V roku 2021 sa aktivity pozemkového spoločenstva niesli v znamení riešenia rôznorodých operatívnych, finančných a strategických otázok. Zápisnice z výborových zasadnutí odhaľujú komplexný obraz o fungovaní spoločenstva, kde sa prelínajú otázky správneho hospodárenia s majetkom, riešenia susedských vzťahov, ale aj adaptácie na externé vplyvy, ako bola pandemická situácia.
Financovanie a správa majetku: Kľúčové rozhodnutia a prevody
Jedným z prvých bodov, ktorými sa výbor zaoberal vo februári 2021, bolo skontrolovanie uznesení prijatých na predchádzajúcej schôdzi a konštatovanie, že tieto boli splnené. Predseda urbáru následne informoval výbor o úhrade 663,88 € banskému úradu za využívanie dobývacieho priestoru Batizovce I. Tento krok poukazuje na nutnosť zabezpečenia súladu s legislatívou a reguláciami týkajúcimi sa využívania prírodných zdrojov.
Významným bodom, ktorý sa objavil v zápisniciach, bola možnosť predaja pozemku vo vlastníctve Štrkopieskov v k.ú. St. Smokovec. Za tento predaj hlasovalo 6 spoločníkov spoločnosti, čo naznačuje dôležitosť efektívneho nakladania s majetkom a potenciálneho zhodnocovania prostriedkov prostredníctvom predaja nehnuteľností. Neskôr, v rámci zasadnutia VZ Štrkopiesky, s.r.o. Batizovce, sa formou per-rolam (korešpondenčné hlasovanie) odsúhlasila uzávierka za rok 2020, bol predaný pozemok v St. Smokovci a bol podaný návrh na prerozdelenie financií z predaja. Tieto kroky potvrdzujú aktívny prístup k správe majetku a finančným tokom.
Ďalšou dôležitou finančnou transakciou bolo zaslanie karty podielnika notárovi v rámci prejednania dedičstva po M. Kováčovej. Tento proces je nevyhnutný pre správne vysporiadanie majetkových práv v prípade úmrtia člena spoločenstva.
V súvislosti s hospodárením sa výbor zaoberal účtovnou závierkou za rok 2020. Po zohľadnení príjmov a výdavkov bola zaúčtovaná rezerva na pestovnú a inú lesnícku činnosť. Hospodársky výsledok bol dosiahnutý vo výške plus 13 665,16 €. Po vypracovaní daňového priznania bola vykázaná nulová daň z príjmu. Podanie daňového priznania bolo vzhľadom na pandemickú situáciu presunuté na mesiac jún. Neskôr, v augustovom zasadnutí, sa výbor oboznámil s predbežným hospodárskym výsledkom za rok 2020 a rozhodol, že sa navrhne odložiť podanie daňového priznania vzhľadom na aktuálnu pandemickú situáciu. Z tohto vyplýva, že účtovná závierka ako aj hospodársky výsledok urbáru za rok 2020 bol konzultovaný medzi účtovníčkou, podpredsedom Ing. Jánom Hudákom a Dozornou radou a táto bola definitívne potvrdená a predložená na schválenie výboru.
Vzťahy s tretími stranami a riešenie sporov
Vzťahy s inými subjektmi a riešenie potenciálnych konfliktov boli tiež dôležitou súčasťou rokovaní. Vzhľadom na list od PSU Gerlachov, v ktorom sa sťažovali na hrubé porušenie zmluvy ohľadom poľovníctva v Poľovníckej spoločnosti Gerlach Batizovce, člen výboru p. Šoltýs uviedol, že poľovnícka spoločnosť na ich sťažnosť odpovedala svojim samostatným listom. Následne, predstavitelia PSU Gerlachov prišli s iniciatívou na rozdelenie poľovného revíru podľa majetkových hraníc. Predseda poľovníckej spoločnosti, p. Šoltýs, vysvetlil výboru riešenie ohľadom rozdelenia poľovného revíru s Gerlachovom, pričom problémom je, že na jeden revír treba 2 000 ha plochy, čo vlastníci z Gerlachova nespĺňajú. Bolo by potrebné vzdanie sa plochy z batizovskej strany pre Gerlachov o rozlohe cca 350 ha.
Ďalším bodom, ktorý vyžadoval pozornosť, bola žiadosť pána Veštura z Podskalky, ktorý oznámil, že na parcelách urbáru, ktoré sú v susedstve s jeho pozemkom, rastú staré vŕby, ktoré ohrozujú jeho majetok, konkrétne na parcele č. 1367/4. Neskôr pán Veštur podal na urbár žiadosť o prenájom časti urbárskeho pozemku, cca 20 m2, v k.ú. Svit, Podskalka, na parcele LV č. 2209 za účelom výstavby objektu na chov holubov, bez pevného základu. Výbor túto žiadosť zamietol a odporučil p. Pani Majkutová podala žiadosť na urbár o povolenie zápisu vecného bremena na právo prechodu cez urbársky pozemok na parcele LV č.
V kontexte nedávneho zaoberania sa možnosťou znovu otvoriť exekúcie majetku p. Svitanu - firma Tatracrystal, výbor na jednom zo zasadnutí uložil predsedovi a podpredsedovi urbáru dohodnúť stretnutie s JUDr.
