Reštrukturalizácia podniku: Záchranný kruh v čase krízy a ponuka majetku na prenájom

Finančné ťažkosti, úpadok, hroziaci úpadok, platobná neschopnosť, predĺženie či akákoľvek iná forma krízy - to všetko sú situácie, ktoré môžu vážne ohroziť existenciu každého podniku. V momente, keď sa spoločnosť ocitne na pokraji kolapsu, je neoceniteľnou výhodou mať po svojom boku skúsený právny tím, ktorý dokáže nájsť cestu von z komplikovaných ekonomických situácií. Cieľom je nielen zabezpečiť prežitie firmy, ale aj minimalizovať vzniknuté straty a zachovať bonitu jej aktív.

Identifikácia rizík a predchádzanie úpadku

Ilustrácia znázorňujúca finančnú krízu a záchranné lano

Právne poradenstvo v oblasti reštrukturalizácie sa začína už pri identifikácii a analýze rizík. Skúsení právnici dokážu odhaliť a poradiť, ako sa vysporiadať s rizikom úpadku, hroziaceho úpadku alebo krízy v rámci financovania, akvizícií a iných obchodných vzťahov a zmlúv. Je kľúčové pochopiť, kedy je nevyhnutné podať návrh na konkurz a ako majú členovia štatutárneho orgánu postupovať tak, aby konali s odbornou starostlivosťou a vyhli sa tak potenciálnym pokutám a osobnej zodpovednosti za prípadný úpadok.

Práva a povinnosti v reštrukturalizačnom procese

Zákon č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení definuje úpadok ako stav, kedy je dlžník platobne neschopný alebo predlžený. Právny systém Slovenskej republiky ponúka rôzne mechanizmy na prekonanie týchto nepriaznivých situácií. Jednou z hlavných možností, ako požiadať o ochranu pred veriteľmi, je povolenie reštrukturalizácie.

Verejná a neverejná preventívna reštrukturalizácia

Zákon umožňuje predchádzať úpadku prostredníctvom preventívnej reštrukturalizácie, ktorá môže byť buď verejná, alebo neverejná. V oboch prípadoch je dôležité poznať svoje práva a povinnosti, ako aj správne postupy pri ich realizácii a plnení.

Konkurzné a reštrukturalizačné konanie

V prípade, ak spoločnosti hrozí úpadok alebo je v úpadku, ale predpokladá ekonomický a biznis reštart, môže požiadať správcu o vypracovanie reštrukturalizačného posudku. Tento posudok slúži na zistenie, či sú splnené predpoklady na reštrukturalizáciu. Základnou charakteristikou reštrukturalizácie nie je ukončenie podnikania, ako je to v prípade konkurzu a likvidácie, ale kontinuita v podnikaní.

Diagram porovnávajúci konkurz a reštrukturalizáciu

Právna úprava reštrukturalizácie je obsiahnutá v § 108 a nasl. zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii. Reštrukturalizačný posudok vypracuje správca, ktorý má zriadenú kanceláriu v pôsobnosti príslušného okresného súdu, podľa príslušnosti sídla spoločnosti. Ak súd zistí, že návrh na povolenie reštrukturalizácie spĺňa zákonom predpísané náležitosti, najneskôr do 15 dní od doručenia návrhu rozhodne o začatí reštrukturalizačného konania. O začatí reštrukturalizačného konania súd vydá uznesenie, ktoré bezodkladne zverejní v Obchodnom vestníku.

Úloha správcu v konkurznom a reštrukturalizačnom konaní

Správca konkurznej podstaty hrá kľúčovú úlohu v celom procese. Jeho hlavnou činnosťou je speňaženie majetku úpadcu a následné prerozdelenie veriteľom. Ide o administratívne a odborne náročnú činnosť, v ktorej majú niektoré advokátske kancelárie bohaté skúsenosti.

Prihlásenie pohľadávok a zastupovanie veriteľov

V rámci konkurzu alebo reštrukturalizácie je možné prihlásiť pohľadávky. Správca alebo právny zástupca Vás môže zastupovať vo veriteľských orgánoch, preveriť reštrukturalizačné plány a zabezpečiť dohľad nad činnosťou správcu ako aj správou a speňažovaním majetku podliehajúcemu konkurzu.

Právne poradenstvo pri sporoch

Právne poradenstvo a zastúpenie sú nevyhnutné aj v prípadoch podvodných, neoprávnených návrhov na začatie konkurzného konania. Rovnako dôležité je zastúpenie v konaniach pri popretí pohľadávky, odporovacích žalobách alebo žalobách o vylúčení majetku z konkurznej podstaty.

