Po tom, ako na verejnosť prenikli zábery z bytu odsúdeného Ladislava Bašternáka, v ktorom býval expremiér Robert Fico, sa vynorilo množstvo otáznikov. Nešlo v nich len o to, aký mohol byť v zdemolovanom byte luxus, ale aj o to, prečo podnájomník nechal byt v takom stave a či išlo vôbec o podnájom. Na tieto a iné nejasnosti upozornili bývalý uznávaný vyšetrovateľ Jozef Šátek a Zuzana Šubová, ktorá ako zamestnankyňa ministerstiev poukázala na trestnú činnosť.
Nejasnosti okolo nájomnej zmluvy a stavu bytu
Šátek v súvislosti s Ficovým bývaním poukazuje na niekoľko skutočností, ktoré mu „nejdu do hlavy“. „Očakávam od policajného prezidenta Milana Lučanského, že vydá svojej „nezávislej“ polícii pokyn, aby okamžite v súvislosti s podozrivo nízkym nájomným a vyprataním bytu nájomníkom Ficom z komplexu Bonaparte vykonali dôležité úkony,“ napísal na sociálnej sieti Šátek. Exvyšetrovateľ žiada políciu, aby si zabezpečila nájomnú zmluvu a aby zistili, v akom stave bol byt Ficovi prenajatý.
Zároveň žiada, aby si zadovážili doklady o realizovaných a zaplatených prácach, dodaného tovaru do bytu ešte pred uzatvorením zmluvy. Tiež by sa vraj mali zaistiť doklady o mesačných platbách nájomného, doklady týkajúce sa nákupu a usadenia všetkých chýbajúcich komponentov v holodome. Dôležité je podľa Šáteka aj to, aby sa zabezpečilo odborné vyjadrenie realitnej kancelárie o výške nájomného.
Fico po vysťahovaní nechal byt bez podlahových krytín v dvoch izbách, interiérových dverí, armatúr a kuchynskej linky. „S tým, že by byt ostal bez zárubní či vytrhaných podláh "pri nájomnom vzťahu," som sa ešte nestretol. Avšak záleží aj od okolností, na čom sa v nájomnej zmluve strany dohodli a mohlo byť napísané, napr. že Fico prevzal byt v pôvodnom stave, za vlastné náklady si byt zariadi a pri odovzdaní bytu ho opätovne dá do pôvodného stavu. V akom stave ale byt bol pri podpise zmluvy, nevieme,“ povedal pre médiá odborník Michal Gróf z realitnej kancelárie Directreal Plus.
Podozrenie z daňového úniku a „kamarátske“ nájomné
Šátek od Lučanského očakáva aj ďalší skutok: „Na základe výsledku odborného vyjadrenia v porovnaní s výškou zmluvne dohodnutej výšky a plateného nájomného Ficom, predložiť uvedený reálny rozdiel vo výške mesačného nájomného i celkového rozdielu počas celého nájmu Finančnej správe s tým, či nedošlo zo strany prenajímateľa i nájomcu bytu o úmyselné zníženie základu dane a teda k spáchaniu úmyselného trestného činu skrátenia dane.“
Zuzana Šubová, ktorá pracovala na dvoch ministerstvách (pôdohospodárstvo a životné prostredie) a na oboch poukázala na trestnú činnosť v súvislosti s čerpaním eurofondov, sa teraz zamerala na záhady okolo Bašternákovho bytu. Má totiž podozrenie, že 2500 eur, ktoré Fico údajne mesačne za podnájom platil, za byt o rozlohe 377 m2 s obrovskou terasou je nízke. „Dva fakty ale naznačujú, že byt bol v skutočnosti Ficov," napísala Šubová.
„Väzeň Bašternák neprepísal byt, aj keď mohol. Prečo, keď všetko ostatné prepísal? To by dal jasný odkaz Ficovi, že keď ja idem do basy, ty prídeš o byt. A po druhé - kto z nás si z prenajatého bytu vezme všetko. Aj kuchynskú linku, batérie, podlahy, všetky dvere. Nehnuteľnosti tohto typu sa prenajímajú komplet so všetkým,“ myslí si Šubová, ktorá kandidovala vo voľbách za SaS.
Grófovi sa tiež nepozdáva výška nájomného: „Na základe skutočnosti, že byt s rozlohou takmer 400 štvorcových metrov, s veľkou terasou a úchvatným panoramatickým výhľadom na Bratislavu v Bonaparte, si osobne myslím, že bola suma za mesačný nájom výrazne podhodnotená, doslova "kamarátska". Cena za takýto nájom sa pohybuje v rozmedzí 4000 do 5000 eur za mesiac.“
Kontroverzný podnikateľ Ladislav Bašternák na súde
Bašternákova kauza a jej dosah na politické špičky
Podnikateľ Ladislav Bašternák si momentálne odpykáva päťročný trest vo väznici s najnižším stupňom stráženia. Odsúdený bol za dvojmiliónovú vratku DPH. Podľa Denníka N, v konkurze toho mohlo byť výrazne viac. Ešte pred rozsudkom však daroval manželke a ďalším príbuzným niekoľko bytov a všetky svoje autá. Takýto postup mu prešiel, keďže správkyňa konkurznej podstaty Ivanová nepodala odporovaciu žalobu, hoci ju k tomu vyzval nadriadený Okresný úrad. Prevedený majetok aj napriek tomu však stále môže pripadnúť štátu.
