Rezidenčný projekt Jelenecká v Nitre predstavuje ambiciózny projekt, ktorý spája moderné a štýlové bývanie s atraktívnou polohou pod dominantou mesta - Zoborom. Tento projekt, realizovaný s dôrazom na kvalitu, komfort a inovácie, reflektuje súčasné trendy v architektúre a urbanizme, pričom zároveň poskytuje obyvateľom ideálne prostredie pre život. Výstavba projektu Jelenecká, ktorá sa začala v roku 2019 a bola skolaudovaná v roku 2022 napriek pandemickým výzvam, prináša do Nitrianskeho regiónu novú dimenziu rezidenčného bývania.
Architektonický Koncept a Dizajn
Architektonický návrh projektu Jelenecká je ladený v modernom štýle, ktorý sa zakladá na čistých líniách, svetlých farbách a integrácii prírodných materiálov. Tento prístup vytvára harmonické prostredie, kde sa príroda stáva prirodzenou súčasťou obytného priestoru. Cieľom bolo vytvoriť bývanie, ktoré je nielen esteticky príťažlivé, ale aj funkčné a nadčasové. Projekt ponúka celkovo 45 bytov na štyroch nadzemných podlažiach a 7 mezonetov na dvoch ustúpených podlažiach. Všetky byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného svetla, ale aj nádherné výhľady na dominanty mesta Nitry.
Pôdorys objektu má tvar písmena L, čo prispieva k jeho modernému vzhľadu a zároveň optimalizuje využitie priestoru. Konštrukčný systém je založený na železobetónovom skelete, doplnenom vnútornými stužujúcimi stenami. Výplňové murivo je zhotovené z keramických tehál s hrúbkou 300 mm, čo spolu s 230 mm hrubými železobetónovými medzibytovými priečkami zaisťuje vynikajúce zvukovoizolačné vlastnosti. Nenosné deliace priečky v bytoch sú murované z keramických tehál a omietnuté vápennocementovou omietkou, s finálnou povrchovou úpravou v podobe bielej maľovky.
Okná sú zasklené izolačným trojsklom, ktoré poskytuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje náklady na energie. Súčasťou okien je aj príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo svetla a tepla v interiéri. Strešné okná v mezonetoch sú ovládané teleskopicky, čo zvyšuje komfort ich používania. Vchodové dvere patria do kategórie protipožiarnych bezpečnostných dverí, čím sa zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Obvodový plášť budovy je kontaktne zateplený minerálnou vlnou pomocou systému ETICS, čo ďalej prispieva k energetickej efektivite budovy.
Inovatívne Technológie a Komfort Bývania
Projekt Jelenecká DVA, ktorý nadväzuje na úspešný prvý projekt, prináša ponuku 35 butikových bytov navrhnutých s dôrazom na moderný životný štýl, komfort a technológie. Kľúčovým prvkom komfortu je implementácia smart technológie, ktorá umožňuje ovládať stropné chladenie a kúrenie. Tento systém nielenže zvyšuje pohodlie obyvateľov, ale zároveň optimalizuje spotrebu energií.
Každý byt sa predáva v štandardnom vybavení, ktoré zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy a zariadenie kúpeľne. Klienti si môžu vybrať z dvoch úrovní vybavenia: STANDARD alebo EXCLUSIVE, čo im umožňuje prispôsobiť si svoje bývanie podľa individuálnych preferencií.
Spoločné priestory v bytovom dome sú navrhnuté s dôrazom na exkluzivitu a dizajn. Na všetkých poschodiach sa nachádzajú talianske tapety a nástenné drevené lamely, ktoré dodávajú interiéru elegantný a moderný vzhľad. Do každého bloku sa vstupuje samostatne cez audiovrátnika, čo zabezpečuje kontrolu prístupu a zvyšuje bezpečnosť.
Parkovanie je riešené prostredníctvom krytých parkovacích miest pod objektom a nekrytých parkovacích miest v tesnej blízkosti bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné zaparkovanie pre obyvateľov.
She Left Her City Condo For A Character Filled Toronto Apartment – FULL TOUR
Lokalita a Možnosti Voľného Času
Lokalita projektu Jelenecká na Zobore v Nitre je jednou z jeho najväčších predností. Bývanie pod Zoborom je výnimočné svojou kombináciou súkromia, ticha a panoramatických výhľadov na Nitru. Mestska časť Zobor je známa svojou blízkosťou k prírode, čo ponúka obyvateľom možnosť krátkych aj dlhých výletov do okolitých lesov. Rodiny so psami ocenia možnosť pohybu vo voľnej prírode, namiesto prechádzok v hustej zástavbe sídliskového typu.
