Cena za prenájom hrobového miesta na Slovensku sa výrazne líši v závislosti od lokality, pričom niektoré mestá ponúkajú nájomné v symbolických sumách, zatiaľ čo iné účtujú podstatne vyššie poplatky. Tieto rozdiely sa netýkajú len klasických hrobových miest, ale aj urnových miest či detských hrobov, čo predstavuje významnú finančnú záťaž pre pozostalých.
Cenové rozdiely naprieč Slovenskom
Najlacnejšie nájmy za hrobové miesta na Slovensku sú na cintorínoch v Trenčíne a v Nitre. V Trenčíne, napríklad, stojí ročný prenájom jedného hrobového miesta už od 2,66 eur. Naopak, najdrahšie lokality sú Bratislava a Banská Bystrica. V Bratislave pozostalí platia za klasické hrobové miesto až 13,53 eur za jeden rok. Pri desaťročných splátkach to predstavuje nemalý finančný náklad.
Výrazné rozdiely sú badateľné aj v porovnaní poplatkov za urnové miesto či detský hrob. Zatiaľ čo v Bratislave pozostalí platia rovnakú sumu 13,53 eur ročne za urnové miesto či detský hrob ako za klasické hrobové miesto, v Trenčíne stojí ročný prenájom urnového miesta od 1,33 eur a detského hrobu dokonca menej ako jedno euro (0,664 eur).
Dĺžka nájmu a štruktúra poplatkov
Nájomné za hrobové miesta je štandardne stanovené na obdobie 10 rokov. V niektorých prípadoch sú ceny uvedené priamo na toto obdobie. Napríklad, v jednej z lokalít je nájom stanovený nasledovne: 1-hrobové miesto 124,80 €, 2-hrobové miesto 248,40 €, urnové miesto v Urnovom háji 98,40 €, generačné urnové miesto 110,40 €, krypta 152,40 €, 2-krypta 303,60 €. Tieto sumy zahŕňajú často aj DPH.
V iných administratívach sa stretávame s ročnými platbami, ktoré sa následne môžu kumulovať do dlhodobejších nájmov. Napríklad, ročná platba za jednohrob bez pochovania môže byť 17 eur, za dvojhrob 34 eur. Ostatné hrobové miesta sú platené v 10-ročných intervaloch: jednohrob - 27 eur, dvojhrob - 40 eur a urnové miesto na 25 rokov v sume 35 eur.
Existujú aj mestá, kde je nájomné stanovené všeobecným záväzným nariadením. V Trenčíne, napríklad, je výška ročného nájmu stanovená podľa cenníka služieb. Základný ročný poplatok za hrob so stenami a dnom z rastlého terénu alebo hrob so stenami z betónových dielcov a dnom len z rastlého terénu sa líši v závislosti od konkrétnej časti pohrebiska. Na pohrebisku Trenčín - Juh (časť I, II, VI, VII, VIII, IX, X) to je 3,3190 eur na 1 rok (detský hrob 0,6640 eur/1 rok, hrob pre urnu 1,6596 eur/1 rok). V iných častiach pohrebiska Trenčín Juh je ročný poplatok mierne nižší (2,6560 eur), rovnako ako v ostatných mestských častiach (1,9920 eur).
Predlžovací poplatok za jedno hrobové miesto sa tiež líši podľa lokality. V Trenčíne sa pohybuje od 3,3190 eur/1 rok na pohrebisku Trenčín Juh (časť I, II, VI, VII, VIII, IX, X) cez 2,9880 eur na pohrebisku Trenčín (Juh časť III, IV, V) až po 2,6560 eur/1 rok v ostatných pohrebiskách a mestských častiach.
Špecifický poplatok existuje aj za nevyužívanie hrobového miesta. V Trenčíne sa účtuje 16,60 eur ročne za hrobové miesto (6,64 eur za urnu) k základnému alebo predlžovaciemu poplatku, pokiaľ do hrobového miesta nie je vykonané pochovanie a miesto bolo prenajaté po 1.1.1998.
