Štefánikova ulica v Bratislave, známa svojou historickou architektonickou hodnotou a prestížnou polohou, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v nadštandardnom 5-izbovom byte. Tento priestranný apartmán, situovaný na 7. nadzemnom podlaží v nadstavbe skolaudovanej v roku 2007, poskytuje nielen komfortné bývanie, ale aj dych vyrážajúce výhľady na dominanty mesta, ako Bratislavský hrad a Slavín. Byt s celkovou výmerou 153,3 m², vrátane 16 m² terasy, predstavuje harmonické spojenie moderného dizajnu a pôvodnej staromestskej atmosféry.
Dispozícia a Interiérové Vybavenie: Prepracované do Posledného Detailu
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a eleganciu. Dominantou dennej časti je rozsiahla obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je ideálnym miestom na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značiek Gorenje, Moulinex a Mora, čo zaručuje radosť z varenia. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza.
Oddychová zóna pozostáva zo štyroch priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Byt disponuje dvomi plnohodnotnými kúpeľňami. Prvá kúpeľňa je vybavená luxusnou masážnou vaňou, dvoma umývadlami a toaletou s bidetom, zatiaľ čo druhá ponúka masážny sprchovací kút a ďalšiu toaletu. Pre maximálne pohodlie je hneď pri vstupe do bytu k dispozícii samostatné WC s umývadlom. Vstupná hala je obohatená o praktický šatník a v chodbe nechýba vstavaná šatníková skriňa.
Štandard bytu zahŕňa kvalitné drevené parkety z tvrdého dreva (dub) v obytných častiach, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. V kúpeľniach a na terase je použitá odolná a moderná dlažba. Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje vlastný kotol, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Komfort počas celého roka zaisťuje klimatizácia. Bezpečnosť je samozrejmosťou vďaka bezpečnostným dverám a plastovým oknám s trojsklom a sieťkami na východnej strane, zatiaľ čo zo západnej strany sú osadené protihlukové strešné okná.
Terasa s Panoramatickým Výhľadom a Rezidenčné Výhody
Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je priestranná terasa s rozlohou 16 m², ktorá ponúka nenapodobiteľný výhľad na historické centrum Bratislavy, vrátane majestátneho Bratislavského hradu a pamätníka Slavín. Je to ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax či posedenie s priateľmi pri západe slnka.
Bytový dom prešiel modernizáciou, čoho dôkazom je aj inštalácia nového výťahu. Pre obyvateľov domu je k dispozícii aj udržiavaná záhrada, ktorá slúži ako súkromné miesto na relaxáciu a oddych v zeleni priamo v centre mesta. Táto exkluzívna ponuka tiež spomína možnosť prerobenia podkrovného 4-izbového bytu s rozlohou 155 m² na 3-izbový, čo svedčí o flexibilite priestoru.
Lokalita: Srdce Bratislavy na dosah ruky
Štefánikova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Jej poloha v prvej mestskej časti zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k centru mesta, prezidentskému palácu, ale aj k oddychovým zónam ako Horský park či Kalvária. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a kultúrnych pamiatok. Vďaka tomu je Štefánikova ulica nielen symbolom prestíže, ale aj praktickým miestom pre každodenný život.
Investičný Potenciál a Trhové Súvislosti
Cena nehnuteľností v lokalite Bratislava - Staré Mesto, najmä na uliciach ako Štefániková, sa dlhodobo drží na vysokej úrovni, čo svedčí o ich stabilnej hodnote a atraktivite pre investorov aj konečných užívateľov. V súvislosti s ponukou sa objavujú rôzne byty v tejto lokalite, ktoré sa líšia veľkosťou, dispozíciou a cenou. Napríklad, 3-izbové byty sa pohybujú od približne 320 000 € až po 649 000 € (napr. SKY PARK s panoramatickým výhľadom), 4-izbové byty s terasou, ktoré sa dajú čiastočne rozdeliť, ponúkajú harmonické zlúčenie staromestskej atmosféry s moderným zariadením, pričom ich lokalita na Štefánikovej ulici je spojená s blízkosťou centra a Slavína. Luxusné mezonety a penthousy v moderných projektoch ako Sky Park či Panorama City, ktoré ponúkajú fascinujúce výhľady, sa pohybujú v cenovej relácii od 535 000 € do 649 000 €.
Na druhej strane, existujú aj ponuky prenájmu bytov na Štefánikovej ulici v rôznych mestách, napríklad v Nitre, Michalovciach či Trnave, ktoré poskytujú cenovo dostupnejšie bývanie v rámci týchto lokalít. V Bratislave sa nájomné za 2-izbový byt na Štefánikovej ulici môže pohybovať okolo 650 € mesačne (nezariadený), zatiaľ čo priestranný 3-izbový byt s výmerou 117 m² na 4. poschodí je ponúkaný na prenájom. Taktiež sú v ponuke aj kancelárske priestory na prenájom v historických budovách na Štefánikovej ulici, ktoré sú vhodné pre reprezentatívne sídla firiem.
Ponuka 5-izbového bytu na Štefánikovej ulici v Bratislave, s jeho rozsiahlym priestorom, nadštandardným vybavením a exkluzívnou polohou, predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné a komfortné bývanie v samom srdci hlavného mesta. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac, čo je dôležitá informácia pre potenciálnych nájomníkov. Aktuálne informácie o ponuke je možné nájsť na webovej stránke www.pergo.sk. Je potrebné poznamenať, že niektoré staršie ponuky už nemusia byť aktuálne a boli odstránené, čo poukazuje na snahu zverejňovať len platné informácie.
tags: #kupim #byt #na #stefanikovej #ulici