Bazová ulica: Srdce Žilinských Hlinených VI. ponúka rozmanité bývanie

Ulica Bazová, nachádzajúca sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina - Hliny VI., sa stáva centrom pozornosti pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie alebo investičnú príležitosť. Táto ulica ponúka široké spektrum nehnuteľností, od moderných novostavieb až po zrekonštruované byty, ktoré spĺňajú rôzne požiadavky a preferencie budúcich majiteľov či nájomníkov. Bohatá občianska vybavenosť v okolí, ako sú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a detské ihriská, spolu s dobrou dopravnou dostupnosťou, robia z lokality Hliny VI. ideálne miesto pre rodinné bývanie aj pre aktívnych jednotlivcov.

Moderné bývanie v novostavbách na Bazovej ulici

Novostavby na ulici Bazová v Žiline, najmä v lokalite Hliny VI., predstavujú moderný štandard bývania s dôrazom na komfort a kvalitu. Príkladom je väčší 3-izbový slnečný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Orientácia bytu na juhovýchod (JZ) sľubuje krásne výhľady a dostatok denného svetla. S rozlohou 91 m², doplnenou o terasu s rozlohou 7 m² a pivnicu s rozlohou 2 m², tento byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a výstupom na terasu, dve samostatné izby (zo spálne je tiež prístup na terasu), kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. K bytu navyše patrí vlastné kryté parkovacie miesto za rampou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť. Cena tohto bytu je 289 000 eur, pričom cena parkovacieho miesta je 20 000 eur. Tento typ nehnuteľnosti je často označovaný ako ideálna voľba pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie, ale zároveň predstavuje stabilnú investičnú príležitosť, keďže veľkometrážne byty v tejto časti Žiliny si dlhodobo držia svoju hodnotu.

Ďalšou zaujímavou ponukou v tejto kategórii je 3-izbový byt v novostavbe na ulici Bajzova, Hliny VI., ktorý je k dispozícii na prenájom. Tento byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov ako TV, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a iné. Podobne ako predajná nehnuteľnosť, aj tento byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, orientáciou JZ a ponúka krásny výhľad. Jeho rozloha je 91 m², s pridanou terasou 7 m² a pivnicou 2 m². Cena prenájmu je 1 000 eur mesačne plus energie vo výške približne 250 eur mesačne, vrátane internetu a parkovacieho miesta.

Zrekonštruované byty pre komfortné bývanie

Okrem novostavieb ponúka ulica Bazová aj atraktívne zrekonštruované byty, ktoré spájajú výhody moderného bývania s lokalitou v už zabehnutej časti mesta. Pôvodne označený ako "(REZERVOVANÉ) 3 IZBOVÝ BYT, ŽILINA-HLINY 6, UL. BAJZOVA", tento byt sa nachádza na 7. poschodí z 8-poschodového zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a detskej izby. Denná časť je orientovaná na východ, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Kúpeľňa prešla renováciou. Výhodou sú dva balkóny - jeden so vstupom z kuchyne a druhý zo spálne, ktorý je prepojený aj s detskou izbou. Byt má murované jadro, elektroinštaláciu v jadre a kuchyni s medenými rozvodmi, plastové okná a menené podlahy. Toto bývanie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá komfort, no zároveň predstavuje stabilnú investíciu.

Ďalšou ponukou je slnečný zrekonštruovaný 2-izbový byt na prenájom v lokalite Hliny 6 na ulici Bazovej. Byt s rozlohou 68 m² disponuje balkónom, lodžiou, špajzou a pivnicou. Izby sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort a súkromie. Tento byt je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Priestranné byty s potenciálom pre rodiny aj jednotlivcov

Ulica Bazová a jej okolie ponúkajú aj priestrannejšie byty, ktoré sú vhodné pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí preferujú viac životného priestoru. Ponúka sa napríklad 4-izbový byt na ulici Bajzovej, ktorý sa nachádza na prvom poschodí 9-poschodového, zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory, čo môže byť výhodou z hľadiska izolácie a súkromia. Tento byt má podlahovú plochu 82 m² a navyše dva balkóny.

V ponuke sa objavil aj 4-izbový byt na ulici Bajzova, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Podlahová plocha bytu je 82 m² a sú k nemu prirátané dva balkóny.

Z iných lokalít, ktoré sa spomínajú v súvislosti s ulicou Bazová (hoci nie priamo v Žiline), môžeme spomenúť aj ponuky v Bratislave. Napríklad v projekte Polyfunkčný dom Bazová v Bratislave, kde bol predaj bytov a apartmánov ukončený v roku 2023, sa nachádzalo celkovo 156 bytov. Tento projekt, situovaný na ulici Bazová, GPS súradnice 48.15221021680409, 17.127297935603288, bol v blízkosti nákupných centier ako OC CENTRAL Bratislava, Nivy a Eurovea, ako aj dôležitých kultúrnych a dopravných uzlov.

Administratívne priestory a investičné príležitosti

Okrem bytových priestorov ponúka ulica Bazová v Žiline aj moderné administratívne priestory. ELISS REAL ponúka na prenájom moderný administratívny objekt na ulici Bajzova, Hliny VI. Priestory tvoria samostatný uzavretý celok na 2. poschodí polyfunkčnej budovy s 24/7 prístupom, čo zaručuje súkromie a nezávislosť prevádzky. Kancelárske priestory s celkovou rozlohou 420 m² sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou prenajať len časť priestorov (420m2, 242m2, 178m2,…). Súčasťou je prijímacia hala, vlastná kuchynka, priestranná terasa na coffee breaky a toalety.

V širšom kontexte sa ulica Bazová objavuje aj v ponukách stavebných pozemkov. Napríklad v Prešove sa ponúka slnečný stavebný pozemok s rozlohou 814 m² na ulici Bazová v časti Kopanice, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu. Podobne v Stupave sa pripravuje do ponuky lukratívny pozemok v centre mesta na Bazovej ulici s výmerou 549 m², s existujúcimi sieťami a prístupovou cestou. V Zálesí pri Ivanke pri Dunaji sa na Bazovej ulici nachádza stavebný pozemok s výmerou 831 m², situovaný v tichej lokalite blízko jazera a lesa, s možnosťou výstavby dvojdomu.

Tieto rôznorodé ponuky na uliciach Bazová a v jej okolí potvrdzujú, že ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá ponúka široké možnosti bývania a investovania pre rôzne skupiny záujemcov.

tags: #ma #bazovskeho #byt #na #predaj