Projekt je situovaný v dobre vybavenej časti Nitry, s ľahkou dostupnosťou k obchodom, školám a športovým zariadeniam. Súčasťou bytového komplexu je dokonca aj fitnescentrum, čo poskytuje obyvateľom ďalšiu možnosť aktívneho trávenia voľného času bez nutnosti opustiť areál. Blízkosť lesa a zároveň dobrá občianska vybavenosť robia z Jeleneckej ideálne miesto pre všetky vekové skupiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním v prírode a benefitmi mestského života.
Obyvatelia tak získali ideálny priestor na vzájomné stretávanie, ktorý je navyše harmonicky začlenený do prostredia. Projekt ponúka nielen bývanie, ale aj komunitu a možnosť aktívneho zapojenia sa do života v mestskej časti.
Investičný Potenciál a Prístup k Klientom
Projekt Jelenecká nie je len miestom pre moderné a štýlové bývanie, ale predstavuje aj výhodnú investíciu, ktorá rastie na hodnote. Ponuka rôznych typov bytov - od 1,5-izbových, ideálnych pre jednotlivcov alebo ako prvá investícia, cez 2-izbové byty s dokonalou rovnováhou priestoru a funkčnosti, až po priestranné 3- a 4-izbové byty pre rodiny a tých, ktorí potrebujú viac miesta - pokrýva široké spektrum potrieb a preferencií.
Realitná spoločnosť, ktorá stojí za projektom, má dlhoročné skúsenosti v nitrianskom regióne, kde sa vyzná perfektne. Ich cieľom je meniť životy ľudí prostredníctvom realít k lepšiemu už od roku 2013. Nie sú len odborníkmi na realitný trh, ale predovšetkým ľuďmi, ktorých práca s klientmi baví. Tento prístup sa odráža aj v ponuke "First moment predpredaj", určenej pre klientov, ktorí chcú mať výber ako prví. Proces zahŕňa jednoduchú rezerváciu, podpis rezervačnej zmluvy, vyhradený čas na výber financovania a podpis zmlúv, s individuálnym prístupom a prioritným spracovaním.
Dizajn Interiéru na Mieru
Pre tých, ktorí túžia po originalite a štýle vo svojom interiéri, ponúka štúdio dizajnu eL-STYLe Nitra komplexné služby. Na základe individuálnych požiadaviek klienta je možné zrealizovať akýkoľvek interiér tak, aby bol moderný a zároveň prakticky využiteľný. Štúdio eL-STYLe Nitra sa zameriava na víziu interiéru, ktorý bude originálny, štýlový a funkčný. Ich práca zahŕňa zariaďovanie kuchýň, obývacích izieb, spální, šatníkov a detských izieb, čím pokrývajú všetky aspekty bytového dizajnu. Táto synergia medzi kvalitným bývaním v projekte Jelenecká a profesionálnym interiérovým dizajnom od eL-STYLe Nitra vytvára dokonalé spojenie pre náročných klientov, ktorí hľadajú nielen domov, ale životný štýl.
Udržateľnosť a Energetická Efektivita
Polyfunkčný objekt Jelenecká bol stavaný s dôrazom na udržateľnosť, čo je reakcia na rastúcu potrebu ekologickejšieho bývania. Použité boli kvalitné materiály a stavebné postupy, ktorými sa znížila energetická náročnosť budovy. Minimalizovaná spotreba energií v bytoch je výhodou nielen pre životné prostredie, ale aj pre finančné náklady obyvateľov. Tento aspekt, spolu s moderným dizajnom a inováciami, robí z projektu Jelenecká nadčasovú a zodpovednú voľbu pre budúcnosť.
Výška Investície a Vízia Budúcnosti
Celková výška investície do projektu Jelenecká dosiahla 6 miliónov eur, čo svedčí o rozsahu a kvalite realizácie. Projekt predstavuje nový príbeh, ktorý pokračuje v duchu kvality, komfortu a inovácií. Vďaka svojej atraktívnej polohe, modernému dizajnu, pokročilým technológiám a dôrazu na udržateľnosť, projekt Jelenecká ponúka bývanie, ktoré je nielen príjemné a funkčné, ale aj perspektívna investícia s rastúcim potenciálom. Je to ideálne spojenie moderného bývania s praktickou dostupnosťou všetkých výhod, ktoré Nitra ponúka, a zároveň možnosť žiť v harmonickom prostredí blízko prírody.