Hľadáte priestranné a flexibilné bývanie v Rimavskej Sobote? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať mezonetový 4-izbový byt na ulici Daxnerova, ktorý je pripravený na zariadenie podľa vašich snov. Tento byt, nachádzajúci sa v starostlivo udržiavanom rodinnom dome, vás očarí svojou rozlohou 158 m², vynikajúcou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv.
Prehľad nehnuteľnosti a jej výhody
Nehnuteľnosť s ID: RI-71636, ktorú prezentuje realitná kancelária HALO reality a maklér Lukáš Kamenský (kontakt: 0911 186 443), predstavuje výnimočnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Rimavskej Sobote. Byt sa rozprestiera na viacerých podlažiach rodinného domu, čo mu dodáva charakter rodinného bývania s výhodami bytu. Pravidelná starostlivosť o rodinný dom zabezpečuje jeho dobrý technický stav a príjemné prostredie pre obyvateľov.
Jednou z kľúčových výhod tejto ponuky je možnosť virtuálnej prehliadky. Pomocou 3D obhliadky si môžete byt detailne prezrieť z pohodlia domova. Táto technológia vám umožní prepínať medzi pohľadom na jednotlivé miestnosti a pôdorysom bytu, čím získate komplexnú predstavu o priestore. V prípade záujmu vás maklér rád nasmeruje na túto pokročilú formu obhliadky.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, spoločná terasa a podiel na pozemku v okolí rodinného domu. Spoločná terasa, zdieľaná len s jedným ďalším bytom, ponúka priestor na relaxáciu a posedenie v príjemnom prostredí. Podiel na pozemku dodáva bývaniu pocit exkluzivity a možnosti využitia exteriéru.
Detailná dispozícia bytu: Priestor pre život a prácu
Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a poskytla komfortné bývanie pre celú rodinu.
Prízemie:Vstup do bytu vás privíta v vstupnej miestnosti, ktorá slúži ako prechod do ďalších častí bytu. Na tomto podlaží sa nachádza aj praktická práčovňa, ktorá je ideálnym miestom na umiestnenie práčky a sušičky, čím sa uvoľní priestor na vyšších podlažiach. Z prízemnej časti bytu vedie schodisko na prvé podlažie.
Prvé podlažie:Toto podlažie je srdcom bytu a ponúka rozsiahly otvorený priestor s rozlohou až 15,25 m². Tu nájdete priestrannú obývaciu miestnosť, ktorá je ideálna na relaxáciu a trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou tohto otvoreného priestoru je aj kuchyňa s jedálňou. Kuchynská časť je navrhnutá tak, aby bola funkčná a esteticky príjemná, zatiaľ čo jedálenská časť poskytuje dostatok miesta na spoločné stolovanie. V rámci prvého podlažia sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Medzi kuchyňou a obývacou miestnosťou je strategicky umiestnený priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo denná zóna. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť byt vašim aktuálnym potrebám - či už pracujete z domu, potrebujete priestor na detské hry, alebo len pokojné miesto na čítanie. Z prvého podlažia je tiež prístup na balkón/terasu, ktorý môžete využívať na rannú kávu alebo večerný relax. Prístup na túto vonkajšiu plochu je možný ako z kúpeľne, tak aj z kuchyne/jedálne, čo zvyšuje komfort.
Druhé podlažie:Na druhom podlaží sa nachádza druhá, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovým kútom, bidetom a toaletou. Bidet poskytuje extra hygienický komfort. Okrem kúpeľne na tomto podlaží nájdete tri obytné miestnosti. Tieto miestnosti sú ideálne na vytvorenie spální, detských izieb alebo ďalších multifunkčných priestorov podľa vašich potrieb. Vďaka presvetleniu a priestrannosti ponúkajú dostatok komfortu pre pokojný spánok a súkromie.
Stav nehnuteľnosti: Pripravený na vaše úpravy
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvodov elektriny, vody a kúrenia, čo zaručuje jeho bezproblémovú prevádzku a minimalizuje potrebu budúcich investícií do infraštruktúry. Nainštalované bodové svetlá prispievajú k modernej atmosfére a efektívnemu osvetleniu priestoru. Obe kúpeľne boli taktiež kompletne zrekonštruované, čo znamená, že sú pripravené na okamžité užívanie a poskytujú moderný štandard.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je efektívnym a ekonomickým riešením pre vykurovanie bytu. Bola urobená aj príprava na klimatizáciu, čo vám umožní v budúcnosti jednoducho doinštalovať klimatizačnú jednotku a zabezpečiť si tak príjemnú vnútornú klímu počas horúcich letných mesiacov.
Najväčšou výhodou tohto bytu je, že sa predáva v holom stave. Táto skutočnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nových majiteľov, aby si takto veľkometrážny byt doladili úplne podľa svojich predstáv. Môžete si vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynskú linku a celkový dizajn interiéru presne podľa svojho vkusu a potrieb. Tento "holý stav" vám dáva úplnú slobodu pri realizácii vašich dizajnových vízií a vytvorení naozaj jedinečného domova.
Ťažké začiatky realitného makléra
Mesačné náklady: Flexibilita a kontrola nad výdavkami
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu budú zásadne závisieť od spotreby nového majiteľa. Vzhľadom na to, že kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, je možné efektívne regulovať spotrebu plynu a tým aj náklady na vykurovanie. Voda a elektrina sú taktiež účtované individuálne podľa spotreby. Presné mesačné náklady vám radi poskytne maklér po konzultácii, kde sa zohľadní aj potenciálna spotreba v závislosti od vašich návykov. Možnosť doladiť si byt podľa seba navyše umožňuje aj výber energeticky úsporných spotrebičov a materiálov, ktoré môžu v dlhodobom horizonte znížiť prevádzkové náklady.
Lokalita: Komfortné bývanie v centre diania
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza, je situovaný na ulici Daxnerova v Rimavskej Sobote. Táto ulica je jednosmerná, čo prispieva k nižšej premávke a celkovo pokojnejšiemu prostrediu. Okolie bytu je charakteristické príjemným a tichým susedstvom, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.
Napriek kľudnému prostrediu sa byt nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte na dosah ruky - obchody, školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby. Do centra mesta je to navyše len pár minút chôdzou, čo znamená, že ste stále v centre diania a máte ľahký prístup k mestským službám a kultúrnym podujatiam. Táto kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb robí z tejto lokality ideálne miesto pre život.
Cena a servis: Kompletný balík bez skrytých poplatkov
Cena za nehnuteľnosť je konečná a zahŕňa kompletný balík služieb. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátom, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri a hypotekárne služby. Tento prístup zabezpečuje transparentnosť a minimalizuje dodatočné náklady pre kupujúceho. Viac informácií o balíku služieb nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie HALO Reality.
Tento mezonetový byt na Daxnerovej v Rimavskej Sobote predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, flexibilné a komfortné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie. Kombinácia vynikajúcej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie základných rozvodov, atraktívnej lokality a možnosti prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú investíciu do budúcnosti.
tags: #mezonetovy #byt #rimavska #sobota