V pokojnej lokalite Zlatých Moraviec, len 900 metrov od centra mesta, sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka ideálne spojenie kľudného prostredia s výbornou občianskou vybavenosťou. Tento jednopodlažný dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený, bol postavený približne v roku 1965 a v roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život.
Poloha a dostupnosť: Centrum na dosah
Jednou z kľúčových výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Dom sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň v bezprostrednej blízkosti centra mesta Zlaté Moravce. Námestie je vzdialené len 900 metrov, čo znamená, že všetky dôležité služby a občianska vybavenosť sú na dosah ruky. V okolí domu sa nachádza park, ideálny na relax a prechádzky, ako aj autobusová stanica, ktorá zabezpečuje dobré dopravné spojenie. V pešej dostupnosti do 7-10 minút nájdete aj obchody ako Billa, Tesco a Lidl, čo výrazne uľahčuje každodenné nakupovanie.
Dispozícia domu: Praktické a priestranné riešenie
Dom s úžitkovou plochou zodpovedajúcou jeho dispozícii ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru. Po vstupe do domu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, z ktorej je prístup na povalu a do čiastočne podpivničenej časti domu. Dom disponuje dvoma izbami orientovanými do ulice. Súčasťou domu je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Srdcom domu je kuchyňa spojená s jedálňou, ktorá zároveň ponúka výstup na priestrannú terasu, ideálnu na posedenie s rodinou a priateľmi. Okrem toho sa v dome nachádza ďalšia izba a praktická komora na skladovanie.
Pozemok a exteriér: Záhrada s potenciálom
Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 955 m2, ktorý je rovinatý a zatrávnený. Jeho dominantou je množstvo ovocných stromov, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj príjemnú atmosféru a súkromie. Na pozemku sa nachádza aj garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre jedno vozidlo a zároveň slúži ako úložný priestor. Rovinatý terén pozemku a jeho dostatočná výmera ponúkajú potenciál pre ďalšie úpravy a rozšírenie záhradných úprav podľa individuálnych predstáv majiteľa.
Rekonštrukcia a technický stav
Dom prešiel v roku 2010 významnou rekonštrukciou, ktorá zmodernizovala jeho interiér a exteriér. Predpokladá sa, že táto rekonštrukcia zahŕňala úpravy strechy, exteriérových častí domu, ako aj interiérové práce, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Detailné informácie o rozsahu rekonštrukcie by boli vhodné na doplnenie, avšak samotný fakt rekonštrukcie v roku 2010 naznačuje, že dom je v dobrom technickom stave a pripravený na nasťahovanie.
Možnosti využitia a investičný potenciál
Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu ponuku nielen pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, ale aj ako investičnú príležitosť. Lokalita Staničnej ulice v Zlatých Moravciach, ako aj samotná nehnuteľnosť, majú potenciál na dlhodobý rast hodnoty. Aj keď sa v poskytnutých informáciách spomínajú rôzne nehnuteľnosti na predaj a prenájom v lokalitách ako Kláštor pod Znievom, Veľké Kapušany, Mokrance, Trenčín či Humenné, ktoré sa tiež nachádzajú na uliciach s názvom "Staničná", tento konkrétny dom v Zlatých Moravciach vyniká kombináciou pokojného prostredia a blízkosti centra mesta.
Okolie a občianska vybavenosť
Blízkosť parku poskytuje možnosť aktívneho oddychu a relaxácie v prírode. Autobusová stanica zasa zaručuje výborné dopravné spojenie do okolitých miest a obcí. Prítomnosť obchodných reťazcov ako Billa, Tesco a Lidl v blízkosti domu znamená, že všetky základné potreby sú ľahko dostupné. Toto všetko prispieva k vysokej kvalite života a pohodliu budúcich majiteľov.
Porovnanie s inými ponukami na "Staničnej ulici"
Je zaujímavé poznamenať, že názov "Staničná ulica" sa objavuje v ponukách nehnuteľností v rôznych lokalitách Slovenska. Napríklad v Trenčíne sa na Staničnej ulici prenajíma 3-izbový byt s balkónom a v Humennom sa ponúkajú na prenájom kancelárske priestory. V Trnave sa na Staničnej ulici predávajú garáže, čo naznačuje rôznorodosť využitia tejto ulice v rôznych mestách. V kontexte Zlatých Moraviec, rodinný dom na Staničnej ulici ponúka jedinečnú kombináciu bývania v rodinnom dome s výhodami blízkej dostupnosti k centru mesta, čo ho odlišuje od bytových alebo komerčných nehnuteľností v iných lokalitách.
Záver
Rodinný dom na Staničnej ulici v Zlatých Moravciach predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a zároveň výbornej dostupnosti k mestským službám. Po čiastočnej rekonštrukcii, priestrannom pozemku s ovocnými stromami a garážou, tento dom ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Jeho poloha, dispozícia a technický stav ho robia vhodným pre rodinné bývanie, ako aj pre rozumnú investíciu do budúcnosti.