Po viac ako štyroch desaťročiach sa v centre Liptovského Mikuláša definitívne uzatvára jedna kapitola histórie. Budova kedysi prvého veľkého obchodného domu na Liptove, známeho Prioru, sa transformuje na moderný rezidenčný komplex s názvom Tatra City Residence. Tento ambiciózny projekt sľubuje nadštandardné bývanie, ktoré harmonicky spája minulosť s budúcnosťou a prináša do regiónu svieži architektonický a dizajnový prístup.
Zrod ikony: Prvý obchodný dom na Liptove
Obchodný dom Prior v Liptovskom Mikuláši, otvorený v roku 1981, bol pre svoj región prelomovou stavbou. Ako prvý rozsiahly nákupný komplex na Liptove priniesol do mesta nielen širokú ponuku tovaru pod jednou strechou - od elektroniky po domáce potreby - ale aj technickú novinku v podobe prvého eskalátora v regióne. Jeho výstavba, ktorá nahradila pôvodnú historickú tkáčovňu, zásadne zmenila tvár centra mesta a stal sa symbolom modernizácie a spoločenským bodom stretávania. S predajnou plochou 3110 m² výrazne prevýšil dovtedajšie predajne a stal sa neodmysliteľnou súčasťou identity mesta.
Postupný úpadok a nová nádej
Zlaté časy Prioru však postupne vystriedal úpadok. S príchodom nových nákupných centier na periférii mesta sa život z centra Mikuláša pomaly vytrácal a ikonická budova začala strácať svoj pôvodný lesk. Po viac ako 40 rokoch existencie však prišiel čas na radikálnu zmenu. Namiesto ďalšieho úpadku čaká budovu rozsiahla rekonštrukcia a prestavba, ktorá jej vdýchne nový život a prispôsobí ju súčasným potrebám bývania a moderného mestského života.
Tatra City Residence: Konverzia s rešpektom k histórii
Projekt Tatra City Residence je výsledkom citlivého prístupu architektonického ateliéru Architekti.sk, ktorý si kládol za cieľ zachovať architektonické hodnoty a historický význam pôvodného objektu. Hlavným cieľom konverzie a dostavby bolo odstránenie drobných prístavieb a reklamných plôch, dobudovanie podzemnej garáže a dvoch nových bytových blokov, čím sa vytvorí nová pešia ulica a celkovo sa revitalizuje daná lokalita.
Budova A, ktorá je prestavbou pôvodného objektu OD Prior, si zachováva svoj architektonický výraz s dôrazom na jeho historickú kvalitu. Citlivým prístupom architektov vzniklo nadštandardné a moderné bývanie s vysokými stropmi, ktoré sú podčiarknuté industriálnymi detailmi typickými pre túto budovu. Nové bývanie je zárukou vysokej kvality stavebno-technického štandardu, s atraktívnymi veľkými presklenými hliníkovými oknami a použitím prémiových materiálov s ohľadom na nadčasovosť. Parter objektu bude tvoriť kvalitný verejný priestor s obchodmi a službami, doplnený zeleňou, a obyvateľom bude celoročne slúžiť spoločný dvor, resp. átrium.
Novostavby B a C: Moderné bývanie s výhľadom
Pôvodný objekt A dopĺňajú novostavby B a C, ktoré sú prepojené podzemnou garážou. Z priestoru garáže je umožnený priamy vstup k výťahom do bytových domov. Byty v týchto nových objektoch ponúkajú štandardné priestorové riešenia rezidenčných stavieb v kombinácii s kvalitným stavebným spracovaním. Prízemné byty disponujú predzáhradkami a strešné byty priestrannými terasami s výhľadom na centrum mesta alebo majestátne Západné Tatry.
Interiér spoločných priestorov bude charakterizovať liate podlahy, odolné nátery a kvalitné osvetlenie, pričom dominovať bude neutrálny odtieň Taupe doplnený zemitou paletou farieb. Obyvateľom bude bývanie spríjemňovať komunitný vnútroblok medzi objektmi B a C s privátnou plochou pre majiteľov bytov na prízemí.
Nadštandard v každom detaile
Tatra City Residence v sebe spája premyslené dispozície a funkčné architektonické riešenia. Už v rámci štandardu vám ponúkne podlahové kúrenie a chladenie, ako aj nadpriemerné vybavenie z prémiových materiálov. Interiéru dominujú ľahkosť, vzdušnosť, jednoduché línie a neutrálna paleta farieb. Priznané oceľové nosníky a trapézové stropy dodávajú bytom jedinečný industriálny charakter, zatiaľ čo luxusný štýl interiéru je inšpirovaný prírodou a jej teplými neutrálnymi odtieňmi. Tmavé tóny dreva uzemňujú svetlý a vzdušný priestor a vytvárajú príjemné akcenty.
Bývanie v srdci Liptova
Lokalita projektu Tatra City Residence v centre Liptovského Mikuláša je ideálnym miestom, kde sa stretáva modernosť s tradíciou. Ponúka výhody bývania v centre mesta s krásami života v objatí hôr, čo z neho robí ideálne zázemie pre milovníkov moderného dizajnu, ako aj prírody a outdoorových aktivít. Všetko potrebné vrátane obchodov, služieb a gastro prevádzok máte hneď po ruke. Projekt taktiež prináša 70 nových bytov, 24 apartmánov a 670 metrov štvorcových nových komerčných priestorov do centra mesta.
Rozlúčka s minulosťou, privítanie budúcnosti
Pred samotnou prestavbou sa verejnosť mala možnosť naposledy rozlúčiť s ikonickou budovou v rámci podujatia "Rozlúčka s Priorom". Toto podujatie, organizované kolektívom festivalu Tehláreň, ktorý sa zameriava na oživovanie opustených budov, ponúklo pohľad do minulosti - od doteraz neprístupných miest a zamestnaneckých zázemí, cez historické artefakty a dobové fotografie, až po diskusie o budúcnosti budovy. Bol to symbolický krok, ktorý umožnil obyvateľom Liptovského Mikuláša naposledy sa stretnúť s budovou, ktorá bola desaťročia súčasťou ich života, a zároveň sa naladiť na novú éru, ktorú predstavuje Tatra City Residence.
Projekt konverzie OD Prior v Liptovskom Mikuláši, ktorý je na stole už od roku 2021, je súčasťou širšej iniciatívy spoločnosti Obchodné domy PRIOR STRED, ktorá plánuje prestavbu aj trenčianskeho Prioru. Cieľom je vytvoriť moderné priestory, ktoré budú zodpovedať súčasným štandardom maloobchodného predaja a zároveň prinesú do centier miest funkciu bývania a oddychu. Tatra City Residence je tak nielen novým bývaním, ale aj symbolom revitalizácie a pokračujúceho rozvoja Liptovského Mikuláša.
tags: #liptovsky #mikulas #novostavba #pri #priore