Medzinárodné konkurzné konania

V dnešnej globalizovanej ekonomike sa firmy často stretávajú s cezhraničnými konkurznými konaniami. Tu je nevyhnutné poznať a aplikovať Nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2015/848 z 20. mája 2015 o insolvenčnom konaní.

Ponuka majetku na prenájom a speňaženie v konkurze

Konkurzné konanie neraz zahŕňa aj speňažovanie majetku úpadcu. V prípade spoločnosti ANSELMO, s.r.o. bol v konkurze vyhlásený ponukový proces na speňaženie konkrétneho majetku. Tento majetok zahŕňa pozemok s parc. č. 16706 o výmere 5877 m2 a priemyselnú budovu (pradiareň) so súpisným číslom 37, postavenú na tomto pozemku.

Mapa s vyznačenou parcelou a objektom

Predmet speňaženia je zapísaný v súpise všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov Úpadcu. Súpisová hodnota majetku bola určená znaleckým posudkom na 45.034,71 Eur. Tento majetok patril Úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podľa § 67 ods. 1 písm. a) ZKR.

Podmienky ponukového konania

Správca dodržal zákonný postup podľa § 93 ods. 1 ZKR a speňažuje majetok v ponukovom konaní ako súbor majetku podľa § 92 ods. 1 písm. a) ZKR. Podmienkou podania ponuky je predloženie písomnej ponuky, ktorá musí obsahovať identifikáciu záujemcu, vlastnoručný podpis alebo podpis oprávnenej osoby, kontaktné údaje a zloženie zábezpeky vo výške 10.000,- Eur. Zábezpeka musí byť pripísaná na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk, t. j. do 18.03.2024.

Záujemca doručením ponuky správcovi vyjadruje svoj súhlas s podmienkami ponukového konania a zaväzuje sa uhradiť zmluvnú pokutu, ak poruší záväzok riadne a včas doplatiť zostatok odplaty alebo uzavrieť zmluvu.

Proces vyhodnotenia ponúk

Ponukové konanie vyhodnotí správca do troch kalendárnych dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. O vyhodnotení ponúk spíše úradný záznam. Víťazná ponuka bude predložená príslušnému orgánu na schválenie do troch kalendárnych dní od vyhodnotenia ponukového konania. Písomné ponuky je potrebné adresovať na adresu kancelárie správcu - I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, a doručiť ich najneskôr do 18.03.2024 do 16:00 hod. v zapečatenej obálke s označením „NEOTVÁRAŤ - PONUKOVÉ KONANIE“ a „ANSELMO, s.r.o. v likvidácii- PREDAJ MAJETKU“.

Prenájom prebytočného majetku štátu

Okrem speňaženia majetku v konkurze existuje aj možnosť prenájmu dočasne prebytočného nehnuteľného majetku štátu. Ak nie je možné uzavrieť nájomnú zmluvu priamo so záujemcom, správca je povinný takýto majetok ponúknuť v registri ponúkaného majetku štátu, dostupnom na stránke www.ropk.sk.

Proces nájmu majetku štátu

Záujemca môže prejaviť záujem písomnou žiadosťou doručenou správcovi. Cenová ponuka musí obsahovať ponúkané nájomné vyjadrené pevnou sumou. Prevádzkové náklady nesúvisia s prenájmom a nemôžu byť súčasťou cenovej ponuky. Nájomná zmluva sa uzatvára maximálne na päť rokov a po jej skončení nemá nájomca prednostné právo na opätovné uzatvorenie. Majetok štátu nie je možné prenechať do užívania inej osobe.

Osobné bankroty a oddlženie fyzických osôb

Okrem klasického konkurzu a reštrukturalizácie právnických osôb, zabezpečuje advokátska kancelária aj služby súvisiace s osobným bankrotom fyzických osôb a oddlžením podľa štvrtej časti zákona č. 7/2005 Z. z. V rámci oddlženia konkurzom a oddlženia splátkovým kalendárom vykonáva kancelária funkciu správcu ustanoveného súdom. Tento proces zahŕňa komunikáciu s dlžníkom, preskúmanie jeho majetkových pomerov, prípadné speňaženie majetku a uspokojenie pohľadávok veriteľov, alebo zostavenie návrhu splátkového kalendára s cieľom úspešného oddlženia.

Ilustrácia znázorňujúca cestu k finančnej slobode

Reštrukturalizácia a konkurzné konanie sú komplexné právne procesy, ktoré si vyžadujú odborné znalosti a skúsenosti. Včasné a správne konanie môže byť rozhodujúce pre prežitie podniku a minimalizáciu finančných strát.

tags: #moze #firma #v #restrukturalizacii #ponukat #svoj