Slovenský premiér Robert Fico sa po rokoch podnájmov rozhodol nadobudnúť vlastnú nehnuteľnosť. Jeho voľba padla na luxusný byt v bratislavskej Rezidencii Sokolská, ktorá sa nachádza v lukratívnej diplomatickej štvrti pod Slavínom. Avšak, samotný proces nadobudnutia a financovania tejto nehnuteľnosti vyvoláva množstvo otáznikov a pochybností, ktoré sa premiér snaží bagatelizovať.
Rezidencia Sokolská: Nové bývanie v srdci Bratislavy
Rezidenciu Sokolská, kde si predseda vlády Robert Fico kúpil byt, charakterizuje jej poloha v centre Bratislavy, v širšom centre hlavného mesta, v niekdajšej diplomatickej štvrti. Ide o moderný bytový komplex, ktorý bol postavený v rokoch 2014 až 2018. Premiér zdôrazňuje, že si kúpil trojizbový byt, ktorý prirovnáva k bývaniu mladých rodín s deťmi. Tento typ bytu je však v kontexte luxusných nehnuteľností na horných podlažiach, známych ako penthouse, zaujímavý.
Projektová dokumentácia developera z čias výstavby naznačuje, že byt, ktorý si Fico kúpil, mohol mať v minulosti viacero variantov vnútorného usporiadania. Pôdorys zverejnený na architektonickom webe Archiweb ukazuje mierne odlišné rozloženie izieb s kuchyňou, ktorá je však stále spojená s priestrannou obývačkou. Okrem toho má byt tri ďalšie obytné miestnosti.
Na najvyššom poschodí Rezidencie Sokolská sa nachádzajú len dva byty. Jeden z nich, menší byt, patrí synovi poslanca Smeru Ľubomíra Vážneho. Druhý, väčší byt, na ľavej strane nákresu, kúpil práve Robert Fico. Práve k tomuto bytu prislúcha rozsiahla terasa, ktorá je jedným z jeho hlavných benefitov.
Podozrivo nízka cena a nejasné financovanie
Kúpna zmluva, ktorá unikla na verejnosť, odhalila, že byt získal Robert Fico od svojho straníckeho kolegu, poslanca Smeru Dušana Muňka. Táto transakcia vyvolala značné pochybnosti najmä kvôli cene, za ktorú bol byt predaný. Podľa dostupných informácií, Dušan Muňko byt Ficovi predal za sumu, ktorá je nižšia ako cena, za ktorú ho sám v roku 2019 údajne nadobudol.
Predajcom realít sa cena vyše pol milióna eur nepozdáva. Starší cenník z mája 2015, ktorý je dostupný cez verejný internetový archív Wayback Machine, ukazuje, že v tom čase bol byt ponúkaný za 607-tisíc eur. V roku 2014 sa cena pohybovala od 537-tisíc eur, o mesiac neskôr už za 588-tisíc eur. Napriek rastúcim cenám nehnuteľností v období od roku 2019 do súčasnosti, Muňko predal byt za zjavne nižšiu sumu.
Premiér Fico na otázky týkajúce sa ceny bytu a zdroja financií na jeho kúpu od minulého týždňa nereaguje. Expertka na predaj nehnuteľností Daniela Rážová z Bond reality na základe údajov z kúpnej zmluvy odhadla cenu bytu na 850-tisíc eur, čo len podčiarkuje podozrenia o nízkej predajnej cene.
Opozičné strany plánujú túto záležitosť riešiť na parlamentnom výbore pre nezlučiteľnosť funkcií, nakoľko existujú pochybnosti, či si Fico môže dovoliť takúto nehnuteľnosť z oficiálnych príjmov. Premiér obvinenia odmieta a tvrdí, že ide o politicky motivovaný útok, keďže opozícia nevie s jeho vládou bojovať programovo.
Minulosť spojená s kontroverznými osobnosťami
Z online katastra vyplýva, že Robert Fico sa stal majiteľom bytu 22. decembra. Prvú časť kúpnej ceny vo výške 150-tisíc eur má Fico zaplatiť do troch mesiacov prevodom na bankový účet. Zvyšnú časť vo výške 359-tisíc eur sa zaviazal zaplatiť najneskôr do šiestich mesiacov. Byt nie je zaťažený hypotékou, no podľa zmluvy tak ešte môže Fico urobiť.
Ficove majetkové priznania za roky 2004 až 2022 ukazujú celkový zárobok okolo 850-tisíc eur, z ktorého si musel uhradiť životné náklady a ďalšie výdavky. Premiér sa tiež vyjadril, že polovicu z ceny bytu mu zaplatili sponzori a médiá mu prispeli 250-tisíc eur za "nepravdy", ktoré o ňom šírili.
Dokumentárny film: FILIPÍNY A CHUDOBNÍ
Zaujímavosťou je, že Dušan Muňko bol v minulosti riaditeľom Sociálnej poisťovne a v čase jeho pôsobenia sa podpisovali zmluvy s firmami blízkymi vtedajšej vládnej garnitúre. Nadácia Zastavme korupciu vyzýva Fica a Muňka, aby ako verejní činitelia transparentne odkryli detaily obchodu, nakoľko cena bytu vzbudzuje pochybnosti.
Je potrebné spomenúť aj predchádzajúceho nájomníka luxusného bytu v bratislavskej Rezidencii Bonaparte, kde premiér Robert Fico býval sedem rokov. Tento byt patril Ladislavovi Bašternákovi, ktorý bol neskôr odsúdený za daňové podvody. Fico si tento byt vyhliadol už v roku 2010 a nasťahoval sa doň o dva roky neskôr. Mesačne platil nájomné vo výške 2650 eur.
V súvislosti s rezidenciou Bonaparte sa objavili aj obvinenia voči Bašternákovi a ďalším osobám z daňových trestných činov v súvislosti s výstavbou tohto komplexu, kde mali neoprávnené nároky na vrátenie DPH vo výške viac ako 900-tisíc eur.
Okrem toho, jeden z bytov v tej istej rezidencii Bonaparte patril aj kontroverznému podnikateľovi Marianovi Kočnerovi, ktorý je dnes obžalovaný z objednávky vraždy novinára Jána Kuciaka. Práve Kočner sa novinárovi Kuciakovi vyhrážal v súvislosti s jeho investigatívou ohľadom predaja nehnuteľností.
Celkovo teda kúpa bytu premiérom Ficom v Rezidencii Sokolská otvára diskusiu nielen o jeho osobnom majetku a financovaní, ale aj o prepojeniach na kontroverzné osoby a minulé kauzy spojené s nehnuteľnosťami v Bratislave.