V polovici marca sa uskutočnilo prvé kolo dražby. Okrem správkyne, jej spolupracovníkov, notára a novinárov však neprišiel nikto. Luxusný byt sa dražil za 1,67 milióna eur, uviedol vtedy Denník SME. Kedy prebehne druhé kolo, je otázne. Byt má rozlohu 377,64 metrov štvorcových a nachádzajú sa v ňom aj dve veľkoplošné terasy s výmerou 111,02 metrov štvorcových. Kupcov mohla odradiť zlá povesť, ale aj stav, v ktorom sa byt nachádza. Byt bývalého premiéra je od konca minulého roka neobývaný.
Samotný Robert Fico bol často kritizovaný, že býva v luxusnom komplexe odsúdeného podnikateľa, čo odôvodňoval tým, že na stretnutia so štátnikmi potrebuje mať reprezentatívne priestory. V Bonaparte býval od roku 2012.
„Kažimírovský“ systém a jeho paralely
V súvislosti s kauzou Bonaparte sa spomína aj prípad guvernéra NBS a exministra financií Petra Kažimíra, ktorý sa podozrivo výhodne dostal k vile v hodnote 2,6 milióna eur, pričom oficiálne ju kúpil „len“ za dva milióny. Od podnikateľa, ktorý mal povesť lobistu s väzbami na ministerstvo financií a ktorý figuruje v korupčnej kauze Mýtnik II. Kažimír to vysvetlil tým, že kúpna cena zohľadnila 400 tisíc eur, ktoré predtým platil za prenájom. Neskôr svoje vysvetlenie upravil, podstata však sedí.
Z prípadu je zrejmé, že Kažimír má na krku podozrenia z korupcie. A nielen to. Kažimírova vila ukazuje na to, ako fungoval systém. A ako mohol fungovať aj pri iných lídroch Smeru. Napríklad pri Robertovi Ficovi a Robertovi Kaliňákovi. Obaja sú podozriví, že mali pochybné väzby na podnikateľa a daňového podvodníka Ladislava Bašternáka. Ten mal z Finančnej správy vyberať milióny eur cez fiktívne vratky DPH. So zabezpečeným krytím na úrovni Finančnej správy aj polície. Za toto krytie mal špičkám Smeru dodávať služby. Bašternák bol známy tým, že sa prominentom Smeru staral o bývanie a o nehnuteľnosti.
Konkrétne: Kaliňákovi mal prihrať podiely vo firme B. A. Haus, ktorá vlastnila domy v Bratislave. To isté sa malo stať pri Počiatkovi. Výhodne získal podiely v realitnej firme BG Invest. Trochu iným prípadom bol vtedajší premiér Robert Fico. Od Bašternákovcov nezískal podiely v realitných firmách. Dostal priamo kľúče od miliónového luxusného bytu v Bonaparte. Vyzeralo to tak, že byt je reálne Ficov. Premiér do bytu investoval desiatky tisíc eur (mramorové obloženie, zlaté tapety). Formálne bol vlastníkom developer Bašternák.
Nájomný vzťah pôsobil ako clona. Alebo ako „kažimírovský“ trik: platby za nájomné sa mohli neformálne započítavať do konečného majetkového vysporiadania bytu. S vopred dohodnutým „predkupným právom“ (alebo jeho skrytou podobou). Podozrenia, že byt v Bonaparte v skutočnosti nie je Bašternákov, ale Ficov, sa nikdy nepodarilo priamo preukázať. O nepriame indície sa však postaral samotný Bašternák. Keď bol pod tlakom verejných protestov stíhaný a hrozilo mu prepadnutie majetku, nehnuteľnosti prepísal na svojich príbuzných. Výnimkou bola jediná: byt v Bonaparte. Prečo? Lebo táto časť Bašternákovho majetku mohla byť zaťažená dohodami alebo zmenkami, ktoré by jednostranné majetkové prevody komplikovali.
Napokon, dohody vôbec nemuseli byť formalizované dodatkami k nájomnej zmluve alebo tichými zmenkovými obchodmi. Možností, ako si zabezpečiť vzťah k nehnuteľnosti, je viac. Jednu z nich využil exminister Kažimír a verejne to priznal. Istý čas formálne platil nájomné za vilu, ktorú považoval za svoju. Nájomné sa nakoniec započítalo do kúpnej ceny. Predávajúca firma od Kažimíra dostala výrazne menej, ako pôvodne za dom zaplatila.