Poplatky za služby a ich pokrytie
Časť nákladov na prenájom hrobového miesta pokrýva aj poplatky za služby spojené s jeho údržbou. Tieto poplatky pokrývajú predovšetkým náklady na kosenie, odvoz a likvidáciu cintorínskeho odpadu, údržbu zelene, údržbu studničiek, dodávku úžitkovej vody a údržbu chodníkov v zimnom období. V Bratislave predstavuje tento poplatok 13,53 eur ročne a je jednotný pre klasické, urnové aj detské hrobové miesta. V mestách s nižšími základnými nájmami sú tieto poplatky často zahrnuté v celkovej sume alebo sú nižšie.
Problém neplatičov a jeho riešenie
Dlhodobým problémom pri správe cintorínov je skupina neplatičov, ktorí z rôznych dôvodov neuhrádzajú dohodnuté poplatky. Títo "blokujú" správcov pri poskytovaní hrobových miest novým nájomcom a zároveň obmedzujú finančné možnosti pre ďalší rozvoj cintorínov. Celkový počet neplatičov na všetkých spravovaných cintorínoch sa pohybuje v tisícoch, čo predstavuje rádovo 6-7% z celkového počtu hrobových miest.
Riešenie tohto problému je rôznorodé. Zvyčajne sa začína zasielaním upozornení, poštových poukážok, telefonických výziev a umiestňovaním upozornení priamo na konkrétne hrobové miesto na cintoríne. V krajných prípadoch, po uplynutí zákonom stanovených lehôt a po doručení výziev, pristúpia správcovia k zrušeniu hrobových miest. V Bratislave, napríklad, organizácia Marianum po uplynutí všetkých výpovedných lehôt, ktoré určuje Zákon č. 131/2010 Z.z. o pohrebníctve, môže opätovne využiť len hrobové miesta bez akéhokoľvek príslušenstva (pomník, krycia doska, obruba).
V Trenčíne evidujú cca 15 % neplatičov, pričom vo veľkej miere ide o miesta, kde nie je nájomca známy. U známych nájomcov evidujú vysokú disciplinovanosť v platení. V prípade neznámych nájomcov vyzývajú potomkov alebo iných príbuzných prostredníctvom osadenia tabuľky na hrobové príslušenstvo.
V Trnave sa problém neplatičov rieši pár týždňov pred Pamiatkou zosnulých lepením nálepiek na nezaplatené hrobové miesta a lepením oznámení - výpovedí nájomných zmlúv, ak sa nepodarilo doručiť písomné oznámenie o ukončení prenájmu a výzvu na zaplatenie.
Zákon o právach nájomcov: Aké sú nové pravidlá pre nájomcov a prenajímateľov?
Legislatívny rámec a procesy
Správa cintorínov a prenájom hrobových miest sa riadia zákonom č. 131/2010 Z.z. o pohrebníctve. Tento zákon definuje lehoty pre uchovanie hrobových miest a postupy pri ich rušení. V prípade neplatenia nájomného sa postupuje v zmysle zákona, kde plynú lehoty vypovedania nájomnej zmluvy, ktoré môžu byť jednoročné alebo trojročné, v závislosti od toho, či je nájomca známy alebo nie.
Po uplynutí zákonných lehôt a výpovedných lehôt sa hrobové miesto môže znovu využiť na prenájom. V prípade, že sa na mieste nachádzajú telesné ostatky, ukladajú sa na dno hrobu pri nových pochovávaní. Tento proces je regulovaný a musí byť v súlade s platnou legislatívou.
Aktualizácia cenníkov
Cenníky cintorínskych služieb a prenájmov hrobových miest sa menia v závislosti od ekonomických faktorov. V Trnave sa cenník nemenil od roku 2008, s úpravami v rokoch 2009 (prechod na euro), 2011 (zmena DPH, miera inflácie) a od roku 2015 (miera inflácie). Posledná úprava cenníka bola schválená Mestským zastupiteľstvom v novembri 2015.
Celkovo možno konštatovať, že trh s prenájmom hrobových miest na Slovensku je heterogénny, s výraznými cenovými rozdielmi a špecifickými výzvami, najmä v súvislosti s neplatičmi a potrebou dodržiavania legislatívnych rámcov.
