Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v Bratislave, ktoré by spĺňalo vaše predstavy o komforte, lokalite a zároveň vám umožnilo zrealizovať vlastné dizajnové nápady? Ponuka bytu na ulici Jamnického v mestskej časti Karlova Ves, konkrétne v lokalite Dlhé Diely, predstavuje jedinečnú príležitosť. Táto oblasť je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a v neposlednom rade aj dych berúcimi výhľadmi na rakúsku krajinu, ktoré vám každý deň spríjemnia bývanie.
Bytový dom a jeho prednosti
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel kompletnou obnovou, čo zahŕňa zateplenie, nové stupačky a modernizáciu spoločných priestorov. Vstup do domu je zabezpečený čipom, čo prispieva k celkovej bezpečnosti. K dispozícii je aj výťah, ktorý uľahčuje prístup na vyššie poschodia. Okolie domu je starostlivo udržiavané, s dostatkom zelene, parkmi a detskými ihriskami, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj pre ostatných obyvateľov. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, čo je v mestskej časti ako Karlova Ves významnou výhodou.
Dispozícia a stav bytu: Priestor pre vašu kreativitu
Predmetný byt na Jamnického ponúka úžitkovú plochu 69,34 m2, ktorá je rozdelená na samotný byt (64,5 m2), balkón (3 m2) a pivnicu (1,84 m2). Dispozične sa jedná o 3-izbový byt, ktorý je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Táto skutočnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie kompletne prerobiť a prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, čo vám umožní začať s realizáciou vašich snov o bývaní bez zbytočných prekážok.
Existujú aj ponuky kompletne zrekonštruovaných bytov v tejto lokalite, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Napríklad, jeden z bytov sa predáva ako kompletne novo zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou v príjemnej a tichej lokalite na ul. Jamnického 18. Tento byt disponuje neprechodnými izbami, samostatným WC, loggiou, pivnicou a je orientovaný na východ-západ. Kvalitná nová rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické a vodoinštalačné rozvody, bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere a zárubne, nové podlahy po nivelizácii v celom byte, novú kúpeľňu a WC s nemeckými batériami a vaňou, závesné WC s mäkkým sedátkom, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, dátové zásuvky v každej miestnosti a nové radiátory. K bytu patria aj plastové okná so žalúziami. Kuchynská linka od renomovaného výrobcu DECODOM je súčasťou ceny a umožňuje výber farebnej kombinácie.
Lokalita Dlhé Diely: Spojenie prírody a mestskej vybavenosti
Lokalita Dlhé Diely v Karlovej Vsi je vyhľadávaná pre svoju kombináciu pokojného života v zeleni a zároveň výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V pešej blízkosti sa nachádza škola a škôlka, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V neďalekom okolí nájdete aj obchody ako Billa, lekáreň a ďalšie služby. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat zaručujú, že ste v centre diania, kedykoľvek to potrebujete.
Investičná príležitosť a financovanie
Byt na Jamnického, najmä ten v pôvodnom stave, predstavuje nielen skvelú príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv, ale aj zaujímavú investíciu. Cena za byt v pôvodnom stave je uvádzaná vo výške 319 900 € vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Táto cena zahŕňa všetky právne poplatky a poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Spoločnosť, ktorá tento byt ponúka, kladie dôraz na kvalitu rekonštrukcií a používaných materiálov, pričom rekonštrukcie navrhuje interný tím dizajnérov a architektov, čo zaručuje účelové riešenia a nadčasový dizajn.
Pre záujemcov o kúpu je samozrejmosťou možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Spoločnosť ponúka bezplatné a rýchle vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru v akejkoľvek banke, pričom garantuje jeho získanie. Toto znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou.
V prípade, že potrebujete predať svoju súčasnú nehnuteľnosť na financovanie nového bývania, spoločnosť ponúka aj možnosť priameho výkupu vašej nehnuteľnosti, čím vám poskytuje slobodu pri zmene bývania. "Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú!" je slogan, ktorý zdôrazňuje túto výhodu.
Porovnanie s inými ponukami v lokalite
Trh s nehnuteľnosťami v lokalite Bratislava - Karlova Ves, a konkrétne v oblasti Dlhé Diely, ponúka rôzne typy bytov. V porovnaní s inými ponukami, byt na Jamnického v pôvodnom stave ponúka jedinečnú možnosť personalizácie. Zatiaľ čo niektoré byty sú už kompletne zrekonštruované a pripravené na nasťahovanie, ich cena môže byť vyššia a ich štýl nemusí plne zodpovedať vašim individuálnym preferenciám.
Napríklad, v ponuke sa objavujú aj luxusné byty s výhľadom, ako napríklad 5-izbový byt s bazénom a záhradou, ktorý ponúka vysoký štandard bývania a maximálne súkromie. Takéto nehnuteľnosti sú však cenovo na úplne inej úrovni a zamerané na špecifickú klientelu.
Ceny 3-izbových bytov v Karlovej Vsi sa pohybujú v širokom rozmedzí, v závislosti od stavu, veľkosti a presnej lokality. Ponuky sa pohybujú od približne 229 900 € za byty v pôvodnom stave až po 364 990 € za moderné byty s kompletnou rekonštrukciou a parkovaním. Byt na Jamnického, s jeho cenou 319 900 € za kompletne zrekonštruovaný byt, sa nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii pre tento typ nehnuteľností v danej lokalite, avšak s pridanou hodnotou v podobe kvalitnej rekonštrukcie a výborného štandardu.
Zrekonštruovaný 3 izb. byt s možnosťou prerábky na 4 izb., Ľ. Fullu, Karlova Ves, 76 m2
Výhody bývania v Karlovej Vsi
Karlova Ves je mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním v zeleni a mestským životom. Lokalita Dlhé Diely je obzvlášť atraktívna vďaka svojej polohe na kopci, ktorá poskytuje nádherné výhľady a zároveň dostatok súkromia. Blízkosť prírody, ako sú lesy a parky, umožňuje obyvateľom tráviť voľný čas aktívne v prírode. Zároveň je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat, čo uľahčuje dochádzanie do práce či cestovanie mimo mesta. V rámci mestskej časti sú dostupné všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a kultúrne vyžitie.
Byt ako investícia do budúcnosti
Kúpa bytu na Jamnického, či už v pôvodnom stave na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo už kompletne zrekonštruovaného, predstavuje rozumnú investíciu. Lokalita je stabilná a vyhľadávaná, čo zaručuje potenciálny rast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. Navyše, možnosť okamžitého nasťahovania pri zrekonštruovanom byte alebo možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb pri byte v pôvodnom stave, robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov.
V neposlednom rade, možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s garantovaným získaním a podporou hypotekárneho špecialistu, zjednodušuje celý proces kúpy a robí ho dostupnejším. Spoločnosť REINS, ktorá stojí za ponukou zrekonštruovaných bytov, sa zameriava na jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľností, čo je ďalším pozitívnym aspektom pre potenciálnych kupujúcich.
Záverom, byt na Jamnického v Bratislave ponúka komplexné riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite s výhľadmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťami, či už ide o rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo o okamžité nasťahovanie do zrekonštruovaného priestoru.
tags: #kupim #byt #na #jamnickeho