V srdci obľúbeného rekreačného lesoparku pri jazere Malý Draždiak v bratislavskej Petržalke sa nachádza jedinečná ponuka - murovaná chata s lesnatým pozemkom, ktorá predstavuje ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Táto nehnuteľnosť, situovaná v pokojnej časti mesta, ponúka kombináciu súkromia, zelene a rekreačného potenciálu, čo z nej robí atraktívnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu.
Prístup a lokalita: Súkromie v rámci mesta
Prístup k tejto očarujúcej chate je zabezpečený cez ulicu Starhradská. Pre majiteľov a chatárov je k dispozícii exkluzívny prístup autom popri horárni Malý Draždiak, čo zaručuje obmedzený vjazd a tým aj vyššiu mieru pokoja a bezpečnosti. Lesopark ako celok je aktívne využívaný ako rekreačná a oddychová zóna, čo znamená, že okolitá príroda je udržiavaná a poskytuje ideálne podmienky pre prechádzky, športové aktivity či jednoducho na načerpanie nových síl v lone prírody. Oplotený pozemok s majestátnymi, veľkými stromami navyše zabezpečuje maximálne súkromie a vytvára intímnu atmosféru, ktorá je v mestskom prostredí často ťažko nájditeľná.
VEĽKÝ DRAŽDIAK SA ZAZELENAL
Architektonické riešenie a možnosti rozšírenia
Samotná stavba chaty, pôvodne z 80-tych rokov, je postavená z kvalitných murovaných materiálov, čo zaručuje jej stabilitu a odolnosť. V prednej časti objektu sa nachádza podpivničená časť, ktorá nevykazuje žiadne statické vady ani známky vlhkosti, čo svedčí o dobrej konštrukcii a starostlivosti. V suteréne, ktorý slúži ako pivnica, je prakticky zriadená technická miestnosť. Tá je vybavená bojlerom na ohrev vody a vodárňou, čo zabezpečuje komfortné užívanie vody v celej chate.
Jednou z významných výhod tejto nehnuteľnosti sú aj možnosti jej ďalšieho rozvoja. Je tu reálna možnosť zväčšenia pôdorysu samotnej chaty, ako aj možnosť prístavby podkrovia. Tieto úpravy by umožnili objekt prispôsobiť individuálnym potrebám a požiadavkám budúcich majiteľov, či už ide o vytvorenie ďalších obytných miestností, zväčšenie úložných priestorov alebo modernizáciu interiéru.
Technické vybavenie a infraštruktúra
Chata je plne napojená na elektrickú energiu, čo zabezpečuje jej plnohodnotné fungovanie počas celého roka. Vykurovanie je riešené flexibilne - je možné použiť kachle na pevné palivo, ktoré dodajú interiéru útulnú atmosféru, alebo moderné elektrické radiátory, ktoré umožňujú presné nastavenie teploty a rýchly ohrev. Voda nie je napojená na verejný vodovod, ale je čerpaná zo studne, čo predstavuje ekologickejšie a ekonomickejšie riešenie. Táto studňa je súčasťou vodárne umiestnenej v suteréne, ktorá zabezpečuje dostatočný tlak vody pre celú chatu.
Praktickým doplnkom je skladový priestor s práčovňou, ktorý je prístupný zvonka z bočnej časti chaty. Tento priestor je vybavený prívodom vody a odpadu, čo umožňuje pohodlné umiestnenie práčky a sušičky, a zároveň slúži ako užitočný úložný priestor.
Potenciál investície a rekreačného využitia
Murovaná chata na brehu Malého Draždiaka predstavuje nielen atraktívne miesto na individuálne bývanie či víkendový relax, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Lokalita v rámci mestského lesoparku, s dobrou dostupnosťou a zároveň s dostatkom súkromia, je vysoko cenená. Možnosť rozšírenia stavby a prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv dáva potenciálnym kupcom voľnosť pri realizácii ich snov o ideálnom rekreačnom či trvalom bývaní.
Lesopark pri jazere Malý Draždiak ponúka široké spektrum rekreačných aktivít. V letných mesiacoch je jazero obľúbeným miestom na kúpanie a vodné športy, zatiaľ čo počas celého roka poskytuje ideálne podmienky na beh, cyklistiku, prechádzky so psom či rodinné výlety. Blízkosť prírody v kombinácii s dobrou dostupnosťou do centra mesta robí z tejto lokality jedinečné miesto na život.
Ďalšie informácie o tejto jedinečnej nehnuteľnosti, ako aj možnosť dohodnúť si následnú obhliadku, radi poskytneme na požiadanie. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s pokojom a krásou prírody, a zároveň chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom rastu a prispôsobenia.