Tento systém bol pre politických prominentov výhodný. Svoje nehnuteľnosti nemuseli uvádzať a vysvetľovať v majetkovom priznaní. Hoci reálne im patrili, mohli do nich investovať. A časom - keď už nemuseli kandidovať vo voľbách - si nehnuteľnosť mohli aj formálne previesť na seba. Kažimírovi sa to podarilo. Ficovi nie. Lebo kauza jeho bytu Bonaparte sa stala terčom verejného pobúrenia, masových protestov. A viedla k stíhaniu Bašternáka za miliónové daňové podvody.
Dôsledky pre Roberta Fica a budúcnosť vyšetrovania
„Kažimírovský“ systém mohol bezpečne fungovať len v dobrom počasí. Irónia osudu zariadila happy end: luxusný byt, do ktorého investoval Fico, bol nakoniec zoštátnený. Kažimírovi sa podarilo vysporiadať vilu v poslednej chvíli, ešte pred väzobným stíhaním podnikateľa a formálneho vlastníka vily Slahučku. No nevyhne sa otázkam vyšetrovateľa, prečo za ňu zaplatil podozrivo nízku cenu. Viac sa možno dozvieme, ak by sa Slahučka rozhodol spolupracovať s vyšetrovateľmi.
Mimochodom, presne to isté ešte stále hrozí aj Ficovi. Preto je taký akčný a nervózny. Ak by Bašternákovi hrozilo stíhanie za ďalšie daňové a majetkové kauzy a ak by si chcel znížiť trest spoluprácou s vyšetrovateľom, mohli by sme sa dočkať veľkých prekvapení. Vlastne, v skutočnosti by asi nešlo o nič veľké a prekvapujúce. Bývalý premiér po sebe nechal holobyt. Nedá sa tak zistiť, či mohol mať legálne príjmy na jeho zariadenie.
Vytrhané parkety, krb bez obloženia, chýbajúca kuchynská linka. Márne by ste hľadali vaňu, umývadlá, vodovodné batérie či svietidlá - v takomto stave nechal Robert Fico s rodinou byt v Bonaparte. Zariadenie bytu, ktoré sa v ňom pri predaji väčšinou necháva, v Bonaparte chýba. Nebolo staré a nie je dôvod predpokladať, že bolo v stave, ktorý by znižoval hodnotu bytu. Ficovci si tento priestor prenajali ako holobyt a v stave používaného holobytu ho aj opustili, čo navodzuje otázku, prečo v ňom chýbajú časti, ktoré sa dajú len ťažko predať či využiť v inom byte.
Denník N sa už Roberta Fica na jeho byt pýtal prostredníctvom jeho hovorcu. Ficova manželka Svetlana podľa informácií Denníka N pred sťahovaním nechala z bytu vyviezť aj predmety, ktoré pripomínali mramorové dosky. Sťahovali ich ľudia poslanca Smeru a bývalého šéfa Sociálnej poisťovne Dušana Muňka, ktorý má s Ficom veľmi dobrý vzťah.
Rozsudok pre Bašternáka má dosah aj na naše politické špičky. Úplne konkrétne - na Roberta Fica. V bytovom komplexe Bonaparte si práve od Bašternáka prenajíma luxusný byt. A hoci viackrát prisľúbil, že sa odsťahuje, novou adresou sa stále nepochválil. „Chcem sa nasťahovať niekde, kde dožijem. Takéto rozhodnutie vyžaduje istý čas. Áno, priznávam, že už aj mňa vyrušujú informácie a podozrenia, ktoré sa týkajú majiteľa tohto bytu. Aj preto som nedávno vyhlásil, že si chcem riešiť svoju bytovú otázku výstavbou rodinného domu," tieto slová zazneli z úst Roberta Fica pred dvoma rokmi.
Podľa návrhu prokurátora ale Bašternákovi celkom reálne hrozilo, že príde o majetok, ktorý prepadne v prospech štátu. V tomto prípade platí, problém Bašternáka rovná sa problém Roberta Fica, teda jeho podnájomníka. Je na mieste otázka, či by Robert Fico nemal urýchliť hľadanie bývania. „V prípade, ak Robert Fico neoznámi jednoznačný termín, dokedy vypadne z tohto bytu, v tom prípade 17. novembra symbolicky z Námestia SNP pôjdeme pred komplex Bonaparte opäť Robertovi pripomenúť jeho verejný sľub, že sa odtiaľ odsťahuje, keď bude Bašternák obvinený. To bolo pred 19 mesiacmi, dnes je odsúdený. Saskári Roberta Fica nevyzývajú len na odchod z bytu, ale dokonca z politiky spolu s Robertom Kaliňákom. "Je to v prvom rade Robert Fico, ktorý sa usalašil v Bašternákovom luxusnom byte, akoby bol jeho. Bašternákovo priznanie je ďalšou obrovskou dierou do dôveryhodnosti Smeru-SD. Sulíkovec Jozef Rajtár sa ocitol na Generálnej prokuratúre, kde práve kvôli Bonaparte dopĺňal trestné oznámenie. Bytovka s podnájomníkom Robertom Ficom tak môže reálne skončiť ako s Five Stars Residence. "Ten istý modus operandi, aby sa raz tie byty mohli predať s premrštenou cenou, potom zase predať za nejaké to jedno euro.