mesta, aj tu platí, že služby spojené s užívaním priestoru (energie ako plyn, elektrická energia, voda) sú účtované osobitne a hradí ich nájomca.
Ako nájsť perfektný podnikateľský nápad
Pod Sekvojou: Dva priestory s rôznou dobou nájmu
Na ulici Pod Sekvojou v Novej Bani sú k dispozícii nebytové priestory v budove súpisné číslo 1452, ktoré sa nachádzajú za obchodom JEDNOTA. V tomto prípade sú ponúkané priestory s výmerou 39 m2. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta Nová Baňa a je zapísaná na liste vlastníctva číslo 3853.
Tu sa stretávame s dvoma odlišnými ponukami, ktoré sa líšia v dobe nájmu. Jedna ponuka uvádza dobu nájmu určenú do 31. 12. 2022, zatiaľ čo druhá ponuka, ktorá sa týka rovnakého priestoru (39 m2), uvádza neurčitú dobu nájmu s trojmesačnou výpovednou lehotou. Je dôležité si pri záujme o tento priestor presne overiť, ktorá z ponúk je aktuálna a aká je presná doba nájmu.
Minimálna výška nájomného pre tieto priestory je stanovená na 11 eur za meter štvorcový za rok. Táto cena je tiež uvedená bez služieb spojených s nájmom nehnuteľnosti. Služby ako dodávka tepla, elektrická energia a voda sú účtované osobitne a hradí ich nájomca.
Bernolákova ulica: Kancelárske priestory s rôznymi výmerami a cenami
Mesto Nová Baňa aktívne ponúka do nájmu aj kancelárske priestory v budove súpisné číslo 36, na ulici Bernolákovej číslo 11, situovanej na prvom poschodí. Tieto priestory sú vo vlastníctve mesta a sú zapísané na liste vlastníctva číslo 3853. Ponuka sa týka dvoch konkrétnych nebytových priestorov s nasledujúcimi parametrami:
- Priestor číslo 1:
- Rozloha: 14,50 m2
- Minimálna cena: 40,- eur/m2/rok
- Umiestnenie: 1. poschodie
- Priestor číslo 2:
- Rozloha: 32,90 m2
- Minimálna cena: 40,- eur/m2/rok
- Umiestnenie: 1. poschodie
V oboch prípadoch je výška nájomného stanovená individuálne a je uvedená bez služieb spojených s nájmom nehnuteľnosti. Služby ako energia a voda sú účtované osobitne a sú zodpovednosťou nájomcu. Bližšie informácie k prenájmu sú poskytované na telefonický kontakt 045/6782822 alebo osobne na Mestskom úrade v Novej Bani, číslo dverí 23.
Predaj nehnuteľností v Novej Bani: Možnosť nadobudnutia majetku
Okrem nájmu nebytových priestorov mesto Nová Baňa vyhlasuje aj obchodné verejné súťaže na prevod vlastníctva majetku. Jednou z takýchto ponúk je predaj nehnuteľností v katastrálnom území Nová Baňa, konkrétne v lokalite ulice Kollárova. Predmetom predaja je stavba skladov (Bananáreň) so súpisným číslom 349, postavená na pozemku C KN parcely číslo 99/3. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta v spoluvlastníckom podiele 1/1 k celku a je zapísaná na liste vlastníctva číslo 3853.
Nájomné byty a podmienky prideľovania
Mesto Nová Baňa je tiež vlastníkom nájomných bytov v bytových domoch A3 a A4 na ulici Pod Sekvojou. Tieto byty boli postavené s podporou štátu, konkrétne s príspevkom Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR a s využitím úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania SR. Správou týchto bytov je poverený Mestský bytový podnik Nová Baňa, s.r.o., ktorý uzatvára nájomné zmluvy s nájomníkmi.
Žiadosti o pridelenie nájomného bytu posudzuje komisia rozvoja, sociálno-bytová pri Mestskom zastupiteľstve v Novej Bani. Pre zaradenie do zoznamu žiadateľov je nevyhnutné splniť podmienku dostatočného príjmu. Mesačný príjem žiadateľa a osôb s ním bývajúcich nesmie prekročiť trojnásobok životného minima platného k 31. decembru predchádzajúceho kalendárneho roka, vypočítaného pre žiadateľa a spoločne posudzované osoby.
Relevantné Všeobecne záväzné nariadenie mesta Nová Baňa, ktoré upravuje podmienky prideľovania a nájmu bytov postavených s podporou štátu, je číslo 12/2020. Toto nariadenie bolo prijaté dňa 19. novembra a týka sa bytov v lokalite KBV Hrádza - BYTOVÝ DOM A2 NB.
Celkovo mesto Nová Baňa ponúka rôznorodé možnosti prenájmu nebytových priestorov, ktoré môžu slúžiť rôznym účelom, od kultúrnych aktivít až po kancelárske priestory. Záujemcovia by mali venovať pozornosť špecifickým podmienkam každej ponuky, vrátane rozlohy, doby nájmu, výšky nájomného a súvisiacich služieb. Okrem toho mesto poskytuje aj nájomné byty, kde je proces prideľovania regulovaný jasne stanovenými podmienkami príjmu žiadateľov.