Výbor tiež prejednal práce slovenských telekomunikácii v urbárskych priestoroch - montáž optického kábla. Nakoľko už nie je možné tento zapojiť na jestvujúce staré televízory, je potrebné zakúpiť nové, s čím výbor súhlasil. Jednalo sa o sedem prijímačov, na zabezpečenie ktorých by boli náklady vo výške cca 2 000,- €.
Adaptácia na pandemickú situáciu a plánovanie
Pandemická situácia na Slovensku výrazne ovplyvnila aj fungovanie pozemkového spoločenstva. Na základe nezlepšujúcej sa situácie sa výbor rozhodol, že VZ plánované na deň 25.4.2021 sa neuskutoční a budúci možný termín bude navrhovaný v závislosti na aktuálnej koronavírusovej situácii. Toto rozhodnutie odráža zodpovedný prístup k zdraviu a bezpečnosti členov.
Lesné hospodárstvo a starostlivosť o pozemky
Starostlivosť o lesné porasty a pozemky bola stálou témou rokovaní. V závere jedného z výborových zasadnutí bol prerokovaný návrh Ing. Jána Hudáka na vykonanie brigády pri uprataní okolia urbárskej budovy a zamedzení prístupu cudzích osôb na pozemok smerom ku potoku, a to oplotením areálu vrátane garáže.
V máji sa výbor zaoberal návrhom Ministerstva pôdohospodárstva na varianty ohľadom práce a odmeňovania lesných hospodárov, pričom pozemkové spoločenstvo podporilo variantu č.
Dňa 28.5.2021 bola vykonaná kontrola prác na porastoch v lese ŠOP-kou za roky 2020 a 2021 pracovníkom ŠOP Ing. Golianom, ktorá prebehla v poriadku a bez navrhnutých opatrení. Je predpoklad, že v auguste 2021 by mohli byť uvoľnené platby za prevedené práce v roku 2020 a v 1. polroku 2021 a zálohové platby na práce, ktoré sú plánované v 2.
V septembri sa uskutočnilo výjazdové zasadnutie výboru na urbárskej chate. Členovia výboru a Dozornej rady boli oboznámení so situáciou v lese. Bolo konštatované, že brigády v urbárskom lese boli pre rok 2021 zrušené. V priebehu výjazdového zasadnutia členovia výboru, DR a lesný hospodár zabezpečili narezanie palivového dreva ku chate pre užívateľov chaty, upratali okolie chaty, vyčistili studničku pri jame na uskladňovanie stromčekov, opravili lavičky pri ohnisku, upravili okolie živého plota pri chate a upratali vnútrajšok chaty.
Na októbrovom zasadnutí výbor prejednal žiadosť o predĺženie vykonávania banskej činnosti na Štrkopieskoch - Batizovce 1 - v rámci navážky zeminy zo železníc, nakoľko sa končí obdobie na povolenie tejto činnosti. V rámci projektu ŠOP bola uskutočnená kontrola vykonaných prác - prerezávky - pracovníkmi ŠOP Ing. Cellerom a Ing. Požiadali sme o presun časti prostriedkov z roku 2020 na rok 2021 - oplôtky v rozmere 15x15 metrov sa postavia v r. 2021 a následná výsadba sadeníc do oplôtkov v jarných mesiacoch r.
Ing. Miroslav Šerfel požiadal o vysvetlenie, ako je to s členstvom Ing. Michala Gašpera, ako nadobudol podiel, či predložil urbáru oznámenie o nadobudnutí podielu. Predseda vysvetlil, že podiel mu daroval brat Ing.
Ochranári v zastúpení Ing. Práce na projekte v rámci SPP za rok 2021 sú ukončené a boli vypracované preberacie protokoly - v decembri budú v spolupráci s účtovníčkou zaslané účtovné podklady pre ukončenie roku 2021. Bol pripravený plán činnosti pre rok 2022 na projekte ŠOP, odsúhlasený bude v mesiaci december 2021 a to podpísaním dodatku č.
Interné záležitosti a odmeňovanie
V rámci aprílového zasadnutia sa výbor zaoberal plnením uznesení z poslednej výborovej schôdze, kde konštatoval, že prijaté uznesenia sú v plnení a uznesenie týkajúce sa účtovnej závierky bude, po prerokovaní na aktuálnej výborovej schôdzi, prijaté v definitívnom znení.
Dozorná rada informovala o podnete od p. Lazorčáka, kde menovaný nesúhlasil so spôsobom, ako výbor navrhol navýšenie odmien členom výboru a DR, keď bol podľa jeho názoru porušený zákon o pozemkových spoločenstvách. Dozorná rada sa s týmto bude zaoberať a so stanoviskom oboznámi výbor a následne bude informovať p.
Výbor tiež prejednal návrh zmien v Spoločenskej zmluve PSU v Batizovciach, ktorý predloží na odsúhlasenie na najbližšom VZ.
V decembri sa uskutočnilo malé koncoročné posedenie členov výboru a DR, kde predseda urbáru poďakoval členom výboru a Dozornej rady za vykonanú prácu v roku 2021 a poprial im najmä veľa zdravia a úspechov v ďalšej práci pre rozvoj pozemkového spoločenstva.
Celkovo, zápisnice z roku 2021 zobrazujú pozemkové spoločenstvo ako aktívny subjekt, ktorý sa snaží efektívne spravovať svoj majetok, riešiť vzniknuté problémy a prispôsobovať sa meniacim sa podmienkam, pričom dôraz je kladený na dodržiavanie legislatívy a transparentné rozhodovanie.