Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Komárne, ktorý by ste si mohli prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej ulici Košickej, ktorý spĺňa tieto kritériá a navyše disponuje výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Tento byt s úžitkovou výmerou 64,33 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie.
Dispozícia a stav bytu: Pohodlie a možnosti rekonštrukcie
Byt sa pýši praktickým rozložením miestností, ktoré ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri rekonštrukcii. Vstupná chodba vás privíta do priestoru, ktorý ďalej vedie do kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, spálne a obývacej izby s výstupom na balkón. Kuchyňa je tiež samostatnou súčasťou bytu. Byt si zachoval pôvodné, no vo výbornom stave, parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a útulnosť. Nové plastové okná zabezpečujú dobré zvukovo-izolačné vlastnosti a minimalizujú tepelné straty. Celkovo je byt v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, čo znamená, že je pri nenáročných podmienkach ihneď obývateľný. Zároveň však predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich snov a vkusu.
Bytový dom a jeho rekonštrukcia: Moderné bývanie s dôrazom na komfort
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel v rokoch 2022 a 2026 významnou rekonštrukciou. Táto obnova zahŕňala zateplenie budovy, obnovu strechy a modernizáciu výťahu. Tieto kroky nielenže zvyšujú energetickú efektívnosť budovy a znižujú prevádzkové náklady, ale zároveň zabezpečujú vyšší komfort bývania pre všetkých obyvateľov. Správcom bytového domu je SBD Komárno, čo garantuje profesionálnu správu a údržbu spoločných priestorov.
Architekt prerába newyorský byt pôvodne postavený v roku 1902 (prehliadka domu)
Lokalita Košická, Komárno: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
Ulica Košická v Komárne patrí medzi stabilné mestské adresy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá uľahčuje každodenný život. Bytové domy v tejto oblasti obklopujú praktické služby, ktoré sú na dosah ruky. Prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie.
Dopravná dostupnosť:
- Autobusová zastávka "Košická" sa nachádza vo vzdialenosti len 28 metrov, čo zabezpečuje výborné spojenie s inými časťami mesta.
- Železničná stanica dopĺňa dopravnú dostupnosť, umožňujúc jednoduché cestovanie aj mimo mesta.
- Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, čo je veľkou výhodou v mestskom prostredí.
Služby a vybavenosť v okolí:
- V blízkom okolí nájdete drobné prevádzky, ako napríklad stávkovú kanceláriu Niké vo vzdialenosti 106 metrov.
- Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje Fovea očná klinika vo vzdialenosti 243 metrov, a pre lieky či vitamíny je k dispozícii Lekáreň A-Z vo vzdialenosti 330 metrov.
- V okolí sa nachádza aj základná škola, nemocnica, a obchody známych reťazcov ako Billa a Lidl. Verejné trhovisko je tiež v pešej dostupnosti, takže každodenné nákupy vybavíte bez nutnosti dlhých presunov.
- Pre chvíle oddychu a stretnutia s priateľmi môžete navštíviť Hostinec Mix vo vzdialenosti 111 metrov alebo krčmu Harrys vo vzdialenosti 84 metrov. Voľnočasovú ponuku dopĺňa prevádzka Admiral vo vzdialenosti 144 metrov.
Ulica Košická tak ponúka kompaktné a praktické prostredie pre každodenné fungovanie, pričom kompletná vybavenosť je v pešej dostupnosti.
Potenciál pre investíciu a bývanie
Tento slnečný 3-izbový byt na ulici Košickej v Komárne predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nielen priestranné a pohodlné bývanie, ale aj možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej dispozícii, možnosti rekonštrukcie a vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je tento byt atraktívny aj ako investičná príležitosť.
Ďalšie ponuky v Komárne a okolí:
V meste Komárno a jeho blízkom okolí je momentálne v ponuke široká škála nehnuteľností, vrátane viacerých 3-izbových bytov. Medzi zaujímavé ponuky patria:
- Čiastočne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 76 m² na ulici Vodnej: Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na výbornom mieste.
- Luxusný 3-izbový byt s balkónom v uzavretom dvore s garážou: Lokalizovaný v obľúbenej časti Komárna.
- Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Damjanichova: Ponúka výhody vyhľadávanej a tichej časti mesta.
- Priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou: Ideálny pre tých, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
- Veľkoplošný 3-izbový tehlový byt: Ponúka priestor a možnosť prerobenia.
- Kompletne rekonštruovaný 1-izbový apartmán v Patinciach: Nachádza sa v apartmánovom dome v areáli wellness kúpeľov, 15 km od Komárna.
- Veľkorozmerný 3-izbový byt s balkónom, garážou a pivnicou na ulici Kúpeľnej: Po kompletnej rekonštrukcii, v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu.
- Zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt na ideálnom 2. poschodí: Ponúka vkusnú a precíznu rekonštrukciu.
- Moderný, dizajnový 3-izbový byt v centre Komárna: Nadštandardne zrekonštruovaný a zariadený v obľúbenej lokalite.
- Priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Generála Klapku: Ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta.
- Luxusný 3-izbový tehlový byt s garážou v centre: Po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom a pivnicou.
- Luxusný 3-izbový byt v novostavbe v Komárne: Elegantná a nadštandardne zariadená nehnuteľnosť v modernom obytnom komplexe.
- Zariadený 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite: Priestorový byt na 1. poschodí.
- 3-izbový tehlový byt po rekonštrukcii na ulici Priateľstva: Pôvodne 2-izbový byt s novou výmerou.
- 3-izbový byt s 2 balkónmi v skvelej polohe: Ideálne rodinné bývanie s výbornou polohou v tichej lokalite mesta.
Tieto rôznorodé ponuky svedčia o dynamickom realitnom trhu v Komárne, kde si každý záujemca môže nájsť nehnuteľnosť zodpovedajúcu jeho potrebám a preferenciám. Ponuka na ulici Košickej však vyniká kombináciou slnečného charakteru, praktickej dispozície, možnosti rekonštrukcie a bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti.
V okrese Komárno pôsobí viacero realitných kancelárií, ktoré ponúkajú široký výber nehnuteľností. Ponuka na ulici Košickej je sprostredkovaná realitnou kanceláriou HOME CENTER s.r.o., ktorá sa zameriava na tento región a poskytuje profesionálny servis pri predaji a kúpe nehnuteľností.